奇怪的奢侈稅

洪阿民

seanchen 發表於 2011-3-4 10:40
8 O% `$ L2 }1 o7 w8 G回覆 洪阿民 的文章

一個人 (含配偶及未成年直系親屬) 只能有一處自用住宅，
* `& z1 V, ^+ ?$ C0 N' }要規避這點，就只能直接買我父親的名字 (幸好他成年了)。

seanchen

) c4 `- x1 _  M
回覆 洪阿民 的文章

7 G" O0 K4 X7 v5 [' F可以可以的  直系尊親以及直系卑親(成年)就可以喔  戶籍要遷入
" t. s+ o7 C& y! _  A- i" o1 G跟所有權人沒關係
既然政府說非自用住宅     我們就給他辦自用住宅就好了   

洪阿民

seanchen 發表於 2011-3-4 10:47
回覆 洪阿民 的文章
8 p1 x& |" {4 P; t
可以可以的  直系親屬以及直系卑親(成年)就可以喔  戶籍要遷入

是這樣喔，謝謝教導！
1 C/ p, [8 X" ]' r2 P& i! N但買第二戶條件不好的問題還是沒解決 + 房價太高錢不夠，唉唉！

evelyn0026

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  }) H0 L$ @' l3 D
買您父親的大名,你確定貸款下的來嗎
6 m2 s* x& I+ K( g8 ^
( V) ^, O4 o% F2 s因為父親大人年事已高,銀行核定標準是貸款沒還完期間,你還有辦法工作嗎

6 b1 U5 X1 N$ F: E2 K* b- z& W所以很殘酷的~貸款20年,大概45歲之前就要先買好房子
# [; u; n" `8 ]7 z
不然銀行一定會OOXX一堆限制你,不然就會請你找個年輕的保人

或是先拿出一半的現金只核貸50%-60%...

6 h5 l3 B6 b" j( x" @! u* T; P雖很不公平,但這就是現況啊

洪阿民

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: ]/ a) k8 F  N0 p沒錯，現況是不管怎麼做都有一些盲點
; H. L$ k" @6 ^/ r2 E0 n只怪自己錢太少，又很難不落入政府的圈套

桂格

洪阿民 發表於 2011-3-4 10:11
: V& R" a. S2 s9 o- y坦白說過去我不太欣賞這位先生，但他今天的評論卻深得我心，特別是紅字部分。
  z4 K  H3 q/ L4 i2 u3 I「民粹」這詞用得精準極了 ( ...

你這篇文章應該投書給各大報..........

桂格

yapi 發表於 2011-3-4 10:22
我是支持二年內出脫非自用住宅要課重稅的
$ i) s" }/ x5 q" j2 q畢竟這應該真的可以減少蠻多投機行為的

同一人兩年內僅限移轉一次, 第二次以上在課扣或許是一個方法.....

祝福小鎮

洪阿民 發表於 2011-3-4 10:11
坦白說過去我不太欣賞這位先生，但他今天的評論卻深得我心，特別是紅字部分。
0 l2 l! W! N# u「民粹」這詞用得精準極了 ( ...

' u, ?" y5 y; ^9 ]) Q8 b, [和您深有同感---坦白說過去我不太欣賞這位先生，但他今天的評論卻深得我心，特別是紅字部分-
7 P+ l1 s( Z0 {6 V. @
你寫得才更是深得我心

4 \$ Z% [7 _) G2 ~; J( I+ y給你讚讚讚

michelle416

別傻了~~
目前台灣哪一個政治人物真正為了人民為了國家的前途作事............ 說來說去還不是為了政權選舉!!
經濟不好,就拉攏財團,搞一堆名目,拉股市,拉房市............還不是為了GDP好看! ......要不要去查看看,房市拉抬造就去年GDP多少% ? 為了這好看,去年誰敢擋??
0 S. K; I! K: Z: c現在全民哀嚎房價瘋了~ 要選舉了! 就又推了些甜頭給小老姓看看..............................
沒辦法! 小老姓真的還蠻好騙的! .............不然18%為何都改革不了??
+ u: P- i4 C9 m) |5 n+ r想想將來都少子孫要養這些18%...............特別壽命越來越長..............真的合理嗎?? 然後就一堆死忠者(沒有18%的人)來捍衛.............多這有多合理,不然你考公務員阿??  ----------乾脆來個北韓政權,全國0%失業率,工作都是政府派的!??
7 G8 j$ Z: K5 J% |% n  L. v) c台灣人真的蠻可愛的??
想想那些沒有富爸爸又沒有台北市房屋及好幾棟房子的後代小孩................你們的未來在哪?? 真的要好好想想??
有個朋友,一輩子多努力工作,但僅買一棟新北市暗巷公寓, 目前也沒有啥漲,頂多保值,哪能再多買,過去也擔心害怕工作不保! 想想他退休及小孩就是這樣一般般.............
但另一個朋友,北市的房子賣了好價錢,搬到北大特區,又買了好幾間,這幾年又轉手又換了好幾間...........算算單3年,資產就增加至少1500萬...............他也沒多努力工作,只因買對了房子! 又膽轉換時機換手操作罷了!!  
當然以上這是每個人的機運及理財的手法與眼光,也是自己造成的!!----------只能說和20年前很大不同,以前我認為只要努力,抓住機會,似乎要有好的生活應該不難..............但現在真的差很多!! 就算年收入300萬,我都覺得很難在台北市買房子!!

過去有政治人物喊過:這將會造成財富重分配,分配不均,貧富差距擴大的言論,不知老百姓有沒有真正去想過這個人講的政府政策將造成的問題???
4 h+ O7 o5 l! v) e人民寵政治人物,政治人物為了政權為了選舉,搞一堆錯誤政策,然後又造成人民痛苦.....................還不是你,我造成的嗎??

dreamsidea

我覺得有疑問的是！ 既然對未來有那麼「不確定因素」，為何一定要買房子呢？  

* a  b" N0 C# O' e; |5 {8 c想要買房來投機，又怕被課重稅？
4 t. x' G; @2 i- v$ J想要買房來投資，怎麼可能在 2 年內就轉手？
, o/ m2 M; N7 [認為自已沒能力，怎麼會想要再去購入一間房子呢？
7 F, A5 X- d6 K3 C: |
& E2 A" a# K, _/ Q) q6 H6 l這個觀念就是很怪，難怪台灣的房仲業那麼發達啦！ 以日本東京為例，他們的房子自有率是 50% 不到，台灣是 80% 。 房仲都是不斷鼓吹今日不買，明天就買不到，害很多人都變成了房努及不斷推升房價的人。若是改用租不用買的呢？　這樣不就可以解決很多問題了嗎？