稅風暴 重災區房價全面回跌

samyu

利息漲,貸款成數跌,自備款增加
8 v) U9 I6 F# x7 Q自住戶口袋不夠深的才是重災戶吧

文兒

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6 y0 D& a0 g3 O' ?: D' c
) g1 m2 D5 O8 s( ]; |' q很無聊的新聞......有沒有住的快不快樂的新聞比較有興趣一點^^

fly227

對不起~
我可不可以問一個笨問題~

等到奢侈稅上路,房價是不是應該會回升?
6 e" L$ Z5 Z- c* w因為投資客會把15%的稅金加在房價裡
其他的賣家應該也會比照開價
& N5 x5 ]7 o% g) j
6 E+ C' t9 m4 H5 }% z+ I會這樣嗎?

伶小妹

+1個人也感覺購屋對於一般收入的家庭越來越不容易
2 [4 m" r9 m/ p- h+ ~. s" y* D可貸額度越來越低了~~~自備款(你在哪啊)

limingche

看多 - 奢侈稅一過,賣方惜售(至少等兩年),或者將奢侈稅轉嫁至買方,房價漲.
4 W" O, A/ q% ~- _- _( ^1 B5 D7 A
看空 - 奢侈稅無差別攻擊不只打投機,也打自住.貸款成數降低,自備款不易籌措,審核從嚴,
           買屋門檻大為提高,屋主只好降價求售.

: g1 ], }" @) I! z3 |9 o* ?+ k& S今晚你選哪一邊?

鄧廣福

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# B# C' K- h, X% h3 @/ O這個問題很棒!
; F, q; U/ U! p1 n上路後..有奢侈稅問題的屋主有三個選擇..
. _, T0 l2 n% A' f; w4 O; X一.加價出售
) ]4 z  U- p) u1 [二.出租
三.等持有滿兩年
; w5 M' R' y( p  N) o2 Q加價出售的可能很難賣掉,因為沒奢侈稅的房子也不少..
7 a7 V7 c9 A  Z2 p3 q0 D# A北大並不全是投資客,屆時滿兩年的房子也未必會跟著調漲..
因為取得成本較低..有可能以較低價格出脫..
會形成投資客反過來幫一般屋主抬轎..
依我看來..目前是自住客購屋大好時機! 原因很多寫不完..
以上個人淺見..有房子買賣相關問題..歡迎到有巢氏國學店找我(大英博物館對面)..
' `8 \7 g7 L, ^祝大家買賣屋都歡喜順利!
0919102547   鄧廣福
2 W$ B$ v6 c; ~& U

北大見習生

假設真的是重災區,那應該會吸引蠻多人來買房
不論是投資或是自住,人口一多三鶯線還有其他重大建設才會有進度
另外打房效果我覺得有限,因為一定要有投資價值,才會吸引投資投機的人來炒房
! N6 ?3 m2 h* }8 Z9 V9 a除非是失去投資價值,只要有利潤就是會有人去炒作...

samyu

金曲超級星 發表於 2011-4-11 13:23
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這個問題很棒!

1 O- G% ^. i4 h; L% M& H: F那可能就會有人選擇,先出租等持有2年後賣出
/ S+ ?' y$ W* T* ?! c; Y出租的費用可繳利息,也可以給下個投資客,現有住客
4 i5 ~3 R1 d& Y) I- v7 q兩樣利多

小熊米

房子是買來投資的還是買來住的?感覺政府打房就是連自住客也不放過!尤其邊疆地區要貸款更是刁難!難怪富者越富窮者越窮!真是政府的德政!

麗寶小姿

請問那裡跌?????