現在是買屋的時機嗎?

紅綠燈

有需求就趕快買吧

先租再買有可能荷包失血更多

因為
7 ]6 X. z( v. u' n- O$ C房價一去不回頭阿!!!!!!

有哪個屋主願意在不動產條件越來越好的時候賤價賣勒 ~~~~
除非是佛心來著

evalee

有的社區佈告欄貼招租或售屋廣告，入門探詢即可知租金房價，歡迎一起做鄰居

Jeffsky

其實還是要看地點與建案，像小弟買的學勤路鐵雄建案價格即便有降，但幅度好像不大，若不計較路段與建案是可找到價格實惠的房子。

aweihsu

租三房一萬六......租不如買...

紅綠燈

說得好
" t: U* L4 {% h8 I2 q9 C# C
. n! p1 R. L# ~- H; ^- g* Q8 e租不如買 +1

Mandy

5 Z( `. u8 j  t$ z
) Z( p: E- {* G8 J3 B; ~9 V' E9 j我跟樓主給朋友的建議相同,我也是兩年前到北大特區租屋,
2 r8 c$ c* E! p; i! w: g  g想說先試試看這邊環境的與生活機能是不是符合自己,
, a1 j: M6 i. R" a1 s- `! l畢竟大家說生活機能漸漸變好,但是還是要實際體驗居住在當地才準,
' S# ^/ ^  g, M+ h/ M; c' |我是這樣認為啦,不然一個完全陌生的區域,一下子就把那多的錢砸下去,
房貸一背就是20年,實在有點冒險.
- P: |$ c1 n8 w; n3 |" a) u) F除非你朋友口袋滿深的,又強烈的喜歡北大特區,那就...買下去吧!哈哈～

/ R3 w. S  V3 O: S, u( L至於租屋行情我提供你大3房或是4房的行情,大約在18000~25000不等,
如果你找2房～3房應該有機會找到13000~18000左右.
以上大部分包含管理費和停車位一個(有的也有機車位一個).

1 ]+ j. t- V3 M! D2 [8 R9 g' ]3 ?如果是房價也會因為建案地段不同,面向不同,裝潢不同而有所差異,
0 a, l; ^, u3 M目前價錢還是不低(18~26萬),可能屋主口袋都很深,不願意降價,
& X4 O, H- \: u7 ~也可能仲介在玩些手段,總之不是想像中或是報紙上的那樣低價(13~14萬),
更不用想以開價的5~6成開始議價,我用8折議價就被說太低嚕～不太可能....
所以囉....再多看看吧！

輕鬆過生活

去年5-6月開始來北大看房子
只有假日來這走馬看花其實根本沒概念
別人說什麼就是什麼
7月住在這之後
慢慢的清楚自己喜歡哪個社區
也對自己社區的問題有更清楚的了解
3 g& h- i! b1 R/ t把房價漲跌的因素撇開不談
住在這裡才能了解這裡
建議先租個一段時間再買

月下獨酌

五年前逛街時晃著晃著就買了一戶...
當時覺得整個就是那A阿ㄋㄟ...

% S1 {1 }( w7 j1 @2 Z: _9 H+ s現在反而覺得運氣還不錯，
& ^* j, t# h5 m' A; ?+ f3 f0 h  D4 [陰錯陽差買在目前的相對低點...
- \) M3 K0 l9 x: D
現在的時機嘛...
只能說因為各種政策讓議價的空間變大了，
& [0 T) @% v- ~- D: M, W可以多談談、多詢問、多比價...
" Q0 V. I0 F( h0 Y北大真的還不錯哦

kokocat

Mandy 發表於 2011-5-1 11:12
$ Q: p6 u0 [# U7 {, l4 Y5 P我跟樓主給朋友的建議相同,我也是兩年前到北大特區租屋,
1 o- X" s5 V5 p* `$ d% F0 W想說先試試看這邊環境的與生活機能是不是符合自己, ...

6 G. m3 _$ X, A+ T, v9 Z0 z, _: }我本來也是想說先租，適應了通勤生活之後，再來考慮下手。

1 F- j$ c( J+ ~# U3 o可是租屋廣告看來看去，好一點的其實都很貴，再加個車位租金大概也要20000左右，而且大部分都不能養寵物，也不接受短期租賃，讓我覺得很困擾。
' c  o( b% C/ u5 a, F
  \$ Z4 K: U0 r% W. _" {( Y4 i/ L後來想想，在北大租屋，第一年前半年應該是陣痛期（適應通勤生活），後半年應該是好轉期（通勤生活慢慢習慣了），第二年才會是生活機能發展期（開始適應北大的生活圈，漸漸以北大為中心向外發展其他活動）。

4 t  ?) F; T+ E* _兩年的話，光是租金最少也要花48萬，然後呢.........花了48萬之後，什麼都沒有（有啦～有得到了生活經驗），兩手空空的離開...花了大筆錢卻什麼都沒有...想起來就覺得恐怖。
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0 \1 E* `, C7 W8 t# O其實我自己現在買了，也是試住心態，要是真的不適應或是其他因素沒辦法繼續住，大不了兩年後就是賣掉或是租人，至少不會白白花了那48萬。
) Y: X5 E  ?5 f: o+ ^
5 r' Y8 Z( C- {* Y% A4 O這是我的想法，給你朋友做參考囉！

longhong2266

低利用租划不來...買了住不慣要換都拿得回來...原本也是很排斥買屋...但現在換屋後才知房產就是資產...有增值...也環境越換好..這就是成長...買之後回頭看...都便宜