戴德梁行顏炳立：今年房價會翻…滾下來

gmflinda

回復 洪阿民 的帖子
4 d, L" x; `! r* n9 ~1 j6 @$ z
( I& ^/ n, h0 E9 ^7 n5 y5 g; r您說的也沒錯啦............
  [( c! l: f  E# n" C只是我覺得目前的年輕的一群, 都只是拿著一些理由來當藉口, 作為無法執行的原因............

柏非特

人口負成長的台灣如何支撐房價,台灣房地產從沒長期崩跌過所以大家都覺得有房子最好,2050年台灣剩不到1900萬人,2060年有一半人口是60歲以上老人,對房地產態度還是有得住就好.
$ Y- }" D" K  x6 d  S8 B收入與房價不成正比其實很嚴重,一般上班族在台北市買不起新房子頂多是舊公寓,夫妻倆也要不吃不喝20年,還是把產業移到中南部吧,那邊房價比較正常.

dingding

新北市房地交易案量止跌回升
【聯合報╱記者黃福其 ／即時報導】 2012.01.05 05:40 pm
, x+ I2 J. p/ d# G7 X5 k 新北市地政局公布全市房產買賣交易登記案件，自去年5月以來持續量縮的趨勢，近2個月已有所緩和，去年11、12月交易件數較上月分別增加2％及10％，為6331件及6971件。29行政區以區域推案量體較大的三峽、林口因大型建案完工交屋登記，12月買賣案量分別比11月成長216件（118.7％）、115件（41.8％），成長較大。
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【2012/01/05 聯合報】@ http://udn.com/

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* l, k2 q5 J  Q+ o$ K5 E" B全文網址: 新北市房地交易案量止跌回升 | 地方 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS ... shtml#ixzz1iadVUzJx
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dingding

專家票選〈2011年影響房市量價之10大新聞〉，依照排名，前3大重要事件包括：「6/1奢侈稅上路」、「歐洲債信危機爆發」以及「政府蘊釀執行實價登錄與實價課稅政策 」等。
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  S$ @1 e( B( Y3 X第一名╱奢侈稅上路
李建興說，專家們幾乎一口同徑地將第1名投給了「奢侈稅上路」。奢侈稅被視為抑制房市的懲罰性課稅，實施後造成賣方縮手惜售。以今年台北市成交量來看，11月份買賣移轉件數為3428件，較5月份奢侈稅實施前衰退24.74%，較1月份的7051件，更是萎縮了51.38%，呈現腰斬格局。

就價格來看，奢侈稅對於房價的影響在北市尚未明顯發酵，但是Q4已開始衝擊新北市樹林、三峽等地區房價。由於奢侈稅乃針對2年內買賣者進行課稅，因此低屋齡產品如新成屋大受影響，而預售市場也遭到波及，目前建商紛紛延遲推案。奢侈稅影響之大，最後也會讓投資客黯然退場，購屋目的以自住為主。

http://www.idn.com.tw/news/news_ ... d=20120105kofang002

abu

反正房價要滾上或滾下.也都是他們在喊.習慣了啦.

洪阿民

# X; {( e+ e& }1 h) [爬上去 ... 賣掉搬走，去比較便宜的地方換大間
0 O4 T! W, a  k9 y0 d' R滾下來 ... 在北大再買一間兩房給父親住 (要滾到15w/p以下才行......)

北大貓

回復 洪阿民 的帖子

還能有更便宜的嗎
( X1 Z6 b4 K* V" C9 f$ Y不就得退到桃園去了?

洪阿民

北大貓 發表於 2012-1-6 16:44
3 n; _6 a/ l) L" @8 |; C8 q" _回復 洪阿民 的帖子

" a) \0 g  `& Z4 Y$ Z7 ?! S還能有更便宜的嗎

8 Y+ C; @1 K* w嗯，離開台北囉。

dingding

洪阿民 發表於 2012-1-6 17:16
6 z* o1 E3 H: A, X嗯，離開台北囉。

1 c( f% E: i9 Z9 M8 P, c  f台北-->台中--->台南 越往下越有機會15W/P

洪阿民

dingding 發表於 2012-1-6 19:28
台北-->台中--->台南 越往下越有機會15W/P

& ^4 l; c6 T& P' n( r
. a$ I! M# m4 D  t6 `5 |; H- B6 G高雄和花蓮我比較熟
再看看吧
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8 p4 h( ?! F3 G; _) q) c4 x3 ?PS 據說花蓮(市)的透天完全沒受到奢侈稅衝擊，很多台北客跑去投資，有些地段15W/P買不到了.....