請問大家

三峽歐元

北大健言社 發表於 2011-9-10 06:42
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到三峽區公所.每週二.五早上替民眾調解.先去寫調解單.好安排雙方調解時間.

5 Z; v; A# U' \6 ~' b( x  B; p若在保固期限內可請建商處理
" T* ?& L9 r- H1 A9 n& M# g若過保固期 一般建商為了商譽會處理
$ a2 B% ~( z: z但若玩[硬]的...建商可能寧願走法律途徑 因為沒有人會願意被打一拳還花錢跟你說謝謝
5 o/ Y. h9 |0 N+ i7 b

三峽歐元

dolly7 發表於 2011-9-10 01:18
' {$ B8 X( l+ S" K$ N# [7 I& N9 q聽說是因為上一層車位的地有裂痕，所以車主回來後，車子冷氣的水造成的。
0 J( [& g2 M$ t2 T1 G因為已過保固，是建商請工人來 ...

  V, Q' @! m3 t( D1 i, h& m本人認為是管委會
因為每台車子多少會有冷凝水

北大健言社

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/ A1 ~: _* S9 }, V+ ~
$ u, y0 r7 O; S- E! T' @, E/ P4 ?如果已過保固期~那就請管委會處理.

北大健言社

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' G; F' j$ Y, N! O. B) E也可打電話請教新北市工務局使用管理課~公寓大厦組29603456-轉7646.7632.7659.解惑.
3 X& Y9 g8 C0 }1 q* w2 _

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-10 11:58
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* J$ r" A3 T8 r0 e# W( B0 F: s如果已過保固期~那就請管委會處理.

我很想清楚地確認，雖然是我的車位天花板，但是不是"公共事務"？
2 G0 x: ~' @! T因為我們社區的主委居然說，車位是我的私人產權，應該由我或上個樓層的車位車主自己找建商協調。

建商說已過保固期，管委會也踢皮球------------
6 S; U/ a4 F4 T# k8 d( v# P. R: j& ]若是您，會採取什麼步驟呢？
到區公所的協調委員會，要針對的對象是建商？管委會？還是上層的車位所有權人？
這樣會不會太傷感情？

拜託大家協助我！謝謝！

michelle416

8 o3 j. V6 \9 ]& }; O3 ?

dolly7 發表於 2011-9-10 16:53
4 }8 C# n8 }( h; Y0 U4 m我很想清楚地確認，雖然是我的車位天花板，但是不是"公共事務"？
; G  ~* g& U+ }5 f" e2 e因為我們社區的主委居然說，車位是我的 ...

過保固期? 建築結構保固15年耶! 建商的保固期多久? 別被唬爛了!
" L+ g: C& X, x" s要不要查一下建築法規?
6 B/ M9 W( F' [" \) w) }) R$ w是哪一家建設公司? 真的蠻可惡的!
; @' Z' v3 \. k# y還有這管委會? 管委會可是要協助住戶保固維護,這是啥道理? 誰可以把整個車位框起來當房子住的,若可以當然自己維修,不然請這主委下台吧! 這麼會推,做啥主委?
% ]" t" Y9 m; r4 b* g& L4 |要是我,我一定去管委會拍桌,誰說不干管委的事的委員就個個簽字表示負責? 有任何問題差錯,我定追究責任,不然就請給我好好查查責任歸屬,不會隨便推!
2 L4 e& F$ p, M8 ]每個住戶繳管理費,是這樣居住品質嗎?這些委員是幹假的? 請不要隨便開玩笑!

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-10 11:58
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0 B; a! O! B& w9 n* ]; ]
如果已過保固期~那就請管委會處理.

! Q! K* p9 }# ~/ }剛剛又去和主委夫婦討論(他們同是本屆委員)
  t; f. L! |1 {/ T他們堅持這是個人事務，要我向上一層車位所有權人提告，
' K' `; h' Z# S2 P& P管委會不會處理這種私人事件，然後又吹噓了一堆自己的功勞。

我已經反映了好幾個月，歷經三任總幹事，都說有拍照，有開會討論，有和建商爭取----------
' V  p4 ~! z# |7 T/ K& n現在主委夫婦都推說不知道這件事。
9 S" z/ a7 T: Y) j+ U; k$ j7 j更荒謬的是我請他看上個月的會議紀錄，紀錄上寫說"盡快修復並向建商索賠"。
) J9 `" I7 W1 j; [委員居然推說紀錄是總幹事自己掰的內容，管委會從來沒討論過這私人事件。
, s( S; `' ]5 |3 N2 B4 z
接下來我應該怎麼做呢？因為生悶氣也無法解決啊！

michelle416

3 h/ I( F# C/ N

dolly7 發表於 2011-9-10 22:16
剛剛又去和主委夫婦討論(他們同是本屆委員)
4 M' `& G8 w2 [1 D) G2 H2 P3 z他們堅持這是個人事務，要我向上一層車位所有權人提告，
( a7 }7 H: |7 g, h管委 ...

請他們簽字表明不修且和管委會無關,絕對簽字表示說話負責且有憑有據! 否則不要會議紀錄是這樣講得又是這樣,擺明是怎樣??
會議記錄都是主委要簽名通過公告的,啥叫總幹事自己瞎掰! 真的扯爛淡! 要是我先轟! 他有何資格當主委??
然後說:我會先自己修然後追究相關責任,會提告,就讓法院看到底管委會有沒有責任! 若社區真要負責,敗訴! 再提委員拒修的責任問題!
.................說真的,要是我,我會這樣做!
去管委會開會,若不簽字就錄影存證! 誰講的話都錄起來!
不要把住戶當呆子! 真的! 那一些有的沒的話就請他不要講,住戶又不會給他錢或頒獎狀給他!
當委員從沒有強迫! 自己要當就要負起責任!!

北大健言社

如果您願意~我願協助處理.02-26728885.林姿佑.

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-11 00:17
如果您願意~我願協助處理.02-26728885.林姿佑.

* Q2 D( E! l. D) }謝謝您！不知接下來要怎做？是中秋過後再電話聯絡嗎？