哪個面向(那些建案)採光情況/日照/西曬優缺點分享

yuisuzuki

以我家為例，鐵雄某建案的頂樓+側西曬~~~
/ _4 A# q, L6 h! m& `! V7 L! L從去年12月住到現在的心得是
8 c* \. ^2 v. k( S( x3 C因為我們與對面棟的棟距有48m
/ P: w4 I0 j" O1 y( b6 h# H採光部份，我只能說幾乎是無敵!陽光灑進家裡的感覺太棒了
通風部份，冬天風是從後陽台的方向吹入
目前的春天接近夏天，風是從前陽台的落地窗吹入
至於大家說的冬冷夏熱，冬天是真的還蠻冷的
當然夏天還沒完全發威，還有待考驗~~~
6 u# X' [+ u- c8 H* n+ r) R$ l不過通風能繼續維持的話，看樣子應該是不用裝冷氣了~

果凍小姐

我們家也是三面採光...但是明顯的是面東..陽光很強的早上曬進來..
有陽光的感覺很不錯..對身體也很好..
5 f$ j) y" x+ N! ]0 V但是三峽的冬天...無論哪個房間都是需要除濕的..
2 E% s0 q0 j0 x8 F很想做氣密窗耶...

小熊米

雖然面北冬天冷但有氣密窗就很溫暖啦!

服務小弟

一般而言 沒有個人風水八字的需要 或是房價問題

7 p. ~$ M! m: V. j不建議購買面西 面北的房子 理由如下:

面西房子長期受西曬照射 熱脹冷縮 外牆較易發生滲水 或磁磚年久脫落.............
# M3 m9 D; v+ h
面北則是 冬天 易遭冷風吹灌 不常開窗 致室內空氣品質不佳...颱風來臨 特別有風勢的感覺...

Ming

阿桃 發表於 2011-5-7 08:32
一般家庭最常活動的空間應該就是客廳,其次就主臥
看這兩個房間的窗戶面向,就大抵可以決定你家的採光與日照 ...

很用心的解釋與說明,

0 J5 a2 u5 K7 @, B讓各位住北大特區的住戶們一目了然.

( q# b" s3 [% V# Z給您一個讚! +1

Ming

andy826 發表於 2011-5-7 01:51
拿國道來說, 其南北向, 就大約是地理的西東向. 路是微彎, 有點偏差. 面國道是面北. 其實買個指針就能區分啦 ...

  T( c3 {9 p7 i$ v敘述得很好,

+ q& i: m' o4 ]1 \% _2 j& t讓人一下子就有方向感了.

jerome

. w" w! W4 L7 d, C) ]& q, m, X
依我從事房地產行銷經驗
座北朝南最賣 價格也高一些
) T- M3 c0 l2 P' B; I% P其次是向東  向北  向西
+ F9 y' _6 A0 h5 g高樓層不建議買西向房子
曬到七葷八素...
" N6 B! }) `& v
以京都為例
7 C5 L2 B5 ?' @( K# M面向學成路最為搶手
價格也高一些


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. Q" Y& o0 d# ^, I

大頭妹

高樓層加西曬的話
個人感受是窗簾的品質很重要
高遮光度的窗簾是必備品
不過人家說光廳暗房
所以我也只裝了房間
% z2 z( @4 x1 w+ Q* h/ a3 r客廳就是普通窗簾
" s9 X3 {4 x2 D( G7 E5 H其實真正熱也就七八月
到九月除非秋老虎  不然就緩下來了
冬天時會很溫暖
重點是濕度會明顯比較低
像前陣子吹南風時
, f" @- s( R, ~( Y家裡就不像人家說的會有地面反潮的情況
  Y$ n" T( t) b# [: l$ m9 w7 X' h就是當人家家裡嚴重到反潮時
3 `2 Q3 K1 H6 p8 j6 m我家就只會有濕氣的味道出現而已
( t5 k: X2 p6 j9 n/ M: K當然也是因為有用除濕機的關係吧
1 V  J* x: W1 G! ^4 s/ x但去年就算沒用  也沒在地面上踏過水
. d1 W1 |/ }" k' x# a9 ~雖然極熱時會很討厭這西曬
( ?1 n  {7 ^, b# R% c( }但是當冬日暖陽曬進來時
又會有一種很幸福的感覺
再加上面西不會吹北風進來
所以除非是飆超低溫的那種寒冬
不然其實整體上是很溫暖的~~

jeff2010

服務小弟 發表於 2011-5-7 11:39
+ U1 [2 V) o; _/ D+ W. e# d一般而言 沒有個人風水八字的需要 或是房價問題
) G+ Y: c) h$ Y: v1 D2 b
9 M1 D) V( x, A4 V" m5 X不建議購買面西 面北的房子 理由如下:

面西房子長期受西曬照射 熱脹冷縮 外牆較易發生滲水 或磁磚年久脫落............
) L$ l8 x. e( C$ U" A$ V
5 k! \% e7 q+ Z
& A- M: D, r' Y8 ~/ k8 O那很可怕八....每一個建案都有那面牆壁ㄟ..........所以南北牆壁比較好???

jeff2010

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+ T  y& P/ _5 Y; K
6 {% v$ l5 l0 l3 z解說很清楚....感謝大大