請問北大特區的樹林段是不是比三峽段貴上許多？

凱薩琳

樹林段有什麼比三峽段高的理由嗎
" x3 Y) K) _& k  B
不過，如果是區段在商業區會比住宅區的價格高
: w/ O" v, v- z# E  [大坪數的也會比一般三、四房的價格高
大雄的開價也比其他建商的價格高 ...
4 d7 S8 M- y5 c: J1 `黑麻麻 發表於 2010-8-12 12:48

+ s3 a/ ?- i& n

/ y$ ]/ v$ [$ c我也不懂樹林段有何優勢呢

房價高不都是建商炒出來的嗎

Scan

應該只是產品定位的差別,
. j, Z3 B' _& u5 V單看大義路旁兩建案來分,大學劍橋(三峽端)比大學風呂(樹林端)貴0.5-1萬,因為大學風呂較舊一年,

小宗

哈哈, 如果是這樣的話, 那到時候升格以後, 不是三峽補漲, 就是樹林補跌囉~~~~

sychyi88

樹林是市，三峽是鎮，
公告地價（和公告現值）就有落差。
; a# b4 }2 m+ @/ }' fjs22020 發表於 2010-8-12 13:25

. f/ i" ?/ B4 Y0 a明年新北市，就一樣變區了！
挑自己的需求最重要，喜歡就好！！

faith

兩區的戶政事務所距離差很多倒是真的!

BAN-JO

感謝大家提供的資訊^^

大頭宗

js22020 發表於 2010-8-12 13:25
$ @8 y; Q4 N; g9 P# N# M樹林是市，三峽是鎮，
公告地價（和公告現值）就有落差。

) w. R0 Y2 i$ A+ T2 T: R/ R: n價格依建案而異啦
  P, _8 e; N$ W$ b/ A/ M+ L4 Q/ |2 ~1 v但是貸款成數會有差喔
2 @  |: e2 Z6 ~! j# a! q' P一般樹林市七五成
三峽鎮是七成
# M+ C  y  p1 S' c( _: A- K若你是建商整批房貸優惠條件有機會貸到八成

耐心

" ^+ B" B" Y1 p# ~/ z4 P各位大大所說的都是正解..
& h% J, G7 E5 }0 z0 h
但造成大義路東西兩側房價差異 有一點客觀因素就是 推案的時間點不同
; e# h! n  c, j
三峽段多是早已完工建案.. 相較之下樹林段多新建案

' O5 M; X3 f' @% i3 _買什麼商品都一樣..包括房子 新的都總比舊的貴

耐心

小黑鬼 發表於 2010-8-13 08:35
兩區的戶政事務所距離差很多倒是真的!

; K& O0 \0 D% {% s6 e; Y# R對啊 整個台北大學城都規劃成隸屬三峽行政區塊 對大家找公家機關打交道會方便很多

耐心

回覆 凱薩琳 的文章

房價高不都是建商炒出來的

  k' @* i) f8 e8 i: y  d) R
4 p3 t2 o  R! x/ E2 A8 o1 m5 A這點無庸置疑！
5 |+ g: U" e7 L) H$ M
但是..
" _$ N# v8 p2 G- @

大坪數的也會比一般三、四房的價格高

目前可不見得..
" X; H; t2 F# `7 @3 f
沒看到鐵雄位於樹林段的最後一個推案 兩房熱銷到單價高於三四房？
8 e7 D: r% T3 |$ g  [
7 i4 }. n( \3 G) t7 `' u8 B0 e這是趙董在北大的再見全壘打嗎？  

0 t8 b" T0 y3 L呵 呵 ...建商的happy ending ~