重要委員和總幹事的信用

Luke

; I- _4 k4 P6 }' Q& P

kasa1107 發表於 2018-10-1 11:32
" \! f9 y9 d* U8 D7 S可能你沒有擔任過超大型社區的委員，理論上應該各屆的支出要切割乾淨，
但實務上這個其實不太容易做到， ...

謝謝!

( s  A. ~7 [5 d7 r0 Z- Y社區規約規定，新舊管委會交接之後，X天之內必須完成銀行代表人印鑑的變更。
  P- X! e" C6 p, O! }
所以，您的說明我能理解，但物管故意壓著不辦印鑑變更，

20餘萬上月支出需要支付，驗收的責任由誰負擔?

前任的重要委員已經自動解任，還能用印支付帳款和匯款嗎?

, i- k4 m! W; g' M# s, v請教法律顧問，就直說種作法非常不妥當，甚至有適法性的問題。

8 w0 i2 {, H8 z已經下任的委員，已經不在其位，還能在主委、監委和財委的欄位簽章嗎?
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desperoda

平常生活公私兩頭忙 對社區的事物不能說默不關心 但總是有心無力
0 w, [/ V7 f4 V7 k聽鄰居說 社區內會關心社區事務的住戶 可能連3%都不到
% f& h, V7 `& j9 E+ ^& B! l  X所以 少數有心人就會很熱心的出任委員 也很積極地搞修繕 辦採購
, w, C! q4 Q% |# Z1 F0 s8 }3 j最近聽說社區內有些騷動 這一屆管委會部分成員曾經多次擔任重要委員
由過去的財報可以看出來 這些委員任職的年度 社區修繕的支出就暴增
譬如說 某一屆管委會任期的最後一個月 修繕支出可以高達數十萬元 很驚人
不然 就是把一個大工程拆成幾個小的 每一個都在10萬以下 就不需要送住戶大會表決了
一年下來 修繕費用可以衝到好幾百萬元 但是住戶好像依舊無感
記得有一個案子 管委會要改善照明 訂了一批LED燈座
" f5 M3 J( I6 g  r& O廠商最低報價是每一組燈座加LED燈管是600元 工資另加150元
但是因為工程是分成好幾筆 每一筆的金額才數千元 就不需要招標和比較價格
所以就交由一家廠商直接施工了
完工後請款 每組燈價支出卻是1,800元 不含稅
$ _5 B$ P9 k' Q) a+ H就算整個案子只耗資數萬元 對大家而言 不痛不癢
可是 做生意總要有商業道德 擔任管理委員也應該清清白白 用心做事
7 h, L2 H* ]" V% y; x) k我想 這種事情在各社區可能都發生過 情節可能比我們嚴重得多
問題是 若是廠商太貪心 低價高報 利潤翻倍 總幹事和委員為什麼同意驗收付款呢
( e* }8 W# c  X' U! _6 _: Y1 Q- N或者是有委員想賺點零用錢 或者為無給職委員謀一點福利 廠商配合演出
& [$ ~* m$ ?7 {( f$ e. [/ r* e/ S請問 這種作為難道沒有違法嗎 各位的社區又是如何處理呢
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workbb

這種事應該每個社區都有吧.....