哪個面向(那些建案)採光情況/日照/西曬優缺點分享

yuisuzuki

以我家為例，鐵雄某建案的頂樓+側西曬~~~
8 L+ X0 _) B- a' h; V* P( Q從去年12月住到現在的心得是
5 q' u* l/ ^4 Z- }! N  _/ ~$ ?因為我們與對面棟的棟距有48m
# _: r) Y: @9 i# R- t' e  Q, w) y  d採光部份，我只能說幾乎是無敵!陽光灑進家裡的感覺太棒了
9 j$ T8 Y- L- @  K, t, D9 f通風部份，冬天風是從後陽台的方向吹入
目前的春天接近夏天，風是從前陽台的落地窗吹入
! A3 @' M1 U2 X  l5 R+ p$ P# ]' v至於大家說的冬冷夏熱，冬天是真的還蠻冷的
當然夏天還沒完全發威，還有待考驗~~~
不過通風能繼續維持的話，看樣子應該是不用裝冷氣了~

果凍小姐

我們家也是三面採光...但是明顯的是面東..陽光很強的早上曬進來..
$ D! o3 {, c; b# O& s& V& l; i% x有陽光的感覺很不錯..對身體也很好..
但是三峽的冬天...無論哪個房間都是需要除濕的..
很想做氣密窗耶...

小熊米

雖然面北冬天冷但有氣密窗就很溫暖啦!

服務小弟

一般而言 沒有個人風水八字的需要 或是房價問題

不建議購買面西 面北的房子 理由如下:
- X7 s& x$ X/ ]
# B9 N7 d' i; u/ `5 f6 k) @  ]7 H面西房子長期受西曬照射 熱脹冷縮 外牆較易發生滲水 或磁磚年久脫落.............
/ S' S4 _$ N$ f: r2 q
面北則是 冬天 易遭冷風吹灌 不常開窗 致室內空氣品質不佳...颱風來臨 特別有風勢的感覺...

Ming

阿桃 發表於 2011-5-7 08:32
一般家庭最常活動的空間應該就是客廳,其次就主臥
% Q$ F" F/ m8 P% M+ x1 n. Y, K看這兩個房間的窗戶面向,就大抵可以決定你家的採光與日照 ...

# M. c+ W0 A: m$ T2 z很用心的解釋與說明,
! D; d) r% o" h5 @# ~
讓各位住北大特區的住戶們一目了然.

* V( L! W3 L: g7 T給您一個讚! +1

Ming

andy826 發表於 2011-5-7 01:51
- ]7 y2 ^' u* G& c, A. c4 a& O  k拿國道來說, 其南北向, 就大約是地理的西東向. 路是微彎, 有點偏差. 面國道是面北. 其實買個指針就能區分啦 ...

敘述得很好,
: M, e1 g+ B% A5 P
$ B; s: k0 e  x* X6 N1 ]讓人一下子就有方向感了.

jerome

/ U( Z" J% ?: e: j" o依我從事房地產行銷經驗
8 F1 t( {1 R$ p( e0 {' r座北朝南最賣 價格也高一些
其次是向東  向北  向西
+ v& F! z3 I& n, U) I8 Y高樓層不建議買西向房子
曬到七葷八素...
, q) ~1 A5 n5 w2 {
) e  P3 H' L/ J3 h3 ?3 ~; s以京都為例
: ~8 X8 Z" ~; D面向學成路最為搶手
價格也高一些

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+ n/ D7 h) ^  D0 C9 S# \

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大頭妹

高樓層加西曬的話
/ _8 Q1 T# j; ^- S3 X" ^1 t個人感受是窗簾的品質很重要
高遮光度的窗簾是必備品
( ]. r2 o' G- P1 z* X$ B不過人家說光廳暗房
所以我也只裝了房間
4 _" s! m' n/ M/ x- C7 z  w% G+ {客廳就是普通窗簾
其實真正熱也就七八月
+ l6 M9 C7 I8 N到九月除非秋老虎  不然就緩下來了
冬天時會很溫暖
重點是濕度會明顯比較低
像前陣子吹南風時
家裡就不像人家說的會有地面反潮的情況
3 q: B) ?! f( m& w3 c9 [$ y4 s: N就是當人家家裡嚴重到反潮時
我家就只會有濕氣的味道出現而已
當然也是因為有用除濕機的關係吧
但去年就算沒用  也沒在地面上踏過水
/ L5 Z$ _  c: P# U6 D雖然極熱時會很討厭這西曬
但是當冬日暖陽曬進來時
4 P# @+ h5 ~( w9 F: a7 G' P2 x& K' n  B又會有一種很幸福的感覺
% t2 D+ Q+ g1 f; D4 \再加上面西不會吹北風進來
; Y5 {4 Y2 ^% |% F7 h所以除非是飆超低溫的那種寒冬
不然其實整體上是很溫暖的~~

jeff2010

服務小弟 發表於 2011-5-7 11:39
9 @- O% w; L' J4 Q- |* ^6 m一般而言 沒有個人風水八字的需要 或是房價問題

不建議購買面西 面北的房子 理由如下:

面西房子長期受西曬照射 熱脹冷縮 外牆較易發生滲水 或磁磚年久脫落............


那很可怕八....每一個建案都有那面牆壁ㄟ..........所以南北牆壁比較好???

jeff2010

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解說很清楚....感謝大大