新屋成交急凍 上季剩2.6%‎

imay

北大特區到處被人看跌，真不知跌在哪裡？上禮拜有間Ｘ季Ｘ館的房子還創新高成交每坪24萬，我還看到某社區有人把房子賣價訂在2400萬，那是和我一樣的房型耶，要是有人出價1800我立馬就賣，哪還等2400萬？
: u" g" }7 V0 D- _9 Y7 I  K看樣子這些屋主都是開高價加減賣賣看，有成交算賺到，沒有也沒關係，還是那句老話，反正持有成本很低，寧可空著，也不賤賣。會殺低的人都是倒楣的投機客不小心買在奢侈稅之前，如意算盤全打錯了，這種才是記者口裡的「跌幅9.2％」，那是個人跌幅，應該不是「平均跌幅」。
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% a0 D) G2 O5 m7 P! K( ^有人二房想急售的請通知我，我的朋友等著低接呢！

dingding

文兒 發表於 2011-10-28 09:58
; z. o; r9 c8 c% s回復 dingding 的帖子
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跌多一點...我還要買兩間^^很喜歡這裡的環境...走路運動都很舒服..適合人居住的環境 ...

frank

這報導我看又是沒經求證的小道消息吧，至少我前兩週去看某一剛完工的建案，一進去只看到牆上貼滿 成交 的字條，也不知是真是假，等了許多，才見銷售人員懶懶散散的走過來，跟我們介紹，但是總是覺得很不積極的感覺，問這銷售人員說，現在銷售幾成了?  回答說，只剩下沒幾間可看了，不到5%，再談到價格，直接開出30.x萬/坪的價格，還說，現在其他的新建案也都差不多這價位，一副愛要不要隨你的樣子，我們就說，這附近我們很熟了，想直接去看屋，結果他老兄竟說，現在晚上了，不帶客看屋，明天會有其他的銷售人員跟你們連絡，所以留留聯絡資料，就離開了，隔天，等了一整天，沒消 沒息 的! 就這樣，已經過了兩個星期了，完全沒接到銷售人員的電話，看來，賣的是真的好，好到，已經懶得撥電話 連絡 客戶了。  所以房市真的有下跌的趨勢嗎?  我還真的很懷疑......

麥克

frank 發表於 2011-10-31 13:57
4 D7 C2 [2 X6 A# B* ~# v9 o這報導我看又是沒經求證的小道消息吧，至少我前兩週去看某一剛完工的建案，一進去只看到牆上貼滿 成交 的字 ...

" a& l! L3 j5 I4 B( w1 Q不到 5%....那都可以結案了ㄚ....剩下的一定是 4樓之類的....難怪不積極....

我想, 餘屋會在結案後丟給房仲去慢慢賣吧....

avatar2005

報導感覺的是一些不食人間煙火、坐在辦公司吹冷氣喝咖啡的記者寫出來的
還是仲介為了增加看屋特別買的新聞吧??

andy826

反正啊~ 只要是牽扯金錢/利益的評估報告, 都會被亂寫啦. 最矚目的就是二殯評估報告書啦~

潛艦

回復 longhong2266 的帖子
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2266你只是說說而已吧

longhong2266

回復 潛艦 的帖子
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所以報導都有商業導向與目地.真真假假由人分辨.事實與傳媒是有差距...需要的人總是會覺得無價.不需要的人吹噓與唱衰的一堆.住得習慣與舒服就好...管它上上下下...不是嗎?
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evalee

北部房價不會跌吧，除非蓋了超級鄰避設施才會暴跌，昨天抗議有位阿姨說，她買在桃園14.5/P，結果旁邊蓋火化場，馬上變6/P，她因此搬來北大，沒想到....。
3 ]! t. k$ q: ~5 x+ y

NicolasLin

要這樣報導  
' J, z8 ]1 F; R" u才會有人誤信跌價跑來看阿
' n4 y0 Z) \9 T& {% |( s再經過仲介的催眠
就不小買了.....