大德路拉亞漢堡要頂讓了

可可的爹

這下北大除了仲介多      一樓招租的空店面也很多

midui

可可的爹 發表於 2011-6-8 09:12
這下北大除了仲介多      一樓招租的空店面也很多

別擔心~
& K: n& P1 e5 f$ r
' d4 R8 Z3 k; O9 f他們很快就會在開了...

新的仲介....

小小蘋果

在漲下去，北大特區就要變惡性循環了，無商業生存，無人消費。話說前幾天去看了一下北大的新建案，不論什麼爛房子都開價26-28萬一坪，說是行情，停車位（機械）140萬起跳，聽到我都直冒汗，漲固然是好事，可是有些新建案真地沒那個價值，什麼公設比32%，根本沒什麼公設，又是預售屋（應該比新成屋便宜才是），一看到臥室是機房，陽臺，馬上知道是二工，這樣也開26萬以上，有點誇張。

阿肯

4 L- O3 \5 ~" @7 n( E/ H回覆 小小蘋果 的文章

# A7 r+ X9 N# A8 ~: `- R你在說 北x愛x  
- D3 W/ a) h" A4 J, }6 {1 U

i-kids

房東的想法很奇怪
" V& c( R- g' i  d1 P覺得行情有那麼好嗎

蘇菲媽

小小蘋果 發表於 2011-6-8 09:31
在漲下去，北大特區就要變惡性循環了，無商業生存，無人消費。話說前幾天去看了一下北大的新建案，不論什麼 ...

$ F5 d8 D, X8 ^' x. @) t! |+ b4 e) f( \太離譜了吧
8 @* V3 y0 w. U; f6 d機械停車位還要那麼貴
那請他們留著慢慢賣吧.....
如果我真有那麼多錢
我就去買學勤第一排就好啦
幹嘛去買個機械位來殺死自己的腦細胞
(大嬸我就是不會停機械位......)
% I  I/ g$ `# B, u# N& b
我也不知道那些房東在想什麼耶
# E9 G, a4 H; ~! e8 r  t) n9 s這邊的店租
真的有到他們想像的行情嗎?.

boss_lee

回覆 evelyn0026 的文章

7 E% v. E7 ?" a5 k" h! i$ [上禮拜跟寶寶牛排的老闆娘聊天，那的租金也要3萬多哩，還不包含管理費

% J% D; O( ?  o平常日消費的人比較少，只能靠假日

% I) k. s/ e3 C$ I, o& w; D寶寶牛排你們要生意興隆  長長久久啊

3 K, n& Z$ {0 {  O( k# K（雖然我覺得再便宜20元會更好，哈～～）

洪阿民

本竺 發表於 2011-6-8 09:08
還好三樹路yes 歐洲樓下也還有一家!
老板"撐住呀"

' R+ \9 x% t. W: K  f5 A' n如果沒記錯，這一家拉亞也是頂來做的 (去年的事吧)，老板加油，喜歡拉亞的多捧場啊！

桂格

) B( i7 [& \% ^. j0 D+ I" D8 Y, x, w% @8 o
7 X3 G) e" w4 k- o, M7 A: E% M+ g幾乎每一家關店的店家原因都說是房東要漲房租.....
! T8 S# J2 I8 a% z# Y用頭腦想一想, 真的有那麼巧嗎?
$ j- p6 x7 B' o4 X+ r6 L
0 |4 m9 u1 o# f北大的生意不好做, 一兩年前的開店潮當時, 想必有許多房東也是先租了再說, 會在第一二年給予很優惠的折扣.
, L1 J8 f# U! K, k/ G+ W4 e但當社區慢慢發展, 要回到原價時就變成漲房租了.
問題是人口每月才增加五百人, 但前一波開店潮速度卻飛快, 供給一下子太大了....
7 |. K) B5 ]4 x4 Y  g* O$ Q若要照合約走開始收更高的租金, 店家就更難生存, 只好放棄了.
最重點還是, 平日的生意很難做, 是許多開店者事前最容易忽視的一塊, 往往只看到假日客滿的一面.

/ ~) M  Y4 e$ `大家對於優質的或喜歡的店家, 還是要多多支持在地消費.
特區內緩慢成長的需求(分子), 也很難支應過多的店家數(分母)....
2 \% r. [6 I0 [4 |6 K9 b6 t9 d% r' w如果讓店家只能靠壓低售價或不斷促銷才能吸引客人, 很多店家只好壓低成本, 降低品質, 否則只好出局或持續虧損.
, r, e) Y% W5 t6 T2 w( q

FANNY!FANNY!

為何要關門?????????????