浮洲合宜宅 最快明春預售

hihidavro

每坪大約19-20萬，最小的420萬後，覺得21p(15P)太小的，往上一級就直跳820萬，這級距未免太大....

maykokao

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新北50% 158萬

; L* F3 n/ t/ Q  G# O8 T6 E: y我把這情報pass給朋友
合宜住宅的兩房的價格
$ l: p+ q. ]; m3 P: x. }大概四百萬 其實蠻吸引人的

其他就見人見智了

yao媽

寧靜海 發表於 2011-10-11 10:02
對北大特區可能會造成影響的浮州合宜宅，影響程度還待觀察，但價位確實頗吸引人，可能會造成搶人頭抽籤熱潮 ...

, y! R9 j' N: C! _
. ~8 t2 h  @. y. U6 S& j前二天才坐到浮洲火車站下車
* l' a: c. i5 S: y: P1 {7 h雖然合宜住宅開出的價格低於板橋區的市場行情
但是...................
& C( V1 Z, h6 }0 o2 a5 D( {浮洲地區本就是板橋區裡比較落後、生活機能低的區域
+ o7 b" {" f+ M/ |4 c個人覺得
不太可能對北大特區造成衝擊，對新北市房價的平抑作用也很有限
1.  當地生活機能不完備
- P. p7 q0 V! q% r! @: y9 w, [  p6 m2.  老舊社區居多，巷弄狹小
3.  交通不便、停車不易
除非快速都更，把周邊老舊社區土地徵收、整頓、重建
/ n7 [# [' [! }! zBUT  困難重重......

9 }6 j% I3 K4 o所以看看就好............只是政治支票的便宜行事罷了
+ o7 n9 P0 h; v4 ^# P0 h最後只是所謂的高價國宅而已


1 F1 N2 U) Y# c+ u# V9 N3 V2 O/ h

juniormark

我是很看好合宜住宅~
總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己腳，敗壞自己商譽。
地點在板橋，是一個有4千多戶的重劃區，相當於我們北大特區的松竹梅商業區。
- z5 R4 g9 c- V4 G3 G1 [5 ~6 k而且只要18.2W
我認為將間接影響大台北房價。
對於有交通壓力的年輕人或是內湖，北市中心上班族而言是一個難得的機會。

maykokao

juniormark 發表於 2011-10-12 16:03
) T- v2 J( N4 p; q" ?# C3 d# M我是很看好合宜住宅~
) Q# v1 [+ E1 S: ?) t總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己 ...

6 L- c; N/ ~4 C3 Y  g6 @4 T- Z6 H兩個標,得標的是日勝生
: I9 H5 y: t4 ^# w
有興趣的建議看01這篇
; v4 a. U4 d5 q7 }" {3 K9 h* ^http://www.mobile01.com/topicdet ... 4&last=31228941
5 {9 d( m7 u% d
( f1 g1 n1 i- g' X& F8 O" o對北大會有影響嗎
. T, \) i- D- t' Y- A0 J2 Q0 R我想還好

條件限制+綁"十年"不能賣(可被法拍)

就是要防炒作....

林口的合宜宅倒是完全無感了 (而且只綁五年喔)

蘿蔔特

對於有資金壓力又有通勤需求的首購族而言，浮洲合宜還不錯...

! s1 p& R, R) b) U* v  X但是與北大特區的同質性太低，加上鎖10年籌碼不易鬆動...所以對北大的影響程度相當有限！...但是對於附近的樹林、板橋交界新建案群的就應該會有一定程度的影響～

fooffoof

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2363084&last=31496826

1 C/ k3 [: y- ?5 f+ q) G合宜討論區 關心浮洲發展 或對有興趣可以參考
' b$ K2 L9 H. O1 j  ~. F" C6 {
# x  x- ?* c0 G9 r

jackiehorng

北大特區有其特殊性：
9 o  I% z9 b8 B( C# f& N1.大學城。
' j9 i* A( S0 K! P2.藝術大道。
3.居民自覺。
7 ~' Q# x/ V2 ~這是別的地方比不上的，當然也要有識貨者。