自用住宅的申請

sugar100

groat 發表於 2011-2-10 10:17
! g5 X1 z$ X" k$ L回覆 佛落肯 的文章
/ b8 x) _; W9 S" f5 U
( q; s, V  v% f& Y% p- Q9 W土增稅是你要賣屋時才會有的問題

. R/ i7 a8 @. T* r2 ~8 |: c補充一下.小孩要滿20歲.才可申請該房屋為自用住宅

groat

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7 G$ ?/ M; f. `) `感謝
剛才發現忘了打
5 A9 u9 j+ @( C' w7 `! K已補上

fox

+ |4 T" s9 k7 V2 t8 G6 U9 T回覆 佛落肯 的文章
' k- ^- P1 K/ o# I
我喔~~~錯失了很多機會~
看者現在居高不下的房價.....
9 w2 @' F) \& p) m0 [還是決定再等等.......等下一次的崩盤.....XDDD""
6 O% k( U2 C2 ?* y4 S& K. F
: o9 H% K1 ^# j0 h3 w  @
2 _+ P* Z; m# a  u1 c8 a0 n9 l2 M如果當初跟你一樣狠下心就好嘍~~~
9 b  B( w9 n3 l: [耶魯真的是個很棒的社區!!

小棧長

昨天才把申請書寄出而已。你去戶政事務所的時候,裡面的人沒拿地價稅自用住宅申請書給你寫嗎?(如果沒有,網路上也可下載,已有範例可參考,只是戶政事務所的申請書比較簡單,網路下載都要三張)只要填寫好,附上戶口名簿影本及土地所有權狀寄出即可(新北市稅捐稽徵處)。
) \( l1 q% J' ^& v# W- q5 K申請條件...房屋所有權人都在此戶籍內,申請就應該沒有問題。但如果房屋在你自己的名下,然後配偶又是在另一個戶籍,那麼就要附上兩邊的戶籍謄本囉...配偶雙方只能有一邊可享有此優惠。詳細細節可以打電話去稅捐稽徵處承辦地價稅三鶯地區的人員,他們還蠻有耐心的...

雙胞胎的媽

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2 K8 ]  A7 D4 S4 O( O& p; R, [& V
8 s% E: W3 a& C2 v你只要上稅捐處的網站下載自用住宅申請書
& g5 N5 [; P4 H5 `3 l' Q+ g  N填一填
. l+ _9 t+ _& e0 e$ h' }/ S  N. f然後用寄的就好了
不用親自至稅捐處辦喔

大耳朵

佛落肯 發表於 2011-2-10 09:52
/ ~5 X7 C& ]' Z各位大大
小弟昨天晚上特地跑去三峽戶政辦入籍
正式成為三峽人拉~

& Z$ s" H! q- n1 R所謂的一生一次是指您在買賣房子所產生的"土地增值稅"~
: z5 p6 ^- y: e! F# K2 C0 ]一個人一生只有一次!!
但是政府為了鼓勵大家換屋~所以目前有另一項措施~"一生一屋"
主要就是您已經使用"一生一次"土地增值稅~
" W. s4 m/ s' P" B& W1 q但是現在您所買的房子屬於自住~並且辦理自用稅率~最少持有五年以上~不得出租獲利
並可享有"一生一屋"的優惠稅率喔!!!!
" z9 I' c/ n5 S- w! r. {! B

flower22318

可以網路申辦
0 d: `  I5 G1 ]https://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=35017&ctNode=10815

莉迪亞

大耳朵 發表於 2011-2-10 10:45
所謂的一生一次是指您在買賣房子所產生的"土地增值稅"~
一個人一生只有一次!!
" C8 [& Y) d! S1 Q但是政府為了鼓勵大家換屋~ ...

8 v' o5 }0 ?7 G- O; E0 c但是如果說您沒辦理自用住宅，且有營業行為，還可以依您營業面積大小按比例退稅，因為我去年就是如此，賣了舊家，買了北大新家(舊家有營業)，所以我退了21萬多拿這筆錢裝了新家冷氣，算賺到哩!!原本以為土地增值稅白白被扣了26萬多，結果有努力有差喲!!

佛落肯

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感謝F大的資訊!
這樣我就不用請假去處理囉~
0 x& z; |0 ?+ V9 S/ G謝謝!

佛落肯

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1 i  j! J7 K# r) L9 H1 B: V2 D呵呵!
當初也是緣分!緣分!
. x9 [, Y/ h$ t" Q5 Y8 K祝你也找到理想的new house唷~