哪個面向(那些建案)採光情況/日照/西曬優缺點分享

yuisuzuki

以我家為例，鐵雄某建案的頂樓+側西曬~~~
從去年12月住到現在的心得是
- P: |4 Z) c% c" q因為我們與對面棟的棟距有48m
採光部份，我只能說幾乎是無敵!陽光灑進家裡的感覺太棒了
: B+ W! X7 g$ A通風部份，冬天風是從後陽台的方向吹入
3 E; w9 Y% |8 f. W4 h目前的春天接近夏天，風是從前陽台的落地窗吹入
" r& a" @8 n  \6 d, b至於大家說的冬冷夏熱，冬天是真的還蠻冷的
8 s3 m6 k, ~' ^# G當然夏天還沒完全發威，還有待考驗~~~
# x: N1 K& r5 a/ w) [不過通風能繼續維持的話，看樣子應該是不用裝冷氣了~

果凍小姐

我們家也是三面採光...但是明顯的是面東..陽光很強的早上曬進來..
有陽光的感覺很不錯..對身體也很好..
# N! X% L- b: j但是三峽的冬天...無論哪個房間都是需要除濕的..
很想做氣密窗耶...

小熊米

雖然面北冬天冷但有氣密窗就很溫暖啦!

服務小弟

一般而言 沒有個人風水八字的需要 或是房價問題
& G/ o( `1 l6 G& {
不建議購買面西 面北的房子 理由如下:

5 P9 U8 @. b$ F2 d% h面西房子長期受西曬照射 熱脹冷縮 外牆較易發生滲水 或磁磚年久脫落.............
- R2 S! B- x: Q5 V/ L! v$ `- g
面北則是 冬天 易遭冷風吹灌 不常開窗 致室內空氣品質不佳...颱風來臨 特別有風勢的感覺...

Ming

阿桃 發表於 2011-5-7 08:32
* L, X  `; m0 X* C/ z( S一般家庭最常活動的空間應該就是客廳,其次就主臥
. ]: T, ?: K2 B' i2 Z6 Y, d看這兩個房間的窗戶面向,就大抵可以決定你家的採光與日照 ...

8 D/ n( i! }/ e& L! F很用心的解釋與說明,
4 U8 {9 d  v- d0 k+ P; ~
5 T6 r9 o+ B& g% D讓各位住北大特區的住戶們一目了然.
. f1 W$ n; v4 l" m  B+ O" A, t0 @8 a
- q1 g5 h: o$ J  o5 v/ K$ P給您一個讚! +1

Ming

andy826 發表於 2011-5-7 01:51
7 n& y9 X) Y/ x! [6 E) J拿國道來說, 其南北向, 就大約是地理的西東向. 路是微彎, 有點偏差. 面國道是面北. 其實買個指針就能區分啦 ...

0 D1 W' I; i" Q  O, F7 a敘述得很好,
' O  j2 X" Y+ e1 F) O$ P. _
讓人一下子就有方向感了.

jerome

依我從事房地產行銷經驗
/ c, G3 a  L7 l, }座北朝南最賣 價格也高一些
: E7 J) e0 j4 a其次是向東  向北  向西
高樓層不建議買西向房子
) D/ k+ ~4 L  z. t) j# L曬到七葷八素...

以京都為例
, B. a/ y$ i4 Q1 n% @- C面向學成路最為搶手
價格也高一些
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  D$ G) B( |8 F# x1 T
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大頭妹

高樓層加西曬的話
個人感受是窗簾的品質很重要
高遮光度的窗簾是必備品
不過人家說光廳暗房
所以我也只裝了房間
客廳就是普通窗簾
其實真正熱也就七八月
0 g- Z5 ?' A9 x, p. m2 X3 T到九月除非秋老虎  不然就緩下來了
" g5 O" \/ O6 f; S7 B. C* q冬天時會很溫暖
+ v. f# x: n# U  ^% _重點是濕度會明顯比較低
, |9 y' @! k8 c" a  r; v- D像前陣子吹南風時
家裡就不像人家說的會有地面反潮的情況
就是當人家家裡嚴重到反潮時
我家就只會有濕氣的味道出現而已
, l* P  @5 M' P2 ?+ a# r當然也是因為有用除濕機的關係吧
但去年就算沒用  也沒在地面上踏過水
8 ^- g. n6 K4 f6 h& ^& N' j* F雖然極熱時會很討厭這西曬
但是當冬日暖陽曬進來時
又會有一種很幸福的感覺
  U$ D6 E2 ]# i! D再加上面西不會吹北風進來
1 e5 m( v8 I( q5 f0 i) Y- X所以除非是飆超低溫的那種寒冬
不然其實整體上是很溫暖的~~

jeff2010

服務小弟 發表於 2011-5-7 11:39
3 H3 l' C) V: r1 C一般而言 沒有個人風水八字的需要 或是房價問題

不建議購買面西 面北的房子 理由如下:

面西房子長期受西曬照射 熱脹冷縮 外牆較易發生滲水 或磁磚年久脫落............

0 E( g  r! G2 I: Y! x
4 ?1 c/ ^4 \3 H9 o* B8 r/ m那很可怕八....每一個建案都有那面牆壁ㄟ..........所以南北牆壁比較好???

jeff2010

回覆 andy826 的文章
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/ e9 I2 I, E% {9 B, r4 k& `6 x解說很清楚....感謝大大