請問大家

三峽歐元

北大健言社 發表於 2011-9-10 06:42
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6 v* E+ n, [" F, l
! T/ p5 b& g! J7 `到三峽區公所.每週二.五早上替民眾調解.先去寫調解單.好安排雙方調解時間.

2 D% v' i# {/ j7 v7 y. |若在保固期限內可請建商處理
0 Q% _: Q, z3 R; C  T4 H) o若過保固期 一般建商為了商譽會處理
+ Q2 p* h8 J% i5 J  C7 ?5 S1 k但若玩[硬]的...建商可能寧願走法律途徑 因為沒有人會願意被打一拳還花錢跟你說謝謝
! P0 o" Q- m2 \) E, e

三峽歐元

dolly7 發表於 2011-9-10 01:18
1 o8 t9 G' L8 Q0 [0 b8 K6 x聽說是因為上一層車位的地有裂痕，所以車主回來後，車子冷氣的水造成的。
因為已過保固，是建商請工人來 ...

& R8 K+ [9 h  B/ R7 }- Q" G9 I! |# K本人認為是管委會
因為每台車子多少會有冷凝水

北大健言社

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( }7 r6 I( b/ c" E9 l# G3 g* v如果已過保固期~那就請管委會處理.

北大健言社

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2 q6 t% g4 N! }" q; b0 H也可打電話請教新北市工務局使用管理課~公寓大厦組29603456-轉7646.7632.7659.解惑.
9 n8 S4 o0 N1 b2 d' _2 M& E

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-10 11:58
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6 \+ R5 n; f  h: S如果已過保固期~那就請管委會處理.

8 E5 k+ i4 S# P1 D" A我很想清楚地確認，雖然是我的車位天花板，但是不是"公共事務"？
因為我們社區的主委居然說，車位是我的私人產權，應該由我或上個樓層的車位車主自己找建商協調。

建商說已過保固期，管委會也踢皮球------------
若是您，會採取什麼步驟呢？
到區公所的協調委員會，要針對的對象是建商？管委會？還是上層的車位所有權人？
這樣會不會太傷感情？

1 p2 H9 \% _- b* y/ {3 l% z拜託大家協助我！謝謝！

michelle416

dolly7 發表於 2011-9-10 16:53
我很想清楚地確認，雖然是我的車位天花板，但是不是"公共事務"？
因為我們社區的主委居然說，車位是我的 ...

/ a4 G9 h5 X$ c0 I/ @, p2 g6 c
: g0 E! v/ m% V' n/ E4 ]! o6 V過保固期? 建築結構保固15年耶! 建商的保固期多久? 別被唬爛了!
要不要查一下建築法規?
* v7 w( ^1 k) I1 J0 q是哪一家建設公司? 真的蠻可惡的!
' `" J$ Z& v9 S. A7 x5 `還有這管委會? 管委會可是要協助住戶保固維護,這是啥道理? 誰可以把整個車位框起來當房子住的,若可以當然自己維修,不然請這主委下台吧! 這麼會推,做啥主委?
要是我,我一定去管委會拍桌,誰說不干管委的事的委員就個個簽字表示負責? 有任何問題差錯,我定追究責任,不然就請給我好好查查責任歸屬,不會隨便推!
' V4 A3 k) p5 J9 [8 f每個住戶繳管理費,是這樣居住品質嗎?這些委員是幹假的? 請不要隨便開玩笑!

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-10 11:58
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% |! e: _; }" ]
; h% n5 k8 O" ?& E: j" x2 I' J如果已過保固期~那就請管委會處理.

剛剛又去和主委夫婦討論(他們同是本屆委員)
; t% O8 c( m1 ?6 D8 v他們堅持這是個人事務，要我向上一層車位所有權人提告，
管委會不會處理這種私人事件，然後又吹噓了一堆自己的功勞。
( f* Q% C7 V1 i4 L3 A
我已經反映了好幾個月，歷經三任總幹事，都說有拍照，有開會討論，有和建商爭取----------
現在主委夫婦都推說不知道這件事。
! h8 |% \7 S) C更荒謬的是我請他看上個月的會議紀錄，紀錄上寫說"盡快修復並向建商索賠"。
' p0 G4 R. R3 y. G3 m9 a) _+ M# c委員居然推說紀錄是總幹事自己掰的內容，管委會從來沒討論過這私人事件。
( g: O8 p) x9 Z" Y8 f) |7 d+ [
: ]! Y0 W% x( j( D接下來我應該怎麼做呢？因為生悶氣也無法解決啊！

michelle416

dolly7 發表於 2011-9-10 22:16
剛剛又去和主委夫婦討論(他們同是本屆委員)
7 m) Q- }( Y/ s$ o# s% D# e他們堅持這是個人事務，要我向上一層車位所有權人提告，
管委 ...

" V( ?7 ^! s% B- s請他們簽字表明不修且和管委會無關,絕對簽字表示說話負責且有憑有據! 否則不要會議紀錄是這樣講得又是這樣,擺明是怎樣??
: Y2 t! F: a+ R會議記錄都是主委要簽名通過公告的,啥叫總幹事自己瞎掰! 真的扯爛淡! 要是我先轟! 他有何資格當主委??
然後說:我會先自己修然後追究相關責任,會提告,就讓法院看到底管委會有沒有責任! 若社區真要負責,敗訴! 再提委員拒修的責任問題!
: _) {0 _# H6 G: X6 j.................說真的,要是我,我會這樣做!
5 f6 X* x9 M" ?( T去管委會開會,若不簽字就錄影存證! 誰講的話都錄起來!
0 k, I6 m9 q* ]1 [5 o' f不要把住戶當呆子! 真的! 那一些有的沒的話就請他不要講,住戶又不會給他錢或頒獎狀給他!
! [5 M! n. c1 ]3 x/ N當委員從沒有強迫! 自己要當就要負起責任!!

北大健言社

如果您願意~我願協助處理.02-26728885.林姿佑.

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-11 00:17
: h! |4 s* N2 c# Y如果您願意~我願協助處理.02-26728885.林姿佑.

謝謝您！不知接下來要怎做？是中秋過後再電話聯絡嗎？