請問北大特區的樹林段是不是比三峽段貴上許多？

凱薩琳

樹林段有什麼比三峽段高的理由嗎

# X: d* [0 I% j& ?3 m4 l9 q, L不過，如果是區段在商業區會比住宅區的價格高
6 N: {/ B/ I4 L: {" F大坪數的也會比一般三、四房的價格高
大雄的開價也比其他建商的價格高 ...
2 n; G7 v" S" R7 y黑麻麻 發表於 2010-8-12 12:48

3 f4 \& K5 L+ \8 F

我也不懂樹林段有何優勢呢
! H8 ^) J* J. K  n! s, m
: I5 b+ c' L  u7 U房價高不都是建商炒出來的嗎

Scan

應該只是產品定位的差別,
單看大義路旁兩建案來分,大學劍橋(三峽端)比大學風呂(樹林端)貴0.5-1萬,因為大學風呂較舊一年,

小宗

哈哈, 如果是這樣的話, 那到時候升格以後, 不是三峽補漲, 就是樹林補跌囉~~~~

sychyi88

樹林是市，三峽是鎮，
公告地價（和公告現值）就有落差。
! ?2 M8 o$ M9 \9 q0 pjs22020 發表於 2010-8-12 13:25

1 W% e& ]% S0 g. l' |! [明年新北市，就一樣變區了！
挑自己的需求最重要，喜歡就好！！

faith

兩區的戶政事務所距離差很多倒是真的!

BAN-JO

感謝大家提供的資訊^^

大頭宗

js22020 發表於 2010-8-12 13:25
- i+ f% I5 ?& P* `0 r' `; ^樹林是市，三峽是鎮，
) M' c# X' A, k/ \! D, C$ O公告地價（和公告現值）就有落差。

價格依建案而異啦
但是貸款成數會有差喔
4 i  K9 N2 O) H, j: P一般樹林市七五成
3 y, k8 L" u. W. C  C/ i9 N3 w三峽鎮是七成
若你是建商整批房貸優惠條件有機會貸到八成

耐心

各位大大所說的都是正解..
2 y8 g; W% W% m0 |! f9 M0 A$ `
但造成大義路東西兩側房價差異 有一點客觀因素就是 推案的時間點不同
- f5 N) T; k. X' O, O. Z: q) B; |' Q: R
3 E( `, ~- m% v! e' j三峽段多是早已完工建案.. 相較之下樹林段多新建案

% O( L: A+ k1 d0 @# K買什麼商品都一樣..包括房子 新的都總比舊的貴

耐心

小黑鬼 發表於 2010-8-13 08:35
兩區的戶政事務所距離差很多倒是真的!

對啊 整個台北大學城都規劃成隸屬三峽行政區塊 對大家找公家機關打交道會方便很多
6 b) q/ Q5 K# k' z2 [

耐心

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8 W5 n$ ^& c* ^3 B0 @# T4 C

房價高不都是建商炒出來的

5 K* P" C/ J/ J6 Q
0 H9 e2 [& i$ x' U$ x5 S這點無庸置疑！

* G: C( D2 V7 k 但是..
6 M) h+ u0 q4 R1 n

大坪數的也會比一般三、四房的價格高

目前可不見得..

7 u* M2 w) V& \2 p5 M$ ~5 c沒看到鐵雄位於樹林段的最後一個推案 兩房熱銷到單價高於三四房？

這是趙董在北大的再見全壘打嗎？  

呵 呵 ...建商的happy ending ~