浮洲合宜宅 最快明春預售

hihidavro

每坪大約19-20萬，最小的420萬後，覺得21p(15P)太小的，往上一級就直跳820萬，這級距未免太大....

maykokao

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0 ]& N+ N6 l, u& M. R: u

  @. e  {  M% y/ B" |新北50% 158萬

我把這情報pass給朋友
% r2 ]' q3 M* }/ A合宜住宅的兩房的價格
, n  s% X! O- E2 ~9 P$ U7 n/ I大概四百萬 其實蠻吸引人的

8 a' n, Y) n. N  U0 K其他就見人見智了

yao媽

寧靜海 發表於 2011-10-11 10:02
  e- B2 J' }* Q6 z  s對北大特區可能會造成影響的浮州合宜宅，影響程度還待觀察，但價位確實頗吸引人，可能會造成搶人頭抽籤熱潮 ...

7 }6 M3 q/ H$ T3 W2 y+ R* r前二天才坐到浮洲火車站下車
6 @1 H# d/ C9 @3 P! {雖然合宜住宅開出的價格低於板橋區的市場行情
但是...................
3 z* c3 x+ r* G  \" J浮洲地區本就是板橋區裡比較落後、生活機能低的區域
個人覺得
不太可能對北大特區造成衝擊，對新北市房價的平抑作用也很有限
1.  當地生活機能不完備
2.  老舊社區居多，巷弄狹小
3.  交通不便、停車不易
除非快速都更，把周邊老舊社區土地徵收、整頓、重建
BUT  困難重重......
& j' [7 `% z4 b9 d3 n2 l
所以看看就好............只是政治支票的便宜行事罷了
. u5 k; d# j; l, n4 H  k最後只是所謂的高價國宅而已
* }1 |; v" J; ]% H4 G
  J  y# l1 \& V# ]6 O" O. p' v
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juniormark

我是很看好合宜住宅~
+ M- Z* {9 Q' p/ f總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己腳，敗壞自己商譽。
地點在板橋，是一個有4千多戶的重劃區，相當於我們北大特區的松竹梅商業區。
而且只要18.2W
3 o$ d$ |% a9 ^4 L9 W) O我認為將間接影響大台北房價。
( _) w7 W0 j, s4 _9 }對於有交通壓力的年輕人或是內湖，北市中心上班族而言是一個難得的機會。

maykokao

2 a. |) ]5 `; n9 n9 l

juniormark 發表於 2011-10-12 16:03
我是很看好合宜住宅~
+ j0 x; d, t# `總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己 ...

& j8 e+ }* {3 Q7 q7 g
5 S/ D0 C: K" i0 U  i& B( P/ l) @兩個標,得標的是日勝生
+ ?" q: [7 R- V  J8 J3 F$ H
有興趣的建議看01這篇
9 I/ H+ }! b" shttp://www.mobile01.com/topicdet ... 4&last=31228941

對北大會有影響嗎
" _" ^9 X0 Y* z' {3 K我想還好
+ y9 _6 M# D: U: G
/ p& r! m( r4 c6 z3 W% k) F條件限制+綁"十年"不能賣(可被法拍)
! P2 I7 W5 ~* X9 G0 Y+ P/ ?
就是要防炒作....
( u) t/ x* k: \  f4 Y
林口的合宜宅倒是完全無感了 (而且只綁五年喔)

蘿蔔特

對於有資金壓力又有通勤需求的首購族而言，浮洲合宜還不錯...

但是與北大特區的同質性太低，加上鎖10年籌碼不易鬆動...所以對北大的影響程度相當有限！...但是對於附近的樹林、板橋交界新建案群的就應該會有一定程度的影響～

fooffoof

$ ^6 f$ B' l  d6 L, g$ S7 @/ Ghttp://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2363084&last=31496826
7 B) k: j! [  F: g7 K9 j
合宜討論區 關心浮洲發展 或對有興趣可以參考
, x2 S" |# A+ t8 @7 I1 B% o

jackiehorng

北大特區有其特殊性：
1.大學城。
" `! `+ I: P9 H) Z9 t/ x2.藝術大道。
3.居民自覺。
  b- K6 P7 W7 R3 c6 O這是別的地方比不上的，當然也要有識貨者。