新北市包租公 要多繳稅了

s6360015

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你有房子出租嗎,我要租,而且我要報稅

小海豚

s6360015 發表於 2011-3-9 03:45
0 r) X- d6 }7 v' ~$ J回覆 小海豚 的文章
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3 ^( F$ M  [# e& e& t' k% Q5 G你有房子出租嗎,我要租,而且我要報稅

) f* g) k  j0 ]& `有,但是目前沒有空房,可先預約 (租金介於 4200~6500 之間，視房間大小而異,學生因有寒暑假,所以另有年繳優惠)
  t0 v2 B, f/ r6 a  q3 b7 Y. g1 M$ r原來在台灣租屋網,有刊登出租廣告
+ Q4 C2 N, N) z4 b" W後來將主要目標放在學生市場,所以已經超過半年沒登廣告
為維持房客的生活品質,有過慮房客，並在租約中訂了一些規定.
1.優先選擇無煙的房客(無煙房客經常反應走道梯間的煙味),經常多年的挑選，目前抽菸人數已經很少.
6 q) R# k) H: m3 H2.禁養會影響安寧的寵物
...
3 ]& i* K$ f  i若有需要,可聯絡管理人 卓小姐 (0921-455660)
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需要報稅可有兩個方式
( U  K" ?' s& L* Y2 p7 j1.自行拿合約的繳款記錄,及合約的影印本逕行向國稅局報稅.
2.每年五月,請房東開立房租證明(可省掉大量的影印費用),會明列稅籍編號,及所有人相關資料.
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註:本人每年均申報房租所得,所以任何承租本人及內人的房客均可報稅.
9 _2 F# _8 T3 ~# v1 M     但代管的房子則無法提供房租證明.