稅風暴 重災區房價全面回跌

samyu

利息漲,貸款成數跌,自備款增加
& \2 u7 w* i2 f自住戶口袋不夠深的才是重災戶吧

文兒

回覆 Vincent 的文章

6 K4 W! K4 k% M/ y* z很無聊的新聞......有沒有住的快不快樂的新聞比較有興趣一點^^

fly227

對不起~
我可不可以問一個笨問題~
2 o# `) |% M7 J# \  \
) n( x; ?+ ?2 T等到奢侈稅上路,房價是不是應該會回升?
因為投資客會把15%的稅金加在房價裡
其他的賣家應該也會比照開價

會這樣嗎?

伶小妹

+1個人也感覺購屋對於一般收入的家庭越來越不容易
可貸額度越來越低了~~~自備款(你在哪啊)

limingche

看多 - 奢侈稅一過,賣方惜售(至少等兩年),或者將奢侈稅轉嫁至買方,房價漲.

看空 - 奢侈稅無差別攻擊不只打投機,也打自住.貸款成數降低,自備款不易籌措,審核從嚴,
. w$ P2 H; ~2 }           買屋門檻大為提高,屋主只好降價求售.

今晚你選哪一邊?

鄧廣福

回覆 fly227 的文章
  O7 p) K# q. n- u" I+ y& P7 V
這個問題很棒!
上路後..有奢侈稅問題的屋主有三個選擇..
$ Y/ T: `) O: }一.加價出售
二.出租
1 r# ?) l! T  [, Z三.等持有滿兩年
+ y& r! O5 p3 ~: j5 {# I1 m* p( ^加價出售的可能很難賣掉,因為沒奢侈稅的房子也不少..
北大並不全是投資客,屆時滿兩年的房子也未必會跟著調漲..
因為取得成本較低..有可能以較低價格出脫..
5 }9 c( P  C7 Z- y: Z9 c1 Q) m會形成投資客反過來幫一般屋主抬轎..
& L$ X+ M) o+ ]6 u; q; f依我看來..目前是自住客購屋大好時機! 原因很多寫不完..
以上個人淺見..有房子買賣相關問題..歡迎到有巢氏國學店找我(大英博物館對面)..
祝大家買賣屋都歡喜順利!
0919102547   鄧廣福
/ u  v. f6 |0 C0 T9 F( @

北大見習生

假設真的是重災區,那應該會吸引蠻多人來買房
/ n/ l0 s# |- l$ L3 Q# M- o不論是投資或是自住,人口一多三鶯線還有其他重大建設才會有進度
另外打房效果我覺得有限,因為一定要有投資價值,才會吸引投資投機的人來炒房
4 i3 }8 G2 B' ]; v除非是失去投資價值,只要有利潤就是會有人去炒作...

samyu

金曲超級星 發表於 2011-4-11 13:23
* f  Z3 {2 Q. r- X& e3 d" k3 z  u回覆 fly227 的文章

: |* k% d+ a; W, i這個問題很棒!

那可能就會有人選擇,先出租等持有2年後賣出
出租的費用可繳利息,也可以給下個投資客,現有住客
. `# D$ p3 P6 L; I* X8 B兩樣利多

小熊米

房子是買來投資的還是買來住的?感覺政府打房就是連自住客也不放過!尤其邊疆地區要貸款更是刁難!難怪富者越富窮者越窮!真是政府的德政!

麗寶小姿

請問那裡跌?????