請問北大特區的樹林段是不是比三峽段貴上許多？

凱薩琳

樹林段有什麼比三峽段高的理由嗎

- O2 t9 `% N6 l, _; O6 n" V不過，如果是區段在商業區會比住宅區的價格高
大坪數的也會比一般三、四房的價格高
- \" l0 S9 j+ F  I; B9 S- f大雄的開價也比其他建商的價格高 ...
黑麻麻 發表於 2010-8-12 12:48

, u7 b( t6 Y9 B# Z6 a" p
- u( `% V" u  {# @# c- Y
/ D! E  Q9 V8 l我也不懂樹林段有何優勢呢

房價高不都是建商炒出來的嗎

Scan

應該只是產品定位的差別,
% \; d% ~8 y1 D! x$ D單看大義路旁兩建案來分,大學劍橋(三峽端)比大學風呂(樹林端)貴0.5-1萬,因為大學風呂較舊一年,

小宗

哈哈, 如果是這樣的話, 那到時候升格以後, 不是三峽補漲, 就是樹林補跌囉~~~~

sychyi88

樹林是市，三峽是鎮，
公告地價（和公告現值）就有落差。
: k+ v: I' V) w2 s: W# v# I9 _. o: jjs22020 發表於 2010-8-12 13:25

明年新北市，就一樣變區了！
挑自己的需求最重要，喜歡就好！！

faith

兩區的戶政事務所距離差很多倒是真的!

BAN-JO

感謝大家提供的資訊^^

大頭宗

js22020 發表於 2010-8-12 13:25
樹林是市，三峽是鎮，
公告地價（和公告現值）就有落差。

價格依建案而異啦
但是貸款成數會有差喔
一般樹林市七五成
三峽鎮是七成
% L( m7 i( L  r  z2 O6 Z若你是建商整批房貸優惠條件有機會貸到八成

耐心

各位大大所說的都是正解..
9 o1 W! Q5 m' z" [7 d# D
  w* s3 ^- d- V但造成大義路東西兩側房價差異 有一點客觀因素就是 推案的時間點不同

三峽段多是早已完工建案.. 相較之下樹林段多新建案

( ^6 ^+ e7 i5 |- P& l2 x  `買什麼商品都一樣..包括房子 新的都總比舊的貴

耐心

: R6 Z5 W: `" F+ X8 h" u

小黑鬼 發表於 2010-8-13 08:35
兩區的戶政事務所距離差很多倒是真的!

& k9 O, E, n" [. B& X8 q, f
對啊 整個台北大學城都規劃成隸屬三峽行政區塊 對大家找公家機關打交道會方便很多
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耐心

回覆 凱薩琳 的文章
$ \* }9 G+ x, l" B& R& \2 F

房價高不都是建商炒出來的

這點無庸置疑！
' Z7 j( M0 I8 c: r
但是..

大坪數的也會比一般三、四房的價格高

: @$ K( z3 w: b9 _$ I- c; Q
目前可不見得..
2 D/ w( _! D4 v  w1 N
) J, O5 d" k) s1 ~8 T沒看到鐵雄位於樹林段的最後一個推案 兩房熱銷到單價高於三四房？
/ U& D/ m' Q* S& k% w
% c& M/ r" ~+ R+ Z; C! A6 S這是趙董在北大的再見全壘打嗎？  

5 d" t: w7 s/ }2 o呵 呵 ...建商的happy ending ~