請問大家

三峽歐元

北大健言社 發表於 2011-9-10 06:42
; ^9 H, T1 E+ w5 L: L回復 dolly7 的帖子

) b+ A. {3 F. w7 I6 n% V2 @5 l到三峽區公所.每週二.五早上替民眾調解.先去寫調解單.好安排雙方調解時間.

2 }( H. e' S4 M1 b若在保固期限內可請建商處理
' z2 _8 C/ C" X& O% x若過保固期 一般建商為了商譽會處理
但若玩[硬]的...建商可能寧願走法律途徑 因為沒有人會願意被打一拳還花錢跟你說謝謝

三峽歐元

dolly7 發表於 2011-9-10 01:18
& G1 h2 m7 f. u; A) p1 T$ F% K聽說是因為上一層車位的地有裂痕，所以車主回來後，車子冷氣的水造成的。
* N  l% I: W$ u# I  T5 n因為已過保固，是建商請工人來 ...

本人認為是管委會
- }5 d) R$ Q0 W( g/ T因為每台車子多少會有冷凝水

北大健言社

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如果已過保固期~那就請管委會處理.

北大健言社

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# J6 x+ ^+ v: \5 L0 }9 K! k也可打電話請教新北市工務局使用管理課~公寓大厦組29603456-轉7646.7632.7659.解惑.

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-10 11:58
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( m& Z: K9 ?9 o+ ?# a
如果已過保固期~那就請管委會處理.

" e# R3 g3 N8 E( a" x6 t我很想清楚地確認，雖然是我的車位天花板，但是不是"公共事務"？
% G/ Z; g) d; T: m- H4 Q- v# l# K9 j/ [因為我們社區的主委居然說，車位是我的私人產權，應該由我或上個樓層的車位車主自己找建商協調。

建商說已過保固期，管委會也踢皮球------------
( L9 d# }. j9 i# i6 B若是您，會採取什麼步驟呢？
到區公所的協調委員會，要針對的對象是建商？管委會？還是上層的車位所有權人？
) h$ @$ T1 f( P1 n這樣會不會太傷感情？

! b. q' v/ e+ m6 a* M拜託大家協助我！謝謝！

michelle416

dolly7 發表於 2011-9-10 16:53
我很想清楚地確認，雖然是我的車位天花板，但是不是"公共事務"？
3 z$ l) {$ Y# u$ l: ~* [' [因為我們社區的主委居然說，車位是我的 ...

過保固期? 建築結構保固15年耶! 建商的保固期多久? 別被唬爛了!
, h6 O1 Y* }% U( V要不要查一下建築法規?
是哪一家建設公司? 真的蠻可惡的!
還有這管委會? 管委會可是要協助住戶保固維護,這是啥道理? 誰可以把整個車位框起來當房子住的,若可以當然自己維修,不然請這主委下台吧! 這麼會推,做啥主委?
要是我,我一定去管委會拍桌,誰說不干管委的事的委員就個個簽字表示負責? 有任何問題差錯,我定追究責任,不然就請給我好好查查責任歸屬,不會隨便推!
6 O: u  [- \% U5 K+ f每個住戶繳管理費,是這樣居住品質嗎?這些委員是幹假的? 請不要隨便開玩笑!

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-10 11:58
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4 b) `8 z: O4 ^9 B9 _5 O2 J
如果已過保固期~那就請管委會處理.

剛剛又去和主委夫婦討論(他們同是本屆委員)
他們堅持這是個人事務，要我向上一層車位所有權人提告，
' s7 {0 N6 U: s3 C/ r管委會不會處理這種私人事件，然後又吹噓了一堆自己的功勞。
% J9 p) O: {; y9 c
, q6 ^% J2 ]8 D- V我已經反映了好幾個月，歷經三任總幹事，都說有拍照，有開會討論，有和建商爭取----------
現在主委夫婦都推說不知道這件事。
0 x; B- [2 {/ n3 X更荒謬的是我請他看上個月的會議紀錄，紀錄上寫說"盡快修復並向建商索賠"。
委員居然推說紀錄是總幹事自己掰的內容，管委會從來沒討論過這私人事件。

接下來我應該怎麼做呢？因為生悶氣也無法解決啊！

michelle416

dolly7 發表於 2011-9-10 22:16
剛剛又去和主委夫婦討論(他們同是本屆委員)
他們堅持這是個人事務，要我向上一層車位所有權人提告，
管委 ...

請他們簽字表明不修且和管委會無關,絕對簽字表示說話負責且有憑有據! 否則不要會議紀錄是這樣講得又是這樣,擺明是怎樣??
' |( q% X5 G$ ^* n. F6 G會議記錄都是主委要簽名通過公告的,啥叫總幹事自己瞎掰! 真的扯爛淡! 要是我先轟! 他有何資格當主委??
) [4 ?8 B# V  u0 J# s! {# w然後說:我會先自己修然後追究相關責任,會提告,就讓法院看到底管委會有沒有責任! 若社區真要負責,敗訴! 再提委員拒修的責任問題!
.................說真的,要是我,我會這樣做!
去管委會開會,若不簽字就錄影存證! 誰講的話都錄起來!
不要把住戶當呆子! 真的! 那一些有的沒的話就請他不要講,住戶又不會給他錢或頒獎狀給他!
當委員從沒有強迫! 自己要當就要負起責任!!

北大健言社

如果您願意~我願協助處理.02-26728885.林姿佑.

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-11 00:17
) r8 i0 f: i4 A4 N( C如果您願意~我願協助處理.02-26728885.林姿佑.

謝謝您！不知接下來要怎做？是中秋過後再電話聯絡嗎？