奢侈稅草案 初審通過

kokocat

阿彬 發表於 2011-4-6 18:12
# d- C9 [% x) K/ K7 H那我跟你握手～

  那我也要握手

阿彬

kokocat 發表於 2011-4-6 18:16
# y0 f& J, m8 i8 N那我也要握手

不要～ 我跟你抱抱好了！

: o; Y. ?0 R6 B$ {

楊美眉

kokocat 發表於 2011-4-6 18:16
那我也要握手

我也來握一下手
7 i- y- Z9 {- S+ C% `+ b- o只能握手喔~

桂格

加速趕底！
7 Q) \" ~+ U% V' p, T4 v; E" K
, |3 I8 Z# {: s) g* a提早到六月, 變成買方也趕了耶.....
; ^8 Z: q2 `# L; O) [! A- y0 {4 i& H
有些物件, 時間一過, 賣方只好不賣了.....
四月的北大房市精彩可期！

Jess

奢侈稅提早 賣屋潮4月上演
# \* \9 r, ^, P% p; x% M
. S. B0 G6 C3 u- p. M& G【中央社╱台北 6日電】 2011.04.06 06:22 pm

& l3 Q, ^7 c6 O9 x- [; ]+ k% p  
- O' B6 s6 l6 b& }立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，且有可能提前到 6月上路。房仲指出，若提前實施將壓縮市場觀望期，加速賣方出手，原本預設的 5月賣屋「逃命潮」可能提前到 4月。
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" }/ q1 U8 ~9 H- @! x' N立法院財政委員會初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，並增加房屋改建與都市更新兩項；且依時程推算，若立法院最快15日三讀，奢侈稅 6月上路不意外。
3 M4 q; X* @. T
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，市場原本預期奢侈稅 7月 1日正式實施，回推到 5月是投資客或投機客最後的售屋逃命潮，若提前到 6月實施，整體房市的觀望期立刻壓縮，呈現「加速趕底」的走勢。
- D) j/ u5 V6 r0 f7 x7 a
蘇啟榮指出，依信義房屋內部統計，今年 3月大台北地區因為奢侈稅決定上路新增 3成的委賣量，除了投資客和投機客外，還包括很多看壞未來房價的自住客也加入售屋潮，形成委賣量大增；若奢侈稅提前到 6月上路，售屋逃命潮勢必提前到 4月。
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他估計，4月的委賣量將如同3月，將比今年 1月增加 3成以上，賣方不是再折讓價格，就是乾脆出租，留著兩年後再出售。對於買方來說，可供挑選的好標的更多，但因為觀望期壓縮，究竟賣方會折讓多少價格很難預測，買方不易探到底價，4月將是最緊要的觀察期。

8 K. }  q: v% i【2011/04/06 中央社】@ http://udn.com/

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老貓

kokocat 發表於 2011-4-6 17:49
那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？

; B- E# d/ j/ E4 a8 v& d4 G應該是四月中簽約，五月底以前交屋吧！

老貓

想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！

麥克

6 n6 B1 N  i' ^1 o: t( W1 D" U; E4 Z
3 o4 S" W" ?4 C# ~& R' H加了都更條款喔....這麼一來, 台北市有很多想趁都更而搶進老宅的投資客, 根本弄不到他們吧? 唯一的差別是若這些投資客發覺物件的都更遙遙無期時, 要脫手時就麻煩了, 要課稅!!...呵呵!

3 z% f2 u9 {2 {# j. e  f4 b我老家一直在談都更, 談很久很久了, 這些都更投資客的嘴臉看的多了, 這些人的特徵是買屋沒多久, 開都更相關的會最積極, 還說自己有門路可以去遞件.......   

zean

這算利空出盡...反彈準備開始了嗎??

耐心

老貓 發表於 2011-4-8 11:34
3 ~" \# T4 U, h5 y5 |, ]! G想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！

6 P# X7 g1 y8 ^: a+ S! J( L7 s6 l8 B 都還沒開始跌..  哪來此說？