大家在北大特區都是怎麼選房子的?

OKOK

選擇：幸福指數最高的　住戶笑容最多的　
: [7 j1 f2 O/ r# \% u5 \& c8 ?代銷小姐一領進社區　所到之處、所見之人　笑瞇瞇的人最多
  n6 ]7 x1 ]" w9 q0 M就是你最佳的選擇！

寧靜海

我其實沒有特別比較重視的耶 ^^"
因為這三個建案的地點相近, 所以環境也差不多
真要說的話, 與其說怕被吵, 不如說怕吵到別人
& X( L$ J  y8 ^) W因為家裡有個快一歲的小孩
所以怕在大一些會去吵到樓下的鄰居
另外, 三峽和樹林入籍哪一邊會有差嗎? @@
魔比爹 發表於 2010-8-24 12:14

7 ^, _  E2 r6 W: n+ i" P' t　　記得以後家裡鋪一下軟墊，小孩子跑跑跳跳真的會讓樓下鄰居崩潰...哈！

6 Z! c* a1 x# z9 C1 z+ z　　三峽跟樹林入籍我覺得差別不大，只是樹林行政區距離比較遠，要辦一些公務，例如遷移戶籍等，需要跑比較遠；另外以後台北縣升格為新北市，三峽跟樹林不再有「市」、「鎮」之別，都並稱為「區」，差別應該更小；另外，大家也有積極推動北大特區合併進入三峽區，若成功則到時候住哪裡都沒差別，都是三峽北大特區的一份子，所以這個問題不用太在意。
( y8 K2 a$ }3 q. i$ g+ L; @
　　但居住位置跟未來的學區有關，這倒是要注意喔！

change1221

選擇三:
三房
. k6 l# s- H" E0 {2 }公設非常少, 但房屋用料很好
而且送的設備都是有名設備
( \- Q; Q$ l) X% J7 `浴室的浴缸是用石砌的, 超喜歡
/ m7 O) l, h4 D- e0 S6 D7 A3 n$ Q室內實際坪數是36.5,
7 ?2 c* F8 X4 f9 N陽台看出去景觀很不錯,
1 C- X) T6 \( u0 r" j# m每個月管理費約三千
/ `! c5 M% |  M' z, t8 @+ }重點比其它建案都便宜了約50~70萬

+ N+ k' J5 F  L4 t+ E因為
房屋用料很好
* R/ m  v) s9 z" V1 D陽台看出去景觀很不錯
" l0 {/ V% J7 J- M0 n
3 `8 V* ]5 t+ W5 T公設
老實說
住了快1年
公設使用次數1之手算的出來

OKOK

＃魔比爹
6 \/ {( g+ S9 N1 c建案一是麗寶世紀館
) o/ R) Y  l* O) I建案二是遠雄京都
( X* @3 ]; C$ L建案三請容我們藏私一下, 因為只剩一戶

東森購物都嘛說～組數不多了　快打電話　最後一檔　不再追加
$ M6 ?  V0 C3 P- j- R: `我就是這樣買很多的
你說出來　大家幫你一起去看　就不會只剩一戶　會變出很多戶　你就有很多方位、樓層的選擇了呦～☆

王太

醬講真的讓人更想知道是哪個社區？
0 e9 L* z" e) r* }1 ]: ~新的嗎？
; K: m0 m0 f7 _3 J! A. l真的只剩一戶嗎？

三代同堂

請參考張金鶚教授的書～房地產的七堂課

funnyway

建案三請容我們藏私一下, 因為只剩一戶
我也很好奇... 北大有100%完銷的建案嗎? 最後不是都會推出什ㄇ "地主保留戶" " 精華保留戶" " 貴賓保留戶 " "絕版保留戶" .....之類呃

王太

對啊，聽來很像是一種銷售手法，
那還有很多神秘未公開的保留戶耶！

; `4 p9 f% h% e2 j3 U. t6 U我們也還在找房子，真羨慕你已經鎖定喜歡的社區了！

高秀秀

可能是真的只剩一戶吧~
因為北大裡面有好幾個社區都戶數不多ㄚ!

ericchu

樓主的三個選擇,前兩個是新的建案,很難知道未來管理好不好,公設高幾乎是大型建案的必然,至於喜不喜歡就要看個人了~如果我選我會選鐵雄的!

# _! s$ }3 }8 q* A: R但是樓主應該已經決定要選擇三了~我也贊成樓上說的,北大沒有哪個社區是百分百完銷的,就算小型社區住滿了人,也難擔保過幾個月又有釋出的案子,所以買房子看緣份啦~
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" ^2 _( z! o. V+ d6 c7 S" x我自己猜想樓主的選擇三應該是小型建案,所以公設偏少,既然是舊的社區,我想樓主可以觀察一下管委會的運作,還有整個社區的氣氛,如果管理完善的社區,應該事事井井有條,梯間乾淨沒有鞋櫃雜物出現,那樣保證可以住得很開心~

% z9 W5 ~* K, Z5 ^. f5 Z6 h希望樓主決定後可以PO上來給大家聞香一下~哈~