請問大家

三峽歐元

北大健言社 發表於 2011-9-10 06:42
回復 dolly7 的帖子
0 q% K) I6 \3 u  k# e0 D
, ^4 Z, g3 H4 c' _# l: ~到三峽區公所.每週二.五早上替民眾調解.先去寫調解單.好安排雙方調解時間.

$ A) l& |) E' }若在保固期限內可請建商處理
3 \8 S% J& k  q0 w# b6 D( [* ]若過保固期 一般建商為了商譽會處理
但若玩[硬]的...建商可能寧願走法律途徑 因為沒有人會願意被打一拳還花錢跟你說謝謝
- r$ E7 i( _/ h/ b+ y3 K7 U. {

三峽歐元

dolly7 發表於 2011-9-10 01:18
聽說是因為上一層車位的地有裂痕，所以車主回來後，車子冷氣的水造成的。
因為已過保固，是建商請工人來 ...

本人認為是管委會
8 r5 _& s6 _* C1 E因為每台車子多少會有冷凝水

北大健言社

回復 三峽歐元 的帖子
' s4 i- t) R7 c+ |
8 O% L9 A5 p5 X* D9 Z! H  x如果已過保固期~那就請管委會處理.

北大健言社

回復 dolly7 的帖子

也可打電話請教新北市工務局使用管理課~公寓大厦組29603456-轉7646.7632.7659.解惑.
! `' i* y& e. o9 ]4 z

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-10 11:58
$ r) {9 Q# l1 w: |8 P回復 三峽歐元 的帖子

如果已過保固期~那就請管委會處理.

, U4 Z5 y. p, I( ?# d$ e9 m我很想清楚地確認，雖然是我的車位天花板，但是不是"公共事務"？
因為我們社區的主委居然說，車位是我的私人產權，應該由我或上個樓層的車位車主自己找建商協調。

$ j* T3 v5 c8 w' J# [0 i* O建商說已過保固期，管委會也踢皮球------------
4 P2 M9 D; d1 E/ U若是您，會採取什麼步驟呢？
. M, V# L9 ^  ?# d. w/ l到區公所的協調委員會，要針對的對象是建商？管委會？還是上層的車位所有權人？
6 q0 `% J+ C% z% F5 q7 M這樣會不會太傷感情？

拜託大家協助我！謝謝！

michelle416

dolly7 發表於 2011-9-10 16:53
我很想清楚地確認，雖然是我的車位天花板，但是不是"公共事務"？
因為我們社區的主委居然說，車位是我的 ...

* T. j" D3 t7 v7 p
過保固期? 建築結構保固15年耶! 建商的保固期多久? 別被唬爛了!
要不要查一下建築法規?
是哪一家建設公司? 真的蠻可惡的!
$ ]1 N0 F! }4 w5 Y6 T8 a& V還有這管委會? 管委會可是要協助住戶保固維護,這是啥道理? 誰可以把整個車位框起來當房子住的,若可以當然自己維修,不然請這主委下台吧! 這麼會推,做啥主委?
要是我,我一定去管委會拍桌,誰說不干管委的事的委員就個個簽字表示負責? 有任何問題差錯,我定追究責任,不然就請給我好好查查責任歸屬,不會隨便推!
- o4 f) S/ ?0 t# i/ U每個住戶繳管理費,是這樣居住品質嗎?這些委員是幹假的? 請不要隨便開玩笑!

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-10 11:58
) m4 [6 U+ F  ?. X回復 三峽歐元 的帖子

& _6 o& Z& w3 [. k/ U* O+ o如果已過保固期~那就請管委會處理.

剛剛又去和主委夫婦討論(他們同是本屆委員)
/ p/ n# U  P- `8 f& t他們堅持這是個人事務，要我向上一層車位所有權人提告，
5 ?' T8 I" v$ C# o管委會不會處理這種私人事件，然後又吹噓了一堆自己的功勞。

我已經反映了好幾個月，歷經三任總幹事，都說有拍照，有開會討論，有和建商爭取----------
: s& R: r0 k, i7 f! l3 \現在主委夫婦都推說不知道這件事。
. M" Q, M- ~+ s3 f- K更荒謬的是我請他看上個月的會議紀錄，紀錄上寫說"盡快修復並向建商索賠"。
委員居然推說紀錄是總幹事自己掰的內容，管委會從來沒討論過這私人事件。
2 \" k5 X8 T/ V, V0 {  J. w$ @
接下來我應該怎麼做呢？因為生悶氣也無法解決啊！

michelle416

  w' ]) U) o7 }2 t% [, L* [

dolly7 發表於 2011-9-10 22:16
7 R& q- Q# \) K5 D# `, x6 a剛剛又去和主委夫婦討論(他們同是本屆委員)
他們堅持這是個人事務，要我向上一層車位所有權人提告，
管委 ...

請他們簽字表明不修且和管委會無關,絕對簽字表示說話負責且有憑有據! 否則不要會議紀錄是這樣講得又是這樣,擺明是怎樣??
3 r1 U# v. D% k  i會議記錄都是主委要簽名通過公告的,啥叫總幹事自己瞎掰! 真的扯爛淡! 要是我先轟! 他有何資格當主委??
然後說:我會先自己修然後追究相關責任,會提告,就讓法院看到底管委會有沒有責任! 若社區真要負責,敗訴! 再提委員拒修的責任問題!
$ f9 ?- Z7 D" r7 ^1 U1 b  B.................說真的,要是我,我會這樣做!
去管委會開會,若不簽字就錄影存證! 誰講的話都錄起來!
. G9 b* i- c% j) Z9 k不要把住戶當呆子! 真的! 那一些有的沒的話就請他不要講,住戶又不會給他錢或頒獎狀給他!
2 x5 |- c" m5 z/ [2 `  x當委員從沒有強迫! 自己要當就要負起責任!!

北大健言社

如果您願意~我願協助處理.02-26728885.林姿佑.

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-11 00:17
1 N1 f+ u+ Z8 t' _$ V# H+ K, ^7 A8 H如果您願意~我願協助處理.02-26728885.林姿佑.

謝謝您！不知接下來要怎做？是中秋過後再電話聯絡嗎？