說說--住一樓的好處&壞處

gmflinda

一樓要負擔電梯的公共電費嗎 ??

avatar2005

住一樓不需要坐電梯
$ R6 D! _+ B# p7 R2 z0 f# A管理費一樣嗎? 還是有比較便宜~~
這點我比較疑問

珍愛

明天就要正式入住拉
不過..這幾天有享受到一個大大的好處
就是....門口隨時可以曬枕頭.前陽台內可以曬棉被..真是太好了
我甚至把整套沙發搬出去曬一整個下午哩..滿滿的陽光味道
! O9 `6 p1 Q7 J我有2個很調皮的孩子.每天活潑好動..不怕吵到樓下的
也不怕掉出陽台..以前住高樓.管委會又不同意裝隱形鐵窗
' |' I$ R6 A, K0 v6 ^$ v至於電梯的公電我倒是沒想到.但我想是一定要交的拉.為車子在地下室呀
其實我老家一樓住了40年拉(傳統巷子)很討厭
現在這是社區型的.所以住住看囉
$ Y4 ~' l) d* c7 p0 v一想到整各中庭就是兒子的遊樂場.心情整各放鬆了(不用擔心安全問題)

珍愛

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: \+ p+ x9 q% P0 K
雜??
$ c8 U3 s4 b$ y& C" G: T1 }怎樣才算不雜呢?
9 b, m3 G" m4 O0 n2 _這裡的社區動嘎都好幾百戶
" n' q! C7 p. l0 ]" m人多嘴就雜..你是指哪種雜
* R4 g- }" W% g* v/ F人的素質高就不雜?還是...
1 o) B7 \3 y8 z; j* F管理好的社區就不雜....
還是住越高越不雜呢?
3 x0 \" _/ K* e! E: U: z) k8 U. o還請說清楚一點..我好注意注意

洪阿民

avatar2005 發表於 2011-9-28 11:30
, ]$ ?. \( W  x8 Y- W  @' \, ~住一樓不需要坐電梯
管理費一樣嗎? 還是有比較便宜~~
這點我比較疑問

一般是一樣的 (店面可能除外)
& e" S7 i8 F  n其實常聽到舊大樓 / 公寓有這種爭執
一樓不願分攤某些費用 (如梯間公電, 電梯保養,  換大門甚至燈泡的錢 .... 不勝枚舉啦)  
; z% X1 y/ ~7 ]/ ]1 J) [甚至有些二樓也不願分攤電梯相關費用,  說他們都爬樓梯 .....
. F8 {. G, C8 u1 C6 _
只能說,  新社區有管委會真好^^

owen

珍愛 發表於 2011-9-28 17:29
明天就要正式入住拉
不過..這幾天有享受到一個大大的好處
9 G1 H' ~4 `8 C5 z就是....門口隨時可以曬枕頭.前陽台內可以曬棉被. ...

2 c# K$ z8 E7 d0 ^" Y7 E9 V, O/ y' j+1，
8 |- f! d3 i' J每次收衣物時，把頭埋在裡面聞，
$ P4 U6 K! G5 |4 C+ L滿滿陽光的味道...我也很喜歡，
0 n5 [' i! o9 ?; T而且暖呼呼的...很舒服...

hihidavro

洪阿民 發表於 2011-9-28 17:45
一般是一樣的 (店面可能除外)
  w/ S$ N3 ^8 _% e4 {! y) G其實常聽到舊大樓 / 公寓有這種爭執
2 |$ K; m/ r1 G, Q一樓不願分攤某些費用 (如梯間公電, 電 ...

3 z, [4 [1 r1 w( M6 o4 q分攤費用這件事很有意思，有的大樓2樓說我用走的，3樓以上怎麼說? 20多樓的人電梯跑的時間最久，
是否要分攤多一些? 有的住戶只有1人住，上下班只用1次，有的三代同堂，1天搭好幾次.....
: {& g( y5 B2 p! j0 _% F我們社區還有的住戶小孩，把電梯當玩具玩，一天到晚搭電梯玩......
所以應該是由管委會或住戶大會決定.......
7 n) R' U) H% L2 D- A' s, K

samyu

hihidavro 發表於 2011-9-29 08:38
分攤費用這件事很有意思，有的大樓2樓說我用走的，3樓以上怎麼說? 20多樓的人電梯跑的時間最久，
7 s2 J4 W! Z) z; L* }' }" ^是否要 ...

9 ^7 w5 ~7 @; N+ k' j+ Z這樣才應該叫做雜吧!!
8 o% p, s% }5 Q4 i. u  o
9 S, U* ]! n6 @8 O0 v8 ?人多嘴雜

; X9 l2 ]' L: G* b! l3 X很多東西是沒辦法分得很清楚的,所以才需要管委會來協調
也可以利用區分所有權人大會時來討論定案

change1221

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; b5 \; v- P1 {5 e- m- X. X
8 Q; K- |' @& Y- q% Y1 K0 q: l太多人走動..................
* @* D- W8 S7 ]1 @
; A' P' H" G$ N5 ^6 U0 B0 L2 u% x有甚麼壞處呢
; o3 X; o! W/ [$ C7 }每天一堆人在門前走來走去
2 g; c) ^' m0 w# _1 s, e, H有垃圾
9 Q+ ]/ x' A; d& Z; \誰清
抱歉
自己來吧

  _1 F7 p. u6 m: A' O1 \7 D垃圾引來 " 動物 "
) J4 t# n0 W* T  k) [誰處理
# V+ A& P+ ]7 ~9 k3 C9 _抱歉
自己來吧

尤其門前有花草樹木的
吸血寵物特別多
就算自己再注意
鄰居不注意
" u7 o, g% B* N. K9 E抱歉
照樣把吸血寵物養的肥肥的

桂格

洪阿民 發表於 2011-9-28 17:45
  J4 L) W6 f9 H9 z, l* T. R; y& @一般是一樣的 (店面可能除外)
1 Y( ^3 W0 P2 I/ X# M" ~; V其實常聽到舊大樓 / 公寓有這種爭執
一樓不願分攤某些費用 (如梯間公電, 電 ...

劍橋的店面是一樣的..........