戴德梁行顏炳立：今年房價會翻…滾下來

gmflinda

回復 洪阿民 的帖子
# N* s% E" ]( a0 o% l) n% R6 n
1 N7 w9 U* C5 [: L* B您說的也沒錯啦............
只是我覺得目前的年輕的一群, 都只是拿著一些理由來當藉口, 作為無法執行的原因............

柏非特

人口負成長的台灣如何支撐房價,台灣房地產從沒長期崩跌過所以大家都覺得有房子最好,2050年台灣剩不到1900萬人,2060年有一半人口是60歲以上老人,對房地產態度還是有得住就好.
( a: M* x0 K* t1 ~2 @收入與房價不成正比其實很嚴重,一般上班族在台北市買不起新房子頂多是舊公寓,夫妻倆也要不吃不喝20年,還是把產業移到中南部吧,那邊房價比較正常.

dingding

& I. F) b& t4 d5 }$ F新北市房地交易案量止跌回升
5 i% @9 q( l' {0 O  n 【聯合報╱記者黃福其 ／即時報導】 2012.01.05 05:40 pm
" [6 e4 p" Y) e$ n. Y4 Q) Q7 ] 新北市地政局公布全市房產買賣交易登記案件，自去年5月以來持續量縮的趨勢，近2個月已有所緩和，去年11、12月交易件數較上月分別增加2％及10％，為6331件及6971件。29行政區以區域推案量體較大的三峽、林口因大型建案完工交屋登記，12月買賣案量分別比11月成長216件（118.7％）、115件（41.8％），成長較大。
" J. R& f4 @7 f% B  f
- _' B8 x7 ]2 M1 @8 t8 t) B# b  d

, l- j! t9 f& E, n+ U捷運族注意！每日新鮮事，盡在m.udn.com！
  N* W4 _+ M4 R4 W4 |$ E【2012/01/05 聯合報】@ http://udn.com/



* ?. c3 ?6 \1 b$ b/ b, p全文網址: 新北市房地交易案量止跌回升 | 地方 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS ... shtml#ixzz1iadVUzJx
3 J9 T' c0 k' L. k, H2 b; ZPower By udn.com

dingding

專家票選〈2011年影響房市量價之10大新聞〉，依照排名，前3大重要事件包括：「6/1奢侈稅上路」、「歐洲債信危機爆發」以及「政府蘊釀執行實價登錄與實價課稅政策 」等。
: I1 j' ?! Y% j/ S
第一名╱奢侈稅上路
, f5 i" r, B; q+ T; U/ D: \) ^李建興說，專家們幾乎一口同徑地將第1名投給了「奢侈稅上路」。奢侈稅被視為抑制房市的懲罰性課稅，實施後造成賣方縮手惜售。以今年台北市成交量來看，11月份買賣移轉件數為3428件，較5月份奢侈稅實施前衰退24.74%，較1月份的7051件，更是萎縮了51.38%，呈現腰斬格局。
4 G/ _4 ?) v3 ]( R
; W6 o# g8 x5 |: L* \6 p  d就價格來看，奢侈稅對於房價的影響在北市尚未明顯發酵，但是Q4已開始衝擊新北市樹林、三峽等地區房價。由於奢侈稅乃針對2年內買賣者進行課稅，因此低屋齡產品如新成屋大受影響，而預售市場也遭到波及，目前建商紛紛延遲推案。奢侈稅影響之大，最後也會讓投資客黯然退場，購屋目的以自住為主。

/ v3 W; q, |) K  _4 T: B+ d& l% rhttp://www.idn.com.tw/news/news_ ... d=20120105kofang002

abu

反正房價要滾上或滾下.也都是他們在喊.習慣了啦.

洪阿民

9 q  i% l( k6 v6 ]2 |* e
爬上去 ... 賣掉搬走，去比較便宜的地方換大間
" ^% b" s$ K5 n* V滾下來 ... 在北大再買一間兩房給父親住 (要滾到15w/p以下才行......)

北大貓

回復 洪阿民 的帖子

還能有更便宜的嗎
. t, h& m- C+ x" V  _: E  s. y+ s! ?不就得退到桃園去了?

洪阿民

北大貓 發表於 2012-1-6 16:44
" y" c! \( s) T回復 洪阿民 的帖子
3 d# E8 Z5 [) B6 A; C- M
$ _1 z" G2 ?: x# f* n+ O* S4 T還能有更便宜的嗎

! s" ~- P8 e: \0 }4 T3 ]嗯，離開台北囉。

dingding

洪阿民 發表於 2012-1-6 17:16
嗯，離開台北囉。

; g2 G/ H! _$ [' H) _6 V台北-->台中--->台南 越往下越有機會15W/P

洪阿民

dingding 發表於 2012-1-6 19:28
! {7 u. Z# r. E4 C0 c% Q台北-->台中--->台南 越往下越有機會15W/P

5 Y6 I  W  A5 k' B8 V5 [高雄和花蓮我比較熟
2 }9 f2 Y9 X! F再看看吧
+ B! G  b- h- S1 m* J
7 W0 g- n' X+ b( xPS 據說花蓮(市)的透天完全沒受到奢侈稅衝擊，很多台北客跑去投資，有些地段15W/P買不到了.....