請問北大特區的樹林段是不是比三峽段貴上許多？

凱薩琳

樹林段有什麼比三峽段高的理由嗎

8 S( T9 P. d) ]3 e不過，如果是區段在商業區會比住宅區的價格高
大坪數的也會比一般三、四房的價格高
& J8 R% A0 ?% U! z  k5 W: G大雄的開價也比其他建商的價格高 ...
黑麻麻 發表於 2010-8-12 12:48

7 J2 d# M, ~. k# R
' P& v' ]* ?$ r( ^
4 m$ x$ h; `# Z! L4 h' c5 ?我也不懂樹林段有何優勢呢
9 a. J# W) S( n; J* t1 E6 Y
房價高不都是建商炒出來的嗎

Scan

應該只是產品定位的差別,
單看大義路旁兩建案來分,大學劍橋(三峽端)比大學風呂(樹林端)貴0.5-1萬,因為大學風呂較舊一年,

小宗

哈哈, 如果是這樣的話, 那到時候升格以後, 不是三峽補漲, 就是樹林補跌囉~~~~

sychyi88

樹林是市，三峽是鎮，
公告地價（和公告現值）就有落差。
js22020 發表於 2010-8-12 13:25

5 J  d6 j7 Z& O! {& t% _3 a明年新北市，就一樣變區了！
挑自己的需求最重要，喜歡就好！！

faith

兩區的戶政事務所距離差很多倒是真的!

BAN-JO

感謝大家提供的資訊^^

大頭宗

js22020 發表於 2010-8-12 13:25
$ @2 T" l3 Q% }0 B  U# q) ]/ N樹林是市，三峽是鎮，
; P1 J4 J) b1 S9 E( f3 v0 `公告地價（和公告現值）就有落差。

! @5 j: e4 }+ p6 Q$ a2 C) j價格依建案而異啦
7 J+ _, ?0 g3 C6 @但是貸款成數會有差喔
$ m  |3 |9 U& h, u! s一般樹林市七五成
* R% c) ^, A3 L1 T" W1 N三峽鎮是七成
8 o% n5 x+ E8 i若你是建商整批房貸優惠條件有機會貸到八成

耐心

! ^5 t; T' q7 w& {0 D
各位大大所說的都是正解..
' c2 f- G8 Z, A: B9 M* X
但造成大義路東西兩側房價差異 有一點客觀因素就是 推案的時間點不同
+ {: \; w7 r% d8 s& y; t
三峽段多是早已完工建案.. 相較之下樹林段多新建案

9 B% i$ t9 t8 J( {, @3 @+ K8 L! a/ E買什麼商品都一樣..包括房子 新的都總比舊的貴

耐心

* S5 ^# ?0 y* ?1 c8 [

小黑鬼 發表於 2010-8-13 08:35
# u. a) N# `6 D6 M- W兩區的戶政事務所距離差很多倒是真的!

* U, w0 {! s7 ^7 t
對啊 整個台北大學城都規劃成隸屬三峽行政區塊 對大家找公家機關打交道會方便很多
9 k* s5 W! [4 B8 i$ i

耐心

回覆 凱薩琳 的文章

房價高不都是建商炒出來的

9 x2 \6 k- w/ o' }, T9 B: q這點無庸置疑！
6 P1 D3 A3 z. f/ ?! J! c/ P
但是..

大坪數的也會比一般三、四房的價格高

目前可不見得..
1 d% h3 w0 G& y: u
沒看到鐵雄位於樹林段的最後一個推案 兩房熱銷到單價高於三四房？
2 L' a, q) U0 F- _1 L; m' e
這是趙董在北大的再見全壘打嗎？  

呵 呵 ...建商的happy ending ~