為何歐洲系列較便宜?

阿Q

) v# v. G- ?6 m0 V& I* I0 C
0 D3 Z, r7 U2 ?0 e; _5 \我當初買時看過後反而覺得愛在歐洲跟歐洲之旅跟WISH歐洲的感覺比較~愛在歐洲較好~~而且中庭的擺設跟方位等等~我也覺得愛在歐洲較好
~只能說主觀佔較大因素~要視個人工作距離以及景觀喜好...等等的~我個人認為愛在歐洲較好~要買房的還是要自己每個建案去看看~甚至除了看外觀~最重要的是要看你想購買的那一棟上下住戶~因為光一個社區每一棟就有不同的風氣跟差別了~更何況都是一些用概括的話去說明一個社區~我想~適合自己的就是好!!!(當然預算才是最重要~若沒那個預算~硬要去買較高價的~就算你買的多高級~但往後的生活品質都會被超過自己能力負擔的經濟壓力壓垮的)
所以只能按自己預算去選~你的預算區間在哪裡~在去比較那區間的社區~會較準~

, v* H! N! R. ?: @$ l至於為什麼歐洲系列較便宜~當初價格較低而取得~當然賣價就教低~遠熊光廣告費用加在買家身上的就加了不少~在成本取得上當然就多~所以在販售時自然價格就較高~
但要是論報酬率來講~可不見得會輸遠雄~當初買歐洲系列的~現在賣出價雖然較低~但因為當初買的低所以賺到的也較多~一個區域類當然會有價格上區分~不過遠雄系列的投資客佔的比例會比歐洲系列的多~點燈率跟入住率來說歐洲系列會較高~

阿Q

lung640128 發表於 2011-4-2 09:42
2 s1 @0 v# O/ ]4 ]& Y! ^回覆 popoma7 的文章

- U& L% y/ v  r/ g) k, H, E" E1. 最主要還是建商的原因, 你可以google或去M01查就知道.....

3 a& G# g- f% v4 |4 t) m/ h
建築工人搖頭??是有地震過後遠雄沒倒而歐洲系列倒嗎?
若以販售價格來說~遠雄高出那麼多價~說他用的建材較好當然也是應該的~若不是高在建材跟公設~那不然開價高是在高什麼意思的~難道是高在路段?!北大特區不過也就是一個小地方~路段在怎麼遠到哪裡也都是走路沒有幾分鐘的差距~不像林口那樣的廣大~而且又不是有捷運~而且學勤路都是公車路段較後段~早上上班~要坐去台北或永寧站通常都沒什麼位置了~只能說藝術大道給人的附加價值佔較大因素!!
朋友入住遠雄系列~也都有建築物上的問題跟管委會上的爭執~還有地下停車場的一些問題~
每個社區都有各自問題~只是大家都以既定印象去概論~
) h. o3 h/ N' z, N  y8 ]1 q價格上有區分當然一定有所不同~自然有預算不同的買家會去區分~

5 X+ ^+ A( C. h每次聽到人云亦云的說歐洲系列較差~就覺得很怪~是要說對還是說不對ㄋ?!畢竟就不是在一個平衡對等的比較~拿來說較好較差實在不是公平~今天要是歐洲系列跟遠雄賣一樣價.然後說他較差的話沒話說~
但明顯就是有價格上的區分~所以在建築物上以及公設上自然不就是要較好嗎?(而且遠雄系列光公設比就高很多)~

5 r1 q$ B/ ?7 U- x+ B個人覺得依歐洲系列的價格來說~CP質算很好!~現在打房不知道~但前陣子要找到正常3房加車位的價格要不破千萬的~大概就是歐洲系列吧~適合預算不足的首購族~

小咪

阿Q 發表於 2011-4-2 13:38
, R0 l5 v7 F$ K5 R  _建築工人搖頭??是有地震過後遠雄沒倒而歐洲系列倒嗎?
: Q2 v9 p/ |1 s" ^& f' ^. U& [" O  @若以販售價格來說~遠雄高出那麼多價~說他用的建材較 ...

$ y% u- C! y& a5 o  G$ u你說的太讚了支持你說的.

lung640128

回覆 阿Q 的文章

+ E! `1 H$ D* d6 M我只是陳述我聽到的而已, 房子好壞是不是用"會不會倒"來判斷, 見人見智.....
路段本來就是北大特區價格差異的重點, 你不認同我也沒辦法.....
3 x/ f5 I* v4 M) R. L版主是問為何歐洲系列較便宜? 你也回答了就是建材和公設的差異, 這點我也認同.

杰Jeff

1.遠雄建材好,只是公設部分,室內建材與歐洲差異不大,且再好的建材也不至於貴個5萬以上,售價反應在廣告開銷上
, z: i) @1 \/ ~, w5 \2.歐洲近捷運,國小,凱旋門,到文化路市區也比較近,公車多,一點也不偏
3 W& l7 V3 t( Z  ?3.住過才知好壞,就像北大一直被汙名化一樣,偏遠,鄉下,交通不便,
+ i6 O$ K# N& v( [5 i. K4.各社區各有優點及缺點,青菜蘿波各有所好,若要比較,三峽北大一直被認為比不過大台北地區任一個區域

fox

; y; X( {  e" M5 W" J

杰Jeff 發表於 2011-4-3 09:45
  C' s, ]5 n- R( ?! p住過才知好壞,就像北大一直被汙名化一樣,偏遠,鄉下,交通不便

各社區各有優點及缺點,青菜蘿波各有所好,若要比較,三峽北大一直被認為比不過大台北地區任一個區域 ...

1 n/ N& `6 n$ I/ E
1 v+ ]9 N$ M% S: z你說對了!!!!!
3 G+ }4 {4 P& _) {住過才知道好壞~~
沒住過的  都只能算是人云亦云嘍~!!!!
適合自己的  才是最重要低!!!!
, _' X0 q) U! r4 L7 y  t

2 Q4 v+ Z  D; [# m住在這裡~~我覺得比台北市任何一個地方都優  

icerivery

無論什麼事情~都是"如人飲水、冷暖自知"~
真的是要親身體驗過後才知個中情形~
房子啊~只要住得喜歡、舒適，就是最棒的嘍~這永遠是沒有固定答案的~
0 d3 n5 B2 T6 S2 I$ o- ^9 p

lieutchen

7 {$ E, C: \3 q$ }6 y
回覆 lung640128 的文章
: o1 c8 q! M4 r2 [; K"我只是陳述我聽到的而已"



# D9 n3 A, Y4 @( e您這句話真是經典!

lung640128

回覆 lieutchen 的文章

或許您是在諷刺什麼也無所謂, 無風不起浪, 如果您覺得歐洲系列很好, 那也ok,
我只是忠實的回覆原po的問題, 相信1間幾百萬的房子, 買方應會審慎做決定.

雨果

: ]! E8 e0 C5 f1 b* Z