投資客退出量大區 新莊 林口 三峽 淡海 將現便宜貨

思樂冰

支持打投機客、打投資客
! o& G( k6 }' @& T0 B- i; Y但希望不要升息
3 d" }& }" C6 O/ ?升息會連自住的一起打
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A君的爸爸

tatinic2 發表於 2011-3-26 21:52
我是自住，但房價下跌我也不會難過，因為房價親民的話，要讓自住者就更易入手，如此一來北大的人口將會更多，人多就有商機，生活機能就會再更好。

北大的地,建商大多以極低的價格購入養地,幾年後蓋了房子高價售出,
8 u+ b" \, D9 |' b) s' {0 O/ y奢侈稅打房..要看後座力,
以目前北大社區的預售價,降個5成都還算大賺..就看消費者能不能忍跟政府夠不夠魄力..

- {/ _0 n' p+ X' n7 I這個5成怎麼算來的??
同樓層鄰居有一戶跟我一樣條件的房子在出售,開價就是我當初買房時的購入價的2倍!
9 y7 G& \  C3 r# c# k, G9 @' K! I0 {; `他在本社區有6戶,都是空屋待售,標準的投資客!

小小蘋果

降5成，我想要看站在哪個價位上來說降幾成，如果以開價30萬以上的來說，有可能，如果原本開價就只有18萬的，應該是絕對不太可能出現降5成的問題，就算是法拍屋，也只有可能是凶宅才會出現的數字。我不關注降幾成，我關注我如果再買，人家多少錢一坪願意賣？我有一位鄰居一家買了四戶，但是他完全不是投資客，他完全自住，原因是小孩都快大學畢業了，三位小孩，二兒一女，而他的經濟能力夠，怕小孩以後買不起，就三個孩子各買一間放著，准備給小孩當婚房。

polly

我是有些難過~~我是自住客, 但因為房價一直高漲, 想再不買就買不起了, 所以咬著牙買下, 必需負擔高一點的房貸...結果買後政府就宣布打房~~也不知道現在房價到底如何只能怪自己當初判斷錯了~~

mattchiu

降價?這幾天看到的案子~雖說都有非賣不可的理由~但還是不願意降啊..!!!讓仲介大哥大姐們去了解...回應是...沒關係他自己賣...看來真的要等到5月中再看看囉~~

imay

北大特區房價居高不下，政府打房能打下多少還真是未知數。我家隔壁那戶人家從交屋後到現在已經5年，從沒見人住過，我半夜敲敲打打地雞貓子喊叫也沒關係，他的管理費還按時繳納。我每次託管理中心詢問屋主有否割愛打算，對方都說：NO！真是絕了，竟然有這種人，房子車位不住不租也不賣，我很想向他買下來，但就是不得其門而入。不知道像這樣的人在北大有多少？

imay

polly 發表於 2011-3-27 11:42
我是有些難過~~我是自住客, 但因為房價一直高漲, 想再不買就買不起了, 所以咬著牙買下, 必需負擔高一點的房 ...

你並沒判斷錯誤！房價不會跌的。

Wen

成交價已跌5-7%了,這次應會跌10-15%

midui

polly 發表於 2011-3-27 11:42
1 R6 W$ u0 d9 ~) R4 p% w. L我是有些難過~~我是自住客, 但因為房價一直高漲, 想再不買就買不起了, 所以咬著牙買下, 必需負擔高一點的房 ...

- |& t5 j7 Y, l& _& D. e: q5 a( F買了~住了
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) ?" R+ ^5 x2 U$ k0 J* E+ K就不算判斷錯誤....
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妳需要房子~然後買了房子....
: U2 S2 O0 e! u- P1 Z. C
6 z- F- Q. N* d& ]+ N9 N2 E就這樣而已

柏非特

金融海嘯的時候三峽也沒跌到3成,只靠政府要讓民眾對房市恐慌恐怕有困難,更重要的事房地產崩盤對大家也不是好事,各行各業都會受到波及,大家薪資有實質成長似乎才是最重要的.