退斡旋了

faith

小妹是認為總統大選後是個好時機~

faith

& b  H7 k8 E1 M% c1 B
/ y! D4 ]" t; F8 q轉po~
1 u5 M9 G. ^7 P+ z5 hSway房市觀測站今日 張金鶚教授再度公開強調 選舉前 建議不看屋不出價不買屋
! l: |1 o) \( [% [
7 C1 m; E, J) H7 \, R. G1 z我則是覺得 如果你很急著買 也起碼要等到五月中以後再說
但現在要先作功課 先看幾個月的房子 讓心中有個底
, C  ^9 n. ]# M; F. ]然後 才有籌碼跟腦袋 可以跟房仲及建商對抗 真正當個買屋的老大
" g" K$ F2 G" [& ?; j2 f3 R⋯⋯上周 有朋友禁不住房仲的哀嚎與蛋糕誠意攻擊 買了屋
雖然 他們認為 自住沒差 沒有景觀 有教堂在旁都沒關係
; a% z; a! W% [* Y/ n# }
但 出價 明明可以更低的 卻 比我建議的還高五十萬左右
% C0 Z/ S5 ]3 ?$ Y( U一坪 就多一萬多 雖總價二千多萬
) R4 l4 q5 c( d8 g% |0 @# {" ]
0 d7 y; D. T; y# P. D. U五十萬 一般人要賺一年耶!
, ?1 p# U0 z: i1 T4 ]就這樣 送給急著想脫手 不想繳奢侈稅的賣方!!

9 H' a. o, {% H( _....僅供參考喔

阿慌

六月後會有一些機會
) n# J$ e+ W5 E: i# s) r8 b/ _+ K稍安勿燥

我的視界

不要著急, 房子還很多, 慢慢看, 一定可以找到心中理想的標的.  祝福你

owen

牛奶糖 發表於 2011-4-28 01:10
運氣不好,剛好遇到投資客在今年初的高點進場
5 _1 E! |8 _0 t# O4 M所以價格根本談不下來   無奈
) X0 M" R% B8 R( c+ @, x. u剛剛去拿回了本票,順便去參觀了 ...

這價格還不錯的樣子！
而且樓下還有溱洧陶養，
好吃~~好想再去吃ㄧ次哦~~

andy826

# n6 _9 f/ N, N8 w8 y( U; z# |5 V首先, 也只能祝福樓主能再找到自己理想的房子&有緣的房子
/ N; V( h3 U' e
我有點不懂, 為何大家總認為5/6月後機會較大呢?
# }% i- L# S4 {4 r1 p投資客-->墊高15% 給你談, 一兩年後不需繳稅再回檔, 價格也不會比現在便宜到哪去
/ }; q2 Q2 T# r! y! P投機客-->既然持有不到一兩年都要課稅. 投資客都墊15%了, 要嘛我就死撐2年去跟, 不然就是維持像現在這樣的開價也比投資客的開價便宜. 反正已經漲過頭, 開價至少比入手成本價高3成甚至更多(讓你覺得有砍到), 讓你砍15%也ok, 另外15%繳稅. 頂多不賺太多. 自住的, 能抓到的僅在投機客比價效應而想早點脫手. 但再怎樣也少有賠本賣的.
這樣, 還認為房價會下來嗎? 只能等金融風暴再來吧. 選舉?! 有利於房市回檔??

旅行的人

andy826 發表於 2011-4-28 08:42
首先, 也只能祝福樓主能再找到自己理想的房子&有緣的房子
, B5 H+ O7 u8 @% t- D* A; l
) a6 S  N8 X! c6 H' @我有點不懂, 為何大家總認為5/6月後機會較大呢?  ...

% P3 V' a; _& D
買房子時，一味想叫好房子降價。也是可遇不可求。
& u" _8 U/ i0 \
不怎麼好的房子。(交通不便、生活機能不佳、沒有好學區、就業不易等等。)買來也用處不大。自住也不覺得快樂。投資，又怕放太久，這種條件不好的房子，就算是暫時炒出來的知名度，一定會回歸正常面。

好的房子，屋主願意割愛。才有成交的可能。如果屋主急缺錢。可能非賣不可。這種機會不是沒有。不多就是了。

不買房子，可以租啊。只是心裏面還是覺得房租交給屋主。不如自己交自己的房子。若是房東嚕嗦也很麻煩。
# B, {5 ?1 J& e. C
張空頭教授說不看，不買，是因為他有好房子可以住了。一般人，每天在打拼。租房子，不是沒有煩惱。
, G% U. p5 k2 F& r' I* Q' f
應該折衷是：可以看。可以問。不見得一定要買。
( J) v" J4 U) k' |
! W6 `- r" g3 i4 u張空頭之前的言論，讓多少人扼腕好幾年。買房子，要看緣份。不要破壞別人的緣份。
, R" U% F9 r$ Q' ~7 ~8 P  E
可以看房子，問房子，至於買，就看荷包、看時機、看緣份。看自己的實際情況再做決定。
! N* X! r1 u' t* P
做任何決定，都是自己做的。不應該怪別人。


0 ]+ [9 i2 B" s* r+ r+ H5 _

大頭

不要急
多看~房子也在找你喔

kemn

個人認為也不急!!應該還有空間；
& F7 u& h6 }- l7 A況且買屋要衝動也有緣份!!!
若是房子要跟你，跑也跑不掉!!!
; u, b7 E  H3 Y3 J8 @' r* h加油!!!

faith

回覆 kemn 的文章
# R6 Z5 C, D' W- g
認同+1