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樓主: 凱薩琳
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[社區管理] 你滿意自己社區物業管理嗎?

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國中生

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鼎禮
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發表於 2010-7-18 10:53:48 |只看該作者
保全公司也是聽總幹事,維持居住品質是總幹事的責任並非是保全,保全只負責安全,而總幹事管理保全、清潔等公司
4 w1 \& `) A& b/ f8 {1 f2 c7 j* o1 C) R
我說跟公司無關,是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事,次的公司也 ...
( g/ i7 g  c8 _( h. G小錢 發表於 2010-7-18 01:09

# J* H0 L! l! y) u  j# Y6 m4 i/ p2 ~
好的物管公司不會放任不好的總幹事, c  I3 q6 `+ e7 x+ [1 e
總幹事不好當然跟物管公司有關
& a  x! {' ]! L* N" Z( m惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理2 O  T. }. c4 A- F; `5 e: G3 M
所以總幹事不好不可能與公司無關
' F) Q* A5 ?$ c% L4 u
+ D: y/ d! b4 p% W$ Q2 c- K$ m% B就像餐廳的服務生態度不好$ B* d) |4 C! }, `
就是餐廳的教育訓練有問題# b6 f+ R+ Q" ^3 `
總不能說與餐廳無關+ R8 B7 r% [) g0 V/ x( K, b% C' z
屬於服務生的個人行為

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碩士班

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詠翊山水觀
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發表於 2010-7-18 11:01:06 |只看該作者
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~
& c; B0 ^( N, l, Q& R: H' a
2 h& z, s7 a- `8 G/ i& \$ X7 |+ O我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.% m7 c7 x1 g* J- A! K+ s% M: z
1 ?/ [/ B; e0 g, O% O8 D" r) [
不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

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發表於 2010-7-18 15:31:50 |只看該作者
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯 - c6 ^7 ~0 Z% i1 G
好的物管公司不會放任不好的總幹事: `& c. y9 O9 H7 _; }% R5 G
總幹事不好當然跟物管公司有關& v5 r6 q/ C7 M1 @5 h
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
) G" s! S0 {" j3 ^' E所以總幹事不好不可能與公司無關$ y4 b! `4 t( d5 z

9 I0 f8 M" O3 y就像餐廳的服務生態度不好4 y9 V6 K4 _/ P& y2 [/ \
就是餐廳的教育訓練有問題
# z: V, N* s- x' i+ j* b: l$ f! U ...7 x" I% }: _) K- f: y0 Z$ }* {  U
josephy 發表於 2010-7-18 10:53

4 [, n" T2 c/ \) f
1 {1 s2 s, j* o0 n+ p在地物管公司就是那幾家,好的總幹事社區都不放人,只有稍次的
* ~. i3 P% `( ~, n4 l+ e, I: f$ p; i住戶覺得總幹事不好,不一定是公司教育不好或是違反任何規則,有時是奇摩子的問題
) R; e! v) @9 z- I* e偏偏這種事沒有一定的準則,公司無法下定論與教育
  U: e( A" q7 G8 X* O. t  ~有的住戶喜愛嚴格的總幹事,有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事,誰好?難定論
6 Q6 g+ S) w9 n" z當一半支持一半反對,公司如何處理,呵呵1 v/ G) i2 |: Y. E9 g/ a8 u6 f
! h) v& J& t* a5 N6 i
只能說跟總幹事處事的風格有關,公司其次。
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