北美館社區網

竹瀅

請問 有人知道北美館 開價多少?

ching

18.5起
代銷業務可減2.3萬

ching

我有興趣，但不知建商評價如何，且價格都比銀行鑑價高

竹瀅

請問有三房的格局嗎?坪數?

ching

我上周6去看，業務有介紹2、3、4房，但坪數不一

cacle

北美館的建商好像跟臻善美一樣是寶佳建設，
(根據麗寶世紀館的代銷透露)
不可否認的，北美的設備比較陽春點，
! T2 r/ H) F* t所以公設比也相對較低，我是覺得該有的都有了，
其他社區擁有的公設我可能也用不著(例：游泳池、空中花園、撞球室、吧台...等)。
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' \7 ?0 F9 s# d: a5 |( ?目前我知道北美館的公設有ktv、健身房、韻律教室、兒童遊戲室、閱讀室、交誼廳、直立型密閉式垃圾壓縮機專利設備、冷藏式廚餘貯存專利設備。
安全門禁:臉膜辨識系統
世界最先進的德國Face VACS Sentinel IDEM臉膜辨識系統，採取人體獨一無二的臉部身分密碼作為門禁管制，可在一秒鐘內自動進行辨識並打開門鎖，迅速方便安全，且有效管理明確紀錄，成為科技豪宅首選配備。
% N$ S. _* Q( e7 s3 a1 }. E2 r9 W
4 U: L9 Q; b3 x3 b* q2 H內部的配備：7吋彩色對講機，可看清來客是誰。
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科技水療:和成免治馬桶
■前洗淨八孔柔和噴嘴設計，局部清潔溫柔洗淨
2 O# L8 x0 {) f% Z+ g  V& b! ?* h6 ]■後洗淨脈衝式水柱設計，具按摩效果促進血液循環
■微電腦觸控式面板，無線遙控、五段水量控制
■四段水溫、暖座控溫，配合季節自由選擇
( N3 o. I$ B5 d/ K5 W8 c■Adb防污抗菌耐洗材質，無污染易維護清洗
■獨立水源、二段式沖水，智慧型節能環保
■閉蓋緩降靜音裝置，夜間如廁也能安靜無聲
■入座啟動開關，安全省水省電。

( b! m5 S& F( e6 y; j4 @健康除菌:除菌暖風機
5 Y5 Y9 P9 Q4 f5 z! X0 W0 i, ]- l6 z; {換 氣 充沛抽風量，有效達成換氣功能，讓浴室天天都是乾爽的晴天。
涼 風 沐浴的同時也能擁有流通的清新空氣，營造舒適涼爽的怡人感受。
5 }8 b* u3 ^- N" e! o6 i1 w暖 房 高速暖房功能讓長輩免受溫差之苦，嬰幼兒洗澡也能倍感舒適。
乾 燥 利用熱循環有效將浴室烘乾，在梅雨季節時也可快速烘乾衣物。
7 S" R# t  \& ^  @4 k2 c) \除 菌 送風可釋放大量負離子有效殺菌，同時去去除浴室異味。
安 全 內置式浴室照明，空間更明亮；觸控式面板定時裝飾，有效節能。

- N& ?/ v% o7 R* }! i* D$ h節能養生:RO逆滲透淨水器
逆滲透法式目前所知最有效及最現代的水處理方法，其原理是在原水端加壓，使純淨的水分子穿透膜薄產生帶氧活水，同時將無法穿透的各種雜質即有害物質隨著濃縮廢水排放，由於薄膜的極小孔徑可有效過濾水中99.9%以上(數據從何而來?)的細菌病毒與化學污染，水質口感佳、甘醇甜美，並可活化細胞與內臟，增強免疫力與抵抗力。

廚藝精品:櫻花精品廚具 烘碗機 檯面爐 除油煙機

烘碗機
■臭氧+紫外線雙效殺菌、除臭、除霉，碗盤乾乾淨淨
■PTC熱風循環烘乾，高效省能
■過熱斷電保護，安全無慮
+ v$ R, F  \  s) d■觸摸式開關操作方便
' n% O$ u4 m0 |, [6 u■不銹鋼內壁材質，耐用防銹衛生

檯面爐
■具節能標章認證：新式爐頭結構，熱效率提升至46.5%以上，大幅節省瓦斯費用
■零秒開關：一點零精確點火，絕不漏氣
■鑄鐵爐架：穩固耐用不滑鍋
8 t1 r' r& _/ K; k4 g( Q■兒童安全鎖：特殊安全設計，讓兒童不易觸起瓦斯爐開關
: z2 D1 Y' W% b  T■自動熄火安全裝置：遇到風吹熄火或湯汁溢出，立即自動切斷瓦斯，不外漏、不氣爆，確保全家安全
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除油煙機
■輕薄流暢造型，完美搭配時尚廚房
■無段式檔煙板，有效阻隔油煙飛散
  E! j1 A5 U4 K■採強化玻璃，簡潔美觀
■雙渦輪馬達，吸力超強
■馬達過熱保護裝置，居家更安全
5 [. k  A$ v' ~
(資料來源：網路地產王http://www.vrhouse.com.tw/index1 ... 01007-FLYN-08155503)
8 o9 p& U( g0 @0 c
, {$ ?* O- Y5 o& C/ p3 j# y外在環境：
除了隔壁有桃子腳外，門口還有922站牌，後面也有萬坪公園，
5 ]  G8 w: f6 ]7 J% _5 C對面有全家便利店，遠雄的藝術大道就在斜對面，
9 m2 t8 \: k# ~' V: \2 q( e北大特區的商業區(徒步區)也在斜對面，
當初令人垢病的污水處理廠已經完工，所以當時的缺點變成現在的優點了，
2 v8 O4 _4 w7 S0 `聽說9月底公園就完工了。
9 B* w  m$ Y. j' b: I9 W; L五里聯合活動中心好像也是在年底完工(一樓為有舞台的活動中心，二樓為圖書館)
http://tw.myblog.yahoo.com/chch- ... &l=f&fid=15
5 q/ F+ I4 g9 P7 D5 r8 b1 zhttp://tw.myblog.yahoo.com/chch- ... ev=2874&next=-1

2 [6 D" Z& T+ o2 k; K( O這些是我目前所知道的資料，若還有更多資訊再上來補。

evelyn0026

北美館的建商是寶佳集團的佳鋐建設!!!
( D6 }6 x( \6 W% G8 A1 z9 w全北大只有3個建案是佳鋐建設的...世界公園,樂活郡和北美館
5 B/ j) m9 |) H$ Y7 D! y5 k和臻善美絕不是同一個建商~~且...這是此建商最後一個在北大的推案了
因為沒地了~呵...

: w9 |! C: z' l, m% P公設比不低...約27-28%和樂活郡差不多.世界公園只有25%
其實北大很多建案公設差不多都在28%上下,樂活郡是27.44%
) B9 o3 O6 _( D2 _+ q# \
: u4 d' q. t2 c那個7吋對講機是俞氏的,很多社區建商選用,平價也算好用
6 w# h5 |, x0 q0 O7 b9 c其他細項設備寫的很清楚囉不再說明...
那個萬坪公園...完工期一拖再拖...會不會在今年完工,有待觀察囉
目前看來是很認真在建污水處理...看不太出來公園的雛型
922站牌是在樂活郡門口不北美館門口哦~若想移過去,我想也沒人反對.呵
! J5 p8 H" ^$ V! Y0 D, O
0 Z  p/ v' W$ Q  k: }% S) m; w以上也是我所知道的資料...也請大家再協助補上去哦,讓欲購買的人參考~

竹瀅

不知有沒有30坪左右的小三房

evelyn0026

竹瀅大大~沒有小3房哦...2房約26-28坪
" S: a0 J! |+ @0 O/ _3房約36-40坪...
30坪的小3房,室內面積不到20坪,又隔3房住起來不會很舒適哦

, h7 n) _. v1 b! b  @( ?6 T1 W) l可以參考一下2房,若不需餐廳...因客餐廳加起來蠻大的
可以隔個小小合室當書房用,供你參考囉...祝你早日來當鄰居哦

柏非特

車位要多少??一定要買嗎??想買給爸媽住說