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[房市新聞] 關於"永裕居"

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發表於 2020-11-25 12:09:03 |只看該作者
本文章最後由 DanielYang 於 2020-11-25 12:15 編輯 : n+ d( k! |% B+ x) V
唐爸爸 發表於 2020-9-21 17:46
' q7 v- D, c/ m/ x; b8 d這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?

; g% {) X- I; u* S1 B. w+ K依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊,該建案原定民國096年07月20日開工,建照字號為:95峽建字00451號,原規劃為地上15層 地下3層 共281戶。資訊來源請參閱(執照號碼:0 d0 E& i: p; {
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_list.jsp3 F8 c" Z/ u  Y6 e, r8 O, ]+ |* ~
不知為何後來疑似變更建照內容,開工日期仍是民國096年07月20日,實際竣工日期為民國107年02月01日,民國107年11月28日使用才核准,民國108年01月07日才正式發照。資訊來源請參閱:6 e- _: f1 {2 E5 d
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=108&ri2=3&ri3=00005&ri4=00&ri5=10830000500I30
" [6 ]3 p8 \& D$ z8 ?7 E; z無論如何,新核准的建案似乎尚未正式命名,規劃為地上27層 地下4層 共200戶,共266車位。待售住宅僅位於2樓至26樓,27樓為管委會及辦公空間,個人推測應是用來作為主要景觀公設區。; m& b2 x) @! J9 l
倘若先前有部分潛銷的情事,使用執照核發迄今已近兩年,難道買賣契約書上沒有記載取得使用執照後多久內應交屋的條款(據說一般是半年)嗎?試問各位先進們,此案件是否可能存在產權爭議的問題?$ Y0 C+ d+ ]& Y3 b2 I1 A
人若賺得全世界卻賠上自己,有什麼益處呢?
投資金錢不若投資健康,投資健康不若投資幸福!

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發表於 2020-11-25 16:25:58 |只看該作者
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09
3 C: b+ A- E; ^8 P; V# X+ ]# z依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊,該建案原定民國096年07月20日開工,建照字號 ...
$ {* i* i0 ^2 O, Z7 P; M
就我知道的最早訊息, 這案子應該沒有開售 ,建商很久以前有先跟一批老客戶介紹 , 價格跟裡面內容只有個大概,沒有最終確定  ,開售時間延過我知道的至少2次 , 有些老客戶不打算關注了 ,所以應該沒有你說的問題 ,按照現在的房市來看這案子開售會很快完銷 , 或沒等到公開銷售就內部賣完了,具體最後怎樣只能再等等.............* `. F% x  ]. {

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發表於 2020-12-24 16:57:07 |只看該作者
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09
6 @7 c! n2 ]( u依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊,該建案原定民國096年07月20日開工,建照字號 ...
! K4 @* G7 o& ~# m9 A. p) v
為什麼15樓可以變成27樓?
" k2 L: x/ x7 E也差太多了吧。: I  I1 J2 K" r9 Q& K0 w* _2 w! B

0 L9 ^, [% F: U4 I. C) ^. d
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