大德路拉亞漢堡要頂讓了

可可的爹

這下北大除了仲介多      一樓招租的空店面也很多

midui

可可的爹 發表於 2011-6-8 09:12
這下北大除了仲介多      一樓招租的空店面也很多

別擔心~

他們很快就會在開了...

' k9 f8 K9 Q) v# Q) s, D3 X新的仲介....

小小蘋果

在漲下去，北大特區就要變惡性循環了，無商業生存，無人消費。話說前幾天去看了一下北大的新建案，不論什麼爛房子都開價26-28萬一坪，說是行情，停車位（機械）140萬起跳，聽到我都直冒汗，漲固然是好事，可是有些新建案真地沒那個價值，什麼公設比32%，根本沒什麼公設，又是預售屋（應該比新成屋便宜才是），一看到臥室是機房，陽臺，馬上知道是二工，這樣也開26萬以上，有點誇張。

阿肯

4 @' d% ~4 K+ Y7 P- M% Y9 V% i回覆 小小蘋果 的文章

& Z0 E/ u8 m* j- O你在說 北x愛x  
# P9 C( S: O2 t% a, j! K( ^
* a; [+ @' j9 C' g; V1 k

i-kids

房東的想法很奇怪
覺得行情有那麼好嗎

蘇菲媽

小小蘋果 發表於 2011-6-8 09:31
在漲下去，北大特區就要變惡性循環了，無商業生存，無人消費。話說前幾天去看了一下北大的新建案，不論什麼 ...

" J8 m9 n9 d! R' d太離譜了吧
機械停車位還要那麼貴
那請他們留著慢慢賣吧.....
: T2 m6 N# I1 q7 k4 x$ p$ f如果我真有那麼多錢
- X8 R+ ]) l0 \) v7 ~  u我就去買學勤第一排就好啦
幹嘛去買個機械位來殺死自己的腦細胞
7 c4 _8 a4 x2 X  F8 u(大嬸我就是不會停機械位......)

+ ?2 i; Q& @; ^9 W% m我也不知道那些房東在想什麼耶
3 M1 F  p" A( b* \7 S+ v- P# E這邊的店租
真的有到他們想像的行情嗎?.

boss_lee

回覆 evelyn0026 的文章
. H  m3 `% l9 b$ _8 B& H
* m! _, r1 `' U' }上禮拜跟寶寶牛排的老闆娘聊天，那的租金也要3萬多哩，還不包含管理費

8 o5 P( Z2 \5 _! S; f平常日消費的人比較少，只能靠假日
+ ?; [6 l) }( Y1 T
寶寶牛排你們要生意興隆  長長久久啊
, n9 A7 ^7 z& w, ^
（雖然我覺得再便宜20元會更好，哈～～）

洪阿民

本竺 發表於 2011-6-8 09:08
" Y2 w  r2 W1 S' e0 q2 A還好三樹路yes 歐洲樓下也還有一家!
老板"撐住呀"

: K0 m0 R' S9 R) \如果沒記錯，這一家拉亞也是頂來做的 (去年的事吧)，老板加油，喜歡拉亞的多捧場啊！

桂格

: Y2 Z4 |8 A  K: X% U幾乎每一家關店的店家原因都說是房東要漲房租.....
5 O3 M* T! _3 @4 Z+ Z& F6 ?' V7 T& s用頭腦想一想, 真的有那麼巧嗎?

北大的生意不好做, 一兩年前的開店潮當時, 想必有許多房東也是先租了再說, 會在第一二年給予很優惠的折扣.
但當社區慢慢發展, 要回到原價時就變成漲房租了.
問題是人口每月才增加五百人, 但前一波開店潮速度卻飛快, 供給一下子太大了....
若要照合約走開始收更高的租金, 店家就更難生存, 只好放棄了.
最重點還是, 平日的生意很難做, 是許多開店者事前最容易忽視的一塊, 往往只看到假日客滿的一面.

# Q8 y3 q/ \4 x4 d1 D8 |: d大家對於優質的或喜歡的店家, 還是要多多支持在地消費.
/ L, l6 ^3 K3 s, J特區內緩慢成長的需求(分子), 也很難支應過多的店家數(分母)....
如果讓店家只能靠壓低售價或不斷促銷才能吸引客人, 很多店家只好壓低成本, 降低品質, 否則只好出局或持續虧損.

FANNY!FANNY!

為何要關門?????????????