奇怪的奢侈稅

洪阿民

seanchen 發表於 2011-3-4 10:40
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) R5 t, N5 x) _% }6 B* D一個人 (含配偶及未成年直系親屬) 只能有一處自用住宅，
要規避這點，就只能直接買我父親的名字 (幸好他成年了)。

seanchen

0 X  I: v$ o1 f! U* g# h5 V回覆 洪阿民 的文章

可以可以的  直系尊親以及直系卑親(成年)就可以喔  戶籍要遷入
跟所有權人沒關係
既然政府說非自用住宅     我們就給他辦自用住宅就好了   

洪阿民

seanchen 發表於 2011-3-4 10:47
6 j6 V8 }+ `/ H回覆 洪阿民 的文章

3 F3 F1 F% c9 }. c可以可以的  直系親屬以及直系卑親(成年)就可以喔  戶籍要遷入

" n) I- ~5 @! O8 p8 E2 x/ G& q6 p是這樣喔，謝謝教導！
" N, ?  L- _9 n" i8 t, V( H. ]但買第二戶條件不好的問題還是沒解決 + 房價太高錢不夠，唉唉！

evelyn0026

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" Q% a4 n9 W; T& |2 e$ u$ s: _+ j
9 J3 h1 k7 m( y, `% ^買您父親的大名,你確定貸款下的來嗎
& G* a  u7 {) D- z9 h
因為父親大人年事已高,銀行核定標準是貸款沒還完期間,你還有辦法工作嗎

所以很殘酷的~貸款20年,大概45歲之前就要先買好房子

$ D, y: [! ]) y: S不然銀行一定會OOXX一堆限制你,不然就會請你找個年輕的保人
7 D$ w- k, z. U4 G
或是先拿出一半的現金只核貸50%-60%...
+ R4 |' e" u) Z( t6 T  f/ _- N0 ?8 F
$ n# j' q. f4 F* w: K9 @雖很不公平,但這就是現況啊

洪阿民

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/ D! N. N3 I# V; z4 X  K2 X. l/ Y沒錯，現況是不管怎麼做都有一些盲點
只怪自己錢太少，又很難不落入政府的圈套

桂格

洪阿民 發表於 2011-3-4 10:11
. t+ a4 \3 M* ^+ z0 \) @坦白說過去我不太欣賞這位先生，但他今天的評論卻深得我心，特別是紅字部分。
「民粹」這詞用得精準極了 ( ...

你這篇文章應該投書給各大報..........

桂格

yapi 發表於 2011-3-4 10:22
: \* `# v9 D( g我是支持二年內出脫非自用住宅要課重稅的
! |' {: o% a9 D畢竟這應該真的可以減少蠻多投機行為的

同一人兩年內僅限移轉一次, 第二次以上在課扣或許是一個方法.....

祝福小鎮

洪阿民 發表於 2011-3-4 10:11
' |- k% s- O2 v: S7 m% m6 [, h坦白說過去我不太欣賞這位先生，但他今天的評論卻深得我心，特別是紅字部分。
$ F& l& `: z; a; \; _: K「民粹」這詞用得精準極了 ( ...

和您深有同感---坦白說過去我不太欣賞這位先生，但他今天的評論卻深得我心，特別是紅字部分-

8 |# i  I$ Q. J+ b% j" w你寫得才更是深得我心
+ n# G# b# ?( p; x, ]/ |) n, h
2 [4 T3 H/ V- Z& E# ?6 j5 L5 c給你讚讚讚

michelle416

別傻了~~
  s% I$ h7 n9 i# N0 M/ |目前台灣哪一個政治人物真正為了人民為了國家的前途作事............ 說來說去還不是為了政權選舉!!
經濟不好,就拉攏財團,搞一堆名目,拉股市,拉房市............還不是為了GDP好看! ......要不要去查看看,房市拉抬造就去年GDP多少% ? 為了這好看,去年誰敢擋??
現在全民哀嚎房價瘋了~ 要選舉了! 就又推了些甜頭給小老姓看看..............................
沒辦法! 小老姓真的還蠻好騙的! .............不然18%為何都改革不了??
想想將來都少子孫要養這些18%...............特別壽命越來越長..............真的合理嗎?? 然後就一堆死忠者(沒有18%的人)來捍衛.............多這有多合理,不然你考公務員阿??  ----------乾脆來個北韓政權,全國0%失業率,工作都是政府派的!??
台灣人真的蠻可愛的??
# J$ F% o+ s1 E" b* @3 B+ \( j想想那些沒有富爸爸又沒有台北市房屋及好幾棟房子的後代小孩................你們的未來在哪?? 真的要好好想想??
有個朋友,一輩子多努力工作,但僅買一棟新北市暗巷公寓, 目前也沒有啥漲,頂多保值,哪能再多買,過去也擔心害怕工作不保! 想想他退休及小孩就是這樣一般般.............
但另一個朋友,北市的房子賣了好價錢,搬到北大特區,又買了好幾間,這幾年又轉手又換了好幾間...........算算單3年,資產就增加至少1500萬...............他也沒多努力工作,只因買對了房子! 又膽轉換時機換手操作罷了!!  
當然以上這是每個人的機運及理財的手法與眼光,也是自己造成的!!----------只能說和20年前很大不同,以前我認為只要努力,抓住機會,似乎要有好的生活應該不難..............但現在真的差很多!! 就算年收入300萬,我都覺得很難在台北市買房子!!

過去有政治人物喊過:這將會造成財富重分配,分配不均,貧富差距擴大的言論,不知老百姓有沒有真正去想過這個人講的政府政策將造成的問題???
% j2 O& g+ H* M7 `+ N人民寵政治人物,政治人物為了政權為了選舉,搞一堆錯誤政策,然後又造成人民痛苦.....................還不是你,我造成的嗎??

dreamsidea

我覺得有疑問的是！ 既然對未來有那麼「不確定因素」，為何一定要買房子呢？  

0 J8 `, P8 V! X7 U想要買房來投機，又怕被課重稅？
想要買房來投資，怎麼可能在 2 年內就轉手？
認為自已沒能力，怎麼會想要再去購入一間房子呢？
, O' z8 B1 c* z0 g' P
. Z5 g, D" n( N# E! j這個觀念就是很怪，難怪台灣的房仲業那麼發達啦！ 以日本東京為例，他們的房子自有率是 50% 不到，台灣是 80% 。 房仲都是不斷鼓吹今日不買，明天就買不到，害很多人都變成了房努及不斷推升房價的人。若是改用租不用買的呢？　這樣不就可以解決很多問題了嗎？