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樓主: 張同學
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[社區管理] 請問社區管理費提撥公積金有沒有法定下限,規定出自哪 謝

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發表於 2011-12-6 17:48:18 |只看該作者
我覺得這一建議也不是不好! 只是應該要因地因事制宜! 做適時的調配呀!
: ^8 m5 W' n3 B: s
% u; I( l2 a" r/ i" C4 i因為每一個人對錢都有不同的見解:% l" a% _) j2 h& y( {+ D1 R# M
   有人認為錢存的愈多愈好,避免未來要錢時,發現錢不夠用, L- V- W' d' C5 K' J
   有人認為錢可以儘量花費,搞的愈華麗愈好: |+ A1 E+ U5 t! a3 j0 C' b) T
   也有人認為錢留有一定的金額,足夠使用就好!不用把生活搞的非常困頓。
! ?8 ]2 W5 T, S, \& i: C; x, ?1 X$ W0 ?5 c9 V5 I4 V
這範本原意應該是要各社區至少有一定的準備金,來防止突如其來的意外發生卻沒有經費可以來提供維謢等情況! 但若是準備金夠了,是否一定要繼續這樣提撥呢? 這個就是見仁見智了! & v4 ^2 G0 }9 n* b
- Q2 s4 O. I- [: [$ J1 j
只是如何適當的調配!這個真的是可以好好的讓各管委想想的! ' d: a* k) o' J6 c, V% ?
==========================================
7 h1 \. k8 U6 _% G若是以一般生活為例! 一人他一個月就賺 3w 元! 他為了存錢,他強迫自已每個月一定要存 2w 下來! 剩下的 1w 做為日常所支。- t( _! M9 T; \% C
  |( o& a0 n, K7 v  C1 e
結果他在家中儘量不開燈! 洗冷水澡!吃就隨便吃最便宜的東西! 也儘量無娛樂生活。就這樣困頓了好一陣子,他存到了他既定的目標了!
9 Y# _/ _* s% j4 |% ]& F- B$ _
8 v% m9 V1 t3 s' R% e) G若是你是他要如何選擇之後的日子呢? 繼續這樣困頓下去,反正之前的日子都這樣過下去了,有何不可?還是可以調整存錢的方式,將 2w 變  1w  或 1.5w 。把多出的錢來改善自已的生活呢? - P. }3 `) i8 C/ A, p: A1 G' g
9 d. }( ?* h! v
熱泵+空調 新一代的選擇 ...http://ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=3443

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發表於 2011-12-6 18:09:56 |只看該作者
有點好奇樓主的用意
1 P% a/ v* t8 ~/ H# T
' v6 D- {4 F* k% N$ Q5 I7 ?; w1 ]$ _  D是希望多提基金嗎?* N; ?! O# `) q; `( V
還是希望少提基金?, A4 x' h8 K" G+ ^! {: F

; v4 B; ^! l6 s如果每個月繳交的管理費不變3 _  `9 \9 x/ B
多餘的管理費收入
3 Z1 X6 s0 {6 I- d. Z( k( d放在基金中或放在其他會計科目有什麼差別?
索忍尼辛: 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...

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發表於 2011-12-6 22:06:01 |只看該作者
回復 遊民 的帖子' C% y$ A5 m, ]2 `' r1 K
& ~" k5 H/ s0 E! O! I
公基金有特定用提,除重大事件外事不可以動用的。因此不能拿來增加生活品質用。5 ^% b, T4 p  I; t2 ?
8 c" d+ U4 M, V- w
本社區公基金已經快到兩年的上限,此時管委會卻提出管理費調升案,這樣一來公基金的上限就會跟著提升。
& q0 y" Q' u: H
( t4 T7 U& ]7 Q! o! V& [我是希望在不調高公基金上限的狀況下,讓管委會有更充裕的金錢可以進行各項專案,因此降低公基金的提撥
* D3 |) p" R" q: o7 s% ^8 i: v) D可以達到雙贏的效果,希望大家可以支持。

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發表於 2011-12-6 22:33:35 |只看該作者
回復 張同學 的帖子
* J1 ^8 E+ _5 X' ~. }' m, p# B* q4 D8 h( Z0 X' l
了解
3 h) Y) G- d2 ^4 q$ E6 H謝謝
) ~0 G3 _- ~' S) X
1 C, a+ Z8 }1 F& N不過
  ^5 K- v3 N  N* @  v0 X' q( ?您說的"管委會專案"
8 G! z# e, t* @8 O( k' ?應該跟公設有關吧
0 @; F( Z. y1 g0 R# |% G如果是這樣7 B# H4 h; h* S( b% c, ?! _0 S
那參照條例第9條or第10條
9 L$ e/ Q! s4 A+ Q本來就可以用基金支出
$ k$ i% p3 U2 k. f# N% `0 B4 N也不用改提列基金的比例吧3 n6 |! [  i0 p6 t, T. z
索忍尼辛: 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...

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發表於 2011-12-6 22:52:31 |只看該作者
本帖最後由 張同學 於 2011-12-6 23:04 編輯
; J+ M6 l) y7 h* r& l: t
' r) W# e) s$ J回復 遊民 的帖子
' y8 q5 B, F' j0 T# V* v" p( d
; ?9 O0 J$ _0 w公共基金不可以由管委會動用,必須由區權人大會決議才能動用。
3 |8 m! m1 E) D! v' S0 G$ V# V; r$ f
---------------------------------
2 ~- W; Q/ q' w& {第十八條 公寓大廈應設置公共基金,其來源如下:4 L' F4 v3 c0 J. q" X7 {) y
1 b: ^( d- U; j
一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項,應按工程造價一定比例或金額提列。
7 V& N2 l' q: z  i, ^3 |
# G$ \3 a! e4 E, K二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。
* A; O; A0 c7 z& F" g- F3 D
$ A1 M/ [1 F4 \' T( |9 V* U& l三、本基金之孳息。
% ]( J) J. d/ R" x: l2 m
! `2 b; }% i1 T' Q; U) H( S* C四、其他收入。
/ A% Z, O4 P" V2 H. P9 F2 {) V9 I3 S8 [! y( V: A
依前項第一款規定提列之公共基金,起造人於該公寓大廈使用執照申請時,應提出繳交各直轄市、縣(市)主管機關公庫代收之證明;於公寓大廈成立管理委員會或推選管理負責人,並完成依第五十七條規定點交共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備後向直轄市、縣(市)主管機關報備,由公庫代為撥付。同款所稱比例或金額,由中央主管機關定之。
6 \& G* c1 {1 T' L5 c! X6 k% X( {% P2 }# S& M! Z$ ]# E7 Y# y
公共基金應設專戶儲存,並由管理負責人或管理委員會負責管理。其運用應依區分所有權人會議之決議為之。
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