稅風暴 重災區房價全面回跌

samyu

利息漲,貸款成數跌,自備款增加
自住戶口袋不夠深的才是重災戶吧

文兒

回覆 Vincent 的文章
% V" ]* n8 E3 m4 U4 r
很無聊的新聞......有沒有住的快不快樂的新聞比較有興趣一點^^

fly227

對不起~
. H: O" `: ?  h我可不可以問一個笨問題~
7 \: ~7 [5 v0 l2 `( c& D9 {
等到奢侈稅上路,房價是不是應該會回升?
因為投資客會把15%的稅金加在房價裡
- I/ S' @# ~/ |+ Q1 A其他的賣家應該也會比照開價
+ P( h* j" ~0 `# B7 k* W7 [
會這樣嗎?

伶小妹

+1個人也感覺購屋對於一般收入的家庭越來越不容易
可貸額度越來越低了~~~自備款(你在哪啊)

limingche

看多 - 奢侈稅一過,賣方惜售(至少等兩年),或者將奢侈稅轉嫁至買方,房價漲.

- q5 s+ d) F$ b. W* j/ C7 S8 t看空 - 奢侈稅無差別攻擊不只打投機,也打自住.貸款成數降低,自備款不易籌措,審核從嚴,
; o( z  C; |. g4 d           買屋門檻大為提高,屋主只好降價求售.
$ H/ ?  @3 m# c0 M7 I
今晚你選哪一邊?

鄧廣福

回覆 fly227 的文章
; f/ n' f; z. L- o& N% _
這個問題很棒!
3 Y3 u' _) x) n上路後..有奢侈稅問題的屋主有三個選擇..
一.加價出售
二.出租
6 I7 b: p! H( _& W三.等持有滿兩年
加價出售的可能很難賣掉,因為沒奢侈稅的房子也不少..
北大並不全是投資客,屆時滿兩年的房子也未必會跟著調漲..
因為取得成本較低..有可能以較低價格出脫..
會形成投資客反過來幫一般屋主抬轎..
依我看來..目前是自住客購屋大好時機! 原因很多寫不完..
以上個人淺見..有房子買賣相關問題..歡迎到有巢氏國學店找我(大英博物館對面)..
祝大家買賣屋都歡喜順利!
' ~4 {& N( i% g2 u) K% b3 T7 I0919102547   鄧廣福

北大見習生

假設真的是重災區,那應該會吸引蠻多人來買房
& ^, k+ Z2 a1 P% _6 }不論是投資或是自住,人口一多三鶯線還有其他重大建設才會有進度
& L/ F: D; n) z' y9 ]  d' U# \6 k另外打房效果我覺得有限,因為一定要有投資價值,才會吸引投資投機的人來炒房
9 m; l1 @* F( V0 u+ _5 L6 I1 Y8 n除非是失去投資價值,只要有利潤就是會有人去炒作...

samyu

金曲超級星 發表於 2011-4-11 13:23
  K% ?6 S- @+ D$ F2 H回覆 fly227 的文章

這個問題很棒!

; c1 W$ z7 n( K& Y0 X那可能就會有人選擇,先出租等持有2年後賣出
出租的費用可繳利息,也可以給下個投資客,現有住客
兩樣利多

小熊米

房子是買來投資的還是買來住的?感覺政府打房就是連自住客也不放過!尤其邊疆地區要貸款更是刁難!難怪富者越富窮者越窮!真是政府的德政!

麗寶小姿

請問那裡跌?????