現在是買屋的時機嗎?

紅綠燈

有需求就趕快買吧

先租再買有可能荷包失血更多

- A1 }' S- b( {3 S) `* B8 E* g因為
房價一去不回頭阿!!!!!!

. z# R7 k, K8 h8 U; l有哪個屋主願意在不動產條件越來越好的時候賤價賣勒 ~~~~
- _8 W' c5 M7 m! l7 B除非是佛心來著

evalee

有的社區佈告欄貼招租或售屋廣告，入門探詢即可知租金房價，歡迎一起做鄰居

Jeffsky

其實還是要看地點與建案，像小弟買的學勤路鐵雄建案價格即便有降，但幅度好像不大，若不計較路段與建案是可找到價格實惠的房子。

aweihsu

租三房一萬六......租不如買...

紅綠燈

說得好
" S! Y$ r- ^" o
0 G% O, ?1 R3 z! B' W租不如買 +1

Mandy

. Y% F0 x3 ]) `: L# e. u
1 Z) w) H, P" V. }" b% W( r我跟樓主給朋友的建議相同,我也是兩年前到北大特區租屋,
想說先試試看這邊環境的與生活機能是不是符合自己,
! y) `$ M0 [5 u) M8 v1 M, S( t畢竟大家說生活機能漸漸變好,但是還是要實際體驗居住在當地才準,
0 T2 U) w0 x$ ]3 w3 o* o) h: r$ X我是這樣認為啦,不然一個完全陌生的區域,一下子就把那多的錢砸下去,
房貸一背就是20年,實在有點冒險.
, x7 a' A1 q7 Y4 o& ^  C除非你朋友口袋滿深的,又強烈的喜歡北大特區,那就...買下去吧!哈哈～
# V' }( _, A; r# }
至於租屋行情我提供你大3房或是4房的行情,大約在18000~25000不等,
如果你找2房～3房應該有機會找到13000~18000左右.
& |/ X+ ~! f* T以上大部分包含管理費和停車位一個(有的也有機車位一個).

& y8 z3 M/ a$ i7 T* Z$ d如果是房價也會因為建案地段不同,面向不同,裝潢不同而有所差異,
目前價錢還是不低(18~26萬),可能屋主口袋都很深,不願意降價,
6 z0 v) N; d8 m/ A5 G! A也可能仲介在玩些手段,總之不是想像中或是報紙上的那樣低價(13~14萬),
) Q  Z0 v/ i) W  Q, I: k更不用想以開價的5~6成開始議價,我用8折議價就被說太低嚕～不太可能....
所以囉....再多看看吧！

輕鬆過生活

去年5-6月開始來北大看房子
" u$ x; u4 ^5 |8 }; L( I, P: `3 J只有假日來這走馬看花其實根本沒概念
別人說什麼就是什麼
7月住在這之後
# l8 g$ N1 }0 m: B$ Q0 [慢慢的清楚自己喜歡哪個社區
, F6 d2 G5 h3 P1 E8 \也對自己社區的問題有更清楚的了解
把房價漲跌的因素撇開不談
住在這裡才能了解這裡
2 y) R! i/ B$ q! w& c- k建議先租個一段時間再買

月下獨酌

五年前逛街時晃著晃著就買了一戶...
9 E2 x/ f( C/ v* W0 C0 q1 z當時覺得整個就是那A阿ㄋㄟ...
! i) y% v  E# a8 d' H) K
現在反而覺得運氣還不錯，
陰錯陽差買在目前的相對低點...

( A9 w" t: A+ d現在的時機嘛...
只能說因為各種政策讓議價的空間變大了，
可以多談談、多詢問、多比價...
! t" k% m" t; C& O! j北大真的還不錯哦

kokocat

Mandy 發表於 2011-5-1 11:12
我跟樓主給朋友的建議相同,我也是兩年前到北大特區租屋,
想說先試試看這邊環境的與生活機能是不是符合自己, ...

" o# D" B8 o( y8 \: I1 ^% {我本來也是想說先租，適應了通勤生活之後，再來考慮下手。
8 r) J, C% s! c$ i  P9 s
: R  q* z5 v. H; P6 t$ `可是租屋廣告看來看去，好一點的其實都很貴，再加個車位租金大概也要20000左右，而且大部分都不能養寵物，也不接受短期租賃，讓我覺得很困擾。

後來想想，在北大租屋，第一年前半年應該是陣痛期（適應通勤生活），後半年應該是好轉期（通勤生活慢慢習慣了），第二年才會是生活機能發展期（開始適應北大的生活圈，漸漸以北大為中心向外發展其他活動）。
8 E% D- d7 L5 f
兩年的話，光是租金最少也要花48萬，然後呢.........花了48萬之後，什麼都沒有（有啦～有得到了生活經驗），兩手空空的離開...花了大筆錢卻什麼都沒有...想起來就覺得恐怖。
5 Z0 h9 S& y3 S+ D: k$ g8 g
( _8 c7 Q8 X# ~- N其實我自己現在買了，也是試住心態，要是真的不適應或是其他因素沒辦法繼續住，大不了兩年後就是賣掉或是租人，至少不會白白花了那48萬。
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這是我的想法，給你朋友做參考囉！

longhong2266

低利用租划不來...買了住不慣要換都拿得回來...原本也是很排斥買屋...但現在換屋後才知房產就是資產...有增值...也環境越換好..這就是成長...買之後回頭看...都便宜
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