五月購屋注意事項(轉載.僅供參考)

chiacheng

個人覺得若是有斷頭戶的話, 也會被口袋深的投資客收走的, 因為他不會看著自己的房價下跌.....
反正他口袋深,放個二年再拿出來賣又沒差........
之前說會有20-30%OFF
不過這個折扣,好像沒有人買的到.........

6 g0 g  ?( J7 \8 E* i6 G) Q反之個人覺得現在還有投資客會丟出來, 一但奢侈稅開征, 投資客不賣轉租.
到時你想買, 他也不肯賣了(現在賣你1000,實拿1000, 一但奢侈稅開征 賣你1000實拿850)
2 s3 B) I& y1 M  M2 ^! x放個二年, 利息也不用150 是我的話, 一定不賣. 且這二年還可以租人......

* m1 [+ h% I- _& g. V' V7 w! ?反正再幾週就有答案了, 大家就知道結果了..............

zoefiona

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我也覺得斷頭戶不太多
7 A+ |' E9 a8 ^+ q# s4 H畢竟房貸寬限期還有兩年
可能兩年後看看吧
+ B1 h' U2 ]0 {0 Q5 ]等到他們寬限期過了
. c, s' P- U' k1 m8 W撐不住的可能會放 也許也不會
因為 稍微降就會有自住客接手
, Z2 x. t% ?& E0 p- Z" y% s) u
除非經濟這個大環境有變化 不然有點不可能

0 K$ A; [$ c) Y( C4 u0 r2 q我是認為
4 k2 z# n; V+ Q  P9 H! N/ W不管能不能撿便宜
2 |: O; |/ e& N4 @3 U& L只要殺得到你可以負擔的價格
我想上下震盪應該不會太離譜
0 W  _: e+ k$ _. O7 E/ F2 ]沒有人知道明天 明年會發生甚麼事
2 Z6 l7 h6 d7 T5 v/ ~未來也沒個準
! Y; L5 W" t: f* p
" H2 L0 W  I! U. [; X個人認為 建商早已賺飽
投資客也有賺到
  \7 l/ N! \" f3 V奢侈稅下國庫也可能進帳
老百姓就多背債! 現在看來是這樣
9 W8 ^' A4 E/ I- o+ \. j另外 奢侈稅以簽約日為主  簽約日也需要把錢匯入
目前在北大只發現 出售案不太多
" w4 y, V& t5 M# d. b) y; s7 L" v出售的就是固定幾戶在推
只能說這些人口袋太深?
不知道有沒有人發現這狀況
0 O+ U& s! t, H8 ^1 |: x/ i1 M) h

8 |( Y% d" o- B
  X- i: C$ \+ w3 t0 Q' u

ufo003jason

我可能會繼續等下去囉
5 B2 }# _" A+ n% s- K* A! r8 B
; L: ^$ M- {7 q3 ]" Z1 m相信大選前 應該還有殺手瞷

zoefiona

回覆 ufo003jason 的文章

我個人覺得選前他們不會有大動作
3 d9 c& O2 {" y2 K! R+ ?6 s打房可能爭取到年輕選票也會流失其他選票
0 n1 O9 @) e4 y" l
而且大選的時候一定利多支票拼命開
房價要穩定可能要明年三四月一切底定之後吧
7 l8 e- f, h, z/ _
' x8 W/ g- s4 O0 F0 f, u$ H! ]如果有合意的價格還OK是可以出手
6 e% N( _& C& p9 }1 X要回到兩三年前的低價恐怕是有困難

  W0 d' f# Z* i5 E% l比起新北市其他地區的房價..........
在普遍高漲的年代+通膨
下修可能  回到之前12-15萬/P
3 ]) Y; W0 e( I, b* B! b5 u可能比較困難一些些
個人意見 大家討論看看
板橋現在 50-70/p
2 t+ K" |& q% Z$ R  u  Q) k永和 50-66/p以上
/ ^5 z* O& @' u中和 35-45/p左右
土城 27 -30出頭/p
8 x8 r% {- b7 J7 }" e; F& @; O% I5 `新莊 40-60/p
新店 37以上
/ G% @0 K8 j. v7 N* n4 G5 ]+ Y三重重劃區 25---以上
淡水18--24/p 看地區
8 x% G& H4 F7 F" d% b5 B- {; b' q* j7 i 林口 ~~不知道
這是我看網路和實際朋友買到的價格