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樓主: popoma7
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[房屋交流] 銀行行員跟我說

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桂格

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發表於 2011-3-31 15:59:26 |只看該作者
本文章最後由 桂格 於 2011-3-31 16:02 編輯 9 w9 ], E( ~0 j: }

& `) x: w8 M* q"寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格..+ b5 Z( Z; V* h7 g5 e) l
而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出...."8 x5 y; O: b* Z8 A6 _% O
& o4 C$ N8 R% t- b  r$ Z6 a
這點我相信. 不過以北大特區而言,( M. f6 ]' p8 Q
1. 寬限期到期的三峽北大特區購屋者, 2~3年前的買進成本相對低, 所以即使到期, 還款壓力並不大.
0 [- R! i7 a! _0 {  p9 D2. 北大特區最進實質要交屋的物件其實不多.  可以數數有哪個建案?$ l2 p  o+ S2 ]( \. K0 s0 w2 `
針對該建案還比較有可能有斷頭賣壓, 但不至於構成整個特區的斷頭賣壓....
4 T( h; i0 F  j# V( v3. 6成即便成立, 目前也只能說是上X銀行.& G0 i/ M. V; x' \: N
: y% s' A. C: K$ I4 M
所以如果您真的要看北大, 建議還是得留意近期買點.
  n3 E4 `) R. Q) `7 a
  V  S- _; H7 c! W# m' ^+ s
歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
簡單, 易學, 有效, 免費!
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發表於 2011-3-31 16:01:00 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-31 16:03 編輯 5 M2 b" Z4 Q; \. Q

6 N# c3 p7 ^! \- O4 `, w報告報告!!!!!!5 f0 w) `# U; s. Z4 q  l
我的客戶剛成交貸款是七五成!!!!(銀行核貸八百五十萬，按照買賣合約沒做假合約)/ _' {1 h8 e: x% m0 u" u' C
所以我不認同這一篇的標題~~~~! H3 a: z! E' \: H
現階段許多好又便宜的房子只留給作足功課又積極看屋的人~~~
9 ~8 l  d7 X! O) v' S# o8 }您準備好了嗎??
: o& `7 }6 i7 e5 b我們幫忙找的銀行是土銀、大眾、合庫、一銀、台新等大銀行喔~~
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popoma7

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發表於 2011-3-31 16:01:30 |只看該作者
sugar100 發表於 2011-3-31 15:57 - X. b: {0 |0 y8 I" }; I
上海銀行有在做房屋貸款嗎?
2 N4 `$ h8 F! ~0 u3 R0 L7 }9 D6 |應該很少房屋貸款人跟這家銀行有往來吧

7 _+ a. }, p, P) w% z/ D+ L上X銀行的房屋貸款好像真的很少人用..
: }: D4 r8 q' F9 p' D只是銀行都一定會收到央行的命令....
: d! j0 I5 \: B# l% B' g連我老姐自己也是在別間銀行貸的..' \) L1 ~1 u/ ~$ {1 n2 ]/ k
他只是跟我分享一些她收到的消息...6 T! A. y4 y$ ~
叫我要用時間換取金錢...等就對了...
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celinachen0429

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發表於 2011-3-31 16:02:16 |只看該作者
f982189 發表於 2011-3-31 15:50 ) Z; v; {( j3 S# K/ d7 a8 @
回覆 popoma7 的文章
" [. H; G. R4 ^$ k
這ㄍ應該會和首購以及家人名下是否有房子3 V$ R1 h' _; e7 i7 K- A
以及您的工作條件 還款能力都有關係吧
1 \" v- U# t# U' {1 ^$ O6 z! f: {. R不可能一竿子就這樣定死的!!!3 X" n/ p; E/ H8 ^5 z9 M: W  D

) n9 \* s3 u* _: K# S當然打房是真的
6 Q! h. l. |/ n1 l( m6 W/ W但自住客千萬別錯過這ㄍ時機點!!
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母老虎

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發表於 2011-3-31 16:04:07 |只看該作者
告訴大家一個消息~
% @& j0 a/ t; R6 L% a$ a" K- M我銀行朋友也告訴我~2 k5 U; O7 ]; g0 W9 \
他很多客戶已經在看北大特區的房子~5 d3 T. A% ?% z
指名北大特區歐~8 g' T" c" c1 T9 g  x) i4 h. {

9 T, `! _- D: k  p2 u8 F0 I/ }就等這幾個月時機對了就要進場了~
9 U9 o$ b" T$ B4 W/ s, C% M- `' n8 v% ]# y' X3 q, _' f- U

+ \. ^+ y1 _  D' k
愛上一切美好事物
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popoma7

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發表於 2011-3-31 16:04:14 |只看該作者
大耳朵 發表於 2011-3-31 16:01 ' l9 \9 ]% K) h- Z# z
報告報告!!!!!!
$ {% K, v0 m9 G; X, @2 [+ E我的客戶剛成交貸款是七五成!!!!(銀行核貸八百五十萬，按照買賣合約沒做假合約)" T! p8 n6 W: Z0 _
所以我不認 ...
5 N! _0 q2 R3 @: N; B3 a
看來你是房仲囉...# p+ I' D2 A) ?
順便問一下喔..0 H% U+ p- Y/ D2 e6 d
我想找4房....不要車位../ @& ?8 Y. E: U4 Y4 p. s+ N
預算800萬以下...
, h% E6 t0 q! ^, {/ Q6 U# ]有好的料件嗎??6 n# }  ^) B8 J* T! N
PM to me....please.
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發表於 2011-3-31 16:06:29 |只看該作者
popoma7 發表於 2011-3-31 16:04
* G4 C2 J0 V7 S# Q* [" D看來你是房仲囉...) j6 W! t) d$ {; G+ G. v( f
順便問一下喔..- |) m0 _' o1 s# G  Q9 X+ F
我想找4房....不要車位..

  V6 G$ _( z0 M7 s5 C報告~~~& y! i! c9 S1 g
依照您的需求~~有當代CITY及歐洲系列~~~2 o+ a* Z9 Y) m- j, _  ?* b- B
但我建議您要不要再等一下????
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大耳朵

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發表於 2011-3-31 16:07:54 |只看該作者
celinachen0429 發表於 2011-3-31 16:02
" a7 @! {8 e, c! Q! n' R. S0 P3 q. _這ㄍ應該會和首購以及家人名下是否有房子& W$ `: M' K, h0 L
以及您的工作條件 還款能力都有關係吧) U% C7 c/ A9 B9 L# V' i( ^
不可能一竿子就這樣定死 ...

9 E" n/ `) F# s' f; U+1 - X  m6 d" k5 g4 @
沒錯!!!!~~~~
- q1 ^& m. a6 I, D9 \& S9 B需要自住的客戶一定要趁現在~~~!!!!
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階梯

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發表於 2011-3-31 16:09:53 |只看該作者
自住買房確實好時機
天地有階梯 上下自縱橫
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大耳朵

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發表於 2011-3-31 16:10:40 |只看該作者
母老虎 發表於 2011-3-31 16:04
6 o) G+ ?0 Y& w/ T2 P告訴大家一個消息~
' Q: R$ C8 f  r) I2 Z; ^我銀行朋友也告訴我~6 P3 V8 C- i/ ^, ]( X
他很多客戶已經在看北大特區的房子~
# X* i7 q3 g& U6 Z, c. f  X" B2 u
+1 / N. t; q, N: Q, n+ K! C# D0 l) [
自住的大大動起來吧~~~! H; i4 J' s$ S. L, a/ S, S
有問題可以問晚輩喔~竭誠為您服務
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