五月購屋注意事項(轉載.僅供參考)

chiacheng

個人覺得若是有斷頭戶的話, 也會被口袋深的投資客收走的, 因為他不會看著自己的房價下跌.....
反正他口袋深,放個二年再拿出來賣又沒差........
, d) f. F" j! T5 {, }之前說會有20-30%OFF
不過這個折扣,好像沒有人買的到.........

反之個人覺得現在還有投資客會丟出來, 一但奢侈稅開征, 投資客不賣轉租.
3 C2 ]* c9 @. ]0 o/ C; `到時你想買, 他也不肯賣了(現在賣你1000,實拿1000, 一但奢侈稅開征 賣你1000實拿850)
, b4 f4 `( p' \/ B9 H放個二年, 利息也不用150 是我的話, 一定不賣. 且這二年還可以租人......

& u1 R; }/ S- E3 T$ n反正再幾週就有答案了, 大家就知道結果了..............

zoefiona

回覆 chiacheng 的文章

我也覺得斷頭戶不太多
畢竟房貸寬限期還有兩年
可能兩年後看看吧
等到他們寬限期過了
3 y+ h( v1 x- p& B& M& `" M2 o% i! L撐不住的可能會放 也許也不會
* e# L& r' g, m7 [6 p( `3 a5 L因為 稍微降就會有自住客接手

" U3 j+ U6 A1 a除非經濟這個大環境有變化 不然有點不可能
1 o# {! o* _. f2 R5 I
我是認為
: A5 u2 C% o9 Z: S! j( q3 M# Q- g% y不管能不能撿便宜
& h) i) H! K4 A$ C  b只要殺得到你可以負擔的價格
我想上下震盪應該不會太離譜
; [  g" D# }1 R$ L: S沒有人知道明天 明年會發生甚麼事
未來也沒個準

個人認為 建商早已賺飽
投資客也有賺到
8 R# P& a4 h% @奢侈稅下國庫也可能進帳
( L* {( O5 [5 J% r* e' D1 C老百姓就多背債! 現在看來是這樣
另外 奢侈稅以簽約日為主  簽約日也需要把錢匯入
8 W% z/ \2 M2 V' t  W3 P! [* f2 |9 G目前在北大只發現 出售案不太多
- V: |% s+ o) {) N5 P& d出售的就是固定幾戶在推
4 ?9 S) X+ M( e" i只能說這些人口袋太深?
$ ]# q2 c+ P0 ~不知道有沒有人發現這狀況
4 a1 X3 r: h& a9 D2 [- L# V


# B- e" _8 t4 K7 X% {

ufo003jason

我可能會繼續等下去囉
: l6 E& m# l0 a& o  V5 A; f! w4 L
- Q% T' v4 g" G' [! i9 v0 |相信大選前 應該還有殺手瞷

zoefiona

回覆 ufo003jason 的文章

5 D2 V: O: S' K: L  k我個人覺得選前他們不會有大動作
打房可能爭取到年輕選票也會流失其他選票

而且大選的時候一定利多支票拼命開
房價要穩定可能要明年三四月一切底定之後吧
  ]$ d. ^1 z3 j6 W3 r$ H  [9 W
如果有合意的價格還OK是可以出手
要回到兩三年前的低價恐怕是有困難

比起新北市其他地區的房價..........
在普遍高漲的年代+通膨
下修可能  回到之前12-15萬/P
可能比較困難一些些
% \) K0 _  b( J" c6 ]5 n個人意見 大家討論看看
板橋現在 50-70/p
永和 50-66/p以上
中和 35-45/p左右
2 R: B8 J3 Z$ K' x  t" T土城 27 -30出頭/p
8 F: m* ?5 L. i" T新莊 40-60/p
; `. t$ D: u! _; O新店 37以上
三重重劃區 25---以上
: z0 W! W& r9 H9 y+ ?淡水18--24/p 看地區
7 f! V4 P0 @* W( U4 n 林口 ~~不知道
: J$ u$ y3 R" O6 h% t+ I/ Z這是我看網路和實際朋友買到的價格