奢侈稅草案 初審通過

kokocat

阿彬 發表於 2011-4-6 18:12
0 X2 m! n- x" K8 S; O4 p( J那我跟你握手～

7 C# N/ H! [* P6 S  ^) A  那我也要握手

阿彬

kokocat 發表於 2011-4-6 18:16
那我也要握手

不要～ 我跟你抱抱好了！
3 Z  e% g( L' u$ F% v
: }+ r6 T1 H: Y& ^# i- |2 ?- Z5 `, z8 q1 Z

楊美眉

kokocat 發表於 2011-4-6 18:16
) Y+ T- T" _! s# n! z那我也要握手

; E# d0 {9 @6 h0 ^我也來握一下手
只能握手喔~

桂格

% P& D7 N; r! w0 v3 f/ `- h
加速趕底！

提早到六月, 變成買方也趕了耶.....

( w. ?  o3 F# J* I7 B: e5 n有些物件, 時間一過, 賣方只好不賣了.....
四月的北大房市精彩可期！

Jess

奢侈稅提早 賣屋潮4月上演
' S: y% _$ s  h6 a8 z" C/ _" N
- S6 H* h# P& @【中央社╱台北 6日電】 2011.04.06 06:22 pm
3 ~) G/ e! T0 N  O  u4 @4 B9 [
& g3 z$ k! A7 @" [# ~  
& h* }4 r6 ?2 [" G  p, e; n3 ]立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，且有可能提前到 6月上路。房仲指出，若提前實施將壓縮市場觀望期，加速賣方出手，原本預設的 5月賣屋「逃命潮」可能提前到 4月。

) m. `# t- d% m8 {1 o8 c: J立法院財政委員會初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，並增加房屋改建與都市更新兩項；且依時程推算，若立法院最快15日三讀，奢侈稅 6月上路不意外。

! Q4 H8 X& ~: l信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，市場原本預期奢侈稅 7月 1日正式實施，回推到 5月是投資客或投機客最後的售屋逃命潮，若提前到 6月實施，整體房市的觀望期立刻壓縮，呈現「加速趕底」的走勢。
# w6 `4 _; B* g/ i
蘇啟榮指出，依信義房屋內部統計，今年 3月大台北地區因為奢侈稅決定上路新增 3成的委賣量，除了投資客和投機客外，還包括很多看壞未來房價的自住客也加入售屋潮，形成委賣量大增；若奢侈稅提前到 6月上路，售屋逃命潮勢必提前到 4月。
! k2 j) O& \/ T9 C0 F( A# a% ~
) s5 B4 j( b& G& s& d8 `( _3 ~他估計，4月的委賣量將如同3月，將比今年 1月增加 3成以上，賣方不是再折讓價格，就是乾脆出租，留著兩年後再出售。對於買方來說，可供挑選的好標的更多，但因為觀望期壓縮，究竟賣方會折讓多少價格很難預測，買方不易探到底價，4月將是最緊要的觀察期。

! P4 E) u0 h6 f, j4 D【2011/04/06 中央社】@ http://udn.com/

- r: |) y7 o' G5 r, K2 g6 k

老貓

kokocat 發表於 2011-4-6 17:49
* C; \& |6 `2 l& ?( v9 j那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？

8 i* l4 j9 U, ?- f+ I- T應該是四月中簽約，五月底以前交屋吧！

老貓

想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！

麥克

  ?4 c. m# x& q3 ~3 }$ S, @
加了都更條款喔....這麼一來, 台北市有很多想趁都更而搶進老宅的投資客, 根本弄不到他們吧? 唯一的差別是若這些投資客發覺物件的都更遙遙無期時, 要脫手時就麻煩了, 要課稅!!...呵呵!

我老家一直在談都更, 談很久很久了, 這些都更投資客的嘴臉看的多了, 這些人的特徵是買屋沒多久, 開都更相關的會最積極, 還說自己有門路可以去遞件.......   

zean

這算利空出盡...反彈準備開始了嗎??

耐心

老貓 發表於 2011-4-8 11:34
想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！

& h, L; H7 B/ O 都還沒開始跌..  哪來此說？