浮洲合宜宅 最快明春預售

hihidavro

每坪大約19-20萬，最小的420萬後，覺得21p(15P)太小的，往上一級就直跳820萬，這級距未免太大....
( s: Q3 a6 {# P* U* t  ^

maykokao

回復 小氣鵝 的帖子


3 k+ d" P" ?0 D* v; n0 w& e新北50% 158萬
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我把這情報pass給朋友
合宜住宅的兩房的價格
大概四百萬 其實蠻吸引人的

其他就見人見智了

yao媽

寧靜海 發表於 2011-10-11 10:02
對北大特區可能會造成影響的浮州合宜宅，影響程度還待觀察，但價位確實頗吸引人，可能會造成搶人頭抽籤熱潮 ...

% t% R. j) Y* K3 m$ d2 _& ~4 J
0 i  v3 P. O4 W) {+ Z前二天才坐到浮洲火車站下車
7 |& r9 w0 G0 F3 o7 Q7 V7 y5 R雖然合宜住宅開出的價格低於板橋區的市場行情
. X$ o2 P3 U# `3 ^, y" v但是...................
浮洲地區本就是板橋區裡比較落後、生活機能低的區域
' E" `4 c$ @1 f* y& D4 W& F個人覺得
不太可能對北大特區造成衝擊，對新北市房價的平抑作用也很有限
1 C" d  \/ y  D' |7 C1.  當地生活機能不完備
# I0 L6 G) D* E) o# y7 I6 b# y2.  老舊社區居多，巷弄狹小
3.  交通不便、停車不易
除非快速都更，把周邊老舊社區土地徵收、整頓、重建
8 A) |2 a! G; s/ Y5 X( A; lBUT  困難重重......
. k% [5 T4 P) Y' `9 `6 t
. _1 a" ^) f1 s& v$ {所以看看就好............只是政治支票的便宜行事罷了
最後只是所謂的高價國宅而已


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juniormark

我是很看好合宜住宅~
) ]* n7 b2 N8 B; y4 D7 _  y+ {總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己腳，敗壞自己商譽。
' ~! h  p, E, s8 I地點在板橋，是一個有4千多戶的重劃區，相當於我們北大特區的松竹梅商業區。
而且只要18.2W
我認為將間接影響大台北房價。
對於有交通壓力的年輕人或是內湖，北市中心上班族而言是一個難得的機會。

maykokao

juniormark 發表於 2011-10-12 16:03
8 u: t, N  L3 \0 e我是很看好合宜住宅~
+ c" r# y0 i# L; j! H總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己 ...

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兩個標,得標的是日勝生

有興趣的建議看01這篇
4 t" K# a1 k; `# n' q) G8 Ohttp://www.mobile01.com/topicdet ... 4&last=31228941

對北大會有影響嗎
我想還好

條件限制+綁"十年"不能賣(可被法拍)

) [3 B( ]. K; {- o7 v5 J$ m) S3 [就是要防炒作....

林口的合宜宅倒是完全無感了 (而且只綁五年喔)
  \8 Y$ \6 }$ S3 n- u3 F# d

蘿蔔特

對於有資金壓力又有通勤需求的首購族而言，浮洲合宜還不錯...

% @! X; J  o* \. q但是與北大特區的同質性太低，加上鎖10年籌碼不易鬆動...所以對北大的影響程度相當有限！...但是對於附近的樹林、板橋交界新建案群的就應該會有一定程度的影響～

fooffoof

# A0 Z! c. o( w. h, x# q! A+ P
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2363084&last=31496826
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合宜討論區 關心浮洲發展 或對有興趣可以參考

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jackiehorng

北大特區有其特殊性：
1.大學城。
2.藝術大道。
" c' Z* E7 _. A9 S3.居民自覺。
  U; ]3 N- A0 \$ l! g4 [8 ^" ?這是別的地方比不上的，當然也要有識貨者。