奇怪的奢侈稅

洪阿民

seanchen 發表於 2011-3-4 10:40
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一個人 (含配偶及未成年直系親屬) 只能有一處自用住宅，
要規避這點，就只能直接買我父親的名字 (幸好他成年了)。

seanchen

6 x" n: K9 L. T0 [, V0 F回覆 洪阿民 的文章

可以可以的  直系尊親以及直系卑親(成年)就可以喔  戶籍要遷入
1 W7 ~# x0 N$ M跟所有權人沒關係
+ ]% g3 a% t. U# a# E" |/ U既然政府說非自用住宅     我們就給他辦自用住宅就好了   

洪阿民

seanchen 發表於 2011-3-4 10:47
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4 s5 K3 t, B+ S# F
! V" B* f! }' O可以可以的  直系親屬以及直系卑親(成年)就可以喔  戶籍要遷入

是這樣喔，謝謝教導！
但買第二戶條件不好的問題還是沒解決 + 房價太高錢不夠，唉唉！

evelyn0026

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買您父親的大名,你確定貸款下的來嗎

9 a. ?9 t3 C% K因為父親大人年事已高,銀行核定標準是貸款沒還完期間,你還有辦法工作嗎

所以很殘酷的~貸款20年,大概45歲之前就要先買好房子

$ R/ Q- w6 O, B  |' h不然銀行一定會OOXX一堆限制你,不然就會請你找個年輕的保人
! @9 P! F+ o/ w, l% T# Q
或是先拿出一半的現金只核貸50%-60%...

雖很不公平,但這就是現況啊

洪阿民

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# j2 B) X8 a; N7 ], h/ d. w' T; _沒錯，現況是不管怎麼做都有一些盲點
只怪自己錢太少，又很難不落入政府的圈套

桂格

洪阿民 發表於 2011-3-4 10:11
坦白說過去我不太欣賞這位先生，但他今天的評論卻深得我心，特別是紅字部分。
「民粹」這詞用得精準極了 ( ...

# X, P/ ?2 T- Y/ m7 D' m8 f你這篇文章應該投書給各大報..........

桂格

yapi 發表於 2011-3-4 10:22
我是支持二年內出脫非自用住宅要課重稅的
. k% D  `; l5 _2 P5 x# D  p7 l+ H畢竟這應該真的可以減少蠻多投機行為的

3 x; t( f1 a* o$ j& d同一人兩年內僅限移轉一次, 第二次以上在課扣或許是一個方法.....

祝福小鎮

洪阿民 發表於 2011-3-4 10:11
, ^" \& ]4 a  @8 T2 O坦白說過去我不太欣賞這位先生，但他今天的評論卻深得我心，特別是紅字部分。
「民粹」這詞用得精準極了 ( ...

和您深有同感---坦白說過去我不太欣賞這位先生，但他今天的評論卻深得我心，特別是紅字部分-
- u7 i7 U8 r9 R7 c
) u$ R3 e# _5 j你寫得才更是深得我心
9 C! Z7 ^5 k% I7 [. E7 M( e
" V/ j) w" G3 f; G: b* g' U, G給你讚讚讚

michelle416

別傻了~~
! g% f* ~( X$ v8 o目前台灣哪一個政治人物真正為了人民為了國家的前途作事............ 說來說去還不是為了政權選舉!!
經濟不好,就拉攏財團,搞一堆名目,拉股市,拉房市............還不是為了GDP好看! ......要不要去查看看,房市拉抬造就去年GDP多少% ? 為了這好看,去年誰敢擋??
: z1 k3 O" S$ B" u7 s; ^現在全民哀嚎房價瘋了~ 要選舉了! 就又推了些甜頭給小老姓看看..............................
8 `5 `: R: z2 ]$ q沒辦法! 小老姓真的還蠻好騙的! .............不然18%為何都改革不了??
( z2 V! R% Y- u6 B& ?( J) d想想將來都少子孫要養這些18%...............特別壽命越來越長..............真的合理嗎?? 然後就一堆死忠者(沒有18%的人)來捍衛.............多這有多合理,不然你考公務員阿??  ----------乾脆來個北韓政權,全國0%失業率,工作都是政府派的!??
台灣人真的蠻可愛的??
想想那些沒有富爸爸又沒有台北市房屋及好幾棟房子的後代小孩................你們的未來在哪?? 真的要好好想想??
/ I0 L: f# Y8 @; T6 R* t  K6 S有個朋友,一輩子多努力工作,但僅買一棟新北市暗巷公寓, 目前也沒有啥漲,頂多保值,哪能再多買,過去也擔心害怕工作不保! 想想他退休及小孩就是這樣一般般.............
0 |" d1 [% y  {3 y" S 但另一個朋友,北市的房子賣了好價錢,搬到北大特區,又買了好幾間,這幾年又轉手又換了好幾間...........算算單3年,資產就增加至少1500萬...............他也沒多努力工作,只因買對了房子! 又膽轉換時機換手操作罷了!!  
當然以上這是每個人的機運及理財的手法與眼光,也是自己造成的!!----------只能說和20年前很大不同,以前我認為只要努力,抓住機會,似乎要有好的生活應該不難..............但現在真的差很多!! 就算年收入300萬,我都覺得很難在台北市買房子!!

過去有政治人物喊過:這將會造成財富重分配,分配不均,貧富差距擴大的言論,不知老百姓有沒有真正去想過這個人講的政府政策將造成的問題???
人民寵政治人物,政治人物為了政權為了選舉,搞一堆錯誤政策,然後又造成人民痛苦.....................還不是你,我造成的嗎??

dreamsidea

我覺得有疑問的是！ 既然對未來有那麼「不確定因素」，為何一定要買房子呢？  
8 E" M- e/ H* {, ?5 _- Q! J! a
6 k% u6 B' X$ e$ l+ T想要買房來投機，又怕被課重稅？
& Z1 x" x3 H4 V0 H2 Y: {. \1 E9 Q想要買房來投資，怎麼可能在 2 年內就轉手？
認為自已沒能力，怎麼會想要再去購入一間房子呢？

這個觀念就是很怪，難怪台灣的房仲業那麼發達啦！ 以日本東京為例，他們的房子自有率是 50% 不到，台灣是 80% 。 房仲都是不斷鼓吹今日不買，明天就買不到，害很多人都變成了房努及不斷推升房價的人。若是改用租不用買的呢？　這樣不就可以解決很多問題了嗎？