大家在北大特區都是怎麼選房子的?

OKOK

選擇：幸福指數最高的　住戶笑容最多的　
/ X; N) b$ L! V8 y& x1 l& {代銷小姐一領進社區　所到之處、所見之人　笑瞇瞇的人最多
- T8 y; `9 g, |4 Y% y" f- n, c7 e就是你最佳的選擇！

寧靜海

我其實沒有特別比較重視的耶 ^^"
; B0 Z$ m+ U/ S) z. O' d4 f因為這三個建案的地點相近, 所以環境也差不多
真要說的話, 與其說怕被吵, 不如說怕吵到別人
0 A4 x4 j5 [$ F$ I+ f因為家裡有個快一歲的小孩
% `" S8 E# H. \4 }所以怕在大一些會去吵到樓下的鄰居
另外, 三峽和樹林入籍哪一邊會有差嗎? @@
8 Q0 k+ c5 f5 y* k$ v魔比爹 發表於 2010-8-24 12:14

1 i  q. n! \  l" W# r2 P5 b# y& U　　記得以後家裡鋪一下軟墊，小孩子跑跑跳跳真的會讓樓下鄰居崩潰...哈！

　　三峽跟樹林入籍我覺得差別不大，只是樹林行政區距離比較遠，要辦一些公務，例如遷移戶籍等，需要跑比較遠；另外以後台北縣升格為新北市，三峽跟樹林不再有「市」、「鎮」之別，都並稱為「區」，差別應該更小；另外，大家也有積極推動北大特區合併進入三峽區，若成功則到時候住哪裡都沒差別，都是三峽北大特區的一份子，所以這個問題不用太在意。

　　但居住位置跟未來的學區有關，這倒是要注意喔！

change1221

# w' S$ F: o1 m
選擇三:
- R- r1 z6 j( M' }: ^, F三房
公設非常少, 但房屋用料很好
而且送的設備都是有名設備
浴室的浴缸是用石砌的, 超喜歡
室內實際坪數是36.5,
5 J5 V9 f8 N- g5 L陽台看出去景觀很不錯,
9 ^& X; f6 j8 v! Q3 E9 Q+ S每個月管理費約三千
5 ^8 p+ i6 Z! l8 T2 v  x7 ]重點比其它建案都便宜了約50~70萬

因為
+ J/ i, q- a4 w; E房屋用料很好
陽台看出去景觀很不錯

6 w* \/ N) G* V; d! ?; z公設
* [: ~) v" k9 H( u- P5 c老實說
住了快1年
公設使用次數1之手算的出來
, R* S: S2 `1 G2 P2 ]& u

OKOK

＃魔比爹
( Z) Y; j4 T5 i* M建案一是麗寶世紀館
/ n  W6 D$ z/ ~6 ^- C: n( h建案二是遠雄京都
- @' h! J" f. u+ \0 C; X- e建案三請容我們藏私一下, 因為只剩一戶

$ q1 D1 `8 l* L1 z4 w
東森購物都嘛說～組數不多了　快打電話　最後一檔　不再追加
我就是這樣買很多的
你說出來　大家幫你一起去看　就不會只剩一戶　會變出很多戶　你就有很多方位、樓層的選擇了呦～☆

王太

醬講真的讓人更想知道是哪個社區？
& l; t2 r9 K* Z' E7 y) g新的嗎？
% I' D/ e1 t, V1 X, K真的只剩一戶嗎？

三代同堂

請參考張金鶚教授的書～房地產的七堂課

funnyway

建案三請容我們藏私一下, 因為只剩一戶
/ ]6 U! w; [" }* s* `" Y我也很好奇... 北大有100%完銷的建案嗎? 最後不是都會推出什ㄇ "地主保留戶" " 精華保留戶" " 貴賓保留戶 " "絕版保留戶" .....之類呃

王太

對啊，聽來很像是一種銷售手法，
那還有很多神秘未公開的保留戶耶！
: b5 L" y6 |1 a+ B$ B6 B8 l
. s* S# U) Y6 t3 A我們也還在找房子，真羨慕你已經鎖定喜歡的社區了！

高秀秀

可能是真的只剩一戶吧~
因為北大裡面有好幾個社區都戶數不多ㄚ!

ericchu

樓主的三個選擇,前兩個是新的建案,很難知道未來管理好不好,公設高幾乎是大型建案的必然,至於喜不喜歡就要看個人了~如果我選我會選鐵雄的!

6 R# I5 x, l- \1 i& ]* o# c* I! j1 ^但是樓主應該已經決定要選擇三了~我也贊成樓上說的,北大沒有哪個社區是百分百完銷的,就算小型社區住滿了人,也難擔保過幾個月又有釋出的案子,所以買房子看緣份啦~
" \$ a( g  B' K5 G4 M  v
我自己猜想樓主的選擇三應該是小型建案,所以公設偏少,既然是舊的社區,我想樓主可以觀察一下管委會的運作,還有整個社區的氣氛,如果管理完善的社區,應該事事井井有條,梯間乾淨沒有鞋櫃雜物出現,那樣保證可以住得很開心~
8 f" r/ A6 J/ ?. f0 D
希望樓主決定後可以PO上來給大家聞香一下~哈~