買房子的新選擇和好時機。

河小蟹

回覆 imay 的文章

. l+ I; d4 v0 E* g3 _  G% u我朋友也想和我買同一建案,
( w  q3 M# h2 R  X3 V7 ?( _6 d5 F
+ ~% D7 K9 l: O8 e6 Z* g先前漲了,她覺得太貴,
5 _( F6 j1 S5 g4 H6 p( U
( N; ~$ L. S' [/ c現在她覺得一定先打到預售屋了,應可砍價了,
, X7 ]& j9 j5 h8 w* e' ?
* C% Z% T' R- W9 b5 k- J8 I  e結果去開價廿萬,好像根本不跟她談。
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她是覺得年底仍有可為,所以堅持要等到廿萬。
1 {( j8 ^3 u# y: D* o
  T3 Y4 _! Z/ Q" i& ~我則是跟她說,不如用我當初買的價,去換取高樓層,等於就有降價。

2 y, K# o8 ]* U4 c但也不知這建議對或不對。
( y9 ?) \$ {' ?/ h( a
2 h1 o7 q7 v6 _/ \' d1 N/ Y9 x

terry88

midui 發表於 2011-4-4 20:36
1 x' j6 e& b3 ]$ r2 q會漲啦
9 J# K+ ?+ [4 W# y# S先突破30...
5 \+ W5 G8 K* f, B* o, Q接下來50指日可待...

呵呵!!大大是在說反話嗎

terry88

阿彬 發表於 2011-4-4 21:44
3 w0 x, u, T8 _自住客的買屋時機 --> 隨時都是...只要自己負擔的起.

自住客的換屋時機 --> 隨時都是, 只要有換屋需求且自 ...

) N$ }* ~: k. Z, w) Q' [哈哈!!其實我覺得很多人再買房這件事都是隨波逐流人云亦云，有的人看到電視講房價崩盤，房價轉空，心中早已認定只有屋主開價6折七折才願意買，在怎麼中肯的建議都聽不進去的啦~

terry88

河小蟹 發表於 2011-4-4 22:51
& z& [1 d3 a; j$ Q回覆 imay 的文章
! t/ C6 R+ Z2 }$ V# G
9 f" E7 `% `( T1 ~$ j: B我朋友也想和我買同一建案,

玉鼎這個案子我同學一直都有在關注，也很有誠意要買(支票都帶者)，他本來趁者奢侈稅這波跑去跟代銷開價7折，結果代銷鳥都不鳥，我和他聊的結論是8折左右應該是有機會，再低不太可能。

r020140724

等奢侈税上路 不會跌 羊毛出在羊身上
原物料上漲 人民就不食衣住行了嗎

Lydia

已經有房的人，都不喜歡房價跌，
即使自己不賣，也要打聽隔壁鄰居多少錢賣掉，還幫忙哄抬價格，
因為雖然是紙上富貴，但是至少能換整夜好眠。
8 V% W/ N% q$ @1 ]( Z/ R/ A奢侈稅不會讓房價下跌，但至少可以限制短期投機客的行為，降低轉手的速率，
3 Y% q1 Y) o; s5 @) ~7 b- ^. A很多投機客買新成屋或預售屋來炒作，
空屋都握在投機客手上，讓真心想買房自住的人卻買不到，
然後剛交屋就抬高價格，再轉手賣掉以賺取差價。
) i0 ~. P8 B6 l- x. W3 Z$ i而這種短期投機客，才是房仲業收入的重要來源。

歐陽

年前ㄉ資金會重回北部(桃園.竹北.中南部)

歐陽

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  p% a) \9 R; I, w0 Q2 Y4 [9 |

midui

terry88 發表於 2011-4-4 22:52
呵呵!!大大是在說反話嗎

這個....

雖然我沒有辦法上追...
: c8 K7 l5 o1 K- p$ G- H# \0 O
但是imay跟我有一餐之緣...

1 x9 y) H2 o& Z; Z7 r: K總是希望她能心想事成@@

seanchen

Lydia 發表於 2011-4-5 05:52
. k4 c. \' e/ B0 c+ d: a* z已經有房的人，都不喜歡房價跌，
' e" {8 w- f$ M即使自己不賣，也要打聽隔壁鄰居多少錢賣掉，還幫忙哄抬價格，
因為雖然是 ...

這就是人性阿
: l& c' e8 H8 z$ p8 O" ^仲介不都是抓住人性來做生意的
! I" {2 l/ E) a0 a+ s