浮洲合宜宅 最快明春預售

hihidavro

每坪大約19-20萬，最小的420萬後，覺得21p(15P)太小的，往上一級就直跳820萬，這級距未免太大....

maykokao

回復 小氣鵝 的帖子

# C5 e0 [9 L  O0 h
  V7 f4 }5 s" S0 r. e# j$ }新北50% 158萬

& n9 ], T, y0 l6 f' `我把這情報pass給朋友
. P* |# v$ E: F. J; X/ r合宜住宅的兩房的價格
大概四百萬 其實蠻吸引人的

其他就見人見智了

yao媽

: B" W$ n# R1 r, ^

寧靜海 發表於 2011-10-11 10:02
5 H% C2 u! z7 m0 v( H0 n對北大特區可能會造成影響的浮州合宜宅，影響程度還待觀察，但價位確實頗吸引人，可能會造成搶人頭抽籤熱潮 ...

! K' e/ B: a6 U; S2 S2 }0 t: p9 d前二天才坐到浮洲火車站下車
8 _/ C3 I/ w  M3 a雖然合宜住宅開出的價格低於板橋區的市場行情
& b& W; P! O2 y& h, l4 S但是...................
1 e  X' x  r1 s# \8 b* ?& e浮洲地區本就是板橋區裡比較落後、生活機能低的區域
( u. [% ^+ W, f# a8 R: F0 ?8 P: O個人覺得
. y- ]) ]# @% @$ c7 e0 j6 A- [. k不太可能對北大特區造成衝擊，對新北市房價的平抑作用也很有限
% w8 L( Z2 G; K* T6 T/ j1.  當地生活機能不完備
2.  老舊社區居多，巷弄狹小
3.  交通不便、停車不易
4 F* P# [$ ~* {: G除非快速都更，把周邊老舊社區土地徵收、整頓、重建
BUT  困難重重......

所以看看就好............只是政治支票的便宜行事罷了
" C3 a- [8 v0 }& _) n3 v最後只是所謂的高價國宅而已
" |  m3 U. _/ {% I/ t
, {0 {: Q4 I& d  U& [# `4 y
( c0 Q" r' y1 e4 s: l! `4 g! n8 I

juniormark

我是很看好合宜住宅~
總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己腳，敗壞自己商譽。
地點在板橋，是一個有4千多戶的重劃區，相當於我們北大特區的松竹梅商業區。
3 Q! a' ?8 E$ x% u7 c' E3 P8 T5 d而且只要18.2W
我認為將間接影響大台北房價。
對於有交通壓力的年輕人或是內湖，北市中心上班族而言是一個難得的機會。

maykokao

! Z6 k/ O* Y) k- t0 `. T1 Z4 N4 T

juniormark 發表於 2011-10-12 16:03
$ @" I" ]) q; }) s+ J8 M我是很看好合宜住宅~
總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己 ...

# C8 ~; s$ n) ~% p0 V兩個標,得標的是日勝生
; I/ C# u, v) O
3 w0 w) R9 M& s/ j; [- o有興趣的建議看01這篇
http://www.mobile01.com/topicdet ... 4&last=31228941
" W) Y& [6 q. q  M) C. w0 J
1 L! J3 n4 C4 B對北大會有影響嗎
6 G' u* W/ }* j$ [' D/ q我想還好
4 _. u, j  F/ U: Z9 r& o" m* E
5 d" @# o! O$ p+ p2 x9 |條件限制+綁"十年"不能賣(可被法拍)
' l/ y" J9 f# n. \* Y7 {5 j
% V) _! M2 h, `8 b( @! v. ?  O就是要防炒作....
; W8 |, r' Y( _6 v/ G
林口的合宜宅倒是完全無感了 (而且只綁五年喔)
- _3 `7 v4 ~. y

蘿蔔特

對於有資金壓力又有通勤需求的首購族而言，浮洲合宜還不錯...

2 S: o6 f& _# f4 W. ~但是與北大特區的同質性太低，加上鎖10年籌碼不易鬆動...所以對北大的影響程度相當有限！...但是對於附近的樹林、板橋交界新建案群的就應該會有一定程度的影響～

fooffoof

$ F- r$ c% e( o9 E! A; @  }
5 ^6 V: ]' @; Q! p8 Z) V; khttp://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2363084&last=31496826

合宜討論區 關心浮洲發展 或對有興趣可以參考
+ F9 W0 E' k! [2 T* h# X: ~5 Y! C

jackiehorng

北大特區有其特殊性：
1.大學城。
2.藝術大道。
3.居民自覺。
' u% O! `' |$ X這是別的地方比不上的，當然也要有識貨者。