買房子的新選擇和好時機。

河小蟹

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% Z: Q& W( o  P+ ]4 A& m我朋友也想和我買同一建案,

先前漲了,她覺得太貴,

. c, C7 ]6 E$ C/ @7 M現在她覺得一定先打到預售屋了,應可砍價了,

( F- h# ^: r1 W5 y" Q" w5 V結果去開價廿萬,好像根本不跟她談。

她是覺得年底仍有可為,所以堅持要等到廿萬。
" K; C2 J+ O0 z
我則是跟她說,不如用我當初買的價,去換取高樓層,等於就有降價。

' U7 J1 c3 k  N7 j5 i2 `, Z但也不知這建議對或不對。

terry88

midui 發表於 2011-4-4 20:36
會漲啦
先突破30...
6 Q  {6 g5 q( z/ D6 B- \' ]' Q9 U接下來50指日可待...

呵呵!!大大是在說反話嗎

terry88

阿彬 發表於 2011-4-4 21:44
+ m5 F  A5 e: D+ x8 m1 `& N自住客的買屋時機 --> 隨時都是...只要自己負擔的起.

自住客的換屋時機 --> 隨時都是, 只要有換屋需求且自 ...

' n+ G6 W* j% C1 R4 r: }1 e; P: T哈哈!!其實我覺得很多人再買房這件事都是隨波逐流人云亦云，有的人看到電視講房價崩盤，房價轉空，心中早已認定只有屋主開價6折七折才願意買，在怎麼中肯的建議都聽不進去的啦~

terry88

河小蟹 發表於 2011-4-4 22:51
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* t" ?, c7 ?1 N1 T2 B3 G我朋友也想和我買同一建案,

, o' x- T% q. b玉鼎這個案子我同學一直都有在關注，也很有誠意要買(支票都帶者)，他本來趁者奢侈稅這波跑去跟代銷開價7折，結果代銷鳥都不鳥，我和他聊的結論是8折左右應該是有機會，再低不太可能。

r020140724

等奢侈税上路 不會跌 羊毛出在羊身上
" ?7 C: Q7 d5 z6 q8 C& z原物料上漲 人民就不食衣住行了嗎

Lydia

已經有房的人，都不喜歡房價跌，
& S9 E6 t  I: n2 [4 I* R即使自己不賣，也要打聽隔壁鄰居多少錢賣掉，還幫忙哄抬價格，
因為雖然是紙上富貴，但是至少能換整夜好眠。
! E/ t* m- N# H* C: M奢侈稅不會讓房價下跌，但至少可以限制短期投機客的行為，降低轉手的速率，
4 B0 e2 r5 p% J: {0 o. m很多投機客買新成屋或預售屋來炒作，
% r: E$ M% M; G/ R9 p8 z$ a) v& Y空屋都握在投機客手上，讓真心想買房自住的人卻買不到，
然後剛交屋就抬高價格，再轉手賣掉以賺取差價。
# u+ o: g! E( i+ p而這種短期投機客，才是房仲業收入的重要來源。

歐陽

年前ㄉ資金會重回北部(桃園.竹北.中南部)

歐陽

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- t$ v4 |1 h$ d0 ?* x( C" @. P2 _
# h2 |3 H; q$ |: P3 _: \9 m

midui

terry88 發表於 2011-4-4 22:52
7 b9 {  M9 d- x: w  D& P% ~1 \呵呵!!大大是在說反話嗎

8 [! S% q9 a. B3 G5 X; P, f這個....

雖然我沒有辦法上追...

1 w. a7 Y! r5 ?! p0 ?* w8 Q6 }但是imay跟我有一餐之緣...
% j3 p# Y5 @/ t2 n. N- K
總是希望她能心想事成@@

seanchen

Lydia 發表於 2011-4-5 05:52
已經有房的人，都不喜歡房價跌，
( G- }/ A/ p2 J即使自己不賣，也要打聽隔壁鄰居多少錢賣掉，還幫忙哄抬價格，
因為雖然是 ...

這就是人性阿
% {+ G3 E& A) Z# v+ {- P6 e8 v仲介不都是抓住人性來做生意的
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