買房子的新選擇和好時機。

河小蟹

回覆 imay 的文章

我朋友也想和我買同一建案,
) \6 D  S" d" O7 Y; u
先前漲了,她覺得太貴,
+ v9 I- F' d; N
& f4 y0 R4 d( v- ?5 f現在她覺得一定先打到預售屋了,應可砍價了,
) ~/ i; t5 Z) M8 X/ Z: \% {. i
結果去開價廿萬,好像根本不跟她談。

# F- n6 ?8 M# e" ~; V她是覺得年底仍有可為,所以堅持要等到廿萬。
3 z0 i) Z- u6 y' ?: W8 f- N. R
$ u+ P, D. L# q1 Y( U我則是跟她說,不如用我當初買的價,去換取高樓層,等於就有降價。

但也不知這建議對或不對。
* S5 M( h0 k! x7 x

terry88

midui 發表於 2011-4-4 20:36
7 e8 o7 _$ `& c/ p3 [0 z' |會漲啦
先突破30...
8 i: N* Q: ?" q6 Z接下來50指日可待...

& ]1 h  O& \* g: M. a5 ?呵呵!!大大是在說反話嗎

terry88

阿彬 發表於 2011-4-4 21:44
7 U  J+ ?9 a6 a0 x2 ]自住客的買屋時機 --> 隨時都是...只要自己負擔的起.
  ~( P  u% b3 r( K+ d4 p* v4 z- Y
自住客的換屋時機 --> 隨時都是, 只要有換屋需求且自 ...

哈哈!!其實我覺得很多人再買房這件事都是隨波逐流人云亦云，有的人看到電視講房價崩盤，房價轉空，心中早已認定只有屋主開價6折七折才願意買，在怎麼中肯的建議都聽不進去的啦~

terry88

河小蟹 發表於 2011-4-4 22:51
; M/ u; F/ e- Y+ o6 @, R! S4 j1 p回覆 imay 的文章

我朋友也想和我買同一建案,

玉鼎這個案子我同學一直都有在關注，也很有誠意要買(支票都帶者)，他本來趁者奢侈稅這波跑去跟代銷開價7折，結果代銷鳥都不鳥，我和他聊的結論是8折左右應該是有機會，再低不太可能。

r020140724

等奢侈税上路 不會跌 羊毛出在羊身上
原物料上漲 人民就不食衣住行了嗎

Lydia

已經有房的人，都不喜歡房價跌，
$ Q% U2 _! P0 ]8 x/ D7 W即使自己不賣，也要打聽隔壁鄰居多少錢賣掉，還幫忙哄抬價格，
因為雖然是紙上富貴，但是至少能換整夜好眠。
+ W/ B# u7 u. \) U$ v$ D3 p奢侈稅不會讓房價下跌，但至少可以限制短期投機客的行為，降低轉手的速率，
很多投機客買新成屋或預售屋來炒作，
空屋都握在投機客手上，讓真心想買房自住的人卻買不到，
然後剛交屋就抬高價格，再轉手賣掉以賺取差價。
& i* t4 V4 e2 U1 p而這種短期投機客，才是房仲業收入的重要來源。

歐陽

年前ㄉ資金會重回北部(桃園.竹北.中南部)

歐陽

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midui

terry88 發表於 2011-4-4 22:52
2 f/ ~) ]- u! G- Z呵呵!!大大是在說反話嗎

這個....
. v4 I# ?  k7 E% T% S5 Y: z" C1 [
; H4 [$ k$ {1 x* g) ^雖然我沒有辦法上追...

但是imay跟我有一餐之緣...
- P# N+ l8 Q9 i; i- b( {3 _! L
7 o0 ]: K% [' K總是希望她能心想事成@@

seanchen

Lydia 發表於 2011-4-5 05:52
. Q9 C0 H) p% ^: n& ?. q# n已經有房的人，都不喜歡房價跌，
即使自己不賣，也要打聽隔壁鄰居多少錢賣掉，還幫忙哄抬價格，
因為雖然是 ...

這就是人性阿
仲介不都是抓住人性來做生意的
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