參加區權會有感

快樂讀書會

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) Q% @- @2 `6 u" W6 k/ u1 E記得保全來承攬業務~都是包山包海.
進駐後~都沒那回事.但區權會時請律師到場~不用社區出錢.

johnshuetw

快樂讀書會 發表於 2011-3-15 13:15
. t7 u- \7 A( z+ O& p北大幾年前開始很多新社區成立.招開區權會.
參加過幾個社區權會.不知道為什麼~保全業應該要很專業才對.
但 ...

/ I4 \0 H; B" M' B; S8 E別期待太高,物業也是一分錢一分貨吧!
服務靠人,人的素質決定大部分,本人社區物業來打廣告頭頭是道,
' s" |: j, B" S9 ~1 Z但隨總幹事換人,服務水準一落千丈,做事十分被動,
" b7 ~9 u3 t3 J1 S/ p2 X推拖拉,對管委會之要求也是如此,對社區事務漠不關心,還主動私下破壞規約和區權決議事項.
為求便利,不按程序跑文,甚至自行編造內容,被抓包也無謂.
還會假便他人之名義,造成任戶間不信任,
可奇怪的是,縱使如此,還是有人挺他,還續約......
社區只有管委會沒有管理中心,社區便會停擺,所以十分重要...
+ g9 r3 S0 k# [5 n說真的管理中心不行,管委會也是要負上責任,因為你有權可以要求物業

快樂讀書會

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/ y% k& `/ \, ?
9 f; `8 K' x; ]0 e3 f$ Z9 B也許每個社區不同.但我當委員的幾個社區.都是保全提供.

寧靜海

去年開區權會我們社區就有發現這樣的問題，所以今年辦理物管公司公開招標時，都有特別提出這樣的需求，由物管公司提供法律顧問跟諮詢服務。

快樂讀書會

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* Z8 C# Y% c' n) n: D- Q; t" @) c
% [: ?/ q1 |1 D對.一般物業來做簡報都會說~提供的服務項目包含律師諮詢等.
所以如果我有參與評選.就會要求物業.區權會需有律師到場.

快樂讀書會

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" Q- G, {$ K- b4 A
我堂姐也是台北市知名律師~林明珠.住萬寶隆.~假日.

快樂讀書會

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1 s/ o1 `8 Q  S7 r" S
這一次社區要重新招標.就可以要求保全業~加入服務項目內.