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[房市新聞] 關於"永裕居"

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發表於 2020-11-25 12:09:03 |只看該作者
本文章最後由 DanielYang 於 2020-11-25 12:15 編輯
& E6 _) c- \, G: ?3 d  d" }/ k
唐爸爸 發表於 2020-9-21 17:46 2 b2 Q) m0 B- h/ Q; H3 M
這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?

* Q; i# X  t+ L- c; t2 {依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊,該建案原定民國096年07月20日開工,建照字號為:95峽建字00451號,原規劃為地上15層 地下3層 共281戶。資訊來源請參閱(執照號碼:- _3 @4 s! y* Z5 |: v9 c
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_list.jsp
' |2 Z' \9 i/ k. R! P7 _, o不知為何後來疑似變更建照內容,開工日期仍是民國096年07月20日,實際竣工日期為民國107年02月01日,民國107年11月28日使用才核准,民國108年01月07日才正式發照。資訊來源請參閱:& c5 ]6 v& S& o' u0 u9 z' c5 K
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=108&ri2=3&ri3=00005&ri4=00&ri5=10830000500I30
4 Z, l% @5 L- M( r! ?無論如何,新核准的建案似乎尚未正式命名,規劃為地上27層 地下4層 共200戶,共266車位。待售住宅僅位於2樓至26樓,27樓為管委會及辦公空間,個人推測應是用來作為主要景觀公設區。( o3 X6 W- O- Q8 s. A/ t0 o9 h. c
倘若先前有部分潛銷的情事,使用執照核發迄今已近兩年,難道買賣契約書上沒有記載取得使用執照後多久內應交屋的條款(據說一般是半年)嗎?試問各位先進們,此案件是否可能存在產權爭議的問題?
1 M3 t' f4 n1 [# [& W; ?9 L
人若賺得全世界卻賠上自己,有什麼益處呢?
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發表於 2020-11-25 16:25:58 |只看該作者
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09
' |% O9 y% _/ P& m依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊,該建案原定民國096年07月20日開工,建照字號 ...

$ O0 j4 |6 Z- K% j( ?: ]就我知道的最早訊息, 這案子應該沒有開售 ,建商很久以前有先跟一批老客戶介紹 , 價格跟裡面內容只有個大概,沒有最終確定  ,開售時間延過我知道的至少2次 , 有些老客戶不打算關注了 ,所以應該沒有你說的問題 ,按照現在的房市來看這案子開售會很快完銷 , 或沒等到公開銷售就內部賣完了,具體最後怎樣只能再等等.............
. w1 \& v5 _: M' h

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發表於 2020-12-24 16:57:07 |只看該作者
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09 6 A1 E7 C# ^! t7 ?- X# v# N" c- {
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊,該建案原定民國096年07月20日開工,建照字號 ...
/ Y2 z7 r: Z6 x) ]- p
為什麼15樓可以變成27樓?
$ |; \; u& p9 p) T6 L( E/ v  |也差太多了吧。
9 n# }% D( g1 Z& P# G; O- s- z9 d* `$ n0 ?5 L+ W; i
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