現在是買屋的時機嗎?

紅綠燈

/ l6 x  e/ m+ z* }& X; X有需求就趕快買吧
0 M, H: W) h: J! ]3 k/ |
先租再買有可能荷包失血更多

+ _- z$ v* E% g9 S5 W4 L0 n因為
房價一去不回頭阿!!!!!!

有哪個屋主願意在不動產條件越來越好的時候賤價賣勒 ~~~~
除非是佛心來著

evalee

有的社區佈告欄貼招租或售屋廣告，入門探詢即可知租金房價，歡迎一起做鄰居

Jeffsky

其實還是要看地點與建案，像小弟買的學勤路鐵雄建案價格即便有降，但幅度好像不大，若不計較路段與建案是可找到價格實惠的房子。

aweihsu

租三房一萬六......租不如買...

紅綠燈

說得好
3 G! Q8 ], L/ \$ u' C
6 G5 Y5 Z, I* D租不如買 +1

Mandy

! J- B3 q8 @0 F; Z. M4 L7 \
我跟樓主給朋友的建議相同,我也是兩年前到北大特區租屋,
% k* u0 B( Z6 M想說先試試看這邊環境的與生活機能是不是符合自己,
畢竟大家說生活機能漸漸變好,但是還是要實際體驗居住在當地才準,
我是這樣認為啦,不然一個完全陌生的區域,一下子就把那多的錢砸下去,
( p" R$ n  U2 I5 H房貸一背就是20年,實在有點冒險.
除非你朋友口袋滿深的,又強烈的喜歡北大特區,那就...買下去吧!哈哈～

至於租屋行情我提供你大3房或是4房的行情,大約在18000~25000不等,
0 U2 r! J& c, t& z- ]6 ~  L如果你找2房～3房應該有機會找到13000~18000左右.
1 H$ A* _- ?5 ?( o% q以上大部分包含管理費和停車位一個(有的也有機車位一個).
8 W0 e" E, I& i& j- I
2 J$ l+ A- k: n9 o# B! o9 Q如果是房價也會因為建案地段不同,面向不同,裝潢不同而有所差異,
) i. x+ `  f2 Z( _/ m( p7 e2 }2 R0 Y目前價錢還是不低(18~26萬),可能屋主口袋都很深,不願意降價,
/ E, ^2 d2 V6 @; z* W也可能仲介在玩些手段,總之不是想像中或是報紙上的那樣低價(13~14萬),
更不用想以開價的5~6成開始議價,我用8折議價就被說太低嚕～不太可能....
2 ^* F" l, R- _9 y: O* t/ O6 G1 S7 d  c所以囉....再多看看吧！

輕鬆過生活

去年5-6月開始來北大看房子
只有假日來這走馬看花其實根本沒概念
, J, Q6 o, Q* n8 s別人說什麼就是什麼
6 U$ S5 i3 D1 N) I7月住在這之後
慢慢的清楚自己喜歡哪個社區
; g1 v- Z1 t3 W+ |2 ~) C9 h+ V也對自己社區的問題有更清楚的了解
. A0 ?% T) g; @4 z  ^# X" x把房價漲跌的因素撇開不談
0 V6 K& P/ c. r7 T1 S2 O& O住在這裡才能了解這裡
建議先租個一段時間再買

月下獨酌

五年前逛街時晃著晃著就買了一戶...
當時覺得整個就是那A阿ㄋㄟ...
2 _; M- N) K- s  R# O$ [4 z
- H& i* f% ~8 L( {# U6 Q# A9 z現在反而覺得運氣還不錯，
  c" R" a) O3 _: b5 t陰錯陽差買在目前的相對低點...
6 Y1 F; ]" G: U
現在的時機嘛...
" o! q. L/ E- Y; s只能說因為各種政策讓議價的空間變大了，
可以多談談、多詢問、多比價...
北大真的還不錯哦

kokocat

Mandy 發表於 2011-5-1 11:12
: o8 j, d& W" \% X" c- g5 Y我跟樓主給朋友的建議相同,我也是兩年前到北大特區租屋,
3 y8 y) C8 c2 x! i1 }想說先試試看這邊環境的與生活機能是不是符合自己, ...

" Z; X! i: p: h, \! Q$ z9 e( `我本來也是想說先租，適應了通勤生活之後，再來考慮下手。
: Y6 D' i0 G( Q% S
2 i. `0 l& R8 z0 T8 o, Q可是租屋廣告看來看去，好一點的其實都很貴，再加個車位租金大概也要20000左右，而且大部分都不能養寵物，也不接受短期租賃，讓我覺得很困擾。
5 F+ H! @3 W2 t9 [& k- d
後來想想，在北大租屋，第一年前半年應該是陣痛期（適應通勤生活），後半年應該是好轉期（通勤生活慢慢習慣了），第二年才會是生活機能發展期（開始適應北大的生活圈，漸漸以北大為中心向外發展其他活動）。

8 p* Y) Y8 R" a# ^# V7 ~, Q兩年的話，光是租金最少也要花48萬，然後呢.........花了48萬之後，什麼都沒有（有啦～有得到了生活經驗），兩手空空的離開...花了大筆錢卻什麼都沒有...想起來就覺得恐怖。

+ w# h7 h1 b. W, m" I* h$ C其實我自己現在買了，也是試住心態，要是真的不適應或是其他因素沒辦法繼續住，大不了兩年後就是賣掉或是租人，至少不會白白花了那48萬。
7 O0 z. C( S& v. ?0 n9 {: z+ b
1 A* k' g6 d5 r- |8 h這是我的想法，給你朋友做參考囉！

longhong2266

低利用租划不來...買了住不慣要換都拿得回來...原本也是很排斥買屋...但現在換屋後才知房產就是資產...有增值...也環境越換好..這就是成長...買之後回頭看...都便宜
/ y  f8 F8 {9 _$ Q* s, ?% m