五月購屋注意事項(轉載.僅供參考)

chiacheng

個人覺得若是有斷頭戶的話, 也會被口袋深的投資客收走的, 因為他不會看著自己的房價下跌.....
) K- r' d! \3 ~7 W+ w% Y反正他口袋深,放個二年再拿出來賣又沒差........
2 h; Q- m2 F" L3 l之前說會有20-30%OFF
不過這個折扣,好像沒有人買的到.........
: l% J# x& V5 d# ~! g3 L
反之個人覺得現在還有投資客會丟出來, 一但奢侈稅開征, 投資客不賣轉租.
8 q, x8 C& W% A2 q% g- ^+ X0 R到時你想買, 他也不肯賣了(現在賣你1000,實拿1000, 一但奢侈稅開征 賣你1000實拿850)
- s& \: |, `5 n9 v9 u* Z放個二年, 利息也不用150 是我的話, 一定不賣. 且這二年還可以租人......

反正再幾週就有答案了, 大家就知道結果了..............

zoefiona

回覆 chiacheng 的文章

我也覺得斷頭戶不太多
( e. d9 C1 V) k( v畢竟房貸寬限期還有兩年
8 A% J2 U( U8 h/ s. y; l! A可能兩年後看看吧
$ ?, U7 _+ y' `% K& c等到他們寬限期過了
撐不住的可能會放 也許也不會
因為 稍微降就會有自住客接手

/ P2 A4 ~' D0 r8 f除非經濟這個大環境有變化 不然有點不可能

5 u2 u7 H# h5 j" ?, f4 j我是認為
5 c# u; e7 d7 r3 s! L& Z不管能不能撿便宜
只要殺得到你可以負擔的價格
我想上下震盪應該不會太離譜
沒有人知道明天 明年會發生甚麼事
未來也沒個準
. B  n" e$ v6 z8 x  S7 w; O3 i
5 N2 n, f9 v, Z: I7 E個人認為 建商早已賺飽
投資客也有賺到
; `. D4 j6 ^( E. n奢侈稅下國庫也可能進帳
老百姓就多背債! 現在看來是這樣
, n* a* m; A$ H+ Q9 p' t0 X! d5 M另外 奢侈稅以簽約日為主  簽約日也需要把錢匯入
目前在北大只發現 出售案不太多
出售的就是固定幾戶在推
* [% `1 q" v  O) D0 m( N2 w只能說這些人口袋太深?
$ m* J7 s7 z; S, i; d不知道有沒有人發現這狀況
+ _& o. M: P$ w( M
; i3 H. P( G1 e& v, F; q2 ]# r( m
4 Y( j& L3 m7 n4 U7 `8 n/ |

ufo003jason

我可能會繼續等下去囉

相信大選前 應該還有殺手瞷

zoefiona

回覆 ufo003jason 的文章
6 `, Z+ z9 N$ \, a
, h& i  z. t: B! m我個人覺得選前他們不會有大動作
$ ^# `2 j" q4 z; V4 P打房可能爭取到年輕選票也會流失其他選票
, l: y- k8 c# s
而且大選的時候一定利多支票拼命開
  \) z& _, r$ D8 \( S房價要穩定可能要明年三四月一切底定之後吧
& q3 h$ U- F2 A) t2 l+ Z
如果有合意的價格還OK是可以出手
$ }" I/ ~( Y! R2 \, g# J' C要回到兩三年前的低價恐怕是有困難

7 F9 ~6 e5 ^% m! m" C比起新北市其他地區的房價..........
! N8 I% q0 u2 l& O! i' i在普遍高漲的年代+通膨
下修可能  回到之前12-15萬/P
可能比較困難一些些
& M$ N; e; z$ a/ g; h個人意見 大家討論看看
板橋現在 50-70/p
/ L/ a2 Q" [0 W% b, [: j永和 50-66/p以上
中和 35-45/p左右
土城 27 -30出頭/p
- z) f0 I$ i" v# W3 V' I5 p' ^新莊 40-60/p
7 W2 w9 y% I9 E7 o' q! m# q新店 37以上
* H3 c: i6 `( ?# e5 \三重重劃區 25---以上
淡水18--24/p 看地區
6 C' R/ `1 B! Q# H' @. \ 林口 ~~不知道
4 g. h3 g, q& b1 t; X這是我看網路和實際朋友買到的價格