奢侈稅草案 初審通過

kokocat

阿彬 發表於 2011-4-6 18:12
那我跟你握手～

  那我也要握手

阿彬

kokocat 發表於 2011-4-6 18:16
那我也要握手

3 \9 w7 y0 h. o- w不要～ 我跟你抱抱好了！
, B/ m2 G8 R0 \& S6 V# [7 E: L
+ X5 ?9 [. K# l6 z/ A

楊美眉

kokocat 發表於 2011-4-6 18:16
那我也要握手

5 r" Z+ R7 Q: D" _+ I) D7 S我也來握一下手
  o" ?  v  v' i: b. J9 h只能握手喔~

桂格

) h8 F% Y" i! V+ c3 _. K
加速趕底！

提早到六月, 變成買方也趕了耶.....
# V6 U4 [) V/ u
5 e- M% R/ \; R7 |6 G, H- Q# C& a: i有些物件, 時間一過, 賣方只好不賣了.....
& `4 E: G  O- A* n四月的北大房市精彩可期！

Jess

奢侈稅提早 賣屋潮4月上演
' |8 u( ~% X( V% x5 L7 I. H8 j, f4 N
【中央社╱台北 6日電】 2011.04.06 06:22 pm
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6 y* `9 x" M' L+ [' j3 ~  
# h, t) b# v" u立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，且有可能提前到 6月上路。房仲指出，若提前實施將壓縮市場觀望期，加速賣方出手，原本預設的 5月賣屋「逃命潮」可能提前到 4月。
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立法院財政委員會初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，並增加房屋改建與都市更新兩項；且依時程推算，若立法院最快15日三讀，奢侈稅 6月上路不意外。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，市場原本預期奢侈稅 7月 1日正式實施，回推到 5月是投資客或投機客最後的售屋逃命潮，若提前到 6月實施，整體房市的觀望期立刻壓縮，呈現「加速趕底」的走勢。

9 l0 G  t2 m; P1 l" p. v: W蘇啟榮指出，依信義房屋內部統計，今年 3月大台北地區因為奢侈稅決定上路新增 3成的委賣量，除了投資客和投機客外，還包括很多看壞未來房價的自住客也加入售屋潮，形成委賣量大增；若奢侈稅提前到 6月上路，售屋逃命潮勢必提前到 4月。

他估計，4月的委賣量將如同3月，將比今年 1月增加 3成以上，賣方不是再折讓價格，就是乾脆出租，留著兩年後再出售。對於買方來說，可供挑選的好標的更多，但因為觀望期壓縮，究竟賣方會折讓多少價格很難預測，買方不易探到底價，4月將是最緊要的觀察期。

【2011/04/06 中央社】@ http://udn.com/

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老貓

kokocat 發表於 2011-4-6 17:49
0 z# l0 _8 S* P* O/ k: S/ V那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？

: K8 l; {& {1 y% b* ]: Z) A應該是四月中簽約，五月底以前交屋吧！

老貓

想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！

麥克

" {5 Q9 u+ y& G/ j3 @+ Q
$ ^2 I- d9 |" ~加了都更條款喔....這麼一來, 台北市有很多想趁都更而搶進老宅的投資客, 根本弄不到他們吧? 唯一的差別是若這些投資客發覺物件的都更遙遙無期時, 要脫手時就麻煩了, 要課稅!!...呵呵!
! _& B6 Z& K+ L
1 I' a/ o$ Q- {0 }& [我老家一直在談都更, 談很久很久了, 這些都更投資客的嘴臉看的多了, 這些人的特徵是買屋沒多久, 開都更相關的會最積極, 還說自己有門路可以去遞件.......   

zean

這算利空出盡...反彈準備開始了嗎??

耐心

老貓 發表於 2011-4-8 11:34
想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！

- o% |' u/ _- j4 e$ Y, m$ y$ {' d. Y 都還沒開始跌..  哪來此說？