請問北大特區的樹林段是不是比三峽段貴上許多？

凱薩琳

樹林段有什麼比三峽段高的理由嗎
6 u! q( M: `- O- W9 E
1 H2 p1 I) X4 ?不過，如果是區段在商業區會比住宅區的價格高
9 L9 |, w% I2 C2 X大坪數的也會比一般三、四房的價格高
  e& r- y! c# |9 w- w$ x" x  w# E% U# c大雄的開價也比其他建商的價格高 ...
) Q' @$ h2 C% x3 t" w. d黑麻麻 發表於 2010-8-12 12:48

我也不懂樹林段有何優勢呢

; B" w' ^" b) i& S" M* s房價高不都是建商炒出來的嗎

Scan

應該只是產品定位的差別,
1 C3 _+ I0 ]; j) y6 |單看大義路旁兩建案來分,大學劍橋(三峽端)比大學風呂(樹林端)貴0.5-1萬,因為大學風呂較舊一年,

小宗

哈哈, 如果是這樣的話, 那到時候升格以後, 不是三峽補漲, 就是樹林補跌囉~~~~

sychyi88

樹林是市，三峽是鎮，
公告地價（和公告現值）就有落差。
js22020 發表於 2010-8-12 13:25

9 R  h9 o/ g* H! |: M' N) Z' x明年新北市，就一樣變區了！
9 K- B/ _9 T4 u3 X/ N挑自己的需求最重要，喜歡就好！！

faith

兩區的戶政事務所距離差很多倒是真的!

BAN-JO

感謝大家提供的資訊^^

大頭宗

js22020 發表於 2010-8-12 13:25
/ \; w- r% W5 k0 ~2 M3 ^- l樹林是市，三峽是鎮，
公告地價（和公告現值）就有落差。

' o. j$ _- j" u& d4 x$ L2 P價格依建案而異啦
但是貸款成數會有差喔
! y  m, O( W9 e$ C1 d8 z: y$ K一般樹林市七五成
; [) x( M* W  B# ]& [+ T; X8 z三峽鎮是七成
若你是建商整批房貸優惠條件有機會貸到八成

耐心

" q. C6 h0 k, _# v6 B7 u
各位大大所說的都是正解..
- W5 a' l, T) J% l/ b2 R
但造成大義路東西兩側房價差異 有一點客觀因素就是 推案的時間點不同

三峽段多是早已完工建案.. 相較之下樹林段多新建案

買什麼商品都一樣..包括房子 新的都總比舊的貴

耐心

小黑鬼 發表於 2010-8-13 08:35
" N, w# M+ k" w  U3 H9 l  i. o4 X兩區的戶政事務所距離差很多倒是真的!

- y1 A/ S+ x9 L/ N! e
對啊 整個台北大學城都規劃成隸屬三峽行政區塊 對大家找公家機關打交道會方便很多

; }) k5 R3 b" \

耐心

回覆 凱薩琳 的文章
. l( \# u% ]5 m) l% q2 C

房價高不都是建商炒出來的

+ B7 G: V7 J' {+ y這點無庸置疑！

但是..
5 k1 ]: a, \6 w; B9 x0 W

大坪數的也會比一般三、四房的價格高

4 t! T& X2 ]- J% D0 b0 Z$ {0 u目前可不見得..

' [5 ?: p: Z: b7 v- v7 k3 F沒看到鐵雄位於樹林段的最後一個推案 兩房熱銷到單價高於三四房？

% Z# F( v3 {1 b: ?4 K這是趙董在北大的再見全壘打嗎？  

7 V% E6 \; _, v/ ^呵 呵 ...建商的happy ending ~