北大哪幾個建案可算是豪宅?

大耳朵

老賈 發表於 2012-1-7 16:42
) p! {; ^* _8 b% R- j& P中悅 跟 國際館 吧.  翡冷翠.

, R: z  r/ P3 z

大耳朵

5 d. Y; W% }+ r) v% Y8 a9 W

阿雄 發表於 2012-1-7 16:46
6 z) s  |$ k2 Q& X皇翔玉鼎是否商、辦、住混合 ？如果是，則與豪宅條件似乎難相符 ？

  g" @# {; j8 N4 w! ?! s& A" g
. ]5 a5 _6 N% V- S0 M的確有此隱憂~~~
) }; E2 f8 H3 p4 M# t2 V不過大直許多的"豪宅"都是商業用可登記辦公室的住宅唷(一般事務所)
像忠泰建設的豪宅也是

阿雄

7 E5 ?& |2 U. N- Z  U1 v+ g
謝謝大家的意見，剛剛純屬個人淺見。
請問多少坪？單價多少？總價多少？才算豪宅!

大耳朵

回復 阿雄 的帖子
2 T3 B8 C1 T5 v/ \6 z& B
8 P9 F% R- L9 ]* R$ t+ w9 `沒有一定的認定啦!!!~
像中悅的基本坪數100坪以上，市面上一戶基本總價三千萬以上，多數人認知豪宅是OK的!!!～
遠雄的碧連天、翡冷翠基本建坪都在70坪以上，市面上一戶基本也要兩千兩百萬以上
綠竹建設的大北大，據我所瞭解基本坪數也都超過70坪以上，目前開價不確定，但基本一戶兩千萬以上也不意外
* `' W' V0 P4 F. a9 V8 {麗寶的國際館大多數以四房以上規劃(少數幾戶三房的)，代銷一戶基本開價也都要將近兩千萬(最大坪數)
以上為我與同事大家的討論結果~提供參考!!!

大耳朵

其實大家所認知北大的豪宅就是"""貴、坪數大"""
. [3 T* \( R7 E只要自己住的舒服、順利，每個人都是住豪宅阿!!!!

老熊

皇翔外觀看起來像台北市政府.....

阿雄

如上所言：所稱北大特區的豪宅，只可定義是未來的豪宅，現在不是。
/ v  x2 T* v' C3 h: O6 Q/ M一、價錢，因時空背景不同產生極大差距，只能當參考值，否則以前1千多萬買的，漲價後2-3千萬的房子，到北市也只能買一般大樓或公寓。
: ~$ K7 N8 J5 I6 V  H! l二、大坪數，缺乏好的地段、人性化的規劃、高級的材質、貼心的設計、嚴密的安全系統、VIP公設、政商名流等等要件，亦談不上。
三、北大特區在三峽、樹林及鶯歌地區之房價、建築外觀、道路規劃、電纜地下化等等獨樹一格，藝術大道全國屬一屬二亦不在話下。
整體而言北大特區不亞於北市的天母、敦化北路，現在不稱豪宅，以後也會變成豪宅。
6 V" V/ J1 Y; d+ h0 P

好人

7 S+ Y, R. D) [9 ?" y2 L! W
回復 阿雄 的帖子
  v, W" R1 H# X9 {2 ]! ]( Q
0 \% I: T1 Z+ r% R- X國際館跟帝寶一樣？是商住辦就不是豪宅？世紀館，國際館，京都，皇翔玉鼎都是商業用地（就是你口中的商住辦），世紀館好像還有一整棟登記為辦公室，不知道是否有比較便宜一點？樓下是商場就不是豪宅，翡冷翠地下也是商場，當初也說誠品要來。板橋麗寶蓋的東方富域，100萬每坪，80到140坪，一樓到四樓都是商場喔！請問是不是豪宅？

fcuffy

翡冷翠翡冷翠

David

大耳朵 發表於 2012-1-7 16:42
中悅機構(維也納、彼得堡)
' o. O; X) T: s' y5 W+ a0 N; S1 n7 R遠雄建設(碧連天、翡冷翠)
麗寶建設(國際館)

認同+1...............