請問大家

三峽歐元

北大健言社 發表於 2011-9-10 06:42
4 T+ L9 S% d- R: x2 U# L回復 dolly7 的帖子
. S+ B$ j  ^4 \  p
3 n! `5 ]3 M8 }, s6 D4 |) Q* S( f到三峽區公所.每週二.五早上替民眾調解.先去寫調解單.好安排雙方調解時間.

若在保固期限內可請建商處理
7 B3 [: K1 X1 @若過保固期 一般建商為了商譽會處理
但若玩[硬]的...建商可能寧願走法律途徑 因為沒有人會願意被打一拳還花錢跟你說謝謝

三峽歐元

dolly7 發表於 2011-9-10 01:18
& v5 O2 p) L9 w1 l) D聽說是因為上一層車位的地有裂痕，所以車主回來後，車子冷氣的水造成的。
因為已過保固，是建商請工人來 ...

本人認為是管委會
) s8 f" Y2 p1 N& ^! }( e9 b因為每台車子多少會有冷凝水

北大健言社

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) y& r) B$ w# I$ A; ]% k- X: i/ P如果已過保固期~那就請管委會處理.

北大健言社

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/ Y2 ?! z6 {9 L; Y" q* }; ~: @
, p9 P* B4 s; x+ U  U也可打電話請教新北市工務局使用管理課~公寓大厦組29603456-轉7646.7632.7659.解惑.
" Q4 u; L! d# J

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-10 11:58
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/ g+ \% H+ a) s( g7 F% T- ^; B
如果已過保固期~那就請管委會處理.

我很想清楚地確認，雖然是我的車位天花板，但是不是"公共事務"？
因為我們社區的主委居然說，車位是我的私人產權，應該由我或上個樓層的車位車主自己找建商協調。
# n( E; `3 _6 f4 d/ H
建商說已過保固期，管委會也踢皮球------------
: B3 X2 ]6 J/ R2 h- N8 ^5 d" U/ C1 ]若是您，會採取什麼步驟呢？
到區公所的協調委員會，要針對的對象是建商？管委會？還是上層的車位所有權人？
這樣會不會太傷感情？

拜託大家協助我！謝謝！

michelle416

dolly7 發表於 2011-9-10 16:53
我很想清楚地確認，雖然是我的車位天花板，但是不是"公共事務"？
1 d8 t2 r; m/ ]3 B0 ^# ?: K因為我們社區的主委居然說，車位是我的 ...

; M$ M7 ]' f; a$ T! H
過保固期? 建築結構保固15年耶! 建商的保固期多久? 別被唬爛了!
9 w& q: r' I8 U# j要不要查一下建築法規?
是哪一家建設公司? 真的蠻可惡的!
還有這管委會? 管委會可是要協助住戶保固維護,這是啥道理? 誰可以把整個車位框起來當房子住的,若可以當然自己維修,不然請這主委下台吧! 這麼會推,做啥主委?
要是我,我一定去管委會拍桌,誰說不干管委的事的委員就個個簽字表示負責? 有任何問題差錯,我定追究責任,不然就請給我好好查查責任歸屬,不會隨便推!
每個住戶繳管理費,是這樣居住品質嗎?這些委員是幹假的? 請不要隨便開玩笑!

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-10 11:58
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) K1 Z4 i+ S+ Y2 ~9 K! q4 h
如果已過保固期~那就請管委會處理.

剛剛又去和主委夫婦討論(他們同是本屆委員)
他們堅持這是個人事務，要我向上一層車位所有權人提告，
管委會不會處理這種私人事件，然後又吹噓了一堆自己的功勞。

我已經反映了好幾個月，歷經三任總幹事，都說有拍照，有開會討論，有和建商爭取----------
5 B7 B/ i$ C2 |( n: P9 k現在主委夫婦都推說不知道這件事。
更荒謬的是我請他看上個月的會議紀錄，紀錄上寫說"盡快修復並向建商索賠"。
- L0 }+ r7 M4 W$ e; a; }; N委員居然推說紀錄是總幹事自己掰的內容，管委會從來沒討論過這私人事件。

接下來我應該怎麼做呢？因為生悶氣也無法解決啊！

michelle416

, z$ n" g5 G* z, C2 s

dolly7 發表於 2011-9-10 22:16
剛剛又去和主委夫婦討論(他們同是本屆委員)
( |7 Q0 b! j7 d他們堅持這是個人事務，要我向上一層車位所有權人提告，
4 I. O" ?6 m, V管委 ...

5 e1 ~+ O1 ]7 m- A- L
- O9 |0 t5 t% t  E+ o請他們簽字表明不修且和管委會無關,絕對簽字表示說話負責且有憑有據! 否則不要會議紀錄是這樣講得又是這樣,擺明是怎樣??
會議記錄都是主委要簽名通過公告的,啥叫總幹事自己瞎掰! 真的扯爛淡! 要是我先轟! 他有何資格當主委??
然後說:我會先自己修然後追究相關責任,會提告,就讓法院看到底管委會有沒有責任! 若社區真要負責,敗訴! 再提委員拒修的責任問題!
# H9 J  w9 d1 }9 @8 |$ S7 _.................說真的,要是我,我會這樣做!
( Z, C1 r- q9 D( }1 T6 G去管委會開會,若不簽字就錄影存證! 誰講的話都錄起來!
* z4 c( j) U, c不要把住戶當呆子! 真的! 那一些有的沒的話就請他不要講,住戶又不會給他錢或頒獎狀給他!
當委員從沒有強迫! 自己要當就要負起責任!!

北大健言社

如果您願意~我願協助處理.02-26728885.林姿佑.

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-11 00:17
3 f) i2 f7 r- b& w% v3 r如果您願意~我願協助處理.02-26728885.林姿佑.

& R. ^( i7 X) u謝謝您！不知接下來要怎做？是中秋過後再電話聯絡嗎？