五月購屋注意事項(轉載.僅供參考)

chiacheng

個人覺得若是有斷頭戶的話, 也會被口袋深的投資客收走的, 因為他不會看著自己的房價下跌.....
& f. K# ~' K) k9 M8 w反正他口袋深,放個二年再拿出來賣又沒差........
" }6 o( G. V9 C+ h之前說會有20-30%OFF
不過這個折扣,好像沒有人買的到.........
2 T+ O) W, H9 S7 ^2 F' ~
反之個人覺得現在還有投資客會丟出來, 一但奢侈稅開征, 投資客不賣轉租.
到時你想買, 他也不肯賣了(現在賣你1000,實拿1000, 一但奢侈稅開征 賣你1000實拿850)
5 M& \' g& f) e( r放個二年, 利息也不用150 是我的話, 一定不賣. 且這二年還可以租人......

& z+ x+ Q& L( J- Q1 q; S# Q3 G反正再幾週就有答案了, 大家就知道結果了..............

zoefiona

回覆 chiacheng 的文章
% ^  M$ ~. j) S
; o6 K' h( t2 C" |- R! o' P我也覺得斷頭戶不太多
8 N6 r/ X7 R, y( c# U畢竟房貸寬限期還有兩年
可能兩年後看看吧
等到他們寬限期過了
/ c9 e- @7 s: |4 X& A6 B撐不住的可能會放 也許也不會
因為 稍微降就會有自住客接手

除非經濟這個大環境有變化 不然有點不可能

  e4 M; o" ~% G我是認為
不管能不能撿便宜
# u4 C. ^0 K( P- [只要殺得到你可以負擔的價格
我想上下震盪應該不會太離譜
沒有人知道明天 明年會發生甚麼事
# s; a' d; C1 x9 `; d; ~( ]未來也沒個準

: N5 D5 k4 ]% u% k個人認為 建商早已賺飽
9 j/ o  [* k  Q投資客也有賺到
4 Y7 B( H; t: a' g2 |6 u奢侈稅下國庫也可能進帳
老百姓就多背債! 現在看來是這樣
, B( M( D7 l% h# |( n2 n另外 奢侈稅以簽約日為主  簽約日也需要把錢匯入
目前在北大只發現 出售案不太多
0 d7 o0 v4 v1 O  r$ Y, ^" ~  p出售的就是固定幾戶在推
9 p! m/ s- y0 y+ @3 q只能說這些人口袋太深?
不知道有沒有人發現這狀況
2 K- {! ]  W$ G, _& r

# n7 f' P4 l: {7 S3 n
8 g; j. m6 O) }3 O) F: b8 h

ufo003jason

我可能會繼續等下去囉

相信大選前 應該還有殺手瞷

zoefiona

回覆 ufo003jason 的文章
0 R( k8 x; g1 `  j; E9 f' k, C
6 x- g# j$ d: O/ p8 Z我個人覺得選前他們不會有大動作
打房可能爭取到年輕選票也會流失其他選票

而且大選的時候一定利多支票拼命開
3 r0 f3 W- j) ~( t% g) L( ^房價要穩定可能要明年三四月一切底定之後吧
$ L) z5 {, B) g; [( M# n9 p# O
: O/ v- X# _: F/ Y9 Z9 p如果有合意的價格還OK是可以出手
要回到兩三年前的低價恐怕是有困難
. ]  }' I* f( e- A. z& C/ |/ i0 V- c
比起新北市其他地區的房價..........
  ~6 \( v1 S$ V' @. B! U+ Q/ Q在普遍高漲的年代+通膨
$ h- U- C7 y' L- Q6 |& v" U下修可能  回到之前12-15萬/P
可能比較困難一些些
個人意見 大家討論看看
) F2 v4 I$ R# r- x# L1 D% ?板橋現在 50-70/p
( n, ^3 n# G9 q9 F! }$ R* y永和 50-66/p以上
中和 35-45/p左右
$ x+ o- p3 Q4 e6 ^% k- @土城 27 -30出頭/p
+ i  O( F$ `  b$ a$ n2 I+ X' o新莊 40-60/p
' U, `6 w2 ^3 P& n新店 37以上
- |: p4 K- A7 d5 t3 u$ i三重重劃區 25---以上
$ B% V' d3 W. ~8 ?9 |淡水18--24/p 看地區
3 L4 ]  y0 m( E# h& g 林口 ~~不知道
% n- v& W. k7 O# @3 G: X* P這是我看網路和實際朋友買到的價格