浮洲合宜宅 最快明春預售

hihidavro

每坪大約19-20萬，最小的420萬後，覺得21p(15P)太小的，往上一級就直跳820萬，這級距未免太大....

maykokao

回復 小氣鵝 的帖子

0 d' R" D. P2 d
新北50% 158萬

, ]! A9 n9 e& k9 T我把這情報pass給朋友
合宜住宅的兩房的價格
大概四百萬 其實蠻吸引人的
3 U8 g1 N0 w; z" d! M3 m
6 r. {7 I- b6 e! l其他就見人見智了

yao媽

  K5 k& _9 v8 m- D! q

寧靜海 發表於 2011-10-11 10:02
. m9 X' O/ D8 |3 [對北大特區可能會造成影響的浮州合宜宅，影響程度還待觀察，但價位確實頗吸引人，可能會造成搶人頭抽籤熱潮 ...

! K4 s1 j/ w' f4 W1 ]/ p
前二天才坐到浮洲火車站下車
0 h, i( s" I( K0 m3 f雖然合宜住宅開出的價格低於板橋區的市場行情
但是...................
浮洲地區本就是板橋區裡比較落後、生活機能低的區域
! f# a2 C7 f% j, \. s+ e8 L% k個人覺得
3 ~6 p, S" S3 j9 F) q2 z  t/ J" N1 L不太可能對北大特區造成衝擊，對新北市房價的平抑作用也很有限
) @+ A- v4 {: N/ W' M6 W, r; k1.  當地生活機能不完備
2.  老舊社區居多，巷弄狹小
3.  交通不便、停車不易
6 e' y% H$ o* V# R& W除非快速都更，把周邊老舊社區土地徵收、整頓、重建
BUT  困難重重......
+ f. r( p* a5 E! l9 z
所以看看就好............只是政治支票的便宜行事罷了
7 W- u: |# ~! D/ z2 N, t2 A# ?最後只是所謂的高價國宅而已
. X  N# u4 S; g# O

% R5 G$ C: }4 o2 ~' o/ `0 N) u

juniormark

我是很看好合宜住宅~
7 T# c0 s6 A* x" ]1 r  Q: B總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己腳，敗壞自己商譽。
& S  f  \# `' ?! C地點在板橋，是一個有4千多戶的重劃區，相當於我們北大特區的松竹梅商業區。
而且只要18.2W
/ z* h. A; [0 z. L' R2 U7 \9 ^3 X我認為將間接影響大台北房價。
% S* q* ~) _6 u" k0 p9 m( f, Z$ Q. [' W對於有交通壓力的年輕人或是內湖，北市中心上班族而言是一個難得的機會。

maykokao

4 g6 h8 g0 K8 G" e4 l

juniormark 發表於 2011-10-12 16:03
我是很看好合宜住宅~
總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己 ...

( y0 d! O5 W! j
兩個標,得標的是日勝生
( ]( I/ w' O8 D) W# V' M) L
有興趣的建議看01這篇
% D/ D" N1 s8 |' P2 W. F! Hhttp://www.mobile01.com/topicdet ... 4&last=31228941

+ s+ b/ v1 U! K0 I對北大會有影響嗎
# A* @4 ~0 W; q' s5 m/ W, E我想還好

, u: p9 M, R0 ^% f條件限制+綁"十年"不能賣(可被法拍)
1 F) ^" A: }+ C$ G
4 Z; y, ]( C) ?6 ]9 S0 Y就是要防炒作....

8 W2 d$ Z) B, l0 J6 i( U林口的合宜宅倒是完全無感了 (而且只綁五年喔)
' c5 `- a% c/ ^2 d4 c, o

蘿蔔特

對於有資金壓力又有通勤需求的首購族而言，浮洲合宜還不錯...

但是與北大特區的同質性太低，加上鎖10年籌碼不易鬆動...所以對北大的影響程度相當有限！...但是對於附近的樹林、板橋交界新建案群的就應該會有一定程度的影響～

fooffoof

5 y8 Q& Y* h& m9 J' ]9 j
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2363084&last=31496826
4 a. ?4 X( P# ^) |& v  ^& \
3 F/ |2 k% D. Q3 p3 P. Q4 Y# \/ J合宜討論區 關心浮洲發展 或對有興趣可以參考

! W; f; A6 U$ A8 u

jackiehorng

北大特區有其特殊性：
* `: J& s" W/ n1.大學城。
; ?9 H+ _/ o; t2.藝術大道。
3.居民自覺。
這是別的地方比不上的，當然也要有識貨者。