浮洲合宜宅 最快明春預售

hihidavro

每坪大約19-20萬，最小的420萬後，覺得21p(15P)太小的，往上一級就直跳820萬，這級距未免太大....

maykokao

回復 小氣鵝 的帖子
* S- ]1 E9 @2 {" T) K) O
& [7 o8 m* E: x; Z' T1 {
' _8 v, o( l0 Q, J* i; f新北50% 158萬
9 `# T3 v+ S, V$ J9 b" k; Q
我把這情報pass給朋友
合宜住宅的兩房的價格
大概四百萬 其實蠻吸引人的
, ^" l) r/ d2 e& y: I: O5 R6 Z% L
其他就見人見智了

yao媽

寧靜海 發表於 2011-10-11 10:02
2 a# h* k5 |. Q+ m對北大特區可能會造成影響的浮州合宜宅，影響程度還待觀察，但價位確實頗吸引人，可能會造成搶人頭抽籤熱潮 ...

前二天才坐到浮洲火車站下車
/ d+ A! |' Z, v  r雖然合宜住宅開出的價格低於板橋區的市場行情
但是...................
3 Q" R4 ~+ I) O0 ~$ m* H浮洲地區本就是板橋區裡比較落後、生活機能低的區域
個人覺得
不太可能對北大特區造成衝擊，對新北市房價的平抑作用也很有限
" k5 Z3 Y# q/ @: B# d# {+ s1.  當地生活機能不完備
2.  老舊社區居多，巷弄狹小
) Z$ o( n1 a% R+ m1 k6 ^3.  交通不便、停車不易
除非快速都更，把周邊老舊社區土地徵收、整頓、重建
BUT  困難重重......

所以看看就好............只是政治支票的便宜行事罷了
最後只是所謂的高價國宅而已

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juniormark

我是很看好合宜住宅~
% A( U4 v' b7 N+ u2 z4 ]& T總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己腳，敗壞自己商譽。
* Y) o1 S7 K9 d4 }2 s/ H) H$ Z' ]地點在板橋，是一個有4千多戶的重劃區，相當於我們北大特區的松竹梅商業區。
而且只要18.2W
我認為將間接影響大台北房價。
3 G$ o  I; v7 S  ]+ P對於有交通壓力的年輕人或是內湖，北市中心上班族而言是一個難得的機會。

maykokao

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juniormark 發表於 2011-10-12 16:03
我是很看好合宜住宅~
, ?1 T3 ]6 ^# ~總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己 ...

3 R% l0 n/ O5 u% W
! w( N% o& b6 V* W5 M, x兩個標,得標的是日勝生
* v1 h/ z( V  j) f" ~' F. N
, `! c$ _7 I+ P* ~( F. u; C有興趣的建議看01這篇
http://www.mobile01.com/topicdet ... 4&last=31228941
; n; b5 L; T# F; j% z- M7 c
對北大會有影響嗎
我想還好
1 X, @( B9 A. u+ _& {: t
條件限制+綁"十年"不能賣(可被法拍)

就是要防炒作....
0 r' X' M4 R% X+ k/ q, D
6 o- b3 W" Y6 n6 [$ G5 j! T; J+ q林口的合宜宅倒是完全無感了 (而且只綁五年喔)
1 f+ E- B4 @9 c" n- `" o7 u

蘿蔔特

對於有資金壓力又有通勤需求的首購族而言，浮洲合宜還不錯...
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但是與北大特區的同質性太低，加上鎖10年籌碼不易鬆動...所以對北大的影響程度相當有限！...但是對於附近的樹林、板橋交界新建案群的就應該會有一定程度的影響～

fooffoof

) S; \" {# t, e5 E4 h* bhttp://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2363084&last=31496826
6 N- q5 }: }$ ~! |* p6 M
合宜討論區 關心浮洲發展 或對有興趣可以參考
# o9 w+ l4 [+ I6 p
: B3 s3 b& f1 T& A

jackiehorng

北大特區有其特殊性：
. o' p- [& E0 n' p1.大學城。
# N/ K8 A: w4 }  E. l* G0 j8 t2.藝術大道。
3.居民自覺。
" [3 f) z0 F, N* D0 E' V9 h* L) K這是別的地方比不上的，當然也要有識貨者。