為何歐洲系列較便宜?

阿Q

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2 y4 j3 g$ |4 w; _' D我當初買時看過後反而覺得愛在歐洲跟歐洲之旅跟WISH歐洲的感覺比較~愛在歐洲較好~~而且中庭的擺設跟方位等等~我也覺得愛在歐洲較好
~只能說主觀佔較大因素~要視個人工作距離以及景觀喜好...等等的~我個人認為愛在歐洲較好~要買房的還是要自己每個建案去看看~甚至除了看外觀~最重要的是要看你想購買的那一棟上下住戶~因為光一個社區每一棟就有不同的風氣跟差別了~更何況都是一些用概括的話去說明一個社區~我想~適合自己的就是好!!!(當然預算才是最重要~若沒那個預算~硬要去買較高價的~就算你買的多高級~但往後的生活品質都會被超過自己能力負擔的經濟壓力壓垮的)
所以只能按自己預算去選~你的預算區間在哪裡~在去比較那區間的社區~會較準~
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至於為什麼歐洲系列較便宜~當初價格較低而取得~當然賣價就教低~遠熊光廣告費用加在買家身上的就加了不少~在成本取得上當然就多~所以在販售時自然價格就較高~
但要是論報酬率來講~可不見得會輸遠雄~當初買歐洲系列的~現在賣出價雖然較低~但因為當初買的低所以賺到的也較多~一個區域類當然會有價格上區分~不過遠雄系列的投資客佔的比例會比歐洲系列的多~點燈率跟入住率來說歐洲系列會較高~

阿Q

lung640128 發表於 2011-4-2 09:42
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1. 最主要還是建商的原因, 你可以google或去M01查就知道.....

建築工人搖頭??是有地震過後遠雄沒倒而歐洲系列倒嗎?
( y3 q! {! a' Q1 _' i% w  o% O若以販售價格來說~遠雄高出那麼多價~說他用的建材較好當然也是應該的~若不是高在建材跟公設~那不然開價高是在高什麼意思的~難道是高在路段?!北大特區不過也就是一個小地方~路段在怎麼遠到哪裡也都是走路沒有幾分鐘的差距~不像林口那樣的廣大~而且又不是有捷運~而且學勤路都是公車路段較後段~早上上班~要坐去台北或永寧站通常都沒什麼位置了~只能說藝術大道給人的附加價值佔較大因素!!
朋友入住遠雄系列~也都有建築物上的問題跟管委會上的爭執~還有地下停車場的一些問題~
/ H% j+ A9 Z, _6 i* z- W% ]$ ~  K, L' g每個社區都有各自問題~只是大家都以既定印象去概論~
0 r5 t5 L- H2 Y$ w$ n價格上有區分當然一定有所不同~自然有預算不同的買家會去區分~
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! s6 Z* B# _/ H8 v每次聽到人云亦云的說歐洲系列較差~就覺得很怪~是要說對還是說不對ㄋ?!畢竟就不是在一個平衡對等的比較~拿來說較好較差實在不是公平~今天要是歐洲系列跟遠雄賣一樣價.然後說他較差的話沒話說~
但明顯就是有價格上的區分~所以在建築物上以及公設上自然不就是要較好嗎?(而且遠雄系列光公設比就高很多)~
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) j% p$ M) J5 O; [個人覺得依歐洲系列的價格來說~CP質算很好!~現在打房不知道~但前陣子要找到正常3房加車位的價格要不破千萬的~大概就是歐洲系列吧~適合預算不足的首購族~
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小咪

阿Q 發表於 2011-4-2 13:38
  [4 R; i" X" J* `5 i, ?6 q建築工人搖頭??是有地震過後遠雄沒倒而歐洲系列倒嗎?
若以販售價格來說~遠雄高出那麼多價~說他用的建材較 ...

你說的太讚了支持你說的.

lung640128

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' r' ~5 h" M/ @8 J$ c
我只是陳述我聽到的而已, 房子好壞是不是用"會不會倒"來判斷, 見人見智.....
路段本來就是北大特區價格差異的重點, 你不認同我也沒辦法.....
: _) w  \% C5 }7 a1 T6 S版主是問為何歐洲系列較便宜? 你也回答了就是建材和公設的差異, 這點我也認同.

杰Jeff

1.遠雄建材好,只是公設部分,室內建材與歐洲差異不大,且再好的建材也不至於貴個5萬以上,售價反應在廣告開銷上
2.歐洲近捷運,國小,凱旋門,到文化路市區也比較近,公車多,一點也不偏
1 M- I1 n& _% k8 R! E3.住過才知好壞,就像北大一直被汙名化一樣,偏遠,鄉下,交通不便,
; }2 H1 c- Z  |/ {: ~/ ]/ A; b( R4.各社區各有優點及缺點,青菜蘿波各有所好,若要比較,三峽北大一直被認為比不過大台北地區任一個區域

fox

杰Jeff 發表於 2011-4-3 09:45
" b% J/ q; S( U5 p- s6 [住過才知好壞,就像北大一直被汙名化一樣,偏遠,鄉下,交通不便
5 w7 G1 N) P0 B- l: X6 D3 d( E
  q+ n# ~0 z! v3 H" w各社區各有優點及缺點,青菜蘿波各有所好,若要比較,三峽北大一直被認為比不過大台北地區任一個區域 ...

" ]9 g7 j! D& |0 G. M; e5 o
你說對了!!!!!
  l* ~% X1 a% z* s  Q3 _1 d" b住過才知道好壞~~
沒住過的  都只能算是人云亦云嘍~!!!!
! J% |8 P$ Y8 O& k, l1 H適合自己的  才是最重要低!!!!
2 k& a& ^" D- l# [4 p" S$ A

住在這裡~~我覺得比台北市任何一個地方都優  

icerivery

無論什麼事情~都是"如人飲水、冷暖自知"~
9 K. y, ?% y/ o( s真的是要親身體驗過後才知個中情形~
房子啊~只要住得喜歡、舒適，就是最棒的嘍~這永遠是沒有固定答案的~
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lieutchen

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"我只是陳述我聽到的而已"


; R$ l" {$ v% c# o
您這句話真是經典!

lung640128

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或許您是在諷刺什麼也無所謂, 無風不起浪, 如果您覺得歐洲系列很好, 那也ok,
我只是忠實的回覆原po的問題, 相信1間幾百萬的房子, 買方應會審慎做決定.

雨果

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