哪個面向(那些建案)採光情況/日照/西曬優缺點分享

yuisuzuki

以我家為例，鐵雄某建案的頂樓+側西曬~~~
) _+ u" X& S1 r1 p; c6 F) w) q$ b從去年12月住到現在的心得是
因為我們與對面棟的棟距有48m
9 t  o6 V7 R; F, X; ^3 i/ }採光部份，我只能說幾乎是無敵!陽光灑進家裡的感覺太棒了
通風部份，冬天風是從後陽台的方向吹入
目前的春天接近夏天，風是從前陽台的落地窗吹入
至於大家說的冬冷夏熱，冬天是真的還蠻冷的
當然夏天還沒完全發威，還有待考驗~~~
! E) _& a  z$ h. E2 b不過通風能繼續維持的話，看樣子應該是不用裝冷氣了~

果凍小姐

我們家也是三面採光...但是明顯的是面東..陽光很強的早上曬進來..
0 \3 U0 j, @( R% M: O# ~& R有陽光的感覺很不錯..對身體也很好..
; N( t" ^& m& @) T) C4 F" J但是三峽的冬天...無論哪個房間都是需要除濕的..
  y1 \2 C4 j1 P/ v9 F! H很想做氣密窗耶...

小熊米

雖然面北冬天冷但有氣密窗就很溫暖啦!

服務小弟

一般而言 沒有個人風水八字的需要 或是房價問題
# H5 u* D+ p# @* ]7 Q  J& N/ |9 u2 z
* V5 Y( k# |. G, ?, L1 N+ y不建議購買面西 面北的房子 理由如下:

/ j) @$ n6 t# z( Z. f! t面西房子長期受西曬照射 熱脹冷縮 外牆較易發生滲水 或磁磚年久脫落.............
+ B6 G9 {1 a: G; k# R
, ^* n) h6 e+ z+ Q面北則是 冬天 易遭冷風吹灌 不常開窗 致室內空氣品質不佳...颱風來臨 特別有風勢的感覺...

Ming

阿桃 發表於 2011-5-7 08:32
0 Z8 [7 q7 K9 c& W一般家庭最常活動的空間應該就是客廳,其次就主臥
看這兩個房間的窗戶面向,就大抵可以決定你家的採光與日照 ...

5 E; z( j! x" ]1 t很用心的解釋與說明,

讓各位住北大特區的住戶們一目了然.

7 U1 W2 E- [2 ?1 ]' K' G給您一個讚! +1

Ming

andy826 發表於 2011-5-7 01:51
拿國道來說, 其南北向, 就大約是地理的西東向. 路是微彎, 有點偏差. 面國道是面北. 其實買個指針就能區分啦 ...

* E% w7 t' ^8 d- U9 z; T敘述得很好,
' x  B! m! y2 K
讓人一下子就有方向感了.

jerome

, x& q3 U5 G+ s+ T! K
依我從事房地產行銷經驗
' K. P4 Q8 S; r5 N" [/ V9 U! r8 @座北朝南最賣 價格也高一些
其次是向東  向北  向西
- F2 s; U+ [: J1 i- V8 G高樓層不建議買西向房子
4 V6 ]; c0 P1 _" N% i9 c' b曬到七葷八素...

以京都為例
面向學成路最為搶手
價格也高一些
5 i  Q" e: B2 D) s* Z
9 f+ P, N; k, S7 T# x
! k7 M# C/ S8 d7 Q' B, N
- J; ]: _3 e; I  }1 E3 c- m


4 C8 I* Y" g, [5 [8 r$ g! I& K

大頭妹

高樓層加西曬的話
% |% c0 n7 w3 {/ m; f! \5 z個人感受是窗簾的品質很重要
5 D6 N- E$ d0 i; M3 j# U% d; l高遮光度的窗簾是必備品
# ^) p' E1 Q  W% `, Q不過人家說光廳暗房
所以我也只裝了房間
/ d; h0 x  Q' r" f" _2 ?客廳就是普通窗簾
其實真正熱也就七八月
3 g' M  i' J- n6 m8 z到九月除非秋老虎  不然就緩下來了
冬天時會很溫暖
重點是濕度會明顯比較低
; t, U" i; ?7 t" |$ {) j- s5 M' v( ?) f像前陣子吹南風時
* k' R- i" v& u- M9 h/ v家裡就不像人家說的會有地面反潮的情況
就是當人家家裡嚴重到反潮時
+ v9 Z8 ]! w# {* ~5 E我家就只會有濕氣的味道出現而已
, H0 t9 K2 ]0 f  |. m3 Z: n& J. p當然也是因為有用除濕機的關係吧
- U; _) x3 i) T- X& M! F但去年就算沒用  也沒在地面上踏過水
雖然極熱時會很討厭這西曬
但是當冬日暖陽曬進來時
7 e- K0 {0 f8 d" F% I2 y又會有一種很幸福的感覺
再加上面西不會吹北風進來
所以除非是飆超低溫的那種寒冬
# R: V! e& j2 b, x" K不然其實整體上是很溫暖的~~

jeff2010

服務小弟 發表於 2011-5-7 11:39
一般而言 沒有個人風水八字的需要 或是房價問題

不建議購買面西 面北的房子 理由如下:

面西房子長期受西曬照射 熱脹冷縮 外牆較易發生滲水 或磁磚年久脫落............
+ V' {+ I' b! V$ g% s, Z, q
* V6 M/ Q, S/ h2 e/ {
1 m9 x, n$ u; m/ h8 A那很可怕八....每一個建案都有那面牆壁ㄟ..........所以南北牆壁比較好???

jeff2010

回覆 andy826 的文章
  [# M9 ~7 R  J6 U' e+ ~' r
) e6 s) d' b1 o2 U5 P& E6 o. K解說很清楚....感謝大大