關於"永裕居"

DanielYang

唐爸爸 發表於 2020-9-21 17:46
& @+ @, L' J9 b: {這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?

依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號為：95峽建字00451號，原規劃為地上15層 地下3層 共281戶。資訊來源請參閱（執照號碼：

108峽使字第00005號

）
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_list.jsp
不知為何後來疑似變更建照內容，開工日期仍是民國096年07月20日，實際竣工日期為民國107年02月01日，民國107年11月28日使用才核准，民國108年01月07日才正式發照。資訊來源請參閱：
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=108&ri2=3&ri3=00005&ri4=00&ri5=10830000500I30
無論如何，新核准的建案似乎尚未正式命名，規劃為地上27層 地下4層 共200戶，共266車位。待售住宅僅位於2樓至26樓，27樓為管委會及辦公空間，個人推測應是用來作為主要景觀公設區。
倘若先前有部分潛銷的情事，使用執照核發迄今已近兩年，難道買賣契約書上沒有記載取得使用執照後多久內應交屋的條款（據說一般是半年）嗎？試問各位先進們，此案件是否可能存在產權爭議的問題？
! m- v! ?4 U/ J* L( n

唐爸爸

DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...

. H( c& o& T( ~# P- Y/ w4 ^! M就我知道的最早訊息, 這案子應該沒有開售 ,建商很久以前有先跟一批老客戶介紹 , 價格跟裡面內容只有個大概,沒有最終確定  ,開售時間延過我知道的至少2次 , 有些老客戶不打算關注了 ,所以應該沒有你說的問題 ,按照現在的房市來看這案子開售會很快完銷 , 或沒等到公開銷售就內部賣完了,具體最後怎樣只能再等等.............
4 j. _. v$ i* g

帥帥爸

DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...

/ Y3 F2 s' [4 c% F為什麼15樓可以變成27樓？
0 \! g3 F$ q. q; u% G8 }$ ]( X4 j也差太多了吧。

, Q+ l$ i) E  L# z) A  H