北大哪幾個建案可算是豪宅?

大耳朵

老賈 發表於 2012-1-7 16:42
中悅 跟 國際館 吧.  翡冷翠.

大耳朵

8 X# ^0 {5 r) g* L4 E1 y6 ?

阿雄 發表於 2012-1-7 16:46
  ^8 M& }' ~; v皇翔玉鼎是否商、辦、住混合 ？如果是，則與豪宅條件似乎難相符 ？

1 E5 g! K2 @6 {- A! G
的確有此隱憂~~~
, L7 C- O7 L8 x. N2 L不過大直許多的"豪宅"都是商業用可登記辦公室的住宅唷(一般事務所)
8 _- g6 j$ \4 e  I# y4 K9 w像忠泰建設的豪宅也是

阿雄

- a% W0 V3 c2 n# i0 G
謝謝大家的意見，剛剛純屬個人淺見。
請問多少坪？單價多少？總價多少？才算豪宅!

大耳朵

回復 阿雄 的帖子

沒有一定的認定啦!!!~
0 Q8 B8 K: e) L7 f2 _' M0 n& p1 d+ i像中悅的基本坪數100坪以上，市面上一戶基本總價三千萬以上，多數人認知豪宅是OK的!!!～
) y% r* U0 ^" x) X遠雄的碧連天、翡冷翠基本建坪都在70坪以上，市面上一戶基本也要兩千兩百萬以上
3 |# h1 h' K- T綠竹建設的大北大，據我所瞭解基本坪數也都超過70坪以上，目前開價不確定，但基本一戶兩千萬以上也不意外
麗寶的國際館大多數以四房以上規劃(少數幾戶三房的)，代銷一戶基本開價也都要將近兩千萬(最大坪數)
以上為我與同事大家的討論結果~提供參考!!!

大耳朵

其實大家所認知北大的豪宅就是"""貴、坪數大"""
只要自己住的舒服、順利，每個人都是住豪宅阿!!!!

老熊

皇翔外觀看起來像台北市政府.....

阿雄

如上所言：所稱北大特區的豪宅，只可定義是未來的豪宅，現在不是。
一、價錢，因時空背景不同產生極大差距，只能當參考值，否則以前1千多萬買的，漲價後2-3千萬的房子，到北市也只能買一般大樓或公寓。
& B: _$ q" v( z% c; {1 O二、大坪數，缺乏好的地段、人性化的規劃、高級的材質、貼心的設計、嚴密的安全系統、VIP公設、政商名流等等要件，亦談不上。
三、北大特區在三峽、樹林及鶯歌地區之房價、建築外觀、道路規劃、電纜地下化等等獨樹一格，藝術大道全國屬一屬二亦不在話下。
1 {0 O, h0 I  d$ d整體而言北大特區不亞於北市的天母、敦化北路，現在不稱豪宅，以後也會變成豪宅。
, |2 i7 s' @! k: O; {4 K) P7 @

好人

回復 阿雄 的帖子

; H5 {/ ?& M3 |4 J  y國際館跟帝寶一樣？是商住辦就不是豪宅？世紀館，國際館，京都，皇翔玉鼎都是商業用地（就是你口中的商住辦），世紀館好像還有一整棟登記為辦公室，不知道是否有比較便宜一點？樓下是商場就不是豪宅，翡冷翠地下也是商場，當初也說誠品要來。板橋麗寶蓋的東方富域，100萬每坪，80到140坪，一樓到四樓都是商場喔！請問是不是豪宅？

fcuffy

翡冷翠翡冷翠

David

大耳朵 發表於 2012-1-7 16:42
  K) L  @$ d' D2 g6 {) N) r" F中悅機構(維也納、彼得堡)
遠雄建設(碧連天、翡冷翠)
, |* V  R, N% r! D5 [- l麗寶建設(國際館)

& l% d" [, x4 C; S" v認同+1...............