大家在北大特區都是怎麼選房子的?

OKOK

選擇：幸福指數最高的　住戶笑容最多的　
; k& P( S- q  S) [, i" F代銷小姐一領進社區　所到之處、所見之人　笑瞇瞇的人最多
# \" h  e' q9 z3 b4 |就是你最佳的選擇！

寧靜海

我其實沒有特別比較重視的耶 ^^"
因為這三個建案的地點相近, 所以環境也差不多
; v" }0 D% U/ g& X% e: v/ ]0 z真要說的話, 與其說怕被吵, 不如說怕吵到別人
因為家裡有個快一歲的小孩
所以怕在大一些會去吵到樓下的鄰居
+ |) \& o) D( \2 V' f, X另外, 三峽和樹林入籍哪一邊會有差嗎? @@
) `& J5 a) a+ b" i! T+ `' F魔比爹 發表於 2010-8-24 12:14

& }/ ~* N% @9 A$ o$ k' N　　記得以後家裡鋪一下軟墊，小孩子跑跑跳跳真的會讓樓下鄰居崩潰...哈！

　　三峽跟樹林入籍我覺得差別不大，只是樹林行政區距離比較遠，要辦一些公務，例如遷移戶籍等，需要跑比較遠；另外以後台北縣升格為新北市，三峽跟樹林不再有「市」、「鎮」之別，都並稱為「區」，差別應該更小；另外，大家也有積極推動北大特區合併進入三峽區，若成功則到時候住哪裡都沒差別，都是三峽北大特區的一份子，所以這個問題不用太在意。

　　但居住位置跟未來的學區有關，這倒是要注意喔！

change1221

4 `) p( ^/ F, l- @9 r+ A
7 @, w( J/ N# O9 t選擇三:
三房
% b' D2 E3 M" R) L. T2 F4 K公設非常少, 但房屋用料很好
2 h) C. E# k6 Z而且送的設備都是有名設備
浴室的浴缸是用石砌的, 超喜歡
室內實際坪數是36.5,
* n* f$ }- ^# Q陽台看出去景觀很不錯,
$ b% t) U: b, F) T7 v+ A每個月管理費約三千
  t' j3 R; z7 Z7 l重點比其它建案都便宜了約50~70萬
1 `+ T( z; f0 U. z
因為
房屋用料很好
陽台看出去景觀很不錯
$ U# W' S& U  d
公設
老實說
% I. ~: }6 m' G0 w/ m6 A, h) [  {住了快1年
- v/ O1 `0 ], v0 k9 l公設使用次數1之手算的出來
+ C& e- N+ X" V  a( s

OKOK

＃魔比爹
: _2 y- i% V) N9 G建案一是麗寶世紀館
建案二是遠雄京都
建案三請容我們藏私一下, 因為只剩一戶
! r. t5 x. ?1 y0 w" g$ |7 \
9 h! ?4 s% t" ^1 t9 d9 N

7 K7 ~# r2 m6 c( X東森購物都嘛說～組數不多了　快打電話　最後一檔　不再追加
我就是這樣買很多的
4 e: g% Q) g% u) Z! N你說出來　大家幫你一起去看　就不會只剩一戶　會變出很多戶　你就有很多方位、樓層的選擇了呦～☆

王太

醬講真的讓人更想知道是哪個社區？
新的嗎？
. S4 D1 y  H/ X真的只剩一戶嗎？

三代同堂

請參考張金鶚教授的書～房地產的七堂課

funnyway

建案三請容我們藏私一下, 因為只剩一戶
6 i- X8 K7 l3 [2 {) n- \1 F我也很好奇... 北大有100%完銷的建案嗎? 最後不是都會推出什ㄇ "地主保留戶" " 精華保留戶" " 貴賓保留戶 " "絕版保留戶" .....之類呃

王太

對啊，聽來很像是一種銷售手法，
那還有很多神秘未公開的保留戶耶！

  \# H1 n' @0 b7 X$ _我們也還在找房子，真羨慕你已經鎖定喜歡的社區了！

高秀秀

可能是真的只剩一戶吧~
因為北大裡面有好幾個社區都戶數不多ㄚ!

ericchu

樓主的三個選擇,前兩個是新的建案,很難知道未來管理好不好,公設高幾乎是大型建案的必然,至於喜不喜歡就要看個人了~如果我選我會選鐵雄的!

但是樓主應該已經決定要選擇三了~我也贊成樓上說的,北大沒有哪個社區是百分百完銷的,就算小型社區住滿了人,也難擔保過幾個月又有釋出的案子,所以買房子看緣份啦~
1 L0 Z0 e8 z; R( d/ S; p6 A" `
& d0 M" o$ p0 `5 j我自己猜想樓主的選擇三應該是小型建案,所以公設偏少,既然是舊的社區,我想樓主可以觀察一下管委會的運作,還有整個社區的氣氛,如果管理完善的社區,應該事事井井有條,梯間乾淨沒有鞋櫃雜物出現,那樣保證可以住得很開心~
  |3 v4 J: L2 N4 P8 O* y
, X; t5 V7 a+ g: ^! H+ V9 ?& L希望樓主決定後可以PO上來給大家聞香一下~哈~