北大哪幾個建案可算是豪宅?

大耳朵

老賈 發表於 2012-1-7 16:42
1 P; q/ q3 o) W# @- d中悅 跟 國際館 吧.  翡冷翠.

大耳朵

阿雄 發表於 2012-1-7 16:46
皇翔玉鼎是否商、辦、住混合 ？如果是，則與豪宅條件似乎難相符 ？

) C) Z. I0 }8 `/ ?- ~) a
的確有此隱憂~~~
2 ^. ^. x  r- y2 W6 q  v不過大直許多的"豪宅"都是商業用可登記辦公室的住宅唷(一般事務所)
' C9 e" m5 k5 B4 k5 t像忠泰建設的豪宅也是

阿雄

' O) T7 @9 _" Z, c
4 ^8 j5 ~( Y3 p( {6 J. Z' J謝謝大家的意見，剛剛純屬個人淺見。
請問多少坪？單價多少？總價多少？才算豪宅!

大耳朵

回復 阿雄 的帖子

沒有一定的認定啦!!!~
像中悅的基本坪數100坪以上，市面上一戶基本總價三千萬以上，多數人認知豪宅是OK的!!!～
# g" e& ?$ R( D" `9 b% K3 S  F9 I( F遠雄的碧連天、翡冷翠基本建坪都在70坪以上，市面上一戶基本也要兩千兩百萬以上
綠竹建設的大北大，據我所瞭解基本坪數也都超過70坪以上，目前開價不確定，但基本一戶兩千萬以上也不意外
$ v! P+ A: U* S0 ]$ i1 d+ Z麗寶的國際館大多數以四房以上規劃(少數幾戶三房的)，代銷一戶基本開價也都要將近兩千萬(最大坪數)
7 Q& o) M( y" Q! L$ R9 S以上為我與同事大家的討論結果~提供參考!!!

大耳朵

其實大家所認知北大的豪宅就是"""貴、坪數大"""
只要自己住的舒服、順利，每個人都是住豪宅阿!!!!

老熊

皇翔外觀看起來像台北市政府.....

阿雄

如上所言：所稱北大特區的豪宅，只可定義是未來的豪宅，現在不是。
# I4 h2 ?! m: q4 u" d3 ^一、價錢，因時空背景不同產生極大差距，只能當參考值，否則以前1千多萬買的，漲價後2-3千萬的房子，到北市也只能買一般大樓或公寓。
二、大坪數，缺乏好的地段、人性化的規劃、高級的材質、貼心的設計、嚴密的安全系統、VIP公設、政商名流等等要件，亦談不上。
三、北大特區在三峽、樹林及鶯歌地區之房價、建築外觀、道路規劃、電纜地下化等等獨樹一格，藝術大道全國屬一屬二亦不在話下。
整體而言北大特區不亞於北市的天母、敦化北路，現在不稱豪宅，以後也會變成豪宅。
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好人

' g$ f; n9 @( M( M* U  z, v
回復 阿雄 的帖子
& [8 b: I7 U. V" d% {
1 e- \  j5 n; ]3 _國際館跟帝寶一樣？是商住辦就不是豪宅？世紀館，國際館，京都，皇翔玉鼎都是商業用地（就是你口中的商住辦），世紀館好像還有一整棟登記為辦公室，不知道是否有比較便宜一點？樓下是商場就不是豪宅，翡冷翠地下也是商場，當初也說誠品要來。板橋麗寶蓋的東方富域，100萬每坪，80到140坪，一樓到四樓都是商場喔！請問是不是豪宅？

fcuffy

翡冷翠翡冷翠

David

大耳朵 發表於 2012-1-7 16:42
" U1 d5 X2 j6 z  J中悅機構(維也納、彼得堡)
3 }5 i* d* d: u8 f3 Y  u9 d遠雄建設(碧連天、翡冷翠)
麗寶建設(國際館)

! j4 a! r/ `) Q* f  [9 N9 L認同+1...............