說說--住一樓的好處&壞處

gmflinda

一樓要負擔電梯的公共電費嗎 ??

avatar2005

住一樓不需要坐電梯
; r- m$ f' ?0 b+ [管理費一樣嗎? 還是有比較便宜~~
/ q* K6 H; |5 \6 O5 K, V! p2 d這點我比較疑問

珍愛

明天就要正式入住拉
不過..這幾天有享受到一個大大的好處
就是....門口隨時可以曬枕頭.前陽台內可以曬棉被..真是太好了
; l: w& _0 W8 U我甚至把整套沙發搬出去曬一整個下午哩..滿滿的陽光味道
9 d- E, t) `; Y1 x, o我有2個很調皮的孩子.每天活潑好動..不怕吵到樓下的
也不怕掉出陽台..以前住高樓.管委會又不同意裝隱形鐵窗
+ J1 L$ K0 B  w; p4 X至於電梯的公電我倒是沒想到.但我想是一定要交的拉.為車子在地下室呀
% q0 S" F3 ]' _其實我老家一樓住了40年拉(傳統巷子)很討厭
現在這是社區型的.所以住住看囉
一想到整各中庭就是兒子的遊樂場.心情整各放鬆了(不用擔心安全問題)

珍愛

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9 x8 y  |. {, l$ I- @/ M9 [. a雜??
$ A9 b* _5 z$ t$ d4 |; M怎樣才算不雜呢?
這裡的社區動嘎都好幾百戶
: M) R  q3 U8 G9 P" s, C人多嘴就雜..你是指哪種雜
人的素質高就不雜?還是...
管理好的社區就不雜....
還是住越高越不雜呢?
3 d5 j) C5 r" L6 b* x1 C還請說清楚一點..我好注意注意

洪阿民

6 j! n  U3 n& N

avatar2005 發表於 2011-9-28 11:30
住一樓不需要坐電梯
管理費一樣嗎? 還是有比較便宜~~
( s4 {$ }. |. e! u- R% b這點我比較疑問

一般是一樣的 (店面可能除外)
其實常聽到舊大樓 / 公寓有這種爭執
一樓不願分攤某些費用 (如梯間公電, 電梯保養,  換大門甚至燈泡的錢 .... 不勝枚舉啦)  
; o! a& {( i# i3 l甚至有些二樓也不願分攤電梯相關費用,  說他們都爬樓梯 .....

只能說,  新社區有管委會真好^^

owen

珍愛 發表於 2011-9-28 17:29
, |# n, {) A- E; x- x" O明天就要正式入住拉
不過..這幾天有享受到一個大大的好處
就是....門口隨時可以曬枕頭.前陽台內可以曬棉被. ...

+1，
( J; f8 e1 f# V每次收衣物時，把頭埋在裡面聞，
滿滿陽光的味道...我也很喜歡，
# i; |- t4 v+ R' M9 L3 Z: H而且暖呼呼的...很舒服...

hihidavro

洪阿民 發表於 2011-9-28 17:45
1 t, z, I. J* }6 y一般是一樣的 (店面可能除外)
4 h, J+ _2 V0 ?其實常聽到舊大樓 / 公寓有這種爭執
( N4 v( ?2 }+ I2 B5 x; Z% D) Y1 T. ~一樓不願分攤某些費用 (如梯間公電, 電 ...

  q6 D7 Z" a/ J" B4 X4 Q分攤費用這件事很有意思，有的大樓2樓說我用走的，3樓以上怎麼說? 20多樓的人電梯跑的時間最久，
是否要分攤多一些? 有的住戶只有1人住，上下班只用1次，有的三代同堂，1天搭好幾次.....
我們社區還有的住戶小孩，把電梯當玩具玩，一天到晚搭電梯玩......
4 j' t- n1 q6 R* B) o0 }所以應該是由管委會或住戶大會決定.......
" J% S) p8 N2 e2 N( p3 P

samyu

hihidavro 發表於 2011-9-29 08:38
; Y& k6 p6 ?* x分攤費用這件事很有意思，有的大樓2樓說我用走的，3樓以上怎麼說? 20多樓的人電梯跑的時間最久，
是否要 ...

9 Q% Y% m7 V/ f! }4 n. d這樣才應該叫做雜吧!!
) L- d6 M7 B4 e( D# L( E% m+ s
& m! I0 u# b0 H6 \0 B8 Y人多嘴雜

0 N7 f( V1 K$ J: F8 \很多東西是沒辦法分得很清楚的,所以才需要管委會來協調
也可以利用區分所有權人大會時來討論定案

change1221

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太多人走動..................
- D  k. i+ b" h% e* Y
- r+ n6 ]3 z: g9 d4 F有甚麼壞處呢
每天一堆人在門前走來走去
有垃圾
& L3 v1 Z, S& {& W3 H3 m誰清
抱歉
% P! H" i, f* X$ Y8 C* |  j, T自己來吧

垃圾引來 " 動物 "
誰處理
$ V# k; g  `. S1 ^抱歉
& H. U. c5 C/ m) J自己來吧
$ A  r; Y- Q) {. h: G
# Q- o' o: j7 V/ r+ e. h' {尤其門前有花草樹木的
吸血寵物特別多
( K3 r& l( D4 z& K) T. J% g- G9 U8 w就算自己再注意
鄰居不注意
" {2 n- O4 A$ A0 K5 y0 j抱歉
- K3 w: L! C1 ]& `照樣把吸血寵物養的肥肥的
, x$ ?4 @8 Q: {; a  S

桂格

洪阿民 發表於 2011-9-28 17:45
8 X: ?% h! X5 ?& v- u+ m一般是一樣的 (店面可能除外)
3 ^+ _6 ?# E& D1 l; |其實常聽到舊大樓 / 公寓有這種爭執
1 g- Q7 Z1 J/ O) |( \一樓不願分攤某些費用 (如梯間公電, 電 ...

5 a! y9 C9 a: u0 a/ Z/ |$ ]: [劍橋的店面是一樣的..........