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樓主: 茱莉亞
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[社區管理] 太子國際村協調會

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國小生

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發表於 2011-2-17 15:56:57 |只看該作者
回覆 mssltsai 的文章# h8 Q: k0 b, J; Z, o

" k% `/ Y# @6 w" B4 t1 M協調會內容是住戶委託管委會與建設公司討論地磚隆起之修復事宜
3 F  B; C  I4 j( q8 `; a起先建商以過保固期為由只願協助找廠商報價,費用自付
: h: _2 U8 ]0 g6 ~/ B9 g+ Z住戶希望應由建設公司全額負擔,才會有此協調會!

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博士班

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發表於 2011-2-17 16:23:27 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2011-2-17 16:40 編輯
9 T( Q7 d2 A& |# ~5 I; B
$ P; S* r6 @0 \' z2 C回覆 茱莉亞 的文章
( _" k& r, [, L. T- C! @# ?, E) u0 L0 W+ J% @
謝謝說明.. 2 H( q0 Q: H' q* o; g. D  K
) z# E& l7 K" o
地磚隆起這種事常發生 但往往社區住戶都被各自處理掉..+ w$ ~* P! D* p8 B5 o% a0 A
像國際村的鄰居們能團結起來向建商爭取應得的保固.. 真的是要向你們看齊!  
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:48:36 |只看該作者
7 J" O5 M5 M. M; O' \9 {
支持自家管委會~~要加油喔.....

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:55:50 |只看該作者
支持你們........

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發表於 2011-4-28 13:12:27 |只看該作者
各位住戶您們好:
- N& z, D; s8 ^' }' v7 W經本公司團隊研究過後,該社區案例,
, w% K7 J- g" @$ X, _6 s推測應該是在地磚品質方面出問題,
3 T0 E( N* f1 ]% |, V: S, f: i60*60 CM拋光磚2 f' w3 G7 o# n( D# p
因品質目前大致共分四個等級
$ k0 w, g' B# V9 d5 z滲透                   單價約 105, Z0 c( q. @  S2 T6 H1 v
多管透心            單價約 105% J9 }; k/ _- N' c& H; @
聚晶微粉           單價約 160
; B) E6 \7 L" s0 H2 Z晶鑽微粉(超奈米)           單價約 1807 K$ F9 q) P" }! p3 R4 m$ C9 }

3 b7 r2 o2 B4 @/ R2 r發生問題的拋光石英磚依據經驗應該是地磚等級較低,燒製過程溫度不足,導致吸水率過高,因此在施工貼做時,底下的水泥砂漿水分被拋光石英磚吸收,使得水泥水化作用不足,降低了拋光磚與水泥的黏著力,因此在使用大約一年後,歷經重量,熱漲冷縮等影響,拋光磚與水泥沙漿底材就產生分離,中空隆起等現象。另外也有可能是施工過程上的問題,需要至現場看過情況過後,才有辦法正確評估。8 y! S5 [  e8 e2 v" {# q
3 G3 m. V: B" p% b4 H' _: F
另外關於地磚隆起之處理方法,目前只能全部打掉重新鋪設,若只是地磚底部膨管現象,則有其他工法可作補救,只是目前較困難的是家具裝潢與收邊問題,在不傷到裝潢與牆面的情況下,施工團隊必須非常小心,並且還需後續清理工作。
+ S7 i( E! L8 ?  R6 B9 |# `( ]
+ h) X+ v( r5 ~$ S. f! \) k1 R- |5 a【房屋診所】可提供各位專業的諮詢與免費的診斷: c2 Y4 o* H3 Z# p3 R" t8 r
歡迎各位多加利用喔^^
努力朝下一個目標邁進

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國中生

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發表於 2011-4-28 15:49:04 |只看該作者
感謝所有為社區盡心盡力付出的管理委員及住戶們,謝謝啦
; Q8 T3 c# q, h* _9 S" W7 c% s- G  I太子國際村,看吧爹呦!

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國小生

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發表於 2011-5-1 16:19:24 |只看該作者
回覆 houseclinic 的文章
* d7 s' M. _& N- N$ v9 |' c
- H, T) B! K% s  S+ c建議你類別應放在裝潢佈置-室內裝修或社區介紹-太子國際村或工商廣告類
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