尊重普渡，但請不要檔路

LingXiong

如果是社區私有地，

那建商真的大方到匪夷所思。

雅麗卡

建商由此賺了名聲與建蔽率,再把地轉賣給所有社區住戶
對建商來說,只有好處也沒損失,何樂不為

jcjiang

麥克 發表於 2011-8-14 19:20
答錯了...這不是公有地，請詢問區公所，會這樣告訴你的。

京都住戶，前方那個通道，一樣是開放空間，不 ...

麥克大說的是千真萬確的，屬於公有地只有最外側兩排樹的空間(20米寬是私人地，8米寬是公有地)，大家平常在藝術大道上走的路都是屬於各社區所有的私人地，這條路是遠X建設用來吸引買主的，所以大家會看到只有遠X蓋的這幾個社區有把空間做最大規劃，給大家走路與騎腳踏車，大家走到璞園那邊就會有明顯的落差，而且平常對於藝術大道的維護與保養也是各社區自行處理喔，另外中央街廓(松竹梅)也是私人地喔，所以個社區如果要用這些人行道舉辦封街活動都是合法的，再多說一句，你要公所幫你清潔人行道，他們會跟你說NO，因為那是你家的地，公所不能管。

麥克大說的電費我也有出到，看到有人在美美的的路燈上貼廣告，我就一張一張斯掉，因為那也是我的產權。

nelsonshi

LingXiong 發表於 2011-8-14 19:24
如果是社區私有地，

那建商真的大方到匪夷所思。

羊毛出在羊身上!

這些成本都轉嫁到住戶的身上了!5

andy826

我想麥克大已經說明清楚了. 整個使用時間大約是2~3小時, 應該也不為過. 也許對各管委會/住戶來說, 只是把家門圍起來自high. 不過家樂福, 到底有沒有像管委申請, 可能要查一下

麥克

阿伯 發表於 2011-8-15 09:47
給你一個讚!
言之有物,清晰.明白表達公設空間之~區所有權人之權利
重大活動場借事宜,經住戶同意.有何不妥 ...

感謝，其實這只是讓鄰居們更清楚事實而已，目的只是為了避免因為誤解而產生誤會指責，藝術大道是社區所有的法定開放空間，社區平時承擔設施管理維護責任，分享給鄰居們使用，也希望鄰居們能偶而配合一下管制區的實施，雖略有不便，但互相協助才能雙贏。

以前很多文都有提到過藝術大道是怎麼產生的，內容提及建商只要規畫開放式的大型商場，規畫公園或完善的徒步區，雖然會耗用建商的成本，但政府也提出相對應的獎勵比例，讓建商能多蓋幾層樓，多賣一些錢補回來。所以建商與住戶也沒損失多少。

不過開放空間公設畢竟需要我們這七大社區平常來花錢維護，路燈要電費，設施要維修，清潔也要做，公所是不管的。各位鄰居在享用之餘，希望也能小心愛護設施，並多給社區一些鼓勵。

jefflee3170

忍一下嗎.....

霸川

昨天拍的,我怎麼沒看到有人在照相

joy

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依據台北大學社區特定區計畫土地使用分區管制要點(92.8.8發布實施)第四條：退縮部分應設置綠化廣場，供行人使用，同時得設置出入口，並得計入法定空地。第十三條：人行步道設計原則：四、人行步道應設置中、低光源之照明。
藝術大道上各社區是否可以地主之名逕行封街不給行人使用，應該是有違反該要點之虞