自用住宅的申請

sugar100

groat 發表於 2011-2-10 10:17
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, W# |7 R2 `! x* E3 n5 V
( A8 U. N- Z) O# B土增稅是你要賣屋時才會有的問題

" a6 g- T9 p! j9 `3 z補充一下.小孩要滿20歲.才可申請該房屋為自用住宅

groat

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$ s$ Y6 K5 H9 l6 e2 V/ \* R- A* z# S
# t2 O7 \* p0 t感謝
剛才發現忘了打
; Y/ i7 I, }1 T( r6 R5 c, C' t已補上

fox

7 k) z" a; o* W回覆 佛落肯 的文章

我喔~~~錯失了很多機會~
看者現在居高不下的房價.....
1 Q0 e3 @( `- o* O8 q6 F) Q還是決定再等等.......等下一次的崩盤.....XDDD""


% }- W- Q7 y  s: H, Z如果當初跟你一樣狠下心就好嘍~~~
3 q- J+ i$ Q6 m! {耶魯真的是個很棒的社區!!

小棧長

昨天才把申請書寄出而已。你去戶政事務所的時候,裡面的人沒拿地價稅自用住宅申請書給你寫嗎?(如果沒有,網路上也可下載,已有範例可參考,只是戶政事務所的申請書比較簡單,網路下載都要三張)只要填寫好,附上戶口名簿影本及土地所有權狀寄出即可(新北市稅捐稽徵處)。
/ ]3 V3 N1 u4 y; J申請條件...房屋所有權人都在此戶籍內,申請就應該沒有問題。但如果房屋在你自己的名下,然後配偶又是在另一個戶籍,那麼就要附上兩邊的戶籍謄本囉...配偶雙方只能有一邊可享有此優惠。詳細細節可以打電話去稅捐稽徵處承辦地價稅三鶯地區的人員,他們還蠻有耐心的...

雙胞胎的媽

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你只要上稅捐處的網站下載自用住宅申請書
" s5 ~/ A) `: V/ C$ @: C. R" B! Q7 `! Y( k填一填
: ?5 _/ |5 F3 `$ b" e) W; }然後用寄的就好了
* f. H; ?3 ]  v* C0 R不用親自至稅捐處辦喔

大耳朵

佛落肯 發表於 2011-2-10 09:52
各位大大
/ g& G5 \1 [2 M. e1 E: m6 V: S+ J小弟昨天晚上特地跑去三峽戶政辦入籍
9 i+ g- U, \; I正式成為三峽人拉~

" p7 t: G3 z' L9 ~4 c' c+ e所謂的一生一次是指您在買賣房子所產生的"土地增值稅"~
6 ]( f5 X- S) Y# H$ G3 f1 i一個人一生只有一次!!
& }" J0 Q% G# A7 U/ ~# Z但是政府為了鼓勵大家換屋~所以目前有另一項措施~"一生一屋"
+ [  t  I0 u7 j$ k6 ^: M& t# z主要就是您已經使用"一生一次"土地增值稅~
) R0 ]; Z- A( E但是現在您所買的房子屬於自住~並且辦理自用稅率~最少持有五年以上~不得出租獲利
並可享有"一生一屋"的優惠稅率喔!!!!
8 h* j" `: H, i/ b+ y2 t

flower22318

可以網路申辦
: f, b6 _, F, Ihttps://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=35017&ctNode=10815

莉迪亞

大耳朵 發表於 2011-2-10 10:45
所謂的一生一次是指您在買賣房子所產生的"土地增值稅"~
一個人一生只有一次!!
但是政府為了鼓勵大家換屋~ ...

( p( P. x% W$ b" P+ f7 k1 o! Q但是如果說您沒辦理自用住宅，且有營業行為，還可以依您營業面積大小按比例退稅，因為我去年就是如此，賣了舊家，買了北大新家(舊家有營業)，所以我退了21萬多拿這筆錢裝了新家冷氣，算賺到哩!!原本以為土地增值稅白白被扣了26萬多，結果有努力有差喲!!

佛落肯

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$ F* K0 S2 j5 ~' f0 D' R. }感謝F大的資訊!
) ]8 o6 l  U* f3 p. g5 o. G- n這樣我就不用請假去處理囉~
謝謝!

佛落肯

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+ T  I2 d' l4 X+ B1 r& `+ ~" a( A: f* y
8 k/ s4 p$ n) E; J呵呵!
% W* {8 b- U: w7 G" u! s! ^' G當初也是緣分!緣分!
祝你也找到理想的new house唷~