為何歐洲系列較便宜?

阿Q

我當初買時看過後反而覺得愛在歐洲跟歐洲之旅跟WISH歐洲的感覺比較~愛在歐洲較好~~而且中庭的擺設跟方位等等~我也覺得愛在歐洲較好
7 t7 \6 A2 @" m~只能說主觀佔較大因素~要視個人工作距離以及景觀喜好...等等的~我個人認為愛在歐洲較好~要買房的還是要自己每個建案去看看~甚至除了看外觀~最重要的是要看你想購買的那一棟上下住戶~因為光一個社區每一棟就有不同的風氣跟差別了~更何況都是一些用概括的話去說明一個社區~我想~適合自己的就是好!!!(當然預算才是最重要~若沒那個預算~硬要去買較高價的~就算你買的多高級~但往後的生活品質都會被超過自己能力負擔的經濟壓力壓垮的)
+ N2 o# @1 T1 ~. [4 W3 r9 t& K所以只能按自己預算去選~你的預算區間在哪裡~在去比較那區間的社區~會較準~
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至於為什麼歐洲系列較便宜~當初價格較低而取得~當然賣價就教低~遠熊光廣告費用加在買家身上的就加了不少~在成本取得上當然就多~所以在販售時自然價格就較高~
: g4 I" R5 e! I" {7 S- Z但要是論報酬率來講~可不見得會輸遠雄~當初買歐洲系列的~現在賣出價雖然較低~但因為當初買的低所以賺到的也較多~一個區域類當然會有價格上區分~不過遠雄系列的投資客佔的比例會比歐洲系列的多~點燈率跟入住率來說歐洲系列會較高~

阿Q

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lung640128 發表於 2011-4-2 09:42
4 u8 }( _9 R6 e回覆 popoma7 的文章

8 [- C2 d, Y5 @* S1. 最主要還是建商的原因, 你可以google或去M01查就知道.....

4 U( o* ]. S4 d6 E$ C) M建築工人搖頭??是有地震過後遠雄沒倒而歐洲系列倒嗎?
若以販售價格來說~遠雄高出那麼多價~說他用的建材較好當然也是應該的~若不是高在建材跟公設~那不然開價高是在高什麼意思的~難道是高在路段?!北大特區不過也就是一個小地方~路段在怎麼遠到哪裡也都是走路沒有幾分鐘的差距~不像林口那樣的廣大~而且又不是有捷運~而且學勤路都是公車路段較後段~早上上班~要坐去台北或永寧站通常都沒什麼位置了~只能說藝術大道給人的附加價值佔較大因素!!
( n; V2 H+ w# p  O& l/ Z* }( a; M朋友入住遠雄系列~也都有建築物上的問題跟管委會上的爭執~還有地下停車場的一些問題~
每個社區都有各自問題~只是大家都以既定印象去概論~
9 t( w1 l- B% }2 H5 T( E' E3 P1 r( |價格上有區分當然一定有所不同~自然有預算不同的買家會去區分~
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. J' {# c8 K( O0 V每次聽到人云亦云的說歐洲系列較差~就覺得很怪~是要說對還是說不對ㄋ?!畢竟就不是在一個平衡對等的比較~拿來說較好較差實在不是公平~今天要是歐洲系列跟遠雄賣一樣價.然後說他較差的話沒話說~
但明顯就是有價格上的區分~所以在建築物上以及公設上自然不就是要較好嗎?(而且遠雄系列光公設比就高很多)~

個人覺得依歐洲系列的價格來說~CP質算很好!~現在打房不知道~但前陣子要找到正常3房加車位的價格要不破千萬的~大概就是歐洲系列吧~適合預算不足的首購族~
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小咪

阿Q 發表於 2011-4-2 13:38
9 ]+ [+ b7 E5 m2 u建築工人搖頭??是有地震過後遠雄沒倒而歐洲系列倒嗎?
若以販售價格來說~遠雄高出那麼多價~說他用的建材較 ...

你說的太讚了支持你說的.

lung640128

回覆 阿Q 的文章

4 F- _, x/ e! H我只是陳述我聽到的而已, 房子好壞是不是用"會不會倒"來判斷, 見人見智.....
路段本來就是北大特區價格差異的重點, 你不認同我也沒辦法.....
) T# j2 U  U% W' U  c3 L7 G版主是問為何歐洲系列較便宜? 你也回答了就是建材和公設的差異, 這點我也認同.

杰Jeff

1.遠雄建材好,只是公設部分,室內建材與歐洲差異不大,且再好的建材也不至於貴個5萬以上,售價反應在廣告開銷上
2.歐洲近捷運,國小,凱旋門,到文化路市區也比較近,公車多,一點也不偏
# |, [' [7 d, ]. {$ }0 y) k7 {+ N3.住過才知好壞,就像北大一直被汙名化一樣,偏遠,鄉下,交通不便,
2 y, c% h) F8 J+ h* z  B4.各社區各有優點及缺點,青菜蘿波各有所好,若要比較,三峽北大一直被認為比不過大台北地區任一個區域

fox

杰Jeff 發表於 2011-4-3 09:45
3 o3 o' L( m9 L- w( \5 t住過才知好壞,就像北大一直被汙名化一樣,偏遠,鄉下,交通不便

各社區各有優點及缺點,青菜蘿波各有所好,若要比較,三峽北大一直被認為比不過大台北地區任一個區域 ...

9 V% J7 |* h2 J: Q% ^, V你說對了!!!!!
住過才知道好壞~~
) P2 z% O$ D  z' x- E沒住過的  都只能算是人云亦云嘍~!!!!
適合自己的  才是最重要低!!!!
" f6 }# @  }: Y9 h. p" {& X4 e

# M2 W9 }$ z' @! ?% Z% \' x1 E住在這裡~~我覺得比台北市任何一個地方都優  

icerivery

無論什麼事情~都是"如人飲水、冷暖自知"~
, f" v4 |% G3 o6 g+ ?3 `真的是要親身體驗過後才知個中情形~
) I0 m. U' Y' @9 M& I" \5 X% L% ?4 U房子啊~只要住得喜歡、舒適，就是最棒的嘍~這永遠是沒有固定答案的~
6 d, E& o8 A* ~& [2 ]

lieutchen

) c8 u' f; \( s. g+ @' O
6 O# y, a( Z4 I, Y" E; W7 u( k回覆 lung640128 的文章
6 T" o% M4 w" P* W* t+ N3 F- {"我只是陳述我聽到的而已"
. ?/ Z: C  V8 \" q# J3 h" L# t
. r3 }' O- e5 J: v+ E
+ f$ b2 _1 x9 x0 m
& e8 H$ r8 r- a5 E3 A$ X' s/ j您這句話真是經典!

lung640128

回覆 lieutchen 的文章

或許您是在諷刺什麼也無所謂, 無風不起浪, 如果您覺得歐洲系列很好, 那也ok,
我只是忠實的回覆原po的問題, 相信1間幾百萬的房子, 買方應會審慎做決定.

雨果