奢侈稅草案 初審通過

kokocat

阿彬 發表於 2011-4-6 18:12
那我跟你握手～

6 w0 G9 U* J0 |. |% T" m  那我也要握手

阿彬

kokocat 發表於 2011-4-6 18:16
; x, F4 P. Z: S$ ~$ P( e+ V: {" @那我也要握手

不要～ 我跟你抱抱好了！

9 l5 o4 i. w/ r

楊美眉

kokocat 發表於 2011-4-6 18:16
那我也要握手

7 Q2 ~( \1 ?9 r3 z  c我也來握一下手
只能握手喔~

桂格

5 Y2 y- \1 e1 D6 U, s+ u& u加速趕底！

提早到六月, 變成買方也趕了耶.....
% a. O! F) T' u
* o; a' r8 W& n+ e2 r- Y有些物件, 時間一過, 賣方只好不賣了.....
四月的北大房市精彩可期！

Jess

奢侈稅提早 賣屋潮4月上演

【中央社╱台北 6日電】 2011.04.06 06:22 pm

  
立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，且有可能提前到 6月上路。房仲指出，若提前實施將壓縮市場觀望期，加速賣方出手，原本預設的 5月賣屋「逃命潮」可能提前到 4月。

立法院財政委員會初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，並增加房屋改建與都市更新兩項；且依時程推算，若立法院最快15日三讀，奢侈稅 6月上路不意外。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，市場原本預期奢侈稅 7月 1日正式實施，回推到 5月是投資客或投機客最後的售屋逃命潮，若提前到 6月實施，整體房市的觀望期立刻壓縮，呈現「加速趕底」的走勢。

蘇啟榮指出，依信義房屋內部統計，今年 3月大台北地區因為奢侈稅決定上路新增 3成的委賣量，除了投資客和投機客外，還包括很多看壞未來房價的自住客也加入售屋潮，形成委賣量大增；若奢侈稅提前到 6月上路，售屋逃命潮勢必提前到 4月。

' j: K9 K* T) y6 G$ i9 L2 \3 x他估計，4月的委賣量將如同3月，將比今年 1月增加 3成以上，賣方不是再折讓價格，就是乾脆出租，留著兩年後再出售。對於買方來說，可供挑選的好標的更多，但因為觀望期壓縮，究竟賣方會折讓多少價格很難預測，買方不易探到底價，4月將是最緊要的觀察期。

【2011/04/06 中央社】@ http://udn.com/

$ W6 \* c) m& Q/ z; U

老貓

kokocat 發表於 2011-4-6 17:49
+ h* e3 x# g4 d% v2 ~那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？

( o, b3 ?2 F0 D  U/ n應該是四月中簽約，五月底以前交屋吧！

老貓

想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！

麥克

7 q3 ?6 U. \* e+ v% ^: ~* l
加了都更條款喔....這麼一來, 台北市有很多想趁都更而搶進老宅的投資客, 根本弄不到他們吧? 唯一的差別是若這些投資客發覺物件的都更遙遙無期時, 要脫手時就麻煩了, 要課稅!!...呵呵!
% ^2 _) q7 g& O6 g6 T. `
/ Q# {$ {- R" Z$ {我老家一直在談都更, 談很久很久了, 這些都更投資客的嘴臉看的多了, 這些人的特徵是買屋沒多久, 開都更相關的會最積極, 還說自己有門路可以去遞件.......   

zean

這算利空出盡...反彈準備開始了嗎??

耐心

老貓 發表於 2011-4-8 11:34
* Q1 k& X1 P- V想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！

* Q) _6 w) J3 r/ h/ K  D6 [# R4 P7 |) X 都還沒開始跌..  哪來此說？