現在是買屋的時機嗎?

紅綠燈

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3 u* T4 j0 Y2 P3 L2 @! K/ {+ w有需求就趕快買吧

$ H6 K) ]6 B1 `# Q先租再買有可能荷包失血更多
! Z: F1 i' D9 l3 S1 X
3 D( w" W! @1 E1 |2 P, V* u7 x4 S因為
房價一去不回頭阿!!!!!!

有哪個屋主願意在不動產條件越來越好的時候賤價賣勒 ~~~~
除非是佛心來著

evalee

有的社區佈告欄貼招租或售屋廣告，入門探詢即可知租金房價，歡迎一起做鄰居

Jeffsky

其實還是要看地點與建案，像小弟買的學勤路鐵雄建案價格即便有降，但幅度好像不大，若不計較路段與建案是可找到價格實惠的房子。

aweihsu

租三房一萬六......租不如買...

紅綠燈

說得好
0 T* n- z- `# D  W) s1 @7 H( T
( G/ ^0 J# f8 z4 m0 }: G# ^租不如買 +1

Mandy

; ?8 o5 P, }4 Y0 N! [
5 J- n, t- [) t& \$ X& N# N我跟樓主給朋友的建議相同,我也是兩年前到北大特區租屋,
想說先試試看這邊環境的與生活機能是不是符合自己,
畢竟大家說生活機能漸漸變好,但是還是要實際體驗居住在當地才準,
; j7 C( l; h) e# N我是這樣認為啦,不然一個完全陌生的區域,一下子就把那多的錢砸下去,
房貸一背就是20年,實在有點冒險.
. T; S: |, Q6 x' ?0 P3 B3 |除非你朋友口袋滿深的,又強烈的喜歡北大特區,那就...買下去吧!哈哈～

至於租屋行情我提供你大3房或是4房的行情,大約在18000~25000不等,
如果你找2房～3房應該有機會找到13000~18000左右.
以上大部分包含管理費和停車位一個(有的也有機車位一個).
& s; s. V# H8 A
# W" e$ F5 W6 i+ d! }2 {如果是房價也會因為建案地段不同,面向不同,裝潢不同而有所差異,
2 F: R$ q6 E8 ~1 s目前價錢還是不低(18~26萬),可能屋主口袋都很深,不願意降價,
2 O$ d( K) H8 M% ?. t8 I# L也可能仲介在玩些手段,總之不是想像中或是報紙上的那樣低價(13~14萬),
更不用想以開價的5~6成開始議價,我用8折議價就被說太低嚕～不太可能....
所以囉....再多看看吧！

輕鬆過生活

去年5-6月開始來北大看房子
只有假日來這走馬看花其實根本沒概念
別人說什麼就是什麼
7月住在這之後
5 t5 t5 |! c4 O( M9 V慢慢的清楚自己喜歡哪個社區
也對自己社區的問題有更清楚的了解
& ~: s* k- b8 J, ]3 L4 A/ p5 @  U把房價漲跌的因素撇開不談
: T) \, r+ D/ g4 y* v1 W住在這裡才能了解這裡
6 ?" K, V( \3 K* M8 {7 m建議先租個一段時間再買
7 e5 Q( t; r: u# m# ^4 Q1 ^, J' E) t

月下獨酌

五年前逛街時晃著晃著就買了一戶...
- f( g* S9 K* ?# v; S' w/ o0 N0 ^當時覺得整個就是那A阿ㄋㄟ...

現在反而覺得運氣還不錯，
陰錯陽差買在目前的相對低點...

現在的時機嘛...
只能說因為各種政策讓議價的空間變大了，
; Q: w3 @& f* r# e& m8 L可以多談談、多詢問、多比價...
北大真的還不錯哦

kokocat

Mandy 發表於 2011-5-1 11:12
+ h5 y' Z& {7 w9 s& F我跟樓主給朋友的建議相同,我也是兩年前到北大特區租屋,
想說先試試看這邊環境的與生活機能是不是符合自己, ...

我本來也是想說先租，適應了通勤生活之後，再來考慮下手。

0 c0 V. U( h6 @. B6 \可是租屋廣告看來看去，好一點的其實都很貴，再加個車位租金大概也要20000左右，而且大部分都不能養寵物，也不接受短期租賃，讓我覺得很困擾。

後來想想，在北大租屋，第一年前半年應該是陣痛期（適應通勤生活），後半年應該是好轉期（通勤生活慢慢習慣了），第二年才會是生活機能發展期（開始適應北大的生活圈，漸漸以北大為中心向外發展其他活動）。

兩年的話，光是租金最少也要花48萬，然後呢.........花了48萬之後，什麼都沒有（有啦～有得到了生活經驗），兩手空空的離開...花了大筆錢卻什麼都沒有...想起來就覺得恐怖。

* B9 P2 g9 I: ?' G; g; f, C/ h- W' K6 F其實我自己現在買了，也是試住心態，要是真的不適應或是其他因素沒辦法繼續住，大不了兩年後就是賣掉或是租人，至少不會白白花了那48萬。
# @: B$ \+ V, ^
+ I/ {% e  E" ]+ C% N. A; K7 x這是我的想法，給你朋友做參考囉！

longhong2266

低利用租划不來...買了住不慣要換都拿得回來...原本也是很排斥買屋...但現在換屋後才知房產就是資產...有增值...也環境越換好..這就是成長...買之後回頭看...都便宜
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