五月購屋注意事項(轉載.僅供參考)

峰の茶房

就怕期待比不上變化!
7 p0 \4 y7 _3 A# M. P很多時候分析到最後,  可能白忙一場! sorry for been so honestly!

chiacheng

個人覺得若是有斷頭戶的話, 也會被口袋深的投資客收走的, 因為他不會看著自己的房價下跌.....
% C* w7 Y7 v* Y+ I反正他口袋深,放個二年再拿出來賣又沒差........
之前說會有20-30%OFF
不過這個折扣,好像沒有人買的到.........

反之個人覺得現在還有投資客會丟出來, 一但奢侈稅開征, 投資客不賣轉租.
到時你想買, 他也不肯賣了(現在賣你1000,實拿1000, 一但奢侈稅開征 賣你1000實拿850)
放個二年, 利息也不用150 是我的話, 一定不賣. 且這二年還可以租人......
. T' y) S3 v& c( D4 a' t+ Y
! v. Q8 d, s* `1 D; O/ r反正再幾週就有答案了, 大家就知道結果了..............

zoefiona

回覆 chiacheng 的文章
) w8 @* E4 B* h
2 U$ B/ ]& }) T1 L! z3 R& a. A( K我也覺得斷頭戶不太多
. j9 W& M) L8 R5 Q6 G2 c8 J9 f, s畢竟房貸寬限期還有兩年
可能兩年後看看吧
. r& L: b& U) s5 J: M  v等到他們寬限期過了
撐不住的可能會放 也許也不會
因為 稍微降就會有自住客接手
6 n7 I& `. l) p8 x" V# r, X
/ s5 E) ^5 j$ J. y! R' K7 _除非經濟這個大環境有變化 不然有點不可能
3 g' i( Q6 G& a# A
我是認為
( P) |" _; _3 F+ h& C+ d6 c不管能不能撿便宜
只要殺得到你可以負擔的價格
我想上下震盪應該不會太離譜
1 z& m; i; s+ }3 ]4 O8 v沒有人知道明天 明年會發生甚麼事
未來也沒個準

個人認為 建商早已賺飽
, R8 d0 k- X1 b6 y投資客也有賺到
4 D8 g6 `: C$ C7 i4 D/ B  m奢侈稅下國庫也可能進帳
老百姓就多背債! 現在看來是這樣
另外 奢侈稅以簽約日為主  簽約日也需要把錢匯入
目前在北大只發現 出售案不太多
0 _1 [$ q# K, W4 Z; U8 H- [出售的就是固定幾戶在推
% k/ ~9 x& e' E9 r只能說這些人口袋太深?
6 A$ X) U2 ?# [( l6 [$ U. C) K不知道有沒有人發現這狀況
( g/ u& A" p" Z3 Q2 a/ P5 M
/ f2 g$ q8 [" R3 N5 G' v* P: a5 n0 o
) S: D! _% l" F
' h; {2 |) Z# C. T, A

ufo003jason

我可能會繼續等下去囉

相信大選前 應該還有殺手瞷

zoefiona

回覆 ufo003jason 的文章
# ?" Y9 A$ R5 A1 x! z. _
我個人覺得選前他們不會有大動作
打房可能爭取到年輕選票也會流失其他選票

而且大選的時候一定利多支票拼命開
房價要穩定可能要明年三四月一切底定之後吧
) v; A% N9 h8 G+ E2 N
如果有合意的價格還OK是可以出手
要回到兩三年前的低價恐怕是有困難

比起新北市其他地區的房價..........
0 `0 I2 n1 F3 n; q' Y% ?( }. z, n在普遍高漲的年代+通膨
下修可能  回到之前12-15萬/P
- }) Q0 S* q5 ~4 U# R2 R可能比較困難一些些
個人意見 大家討論看看
2 g5 H7 b# E4 d. T4 [- u5 Q板橋現在 50-70/p
' t$ p) G: N/ @永和 50-66/p以上
, I& C6 D4 M4 p, k0 D, A中和 35-45/p左右
/ G2 q) c! \. C- C' i土城 27 -30出頭/p
新莊 40-60/p
新店 37以上
三重重劃區 25---以上
, Q$ \; p/ s5 X0 c! n( ?2 H淡水18--24/p 看地區
林口 ~~不知道
4 t; b3 @5 r7 M7 b) ~! i這是我看網路和實際朋友買到的價格