北美館社區網

竹瀅

請問 有人知道北美館 開價多少?

ching

18.5起
, I% \! ^# k% Z! p- d; o/ z代銷業務可減2.3萬

ching

我有興趣，但不知建商評價如何，且價格都比銀行鑑價高

竹瀅

請問有三房的格局嗎?坪數?

ching

我上周6去看，業務有介紹2、3、4房，但坪數不一

cacle

北美館的建商好像跟臻善美一樣是寶佳建設，
(根據麗寶世紀館的代銷透露)
3 v1 Y1 q; t7 o; U$ m: I  A不可否認的，北美的設備比較陽春點，
8 }6 y* h# D' D; p所以公設比也相對較低，我是覺得該有的都有了，
3 ?" x# m7 [. L" y$ T其他社區擁有的公設我可能也用不著(例：游泳池、空中花園、撞球室、吧台...等)。

7 [8 N" {+ o% l9 }" s  s( X目前我知道北美館的公設有ktv、健身房、韻律教室、兒童遊戲室、閱讀室、交誼廳、直立型密閉式垃圾壓縮機專利設備、冷藏式廚餘貯存專利設備。
1 _% L9 n2 _9 b6 v# X. [' f, K# L) |% p安全門禁:臉膜辨識系統
9 M8 x  J; J0 g. d% N0 ]世界最先進的德國Face VACS Sentinel IDEM臉膜辨識系統，採取人體獨一無二的臉部身分密碼作為門禁管制，可在一秒鐘內自動進行辨識並打開門鎖，迅速方便安全，且有效管理明確紀錄，成為科技豪宅首選配備。

3 {8 _4 k# V  }0 X/ d內部的配備：7吋彩色對講機，可看清來客是誰。

- J. Z1 T$ r/ D/ |8 Q科技水療:和成免治馬桶
& J7 V0 h/ s/ d& I■前洗淨八孔柔和噴嘴設計，局部清潔溫柔洗淨
■後洗淨脈衝式水柱設計，具按摩效果促進血液循環
" h$ J/ @: [2 T3 c7 T& i+ Y% i■微電腦觸控式面板，無線遙控、五段水量控制
3 f" _+ o5 J$ F! p/ c) {■四段水溫、暖座控溫，配合季節自由選擇
■Adb防污抗菌耐洗材質，無污染易維護清洗
■獨立水源、二段式沖水，智慧型節能環保
■閉蓋緩降靜音裝置，夜間如廁也能安靜無聲
+ p) z% l" `6 h0 v8 c2 H8 \  Y■入座啟動開關，安全省水省電。

$ {5 u+ E+ ~: U' k9 s$ f健康除菌:除菌暖風機
. u' U8 v, U0 R. l4 P% s換 氣 充沛抽風量，有效達成換氣功能，讓浴室天天都是乾爽的晴天。
, w4 }- {- L+ [- i* Q  P涼 風 沐浴的同時也能擁有流通的清新空氣，營造舒適涼爽的怡人感受。
4 f$ p7 L! X1 n/ C暖 房 高速暖房功能讓長輩免受溫差之苦，嬰幼兒洗澡也能倍感舒適。
乾 燥 利用熱循環有效將浴室烘乾，在梅雨季節時也可快速烘乾衣物。
- r7 F7 u, P$ J4 A除 菌 送風可釋放大量負離子有效殺菌，同時去去除浴室異味。
2 l6 R! ^7 \: B$ Z安 全 內置式浴室照明，空間更明亮；觸控式面板定時裝飾，有效節能。

節能養生:RO逆滲透淨水器
' F( ?3 G% Y  q  b! }: Z: _/ s7 o逆滲透法式目前所知最有效及最現代的水處理方法，其原理是在原水端加壓，使純淨的水分子穿透膜薄產生帶氧活水，同時將無法穿透的各種雜質即有害物質隨著濃縮廢水排放，由於薄膜的極小孔徑可有效過濾水中99.9%以上(數據從何而來?)的細菌病毒與化學污染，水質口感佳、甘醇甜美，並可活化細胞與內臟，增強免疫力與抵抗力。
/ u' q1 C  M) X( A" r
8 d, h! h! P# a( |, X廚藝精品:櫻花精品廚具 烘碗機 檯面爐 除油煙機

  s, {! V# T/ T* N6 q: X烘碗機
8 ]% t# [) @2 X* ^( b■臭氧+紫外線雙效殺菌、除臭、除霉，碗盤乾乾淨淨
■PTC熱風循環烘乾，高效省能
1 ~, ?' ]) h% F- P; c* I■過熱斷電保護，安全無慮
■觸摸式開關操作方便
■不銹鋼內壁材質，耐用防銹衛生

檯面爐
: l2 c4 x; @" J0 m/ a* C+ d( g■具節能標章認證：新式爐頭結構，熱效率提升至46.5%以上，大幅節省瓦斯費用
4 @9 p& Z$ N- K6 n, s■零秒開關：一點零精確點火，絕不漏氣
■鑄鐵爐架：穩固耐用不滑鍋
* V5 G% k$ E5 i■兒童安全鎖：特殊安全設計，讓兒童不易觸起瓦斯爐開關
( L3 ?" M3 l0 d& j" t, l6 D9 g8 q■自動熄火安全裝置：遇到風吹熄火或湯汁溢出，立即自動切斷瓦斯，不外漏、不氣爆，確保全家安全
  T. L7 {6 _9 B( _+ n
除油煙機
■輕薄流暢造型，完美搭配時尚廚房
- ]& b' A" V% l8 |& r■無段式檔煙板，有效阻隔油煙飛散
■採強化玻璃，簡潔美觀
+ U& L4 h0 k2 ~■雙渦輪馬達，吸力超強
6 W8 e) d5 w3 n$ @, e■馬達過熱保護裝置，居家更安全
( u/ R# `9 U1 c1 M4 d' P7 o  Z
(資料來源：網路地產王http://www.vrhouse.com.tw/index1 ... 01007-FLYN-08155503)
! O" y( e2 B  K) Y$ p- G
外在環境：
' _/ ~, K: a: u, s( O! B8 |除了隔壁有桃子腳外，門口還有922站牌，後面也有萬坪公園，
$ S% f  l6 B- g2 i, a對面有全家便利店，遠雄的藝術大道就在斜對面，
北大特區的商業區(徒步區)也在斜對面，
* O" o2 D. b2 L0 ]: T- n當初令人垢病的污水處理廠已經完工，所以當時的缺點變成現在的優點了，
聽說9月底公園就完工了。
& E7 ~$ Z$ I/ h+ y3 ?& S五里聯合活動中心好像也是在年底完工(一樓為有舞台的活動中心，二樓為圖書館)
http://tw.myblog.yahoo.com/chch- ... &l=f&fid=15
http://tw.myblog.yahoo.com/chch- ... ev=2874&next=-1

這些是我目前所知道的資料，若還有更多資訊再上來補。

evelyn0026

北美館的建商是寶佳集團的佳鋐建設!!!
/ J3 l) c' H" {& w* _4 a全北大只有3個建案是佳鋐建設的...世界公園,樂活郡和北美館
& S! }8 @- q" E& w6 k和臻善美絕不是同一個建商~~且...這是此建商最後一個在北大的推案了
; J9 @7 ?4 Z4 O: f: B8 @3 y: V; T因為沒地了~呵...
! U7 x8 w% G7 s, D
4 F# X, D& ?+ a公設比不低...約27-28%和樂活郡差不多.世界公園只有25%
其實北大很多建案公設差不多都在28%上下,樂活郡是27.44%
5 Z+ B# ^1 U+ q3 l- X6 c. N  a4 o6 k
4 h: c  y* L6 Q那個7吋對講機是俞氏的,很多社區建商選用,平價也算好用
其他細項設備寫的很清楚囉不再說明...
6 X& P8 |8 _$ }2 r: [那個萬坪公園...完工期一拖再拖...會不會在今年完工,有待觀察囉
目前看來是很認真在建污水處理...看不太出來公園的雛型
922站牌是在樂活郡門口不北美館門口哦~若想移過去,我想也沒人反對.呵

' U: y: C, r6 I9 a1 [8 f6 _以上也是我所知道的資料...也請大家再協助補上去哦,讓欲購買的人參考~

竹瀅

不知有沒有30坪左右的小三房

evelyn0026

竹瀅大大~沒有小3房哦...2房約26-28坪
3房約36-40坪...
/ X3 S( K3 L4 |/ j* s+ k30坪的小3房,室內面積不到20坪,又隔3房住起來不會很舒適哦

9 z( n5 S+ D+ K0 U可以參考一下2房,若不需餐廳...因客餐廳加起來蠻大的
可以隔個小小合室當書房用,供你參考囉...祝你早日來當鄰居哦

柏非特

車位要多少??一定要買嗎??想買給爸媽住說