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本帖最後由 dingding 於 2011-12-12 22:14 編輯 + e$ N6 w5 N3 m; m) o$ h J
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平價住宅動土 每坪19.5萬衝擊房市 I5 c6 W: @! E; a" |% I. h: X2 D
2011年12月12日 下午8:54相關內容放大照片平價住宅動土 每坪19.5萬衝擊房市
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% a) E6 A" a. Z: E I放大照片平價住宅動土 每坪19.5萬衝擊房市' U( N% b5 G; r4 T: `& T. |) L
房價高漲,總價動輒千萬,每坪30萬元的價格,很多人望之卻步,現在新北市板橋地區的「合宜住宅」動土,總共會有4千6百多戶,每坪單價19.5萬的新房釋出,同個地方新房的房價大約35到45萬,中古屋大概也要20到25萬,房仲推估,合宜住宅一推出,恐怕會衝擊板橋、土城和樹林的房價。
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行政院長吳敦義趕在大選前夕,為合宜住宅動土,這項由政府興建的住宅建案,佔地11公頃,投資430億,預定104年3月完工,附近有醫院、捷運站,交通方便,當地房價已經飆到每坪50萬,合宜住宅每坪只要19.5萬。# D0 X! R* [" r
! d3 @! W/ r% C0 k* v- j E. h當地里長林爽:「來問的電話很多,打到辦公室來問的,每天都有1、2個,2、3個。」
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, B, }) Q7 w' w t/ A政府推出大利多,建案所在地的里長,不到半個月,就接了近300通的詢問電話,因為只要年收入158萬以下的家庭,首次購屋者都能申請,預計出售4032戶,出租448戶,加上店鋪多達4600多戶,相當於新北市半個月的交易量,因為推案量太大,所以恐怕得花時間慢慢消化。9 H+ m* p$ w9 x8 ~8 ~
U1 S9 F7 F% d房仲業者邱太煊:「歐洲債信危機,以及總統大選前的觀望潮,非常的濃厚,所以要立刻秒殺的情況,是不容易出現的。」$ ]) w/ f, y2 r, Z7 z9 \
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業者認為,一坪19.5萬的平價住宅,可望平抑板橋浮洲周邊地區的房價,但受到不景氣和總統大選影響,民眾下手之前,恐怕還得先觀望。
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