大英博物館，優質社區3房

yayac06

回復 阿伯 的帖子

你說的有誤吧!
你說最近成交是23多
但這間是開價
/ n) d6 H: G0 }, g# D$ z
你說的成交23多
我想開價也不低吧!

柔雨

買房就是看需求
1 ^; i" U7 ^0 u; k% N7 }5 L那覺得這社區好的人當然就覺得有這價值啊
# b. k: ~; B5 P6 v一千萬在北大買三房好像差不多了
& N4 q' L' ?: }3 w5 p: K因為我最近在看房仲的廣告
三房幾乎沒有開價低於1千萬的
7 j5 ]6 N: ]8 D6 r二房幾乎都開會接近7百萬
6 _+ p; x8 k5 o9 G4 ]0 q. t. a那就和珠寶鑽石一樣啊
0 @6 f, \8 M; j* ]你自己覺得認同.就有這價值
2 \7 v8 h9 R2 ^* S2 L; `! ?當然,你會買某個社區,就代表你認同此社區,認同他的價值
& d6 m' s% D+ U: [" `: C這沒什麼好說人家開價不合理吧!!
  F( \! z) g2 \6 `9 A看和房子的緣份了唷
  {& G+ v( m4 F# G
/ j! n4 {( {8 v8 i; W9 z

ritaho

回復 阿伯 的帖子

喔喔喔~~給阿伯一個讚啦

samcassell

阿伯 發表於 2011-7-15 21:40
回復 ritaho 的帖子
8 k2 t% \* B4 ?
( `/ S* E6 s; ], A謝謝!乾蝦!摟力歐!

& J/ b. K7 f+ W/ }同意阿伯與柔雨的說法....
我最近也在找這邊的房子.....明顯開價與實際成交價已經不合理.....
雖然大家明知成交價約為20-23萬左右......
& p5 q/ c/ F+ L1 y+ `偏偏有些仲介跟你說的時候還是會加個5萬上去....
也就是跟你說成加價大約落在23萬~28萬之間......

$ ~; h' k' e3 N3 u0 O$ ^我實在很想說...不然把成交合約拿出來看......因為真的沒有這個價格呀....

喜歡歸喜歡.....但買方也不是冤大頭........
7 P- D, c, d3 I所以....慎選.....有緣才是最重要.....

samcassell

回復 阿伯 的帖子
0 d8 f7 r; X& f0 b  b1 {+ Y
( T8 z( v# ?1 z& Z# _+ j8 e& @7 qDEAR阿伯：
2 m  u* v9 x: i/ W# d( T* a, h我是有鎖定建案了.....也利用了一些關係知道大約確切的成交價格....
  F/ D: Z  E0 [& ]0 S只是在透過仲介的口中....得到的跟我所知到的卻一坪就差約三萬...
9 C" u( L0 E6 a" X% H我不是不相信仲介......但我更相信我的親友.......
8 m) C' }  x# k% p0 g4 X" _( e
還有。。。透過阿伯您的公式。。。跟我自己推算的差不多呢。。。。

" p% k' Q# V3 L+ B$ |# B) T/ R感謝。。。很實用。。。