退斡旋了

faith

小妹是認為總統大選後是個好時機~

faith

5 M5 _4 N- T  Q0 Z7 |
, H# [( V& X0 e轉po~
Sway房市觀測站今日 張金鶚教授再度公開強調 選舉前 建議不看屋不出價不買屋
, W9 N7 T9 p# n  Y
. n2 }" V" R) s8 t我則是覺得 如果你很急著買 也起碼要等到五月中以後再說
$ ]: \3 O  s" i但現在要先作功課 先看幾個月的房子 讓心中有個底
" J& c. D- a, m7 M! L7 U4 n然後 才有籌碼跟腦袋 可以跟房仲及建商對抗 真正當個買屋的老大
⋯⋯上周 有朋友禁不住房仲的哀嚎與蛋糕誠意攻擊 買了屋
' A5 J/ j% i4 |8 U  f雖然 他們認為 自住沒差 沒有景觀 有教堂在旁都沒關係
) O# u1 ^7 K8 c, f4 U' W4 @
+ O) S; ^! l) H/ K: ~0 F但 出價 明明可以更低的 卻 比我建議的還高五十萬左右
2 D7 n7 M& K9 `7 H% _: b, E一坪 就多一萬多 雖總價二千多萬

五十萬 一般人要賺一年耶!
就這樣 送給急著想脫手 不想繳奢侈稅的賣方!!
- u# {+ r7 O! r$ S. R; Y+ w5 m
....僅供參考喔

阿慌

六月後會有一些機會
' ^' e% I2 m$ L) s稍安勿燥

我的視界

不要著急, 房子還很多, 慢慢看, 一定可以找到心中理想的標的.  祝福你

owen

牛奶糖 發表於 2011-4-28 01:10
運氣不好,剛好遇到投資客在今年初的高點進場
  O2 X% Z% H. m所以價格根本談不下來   無奈
( ?! c& r7 @% {4 B6 C0 Q剛剛去拿回了本票,順便去參觀了 ...

0 D" `: F3 s( W* \, G0 T+ W; y1 U' h這價格還不錯的樣子！
9 n1 T1 F& U; d5 x" x而且樓下還有溱洧陶養，
' Z" S$ t# c% @2 q1 u& f好吃~~好想再去吃ㄧ次哦~~

andy826

8 D' K# l4 F9 i首先, 也只能祝福樓主能再找到自己理想的房子&有緣的房子
: a) e/ c# n& N$ n. M
我有點不懂, 為何大家總認為5/6月後機會較大呢?
& e! D* F+ o) m1 L0 H$ O) u投資客-->墊高15% 給你談, 一兩年後不需繳稅再回檔, 價格也不會比現在便宜到哪去
0 g% Z3 j2 V3 t' n* T投機客-->既然持有不到一兩年都要課稅. 投資客都墊15%了, 要嘛我就死撐2年去跟, 不然就是維持像現在這樣的開價也比投資客的開價便宜. 反正已經漲過頭, 開價至少比入手成本價高3成甚至更多(讓你覺得有砍到), 讓你砍15%也ok, 另外15%繳稅. 頂多不賺太多. 自住的, 能抓到的僅在投機客比價效應而想早點脫手. 但再怎樣也少有賠本賣的.
這樣, 還認為房價會下來嗎? 只能等金融風暴再來吧. 選舉?! 有利於房市回檔??

旅行的人

: n& h. n) x0 P! \, W% V8 ?2 Z5 F

andy826 發表於 2011-4-28 08:42
1 B& F1 \- j6 N1 J+ W' M3 ~1 P首先, 也只能祝福樓主能再找到自己理想的房子&有緣的房子

. i% `. D8 |+ g" |我有點不懂, 為何大家總認為5/6月後機會較大呢?  ...

0 T9 J/ q5 c! b; z! k
+ e0 w+ A' W- Q/ h) t買房子時，一味想叫好房子降價。也是可遇不可求。
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, i0 V$ c3 r8 {* \/ f不怎麼好的房子。(交通不便、生活機能不佳、沒有好學區、就業不易等等。)買來也用處不大。自住也不覺得快樂。投資，又怕放太久，這種條件不好的房子，就算是暫時炒出來的知名度，一定會回歸正常面。

好的房子，屋主願意割愛。才有成交的可能。如果屋主急缺錢。可能非賣不可。這種機會不是沒有。不多就是了。
2 ~0 t3 n; F6 `+ w8 X+ g1 G
, y9 x# w8 Y8 @6 M. W; s不買房子，可以租啊。只是心裏面還是覺得房租交給屋主。不如自己交自己的房子。若是房東嚕嗦也很麻煩。

張空頭教授說不看，不買，是因為他有好房子可以住了。一般人，每天在打拼。租房子，不是沒有煩惱。

" o- e3 X8 }1 r: t應該折衷是：可以看。可以問。不見得一定要買。
' C3 B  K4 G! v; Q! W3 G& s9 z4 d
, V1 J4 L1 S8 i& @張空頭之前的言論，讓多少人扼腕好幾年。買房子，要看緣份。不要破壞別人的緣份。
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可以看房子，問房子，至於買，就看荷包、看時機、看緣份。看自己的實際情況再做決定。

1 [" u4 N3 U7 U5 _做任何決定，都是自己做的。不應該怪別人。
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, |' U( Y* o, g0 m, i* [0 ~! ]4 m. Z, @

+ }) x+ [) m( }4 u

大頭

不要急
! w; ]! `& J1 j9 b0 u+ W多看~房子也在找你喔
& ]8 P+ b5 S: W4 C2 c

kemn

個人認為也不急!!應該還有空間；
, ~' Y3 d! u* G7 Y  z9 D況且買屋要衝動也有緣份!!!
( k9 @2 w* p% A  o0 j! a1 l若是房子要跟你，跑也跑不掉!!!
加油!!!

faith

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