關於"永裕居"

DanielYang

唐爸爸 發表於 2020-9-21 17:46
, \, g9 n4 S6 @+ Y6 |這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?

依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號為：95峽建字00451號，原規劃為地上15層 地下3層 共281戶。資訊來源請參閱（執照號碼：

108峽使字第00005號

）
9 e( K; G4 z( D6 h+ l% U$ ^https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_list.jsp
  S; O( u# i5 K不知為何後來疑似變更建照內容，開工日期仍是民國096年07月20日，實際竣工日期為民國107年02月01日，民國107年11月28日使用才核准，民國108年01月07日才正式發照。資訊來源請參閱：
) v% S: W9 }, O' }. uhttps://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=108&ri2=3&ri3=00005&ri4=00&ri5=10830000500I30
無論如何，新核准的建案似乎尚未正式命名，規劃為地上27層 地下4層 共200戶，共266車位。待售住宅僅位於2樓至26樓，27樓為管委會及辦公空間，個人推測應是用來作為主要景觀公設區。
& c* ^2 {2 y" m+ ]$ G* ?; w# Z倘若先前有部分潛銷的情事，使用執照核發迄今已近兩年，難道買賣契約書上沒有記載取得使用執照後多久內應交屋的條款（據說一般是半年）嗎？試問各位先進們，此案件是否可能存在產權爭議的問題？
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唐爸爸

DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...

3 f3 D5 Q) S( Q8 O) {/ u就我知道的最早訊息, 這案子應該沒有開售 ,建商很久以前有先跟一批老客戶介紹 , 價格跟裡面內容只有個大概,沒有最終確定  ,開售時間延過我知道的至少2次 , 有些老客戶不打算關注了 ,所以應該沒有你說的問題 ,按照現在的房市來看這案子開售會很快完銷 , 或沒等到公開銷售就內部賣完了,具體最後怎樣只能再等等.............
/ o) q0 N! s, O5 |0 I

帥帥爸

DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09
' N% T: q0 F. \+ Z4 F依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...

為什麼15樓可以變成27樓？
  h; D& K- |% o1 ?! R# n1 o也差太多了吧。
  ]. y, [* o0 |2 i% x
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