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樓主: 凱薩琳
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[社區管理] 你滿意自己社區物業管理嗎?

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國中生

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鼎禮
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發表於 2010-7-18 10:53:48 |只看該作者
保全公司也是聽總幹事,維持居住品質是總幹事的責任並非是保全,保全只負責安全,而總幹事管理保全、清潔等公司
+ v$ H7 f7 L2 ?: T9 D$ O! @9 q/ N; H, ^+ M8 }
我說跟公司無關,是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事,次的公司也 ...7 j! K* A. g0 A
小錢 發表於 2010-7-18 01:09

9 A4 ?* R% l8 W, y& F. q3 S$ O' w9 Q  f1 }6 i7 I
好的物管公司不會放任不好的總幹事
$ j0 J2 W/ O4 m0 ?6 d0 y8 s總幹事不好當然跟物管公司有關, s. \. j0 u5 A9 p3 d) v  D- |
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
9 `0 T" t5 ?' i' [7 `所以總幹事不好不可能與公司無關
5 C- l8 J7 e. e
# l/ @7 F& w+ U" r5 U: h( O& `7 P( g5 _就像餐廳的服務生態度不好3 O5 v5 c) T5 v0 L
就是餐廳的教育訓練有問題
9 x8 N* T- w5 l4 ]0 Q: r總不能說與餐廳無關3 P: b/ `8 @+ Y) U  ~6 n
屬於服務生的個人行為

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碩士班

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詠翊山水觀
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發表於 2010-7-18 11:01:06 |只看該作者
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~ . @) ~5 U. |' \3 t
# \- M! T1 u; q* h) e& |9 a/ x
我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.# S+ i1 \8 H" b3 a2 Q

/ s5 K+ z& z2 |不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

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發表於 2010-7-18 15:31:50 |只看該作者
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯
7 c# j; ]! F! A- h) b6 x/ w0 n9 A
好的物管公司不會放任不好的總幹事
7 f9 G2 d; ^- O6 B- Q. Y. k總幹事不好當然跟物管公司有關
9 e3 z" A4 }' o$ e+ y' `# O惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
7 ~) h+ n$ y. B& y1 k& C- d所以總幹事不好不可能與公司無關
# [# G3 n% ?( g+ J  m* K, }" k# s- V: w6 |9 {# g
就像餐廳的服務生態度不好- x/ N4 }  N0 O0 g. x
就是餐廳的教育訓練有問題
  K7 g" p6 P- r: a# L6 q( b ...
) y5 X1 C& O% a( C9 N; W5 ^% @josephy 發表於 2010-7-18 10:53
: m* K3 n0 A9 Z* |
( j, c& P4 _  g+ O7 ]; J
在地物管公司就是那幾家,好的總幹事社區都不放人,只有稍次的# {& s8 b5 ^7 P- z) h1 j* H' g) {: R7 }
住戶覺得總幹事不好,不一定是公司教育不好或是違反任何規則,有時是奇摩子的問題
+ u2 L* m& |6 v4 D& R" }+ A  R( Y偏偏這種事沒有一定的準則,公司無法下定論與教育- \( Y, X/ X) h) E% _0 I, C) k5 R
有的住戶喜愛嚴格的總幹事,有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事,誰好?難定論
  \# |. A9 w, q) Q& v當一半支持一半反對,公司如何處理,呵呵
  B  g; n3 t. G& z8 F; V& W! z# S# Q" J
只能說跟總幹事處事的風格有關,公司其次。
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