請問大家

三峽歐元

北大健言社 發表於 2011-9-10 06:42
回復 dolly7 的帖子
6 a# F* H2 F- p) b- E
到三峽區公所.每週二.五早上替民眾調解.先去寫調解單.好安排雙方調解時間.

/ S7 \; o/ z. \3 r, K$ P0 t若在保固期限內可請建商處理
若過保固期 一般建商為了商譽會處理
但若玩[硬]的...建商可能寧願走法律途徑 因為沒有人會願意被打一拳還花錢跟你說謝謝
* c- w' ^  _% ~+ l6 n

三峽歐元

dolly7 發表於 2011-9-10 01:18
$ d. I$ ^8 F: q3 p9 I! K" K聽說是因為上一層車位的地有裂痕，所以車主回來後，車子冷氣的水造成的。
因為已過保固，是建商請工人來 ...

7 R) p6 f# P3 H8 l# s  z* Z本人認為是管委會
因為每台車子多少會有冷凝水

北大健言社

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5 m) M% G3 o8 F  ~& r3 v1 _2 y
: ]8 T! t- A4 r  |8 Q; W如果已過保固期~那就請管委會處理.

北大健言社

回復 dolly7 的帖子
0 f+ \+ G8 [) P
3 a; E) G, H; I6 Z  m) w也可打電話請教新北市工務局使用管理課~公寓大厦組29603456-轉7646.7632.7659.解惑.

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-10 11:58
/ M' y6 W$ W7 ]9 w回復 三峽歐元 的帖子
' c1 p$ s! V. I, b* t( Z; J
如果已過保固期~那就請管委會處理.

# i. }5 ?" T' E: g+ ?% d我很想清楚地確認，雖然是我的車位天花板，但是不是"公共事務"？
因為我們社區的主委居然說，車位是我的私人產權，應該由我或上個樓層的車位車主自己找建商協調。

建商說已過保固期，管委會也踢皮球------------
若是您，會採取什麼步驟呢？
到區公所的協調委員會，要針對的對象是建商？管委會？還是上層的車位所有權人？
8 A' H! o! B* H% Y) o" D這樣會不會太傷感情？

拜託大家協助我！謝謝！

michelle416

+ B& t5 }# y' F% i) p; t5 @

dolly7 發表於 2011-9-10 16:53
4 B0 K) i, G; u5 v# c( x; r我很想清楚地確認，雖然是我的車位天花板，但是不是"公共事務"？
) f9 ]: \/ Q, @: y因為我們社區的主委居然說，車位是我的 ...

/ B( q% @( z- a+ T3 Q& c0 w
過保固期? 建築結構保固15年耶! 建商的保固期多久? 別被唬爛了!
; w  H1 G3 y* {, b" s7 _% K, }/ {5 _要不要查一下建築法規?
0 A" p3 o7 r- A是哪一家建設公司? 真的蠻可惡的!
還有這管委會? 管委會可是要協助住戶保固維護,這是啥道理? 誰可以把整個車位框起來當房子住的,若可以當然自己維修,不然請這主委下台吧! 這麼會推,做啥主委?
要是我,我一定去管委會拍桌,誰說不干管委的事的委員就個個簽字表示負責? 有任何問題差錯,我定追究責任,不然就請給我好好查查責任歸屬,不會隨便推!
每個住戶繳管理費,是這樣居住品質嗎?這些委員是幹假的? 請不要隨便開玩笑!

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-10 11:58
回復 三峽歐元 的帖子
+ e7 t4 m; p3 ?2 [1 A
如果已過保固期~那就請管委會處理.

* q' [& r: C& [+ ~剛剛又去和主委夫婦討論(他們同是本屆委員)
0 u' b! T( J9 J! T0 L他們堅持這是個人事務，要我向上一層車位所有權人提告，
管委會不會處理這種私人事件，然後又吹噓了一堆自己的功勞。

& d3 \6 Y) r1 c" Y4 `我已經反映了好幾個月，歷經三任總幹事，都說有拍照，有開會討論，有和建商爭取----------
現在主委夫婦都推說不知道這件事。
更荒謬的是我請他看上個月的會議紀錄，紀錄上寫說"盡快修復並向建商索賠"。
! {% C6 p3 `& q( L% y' J委員居然推說紀錄是總幹事自己掰的內容，管委會從來沒討論過這私人事件。

接下來我應該怎麼做呢？因為生悶氣也無法解決啊！

michelle416

dolly7 發表於 2011-9-10 22:16
5 c1 [  q, g, C/ B剛剛又去和主委夫婦討論(他們同是本屆委員)
- i+ {9 x7 R* J, ]3 l' h他們堅持這是個人事務，要我向上一層車位所有權人提告，
管委 ...

: U. T/ p. ~5 h1 A2 T3 D) ]6 f
: t' f6 b4 t7 P2 J請他們簽字表明不修且和管委會無關,絕對簽字表示說話負責且有憑有據! 否則不要會議紀錄是這樣講得又是這樣,擺明是怎樣??
會議記錄都是主委要簽名通過公告的,啥叫總幹事自己瞎掰! 真的扯爛淡! 要是我先轟! 他有何資格當主委??
然後說:我會先自己修然後追究相關責任,會提告,就讓法院看到底管委會有沒有責任! 若社區真要負責,敗訴! 再提委員拒修的責任問題!
.................說真的,要是我,我會這樣做!
去管委會開會,若不簽字就錄影存證! 誰講的話都錄起來!
6 u' N5 n  u7 K, P; M; u6 H. o不要把住戶當呆子! 真的! 那一些有的沒的話就請他不要講,住戶又不會給他錢或頒獎狀給他!
5 W: f: |" Y" e  I* }當委員從沒有強迫! 自己要當就要負起責任!!

北大健言社

如果您願意~我願協助處理.02-26728885.林姿佑.

dolly7

北大健言社 發表於 2011-9-11 00:17
7 F5 T: a, G3 ~& f如果您願意~我願協助處理.02-26728885.林姿佑.

謝謝您！不知接下來要怎做？是中秋過後再電話聯絡嗎？