新北市包租公 要多繳稅了

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# c2 l5 q6 `+ Q+ b/ I  o1 x- ?你有房子出租嗎,我要租,而且我要報稅

小海豚

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s6360015 發表於 2011-3-9 03:45
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你有房子出租嗎,我要租,而且我要報稅

9 I0 f2 _9 C' S" I& u7 ?) b有,但是目前沒有空房,可先預約 (租金介於 4200~6500 之間，視房間大小而異,學生因有寒暑假,所以另有年繳優惠)
) B& X8 |0 w9 f2 O; F0 {原來在台灣租屋網,有刊登出租廣告
7 J" j+ _# h* k' k後來將主要目標放在學生市場,所以已經超過半年沒登廣告
為維持房客的生活品質,有過慮房客，並在租約中訂了一些規定.
1.優先選擇無煙的房客(無煙房客經常反應走道梯間的煙味),經常多年的挑選，目前抽菸人數已經很少.
2.禁養會影響安寧的寵物
...
若有需要,可聯絡管理人 卓小姐 (0921-455660)

需要報稅可有兩個方式
1 h6 f) t+ b9 L1.自行拿合約的繳款記錄,及合約的影印本逕行向國稅局報稅.
* {$ p. N9 Q5 A, P1 G2.每年五月,請房東開立房租證明(可省掉大量的影印費用),會明列稅籍編號,及所有人相關資料.
& {6 c* J, v) R$ v
# ~& r+ @0 x+ I- z$ @6 z註:本人每年均申報房租所得,所以任何承租本人及內人的房客均可報稅.
5 T7 U- K5 E3 d' M/ x/ ?     但代管的房子則無法提供房租證明.