現在是買屋的時機嗎?

紅綠燈

& S$ D4 {& Z% F5 @5 s/ J
有需求就趕快買吧
; L2 S( o. ~' @  m- g! u
5 Z! n0 o1 _6 D0 t4 d先租再買有可能荷包失血更多
" K* x* i8 q+ E9 q% k1 h8 B6 @2 @# m9 I- V
* b; e! M9 M9 H, i3 C! z& f) p9 h6 z/ A因為
房價一去不回頭阿!!!!!!
$ k; a# K- Q! ~4 N0 P
有哪個屋主願意在不動產條件越來越好的時候賤價賣勒 ~~~~
- O# T2 z, x$ s: \; T除非是佛心來著

evalee

有的社區佈告欄貼招租或售屋廣告，入門探詢即可知租金房價，歡迎一起做鄰居

Jeffsky

其實還是要看地點與建案，像小弟買的學勤路鐵雄建案價格即便有降，但幅度好像不大，若不計較路段與建案是可找到價格實惠的房子。

aweihsu

租三房一萬六......租不如買...

紅綠燈

說得好

租不如買 +1

Mandy

+ ^- ~! Y( q9 `) E
我跟樓主給朋友的建議相同,我也是兩年前到北大特區租屋,
* q) P1 R& L+ ~想說先試試看這邊環境的與生活機能是不是符合自己,
畢竟大家說生活機能漸漸變好,但是還是要實際體驗居住在當地才準,
0 Z  U' r4 K  i+ z& R9 k我是這樣認為啦,不然一個完全陌生的區域,一下子就把那多的錢砸下去,
房貸一背就是20年,實在有點冒險.
" I8 i  Y' f9 G8 L除非你朋友口袋滿深的,又強烈的喜歡北大特區,那就...買下去吧!哈哈～
/ I  `# I: I( m: H; ?( a
至於租屋行情我提供你大3房或是4房的行情,大約在18000~25000不等,
如果你找2房～3房應該有機會找到13000~18000左右.
3 b; |; n. Y: c! ]+ j0 n以上大部分包含管理費和停車位一個(有的也有機車位一個).

如果是房價也會因為建案地段不同,面向不同,裝潢不同而有所差異,
1 ~. k' @# t4 D目前價錢還是不低(18~26萬),可能屋主口袋都很深,不願意降價,
也可能仲介在玩些手段,總之不是想像中或是報紙上的那樣低價(13~14萬),
( P- f- @) l( j& e  n更不用想以開價的5~6成開始議價,我用8折議價就被說太低嚕～不太可能....
所以囉....再多看看吧！

輕鬆過生活

去年5-6月開始來北大看房子
( v/ e; k- ]7 ~: Z只有假日來這走馬看花其實根本沒概念
別人說什麼就是什麼
7月住在這之後
慢慢的清楚自己喜歡哪個社區
也對自己社區的問題有更清楚的了解
把房價漲跌的因素撇開不談
( Z8 K. Y6 Y3 l: t: {+ l/ w9 |住在這裡才能了解這裡
! |. q7 y4 }- r% g建議先租個一段時間再買
9 V4 p  c" J  c5 m; {7 E

月下獨酌

五年前逛街時晃著晃著就買了一戶...
) K( @( @/ a0 |5 y! e5 E當時覺得整個就是那A阿ㄋㄟ...

( l: j" J! |; @2 A4 D; o; x1 {4 A8 G現在反而覺得運氣還不錯，
$ S( m# e/ {- w陰錯陽差買在目前的相對低點...
7 H3 |' S4 u, W% t8 k$ j" Y
現在的時機嘛...
只能說因為各種政策讓議價的空間變大了，
9 r* a- }# f8 \6 c( {可以多談談、多詢問、多比價...
北大真的還不錯哦

kokocat

Mandy 發表於 2011-5-1 11:12
我跟樓主給朋友的建議相同,我也是兩年前到北大特區租屋,
) b' E% J% Y# N& Q3 g" n8 [' L想說先試試看這邊環境的與生活機能是不是符合自己, ...

& t3 ^: |7 W8 r* j9 a! n我本來也是想說先租，適應了通勤生活之後，再來考慮下手。

可是租屋廣告看來看去，好一點的其實都很貴，再加個車位租金大概也要20000左右，而且大部分都不能養寵物，也不接受短期租賃，讓我覺得很困擾。
0 w+ U- Y3 n5 y* L* ^" F/ @
; U2 [) J& x$ T1 v' `/ p後來想想，在北大租屋，第一年前半年應該是陣痛期（適應通勤生活），後半年應該是好轉期（通勤生活慢慢習慣了），第二年才會是生活機能發展期（開始適應北大的生活圈，漸漸以北大為中心向外發展其他活動）。

兩年的話，光是租金最少也要花48萬，然後呢.........花了48萬之後，什麼都沒有（有啦～有得到了生活經驗），兩手空空的離開...花了大筆錢卻什麼都沒有...想起來就覺得恐怖。

其實我自己現在買了，也是試住心態，要是真的不適應或是其他因素沒辦法繼續住，大不了兩年後就是賣掉或是租人，至少不會白白花了那48萬。

這是我的想法，給你朋友做參考囉！

longhong2266

低利用租划不來...買了住不慣要換都拿得回來...原本也是很排斥買屋...但現在換屋後才知房產就是資產...有增值...也環境越換好..這就是成長...買之後回頭看...都便宜