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本帖最後由 張同學 於 2011-12-6 23:04 編輯 2 b9 c3 o# ~! z; K& A) i, G. N
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回復 遊民 的帖子( D8 G* R2 Y7 Q
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公共基金不可以由管委會動用,必須由區權人大會決議才能動用。
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6 { @0 i7 u3 m第十八條 公寓大廈應設置公共基金,其來源如下:8 D7 X$ h: U9 I, j$ {7 {2 y5 D* \0 h
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一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項,應按工程造價一定比例或金額提列。
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二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。1 ], V6 W& v2 }
$ l* A6 ]- N1 g8 v三、本基金之孳息。1 K8 O( W3 [ T3 R: x* F: V# ]
7 X0 o+ R- k- Y$ u/ A( ^" o四、其他收入。' d5 l' T) [# s$ C4 K; I
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依前項第一款規定提列之公共基金,起造人於該公寓大廈使用執照申請時,應提出繳交各直轄市、縣(市)主管機關公庫代收之證明;於公寓大廈成立管理委員會或推選管理負責人,並完成依第五十七條規定點交共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備後向直轄市、縣(市)主管機關報備,由公庫代為撥付。同款所稱比例或金額,由中央主管機關定之。% |. R- X/ u$ z
. [# h, U& y" M' }9 }& F' ]公共基金應設專戶儲存,並由管理負責人或管理委員會負責管理。其運用應依區分所有權人會議之決議為之。 |
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