稅風暴 重災區房價全面回跌

samyu

利息漲,貸款成數跌,自備款增加
# F+ q$ C# n% _, C自住戶口袋不夠深的才是重災戶吧

文兒

回覆 Vincent 的文章
! l+ y( q+ z* J/ `$ \) A. [
" h- z/ `/ n0 x很無聊的新聞......有沒有住的快不快樂的新聞比較有興趣一點^^

fly227

對不起~
我可不可以問一個笨問題~
3 n, D: F) @  C- l, I3 P
等到奢侈稅上路,房價是不是應該會回升?
: L/ P  r6 }# ]+ j) }( P因為投資客會把15%的稅金加在房價裡
其他的賣家應該也會比照開價
- k4 a( f1 r' v4 b
會這樣嗎?

伶小妹

+1個人也感覺購屋對於一般收入的家庭越來越不容易
; D, U2 @9 ]. M  \) k; w可貸額度越來越低了~~~自備款(你在哪啊)

limingche

看多 - 奢侈稅一過,賣方惜售(至少等兩年),或者將奢侈稅轉嫁至買方,房價漲.
: p$ o* T0 `- W- F5 z7 y
看空 - 奢侈稅無差別攻擊不只打投機,也打自住.貸款成數降低,自備款不易籌措,審核從嚴,
3 @# L2 c" x0 R; w0 j$ W           買屋門檻大為提高,屋主只好降價求售.

, c4 z( ^: Y) u$ u: Z今晚你選哪一邊?

鄧廣福

回覆 fly227 的文章

這個問題很棒!
上路後..有奢侈稅問題的屋主有三個選擇..
& \2 Q' n3 _. @( I& |5 W一.加價出售
二.出租
; {1 c2 d: \6 L1 f三.等持有滿兩年
. r# N5 K' C" k) x5 T# P加價出售的可能很難賣掉,因為沒奢侈稅的房子也不少..
北大並不全是投資客,屆時滿兩年的房子也未必會跟著調漲..
. N6 r, c8 k% M* ]( e5 F因為取得成本較低..有可能以較低價格出脫..
, A! d! E/ ?& Y, e' v會形成投資客反過來幫一般屋主抬轎..
* D7 z& i7 F3 C! V( o" E# r依我看來..目前是自住客購屋大好時機! 原因很多寫不完..
以上個人淺見..有房子買賣相關問題..歡迎到有巢氏國學店找我(大英博物館對面)..
祝大家買賣屋都歡喜順利!
0919102547   鄧廣福
) D- E% U, m& f* ]8 V1 j: q

北大見習生

假設真的是重災區,那應該會吸引蠻多人來買房
+ t, J) V* Y2 L6 V不論是投資或是自住,人口一多三鶯線還有其他重大建設才會有進度
另外打房效果我覺得有限,因為一定要有投資價值,才會吸引投資投機的人來炒房
除非是失去投資價值,只要有利潤就是會有人去炒作...

samyu

金曲超級星 發表於 2011-4-11 13:23
; k3 y: R: ?& Z1 Q回覆 fly227 的文章

  K  e0 O- Q8 n' K3 J- G/ N( N這個問題很棒!

那可能就會有人選擇,先出租等持有2年後賣出
5 f% u0 H; o: o* j6 n  m+ k; E出租的費用可繳利息,也可以給下個投資客,現有住客
兩樣利多

小熊米

房子是買來投資的還是買來住的?感覺政府打房就是連自住客也不放過!尤其邊疆地區要貸款更是刁難!難怪富者越富窮者越窮!真是政府的德政!

麗寶小姿

請問那裡跌?????