買房子的新選擇和好時機。

河小蟹

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我朋友也想和我買同一建案,
5 e( j+ {. @/ B) K$ R, u$ }
3 s3 Y! C8 I. o5 b先前漲了,她覺得太貴,

! p7 ~+ `- V0 ]4 a$ ~" X5 K現在她覺得一定先打到預售屋了,應可砍價了,
1 n$ M6 U& S8 _4 }! B6 X; l- P
# P0 a- a# K' K1 n9 y0 }  O1 v! _結果去開價廿萬,好像根本不跟她談。
1 P5 m- [. {  v9 ^
她是覺得年底仍有可為,所以堅持要等到廿萬。
# y1 Y" T/ u6 _8 o
  B0 E& A, O$ {& j! H我則是跟她說,不如用我當初買的價,去換取高樓層,等於就有降價。

) n# G% t1 U7 h' i6 J但也不知這建議對或不對。

terry88

midui 發表於 2011-4-4 20:36
會漲啦
先突破30...
接下來50指日可待...

呵呵!!大大是在說反話嗎

terry88

阿彬 發表於 2011-4-4 21:44
9 m. Q* g$ c# k/ n自住客的買屋時機 --> 隨時都是...只要自己負擔的起.
; z$ ~$ x2 R1 c8 M" T/ }
自住客的換屋時機 --> 隨時都是, 只要有換屋需求且自 ...

6 I" j) b& c& N" H! J, d哈哈!!其實我覺得很多人再買房這件事都是隨波逐流人云亦云，有的人看到電視講房價崩盤，房價轉空，心中早已認定只有屋主開價6折七折才願意買，在怎麼中肯的建議都聽不進去的啦~

terry88

河小蟹 發表於 2011-4-4 22:51
" E: h2 Q0 k: E" U" E7 M9 j回覆 imay 的文章

  F3 j/ d: r  n2 ~( h. H我朋友也想和我買同一建案,

+ c3 @# A3 W' A! r玉鼎這個案子我同學一直都有在關注，也很有誠意要買(支票都帶者)，他本來趁者奢侈稅這波跑去跟代銷開價7折，結果代銷鳥都不鳥，我和他聊的結論是8折左右應該是有機會，再低不太可能。

r020140724

等奢侈税上路 不會跌 羊毛出在羊身上
原物料上漲 人民就不食衣住行了嗎

Lydia

已經有房的人，都不喜歡房價跌，
/ E& H" W9 D. c- i% Z. s即使自己不賣，也要打聽隔壁鄰居多少錢賣掉，還幫忙哄抬價格，
# \( D0 z5 x9 x! E4 h' N因為雖然是紙上富貴，但是至少能換整夜好眠。
- g6 E. D$ z# l- E奢侈稅不會讓房價下跌，但至少可以限制短期投機客的行為，降低轉手的速率，
4 `# ^0 _8 N2 B: C% u8 P" d% k. U很多投機客買新成屋或預售屋來炒作，
空屋都握在投機客手上，讓真心想買房自住的人卻買不到，
然後剛交屋就抬高價格，再轉手賣掉以賺取差價。
0 Y" W6 x4 M2 r" q- M* l  P而這種短期投機客，才是房仲業收入的重要來源。

歐陽

年前ㄉ資金會重回北部(桃園.竹北.中南部)

歐陽

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midui

terry88 發表於 2011-4-4 22:52
, c9 ]1 F0 |5 }5 v! n呵呵!!大大是在說反話嗎

: I- d! D! o; t+ c% E這個....

* W$ }& S1 i5 h; t/ R) v雖然我沒有辦法上追...

6 C, Z5 A4 l, F, A# V2 o* W但是imay跟我有一餐之緣...

* [/ |9 k4 z& a# H1 P$ q總是希望她能心想事成@@

seanchen

Lydia 發表於 2011-4-5 05:52
- E& |, v0 F- e- |" A; w, K已經有房的人，都不喜歡房價跌，
即使自己不賣，也要打聽隔壁鄰居多少錢賣掉，還幫忙哄抬價格，
因為雖然是 ...

這就是人性阿
  z" i# Q5 p$ a) X仲介不都是抓住人性來做生意的
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