請問大家

三峽歐元

北大健言社 發表於 2011-9-10 06:42
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+ s8 c: D1 t% S5 r8 ~0 K6 z
到三峽區公所.每週二.五早上替民眾調解.先去寫調解單.好安排雙方調解時間.

) }" V# T+ c/ u若在保固期限內可請建商處理
; d7 Y$ p4 M  ]  F" I: x' F8 T若過保固期 一般建商為了商譽會處理
% V1 z& d3 x1 D6 v但若玩[硬]的...建商可能寧願走法律途徑 因為沒有人會願意被打一拳還花錢跟你說謝謝
% e/ j1 {8 [3 {+ ?0 v! N

三峽歐元

dolly7 發表於 2011-9-10 01:18
8 C7 d! r' }, [0 n2 j聽說是因為上一層車位的地有裂痕，所以車主回來後，車子冷氣的水造成的。
因為已過保固，是建商請工人來 ...

本人認為是管委會
# ?& b! V0 f: @" i3 P因為每台車子多少會有冷凝水

北大健言社

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如果已過保固期~那就請管委會處理.

北大健言社

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: T) m  M' q9 T) A: Q9 f4 P也可打電話請教新北市工務局使用管理課~公寓大厦組29603456-轉7646.7632.7659.解惑.

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-10 11:58
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如果已過保固期~那就請管委會處理.

我很想清楚地確認，雖然是我的車位天花板，但是不是"公共事務"？
因為我們社區的主委居然說，車位是我的私人產權，應該由我或上個樓層的車位車主自己找建商協調。
7 E& E0 p4 i9 `3 v
建商說已過保固期，管委會也踢皮球------------
+ _# p, M; M! W! C% ]  W若是您，會採取什麼步驟呢？
4 z5 j8 r* c, ~+ q到區公所的協調委員會，要針對的對象是建商？管委會？還是上層的車位所有權人？
這樣會不會太傷感情？

- f. X' n  ]9 U/ R5 S0 y) k# f% F拜託大家協助我！謝謝！

michelle416

dolly7 發表於 2011-9-10 16:53
8 {) M/ Y! m3 X$ V我很想清楚地確認，雖然是我的車位天花板，但是不是"公共事務"？
  g0 o) B' z2 s" q1 u! o% t- Y因為我們社區的主委居然說，車位是我的 ...

) m: {! C  n, J. U, j9 Q/ Z過保固期? 建築結構保固15年耶! 建商的保固期多久? 別被唬爛了!
9 A  W  c  |! j4 A  A" {要不要查一下建築法規?
$ c3 {4 M9 g- r/ k是哪一家建設公司? 真的蠻可惡的!
: ]' I/ C% n2 B% D. ]還有這管委會? 管委會可是要協助住戶保固維護,這是啥道理? 誰可以把整個車位框起來當房子住的,若可以當然自己維修,不然請這主委下台吧! 這麼會推,做啥主委?
6 j' X7 q& m% W' K/ o/ P$ M; r要是我,我一定去管委會拍桌,誰說不干管委的事的委員就個個簽字表示負責? 有任何問題差錯,我定追究責任,不然就請給我好好查查責任歸屬,不會隨便推!
每個住戶繳管理費,是這樣居住品質嗎?這些委員是幹假的? 請不要隨便開玩笑!

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-10 11:58
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) u0 G3 b# t/ f" h& m# |9 K0 }
如果已過保固期~那就請管委會處理.

剛剛又去和主委夫婦討論(他們同是本屆委員)
5 r9 l4 }( G/ e6 v: p3 y他們堅持這是個人事務，要我向上一層車位所有權人提告，
: l2 D4 J8 W2 \0 S, A2 K# F管委會不會處理這種私人事件，然後又吹噓了一堆自己的功勞。
# E+ C" j+ U% y+ Y; G/ [7 L
我已經反映了好幾個月，歷經三任總幹事，都說有拍照，有開會討論，有和建商爭取----------
" S4 T; q) n- m0 E4 z2 [5 }: G現在主委夫婦都推說不知道這件事。
更荒謬的是我請他看上個月的會議紀錄，紀錄上寫說"盡快修復並向建商索賠"。
! l# T! C1 S3 j: B7 u+ @6 H! }* B9 Z委員居然推說紀錄是總幹事自己掰的內容，管委會從來沒討論過這私人事件。

8 C) i: ~  c0 N8 w, v- [接下來我應該怎麼做呢？因為生悶氣也無法解決啊！

michelle416

dolly7 發表於 2011-9-10 22:16
" k; f% i7 p* H* W+ Z0 w剛剛又去和主委夫婦討論(他們同是本屆委員)
! h- {+ V7 Z( n3 J1 w9 g他們堅持這是個人事務，要我向上一層車位所有權人提告，
* _* y7 b7 n& k) m+ n! T管委 ...

請他們簽字表明不修且和管委會無關,絕對簽字表示說話負責且有憑有據! 否則不要會議紀錄是這樣講得又是這樣,擺明是怎樣??
; q3 }/ q2 a1 g4 [: q會議記錄都是主委要簽名通過公告的,啥叫總幹事自己瞎掰! 真的扯爛淡! 要是我先轟! 他有何資格當主委??
然後說:我會先自己修然後追究相關責任,會提告,就讓法院看到底管委會有沒有責任! 若社區真要負責,敗訴! 再提委員拒修的責任問題!
.................說真的,要是我,我會這樣做!
去管委會開會,若不簽字就錄影存證! 誰講的話都錄起來!
/ h# Y8 H6 S6 N, P2 `+ w  j不要把住戶當呆子! 真的! 那一些有的沒的話就請他不要講,住戶又不會給他錢或頒獎狀給他!
2 q' ?# Y# k+ W% W. _2 L當委員從沒有強迫! 自己要當就要負起責任!!

北大健言社

如果您願意~我願協助處理.02-26728885.林姿佑.

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-11 00:17
如果您願意~我願協助處理.02-26728885.林姿佑.

謝謝您！不知接下來要怎做？是中秋過後再電話聯絡嗎？