請問社區大樓的機車停車位需另外付費嗎？

豬肉

偶想...
在未來...
這會是趨勢!
"使用者付費"

mama888a

給你一個參考:  房東將房子出租給你以後. 你所承租社區的一些住戶區分所有全權會議的權利義務  就移轉到承租人身上了.
當然房子的所有權還是屬於屋主.  但是...因為房東跟你有合約上的承租移轉(也收了你租金).  所以..若管委會對任何住戶在機車位上是免費不用收取任何費用(包括清潔費或是機車位租金)  你就不用付...若是住戶全部都要付清潔費(50 或  ...100不等)  承租人就要比照辦理...如果遇到惡劣的房東想跟承租人收取更高於管委會的規定....那房東就是違法.壓根不用理會房東的要求.  你只要按照管理委員會的決議事項去遵守就可以......社區開會承租人就是可以去主張你的權利(當然有些涉及重大事件如房子結構物件要處理決議還是要房東出面做決定的--就是所謂財產所有權人)......所以承租人要記得 你是有權利去參加任何社區所賦與住戶的一些享受或是其他事項.
* t9 s  h. t+ C4 F+ ~! \
當租賃合約生效那一刻起..房東在社區應該享有的利益&其他規定事項就移轉給房客了....當然房客也應該遵守你與房東的合約內容 ...不可以任意違反.
, P0 z1 Q7 I5 T7 @5 X* y
一則新聞帝寶事件..鬧得沸沸揚揚  就是在租賃合約上面的故事.值得大家去思考  多多了解  才不會吃悶虧.
簡約給你們參考參考...大家在這區塊能多學習了!!!!.
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. ^1 E4 ~9 N( e! D# J2 n0 e* j祝福你碰到一位明理的房東.(這無關好心與壞心)...就事論事 房東本來就沒權利加收你們的錢了.

文兒

回復 wendy688 的帖子

! j1 U5 {. t% m3 w. ?這樣是最好最合理的^^

u2710259

mama888a 發表於 2011-11-21 08:00
9 w0 g5 J. y3 T# A2 Y& @給你一個參考:  房東將房子出租給你以後. 你所承租社區的一些住戶區分所有全權會議的權利義務  就移轉到承 ...

謝分享~

evelyn0026

樓主遇到了一個很好的房東哦~~

+ G4 Y: m- Z7 o/ C話說上閣築機車位的清潔費好便宜啊,只要50元
4 @- r5 f' O- S/ Z1 I+ }; G
+ x4 w3 l3 [* Y9 M& s' t- W我們社區是100元,和管理費一併收取...

5 U" e  c2 O. n- x* W" v雖每一戶都有配一個機車位
* _1 W" c  _4 r2 Q# ?, Y& G
不過還是需要房東點頭才能停啦~(此時要不要加價就看房東個人囉~)

, a" y- ~2 E% g( r6 R不然怎會有遙控器呢~(且也不知道停車格的位置啦~)

睿依依

我們社區也是一戶一個，雖說要一年700元，但是到現在也沒跟住戶收過~

wendy688

回復 白色月亮 的帖子
! J& f" Y8 G, U& X
$ A/ r1 s( F; Q3 u8 Y你是住在管理費很貴的大樓嗎??
& N+ y  B* G' {* q如果管理費貴，機車位的清潔費就跟著貴囉^^

wendy688

回復 mama888a 的帖子

. i  ]" L; K" s4 g7 M( H0 m哇~感謝分享^^
感覺您有法律背景哦^^分析得很詳細耶~
還好後來房東只是要加註使用領域在租約裏，沒有要多收錢啦^^
' c5 |% D& |$ w% C感謝上帝~哈