自用住宅的申請

sugar100

groat 發表於 2011-2-10 10:17
5 o. ?/ o  ?7 C* ~8 V6 j回覆 佛落肯 的文章

土增稅是你要賣屋時才會有的問題

補充一下.小孩要滿20歲.才可申請該房屋為自用住宅

groat

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! x7 f% a- x/ e
1 Y- w! l( y9 u% F感謝
剛才發現忘了打
已補上

fox

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我喔~~~錯失了很多機會~
看者現在居高不下的房價.....
0 z/ }3 M, S0 m: X, n& G! y+ j' u還是決定再等等.......等下一次的崩盤.....XDDD""


如果當初跟你一樣狠下心就好嘍~~~
, ^/ A; q9 m& e+ _( E# Z耶魯真的是個很棒的社區!!

小棧長

昨天才把申請書寄出而已。你去戶政事務所的時候,裡面的人沒拿地價稅自用住宅申請書給你寫嗎?(如果沒有,網路上也可下載,已有範例可參考,只是戶政事務所的申請書比較簡單,網路下載都要三張)只要填寫好,附上戶口名簿影本及土地所有權狀寄出即可(新北市稅捐稽徵處)。
9 a5 X* |- X' u申請條件...房屋所有權人都在此戶籍內,申請就應該沒有問題。但如果房屋在你自己的名下,然後配偶又是在另一個戶籍,那麼就要附上兩邊的戶籍謄本囉...配偶雙方只能有一邊可享有此優惠。詳細細節可以打電話去稅捐稽徵處承辦地價稅三鶯地區的人員,他們還蠻有耐心的...

雙胞胎的媽

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你只要上稅捐處的網站下載自用住宅申請書
4 z" c/ C' h( j/ N/ l填一填
然後用寄的就好了
不用親自至稅捐處辦喔

大耳朵

佛落肯 發表於 2011-2-10 09:52
0 n0 ?6 n3 [  S1 D1 I各位大大
/ a( b4 A' Q6 }' T* @; `( ?( Q小弟昨天晚上特地跑去三峽戶政辦入籍
! H( `" W) I- p" x* l( O正式成為三峽人拉~

4 v$ m. D, Y; I( o  J所謂的一生一次是指您在買賣房子所產生的"土地增值稅"~
一個人一生只有一次!!
5 O: s; \1 j+ e. B0 V+ V: k但是政府為了鼓勵大家換屋~所以目前有另一項措施~"一生一屋"
主要就是您已經使用"一生一次"土地增值稅~
8 ]# N7 T5 U" |  M但是現在您所買的房子屬於自住~並且辦理自用稅率~最少持有五年以上~不得出租獲利
並可享有"一生一屋"的優惠稅率喔!!!!

flower22318

可以網路申辦
, J$ T# T) T8 L1 S  q* w% xhttps://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=35017&ctNode=10815

莉迪亞

大耳朵 發表於 2011-2-10 10:45
所謂的一生一次是指您在買賣房子所產生的"土地增值稅"~
' \: H  a4 k; W- y" D! b; z: y7 [一個人一生只有一次!!
但是政府為了鼓勵大家換屋~ ...

/ _6 U& Y4 ?- G: N4 h但是如果說您沒辦理自用住宅，且有營業行為，還可以依您營業面積大小按比例退稅，因為我去年就是如此，賣了舊家，買了北大新家(舊家有營業)，所以我退了21萬多拿這筆錢裝了新家冷氣，算賺到哩!!原本以為土地增值稅白白被扣了26萬多，結果有努力有差喲!!

佛落肯

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# Y* H4 N. Z+ T# `0 L
6 X; r. z, R# B: u! ?感謝F大的資訊!
這樣我就不用請假去處理囉~
謝謝!

佛落肯

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( [& X' B4 u# u; z+ n: g
呵呵!
/ v" z! `' O" ?* ~當初也是緣分!緣分!
祝你也找到理想的new house唷~