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[房屋交流] 說說--住一樓的好處&壞處

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發表於 2011-9-28 11:23:25 |只看該作者
一樓要負擔電梯的公共電費嗎 ??

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發表於 2011-9-28 11:30:08 |只看該作者
住一樓不需要坐電梯
9 G+ r8 n& ^' q! Y4 j* V0 z管理費一樣嗎? 還是有比較便宜~~
" R& w) i% X+ t+ A5 P' T這點我比較疑問

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發表於 2011-9-28 17:29:29 |只看該作者
明天就要正式入住拉2 K8 _& y3 t* |! R0 }
不過..這幾天有享受到一個大大的好處0 v. W7 H5 P% g# E9 _) d
就是....門口隨時可以曬枕頭.前陽台內可以曬棉被..真是太好了
: F! `2 _+ Z3 A0 ]7 @我甚至把整套沙發搬出去曬一整個下午哩..滿滿的陽光味道
7 l) V9 e6 i: F6 w+ [7 a( ]+ U4 T! o我有2個很調皮的孩子.每天活潑好動..不怕吵到樓下的
7 O! @1 \/ c. i- `3 ]3 Q也不怕掉出陽台..以前住高樓.管委會又不同意裝隱形鐵窗* l( E$ n, ?2 C5 r  c1 m
至於電梯的公電我倒是沒想到.但我想是一定要交的拉.為車子在地下室呀
/ c; b' N8 P; I/ z3 {5 |# E' J2 t其實我老家一樓住了40年拉(傳統巷子)很討厭
/ x* M7 U/ k  }9 y4 h6 Q現在這是社區型的.所以住住看囉" V4 F7 y9 A; }$ R2 a  W
一想到整各中庭就是兒子的遊樂場.心情整各放鬆了(不用擔心安全問題)

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發表於 2011-9-28 17:35:30 |只看該作者
回復 change1221 的帖子& {: n7 U% O8 Q- G* o8 v4 {  k

+ k, q+ o5 ~0 F( I- c雜??' X/ ?4 O, Z1 _8 w, z- p5 c! _
怎樣才算不雜呢?/ G  Q1 c- a/ E  b' L* Y* a& c
這裡的社區動嘎都好幾百戶( |4 @6 B! `  f" C" i
人多嘴就雜..你是指哪種雜: P; u! R: j  J. r3 C% U: c1 d$ \' E
人的素質高就不雜?還是...
2 g! N; Z5 x( L7 r2 j& k. X管理好的社區就不雜....
3 J: m4 P' e' a還是住越高越不雜呢?
6 Z6 Z+ M* M3 L還請說清楚一點..我好注意注意

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發表於 2011-9-28 17:45:45 |只看該作者
本帖最後由 洪阿民 於 2011-9-28 17:46 編輯
+ a' B1 \& Z) F
avatar2005 發表於 2011-9-28 11:30
/ i5 G- E$ |& h- o' ~+ s; l1 f7 G住一樓不需要坐電梯
# k( X4 L0 ^8 E# S+ ?管理費一樣嗎? 還是有比較便宜~~
5 M9 c$ y$ k  b# v# c3 u  {% b6 [這點我比較疑問
1 L# I5 ^4 N9 Q- J3 T  R( x$ h

# T6 q: F  t# s2 H8 z一般是一樣的 (店面可能除外)6 U3 h  m$ F7 u# m  l: n
其實常聽到舊大樓 / 公寓有這種爭執7 Q+ S& Y9 {( P+ M. F
一樓不願分攤某些費用 (如梯間公電, 電梯保養,  換大門甚至燈泡的錢 .... 不勝枚舉啦)  
) q+ C$ s* Q( Z& \甚至有些二樓也不願分攤電梯相關費用,  說他們都爬樓梯 .....' {+ a9 I5 E/ a8 x* @

4 W* g- s3 H: v8 G: c0 b) M# ]3 e只能說,  新社區有管委會真好^^

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發表於 2011-9-29 01:37:30 |只看該作者
珍愛 發表於 2011-9-28 17:29
0 B& I6 S# R* ]# \4 e9 L) e明天就要正式入住拉' @" |5 f, f. y$ a
不過..這幾天有享受到一個大大的好處7 d5 a( N- P) d$ y3 T
就是....門口隨時可以曬枕頭.前陽台內可以曬棉被. ...

% i8 O" U4 E9 y" E6 U! i% M+1,4 B' A% A$ M) C0 Y: m. W# i2 L
每次收衣物時,把頭埋在裡面聞,; @5 R( B# a# x
滿滿陽光的味道...我也很喜歡,
6 E# }4 w: P$ P  h- e而且暖呼呼的...很舒服... ) `' W: B( [. I7 G5 _

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發表於 2011-9-29 08:38:57 |只看該作者
洪阿民 發表於 2011-9-28 17:45 ( n& Y& Q9 O% i; E+ }/ k0 S/ B
一般是一樣的 (店面可能除外)6 ?7 U% _& y- p2 W, x3 {" C9 Y
其實常聽到舊大樓 / 公寓有這種爭執
! o& @$ x0 }8 f* \" X7 \一樓不願分攤某些費用 (如梯間公電, 電 ...

' z0 `2 }! _- S. j9 Z
+ L; d$ s% J4 Y% a! e) I1 d4 t! y; y- g分攤費用這件事很有意思,有的大樓2樓說我用走的,3樓以上怎麼說? 20多樓的人電梯跑的時間最久,% {/ W! m" l6 b, Y
是否要分攤多一些? 有的住戶只有1人住,上下班只用1次,有的三代同堂,1天搭好幾次.....
! }! w* D# Y" }我們社區還有的住戶小孩,把電梯當玩具玩,一天到晚搭電梯玩......
5 \% O0 w7 b. P  `: Z9 k3 H; @0 ^# Y# N所以應該是由管委會或住戶大會決定.......
( e# I, k. E. C. }& J$ V" t7 s" b

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hihidavro 發表於 2011-9-29 08:38
" A0 ?2 V8 R+ V4 c分攤費用這件事很有意思,有的大樓2樓說我用走的,3樓以上怎麼說? 20多樓的人電梯跑的時間最久,
- m. o+ `9 m2 T& b  @0 Y( a$ A4 c( G# R是否要 ...

3 g# }2 M9 p/ U0 v+ W6 M這樣才應該叫做雜吧!!+ b! B( M, @) J3 Q9 j# }

( \, E" {% u/ x; K8 c# V人多嘴雜
: L; _: T$ D; X( f) ^
) q3 q* U. }6 j* n很多東西是沒辦法分得很清楚的,所以才需要管委會來協調7 H6 r! A5 [2 }7 B
也可以利用區分所有權人大會時來討論定案

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發表於 2011-9-29 12:26:11 |只看該作者
回復 珍愛 的帖子. n  [4 n1 S3 z) u3 S
7 x! C; H6 r0 ^  g# O: j3 w
太多人走動..................' N( m9 o, A; i! C' A/ h

, g( b: r  K8 d" j* Z3 u# P" u$ }有甚麼壞處呢; p+ T- f' A. v
每天一堆人在門前走來走去+ j2 L" G  D  P+ a! m* K
有垃圾
2 |  ^' X7 g$ Y# t) s誰清5 J0 C- g4 f+ O2 a
抱歉% |3 A. l. h/ Q
自己來吧. F  ^7 Q& ]7 q; g1 v

  o' T8 m. w8 H1 o6 h# o9 |垃圾引來 " 動物 ", q5 p1 n; Z4 ?% m  p. H
誰處理; h# a1 Y6 \0 J9 u  }/ d
抱歉( x  V6 s$ v! O
自己來吧- x) @6 ~% \/ T3 g$ |

8 p. C- i) x) ]5 P& B' o尤其門前有花草樹木的
; S# J+ {% v" F$ W7 {- s4 p吸血寵物特別多
% P  F6 h: E  h: G就算自己再注意2 l+ w, ]! t9 ?; }& B% a; q% z4 S- R
鄰居不注意
& q4 ?) y, h- q" e# t( r  h, C5 h/ E抱歉
5 v: a. W# p+ v照樣把吸血寵物養的肥肥的
. T; c  C8 H- P
時間老人指著因翻船而落水的"快樂"、"地位"、"競爭",意味深長地說道: "沒有誠信,快樂不長久,地位是虛假的,競爭也是失敗的。" ...

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洪阿民 發表於 2011-9-28 17:45 , Q! ]% \4 Z  b/ Z. m
一般是一樣的 (店面可能除外)
6 ~( E* a5 j" J( U5 ]5 D其實常聽到舊大樓 / 公寓有這種爭執" q" D2 B; w) \# C
一樓不願分攤某些費用 (如梯間公電, 電 ...
# ]) L0 }0 q* S7 D# Q
劍橋的店面是一樣的..........
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