說說--住一樓的好處&壞處

gmflinda

一樓要負擔電梯的公共電費嗎 ??

avatar2005

住一樓不需要坐電梯
% I" h& {7 ?8 D; y( d管理費一樣嗎? 還是有比較便宜~~
這點我比較疑問

珍愛

明天就要正式入住拉
6 t% o- ]% X# \6 a' {' a不過..這幾天有享受到一個大大的好處
就是....門口隨時可以曬枕頭.前陽台內可以曬棉被..真是太好了
我甚至把整套沙發搬出去曬一整個下午哩..滿滿的陽光味道
$ n7 V5 u) e4 A3 V我有2個很調皮的孩子.每天活潑好動..不怕吵到樓下的
也不怕掉出陽台..以前住高樓.管委會又不同意裝隱形鐵窗
至於電梯的公電我倒是沒想到.但我想是一定要交的拉.為車子在地下室呀
其實我老家一樓住了40年拉(傳統巷子)很討厭
. h1 Z4 j. v& e5 {現在這是社區型的.所以住住看囉
一想到整各中庭就是兒子的遊樂場.心情整各放鬆了(不用擔心安全問題)

珍愛

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/ D# T( G% Y- [; r9 Z2 {
雜??
怎樣才算不雜呢?
5 W5 {% Y* O. a5 H這裡的社區動嘎都好幾百戶
人多嘴就雜..你是指哪種雜
人的素質高就不雜?還是...
管理好的社區就不雜....
還是住越高越不雜呢?
/ b; z2 `" O& @/ G& Q% _0 u; n% b還請說清楚一點..我好注意注意

洪阿民

, N9 x$ R* N5 T; w

avatar2005 發表於 2011-9-28 11:30
- R: v& ~% s. l7 x7 N住一樓不需要坐電梯
管理費一樣嗎? 還是有比較便宜~~
這點我比較疑問

6 p) D+ |& O; k& o, \8 w/ P, \
一般是一樣的 (店面可能除外)
其實常聽到舊大樓 / 公寓有這種爭執
一樓不願分攤某些費用 (如梯間公電, 電梯保養,  換大門甚至燈泡的錢 .... 不勝枚舉啦)  
甚至有些二樓也不願分攤電梯相關費用,  說他們都爬樓梯 .....
! d5 G# d0 @5 Z+ y) j$ P
8 `* b. V8 ^- c) V: p+ Z只能說,  新社區有管委會真好^^

owen

珍愛 發表於 2011-9-28 17:29
  p6 U  d8 [* [, x8 ?; `明天就要正式入住拉
不過..這幾天有享受到一個大大的好處
就是....門口隨時可以曬枕頭.前陽台內可以曬棉被. ...

+1，
- M9 x; }1 X7 v8 B每次收衣物時，把頭埋在裡面聞，
& Q) Q( \4 e% j" t5 p& B' W滿滿陽光的味道...我也很喜歡，
; J0 o3 J% w( C3 ]而且暖呼呼的...很舒服...

hihidavro

洪阿民 發表於 2011-9-28 17:45
  c$ ^3 c) [  Z" m6 ]一般是一樣的 (店面可能除外)
其實常聽到舊大樓 / 公寓有這種爭執
- ~4 p% L5 J: A一樓不願分攤某些費用 (如梯間公電, 電 ...

9 R$ ]: _! P5 }- X
1 w5 g! Z! p0 S% o% ]6 K3 Y1 N0 b分攤費用這件事很有意思，有的大樓2樓說我用走的，3樓以上怎麼說? 20多樓的人電梯跑的時間最久，
* R+ \* M+ _! M是否要分攤多一些? 有的住戶只有1人住，上下班只用1次，有的三代同堂，1天搭好幾次.....
我們社區還有的住戶小孩，把電梯當玩具玩，一天到晚搭電梯玩......
  _" o6 T* R1 Q" H3 [2 r所以應該是由管委會或住戶大會決定.......
3 I! _5 D" C1 I0 i

samyu

hihidavro 發表於 2011-9-29 08:38
; a/ N, J6 g( f$ i8 X0 x+ [/ I分攤費用這件事很有意思，有的大樓2樓說我用走的，3樓以上怎麼說? 20多樓的人電梯跑的時間最久，
! b* m8 Y9 y9 Q# l5 q: W" w是否要 ...

這樣才應該叫做雜吧!!
4 C/ U2 b; F' U8 t5 X
; o" {8 L" d& Z, {) q( v人多嘴雜

很多東西是沒辦法分得很清楚的,所以才需要管委會來協調
也可以利用區分所有權人大會時來討論定案

change1221

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太多人走動..................
' w2 j7 R/ Q) S. L
" k" @( p, j7 ^# d; N& h2 k) D有甚麼壞處呢
每天一堆人在門前走來走去
2 W& K% x' k5 [4 ?$ [$ P有垃圾
) H3 L" H+ Z$ d. G誰清
抱歉
- X+ i6 q! e* k0 o* }; x自己來吧
, K5 O* r3 U5 P) {$ G4 t
5 p% g5 v) y+ e$ G2 e0 e垃圾引來 " 動物 "
) f4 k2 v1 ]; L1 C# ?誰處理
抱歉
自己來吧
' ~3 {1 ~0 ~  g+ v9 U
1 q5 k. J/ z* \0 F  r尤其門前有花草樹木的
# l) V( S& x5 Z; _) f吸血寵物特別多
4 F) n2 e) N4 m6 L- _! h就算自己再注意
/ t! j1 U/ H% V( e+ h1 ^$ C鄰居不注意
* w$ ~1 o" x. J6 X0 Q抱歉
" q! {3 A% e9 i, ~9 c照樣把吸血寵物養的肥肥的
" [. P: d! `4 W

桂格

洪阿民 發表於 2011-9-28 17:45
5 x3 ^3 n- o! b( J0 U2 h" X9 b8 v一般是一樣的 (店面可能除外)
$ I; k9 D: A8 \+ n其實常聽到舊大樓 / 公寓有這種爭執
' ]" ^- N! L5 H: ]  h, {一樓不願分攤某些費用 (如梯間公電, 電 ...

) b3 o( W6 ]& Y5 r劍橋的店面是一樣的..........