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樓主: 張同學
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[社區管理] 請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限,規定出自哪 謝

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發表於 2011-12-6 22:52:31 |只看該作者
本帖最後由 張同學 於 2011-12-6 23:04 編輯
+ f5 T% l( Y, A
1 X" z/ Q3 V* |2 c4 `回復 遊民 的帖子- J& p3 R0 z* H) x

3 x+ R9 B2 o) S% U公共基金不可以由管委會動用,必須由區權人大會決議才能動用。
/ q: L, S0 H0 Y1 g: p# S4 r  ]$ L5 A0 `& J
---------------------------------
1 Y# ]+ Q+ O8 N9 C第十八條 公寓大廈應設置公共基金,其來源如下:2 t; K; Y' D5 p; Z% n+ K
2 }" [# }% ?3 c- M' b" L
一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項,應按工程造價一定比例或金額提列。
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! _9 U4 \  L- b$ j% f, t6 V2 T二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。( u& o( u* p7 ^" w4 x2 P4 {
0 L: v1 N% W; D( f- U. y3 e1 z
三、本基金之孳息。! }6 a5 `& F/ a* b& I, h$ b
# ^  ?' k& n0 h+ `( D5 _8 P8 d0 Q
四、其他收入。
' M* |1 @% |: o- g$ k! p% n, ^8 V) W9 g3 t3 C7 C) ~5 e6 K
依前項第一款規定提列之公共基金,起造人於該公寓大廈使用執照申請時,應提出繳交各直轄市、縣(市)主管機關公庫代收之證明;於公寓大廈成立管理委員會或推選管理負責人,並完成依第五十七條規定點交共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備後向直轄市、縣(市)主管機關報備,由公庫代為撥付。同款所稱比例或金額,由中央主管機關定之。
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0 P  I% ]' _! y+ [" t# ^公共基金應設專戶儲存,並由管理負責人或管理委員會負責管理。其運用應依區分所有權人會議之決議為之。
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