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樓主: 凱薩琳
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[社區管理] 你滿意自己社區物業管理嗎?

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國中生

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鼎禮
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發表於 2010-7-18 10:53:48 |只看該作者
保全公司也是聽總幹事,維持居住品質是總幹事的責任並非是保全,保全只負責安全,而總幹事管理保全、清潔等公司) B' o: m6 }' a* K3 V

# J# x  j6 H. E我說跟公司無關,是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事,次的公司也 ...
5 z4 R+ q8 ]& E. U5 f  H小錢 發表於 2010-7-18 01:09

+ X; e* c9 g, T3 c" k9 W9 O# l7 @/ c* |+ K; I6 h6 P
好的物管公司不會放任不好的總幹事8 _" B# e" u. |
總幹事不好當然跟物管公司有關
0 M3 Y$ b8 s( s  N+ F& e, A惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理1 \* d4 `* @( Q+ |, ]$ b8 D* ?
所以總幹事不好不可能與公司無關( i8 O1 g! R4 z/ N

' D! t' k  r$ c+ a1 p2 c# [) {就像餐廳的服務生態度不好! Q9 {3 }6 Q9 |
就是餐廳的教育訓練有問題* g8 p0 o, T+ G% i: J2 o( ?& F+ x7 L5 R
總不能說與餐廳無關
9 o/ C2 |3 h! S/ A) M1 U* L) W屬於服務生的個人行為

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碩士班

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詠翊山水觀
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發表於 2010-7-18 11:01:06 |只看該作者
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~
& [/ }2 [* Z2 b( H- w) ~
4 g# ^& ~" T1 d( f- ]我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.
3 u: r: u$ D4 B4 \3 C$ w9 I1 z7 N8 B) Z
不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

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國中生

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發表於 2010-7-18 15:31:50 |只看該作者
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯 ' A' u4 e- {. J5 i
好的物管公司不會放任不好的總幹事
; E. c* Z; M5 \/ Z* \5 ~. F) B# \總幹事不好當然跟物管公司有關' S* }- b$ w1 f; E3 Z
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
  H0 `  Z; r4 z+ x- I所以總幹事不好不可能與公司無關: y/ q9 _4 L+ g7 B% K+ t5 T
+ S, Y& @9 U0 x+ Q
就像餐廳的服務生態度不好
7 N2 M- O* X6 S8 g  O; _就是餐廳的教育訓練有問題2 ]2 i# \; D' q5 C
...
/ z& R* o: F" a8 |josephy 發表於 2010-7-18 10:53
+ l& B2 X3 v/ Y8 ?, N- ^  u% \. C
; c" \- ~" t* G: N1 j& f: J
在地物管公司就是那幾家,好的總幹事社區都不放人,只有稍次的
% V5 l0 J* Q1 S7 r住戶覺得總幹事不好,不一定是公司教育不好或是違反任何規則,有時是奇摩子的問題
+ x) |" m& q1 u' X& Y. d' E偏偏這種事沒有一定的準則,公司無法下定論與教育  Z& e7 G- t: T. S# W+ y3 y
有的住戶喜愛嚴格的總幹事,有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事,誰好?難定論
4 H5 q8 r6 P! L當一半支持一半反對,公司如何處理,呵呵* w8 T9 Q+ T  W$ [

3 @( t7 r* w+ y+ p5 w  S只能說跟總幹事處事的風格有關,公司其次。
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