自用住宅的申請

sugar100

groat 發表於 2011-2-10 10:17
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* A* [' I5 `0 q: p土增稅是你要賣屋時才會有的問題

4 U# R1 n) Z+ d2 n9 y# g  k5 b補充一下.小孩要滿20歲.才可申請該房屋為自用住宅

groat

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6 m6 e3 o$ L9 C
; e# X/ \. M7 `& Q感謝
剛才發現忘了打
已補上

fox

4 E+ u/ I  ?- B0 V( `! B# S& S
; ~+ u' Z/ z, h: I- o& t" u6 v回覆 佛落肯 的文章
3 `2 d. M# Z6 |" \, c1 y( a% B
& ?7 t- {5 T  \) L2 H我喔~~~錯失了很多機會~
, D0 L, _" Y3 c% ?" O, ^看者現在居高不下的房價.....
6 A7 z. e0 b5 N, n還是決定再等等.......等下一次的崩盤.....XDDD""

  [. i" ~4 D4 V  l! c. H
0 @# s% Z5 e7 n0 ^: U: S如果當初跟你一樣狠下心就好嘍~~~
耶魯真的是個很棒的社區!!

小棧長

昨天才把申請書寄出而已。你去戶政事務所的時候,裡面的人沒拿地價稅自用住宅申請書給你寫嗎?(如果沒有,網路上也可下載,已有範例可參考,只是戶政事務所的申請書比較簡單,網路下載都要三張)只要填寫好,附上戶口名簿影本及土地所有權狀寄出即可(新北市稅捐稽徵處)。
申請條件...房屋所有權人都在此戶籍內,申請就應該沒有問題。但如果房屋在你自己的名下,然後配偶又是在另一個戶籍,那麼就要附上兩邊的戶籍謄本囉...配偶雙方只能有一邊可享有此優惠。詳細細節可以打電話去稅捐稽徵處承辦地價稅三鶯地區的人員,他們還蠻有耐心的...

雙胞胎的媽

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7 r* T3 c2 l" T3 v; ?5 N- u
/ i8 I( U# C( J% L你只要上稅捐處的網站下載自用住宅申請書
) C4 A. l1 f4 D! ~填一填
然後用寄的就好了
$ o2 P/ z+ U4 G& q不用親自至稅捐處辦喔

大耳朵

佛落肯 發表於 2011-2-10 09:52
各位大大
8 j% b( r/ C7 h+ ?$ ?小弟昨天晚上特地跑去三峽戶政辦入籍
) ~& _5 A% h5 C- b& c正式成為三峽人拉~

7 o+ S3 h& M- ]2 l  L4 c/ F所謂的一生一次是指您在買賣房子所產生的"土地增值稅"~
/ _/ i, t0 M0 m, m; v一個人一生只有一次!!
9 j0 l( U, d7 s8 V, c但是政府為了鼓勵大家換屋~所以目前有另一項措施~"一生一屋"
主要就是您已經使用"一生一次"土地增值稅~
但是現在您所買的房子屬於自住~並且辦理自用稅率~最少持有五年以上~不得出租獲利
- s( T& A: f# c3 ~6 `* C並可享有"一生一屋"的優惠稅率喔!!!!
. Y7 I6 A4 `; ]* ~" D+ U9 V4 d

flower22318

可以網路申辦
https://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=35017&ctNode=10815

莉迪亞

大耳朵 發表於 2011-2-10 10:45
2 ]# h" [$ ?, q" D5 q, ]; |2 J所謂的一生一次是指您在買賣房子所產生的"土地增值稅"~
9 n+ W* p% q* ^* L& D一個人一生只有一次!!
9 |/ z5 ^% \: t5 ?8 m+ q但是政府為了鼓勵大家換屋~ ...

* T# P" L7 M: j5 b但是如果說您沒辦理自用住宅，且有營業行為，還可以依您營業面積大小按比例退稅，因為我去年就是如此，賣了舊家，買了北大新家(舊家有營業)，所以我退了21萬多拿這筆錢裝了新家冷氣，算賺到哩!!原本以為土地增值稅白白被扣了26萬多，結果有努力有差喲!!

佛落肯

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感謝F大的資訊!
這樣我就不用請假去處理囉~
* P8 g: [) R( s謝謝!

佛落肯

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7 o- i) j7 E, \' ^; m. L) k$ e+ f呵呵!
4 {" [( z' @3 r4 R  m7 i, @當初也是緣分!緣分!
祝你也找到理想的new house唷~
+ O' l5 }! c  X