自用住宅的申請

sugar100

groat 發表於 2011-2-10 10:17
9 S& Y& d* U6 H( d8 K2 h5 K回覆 佛落肯 的文章

土增稅是你要賣屋時才會有的問題

+ e" q% y# n& M# L1 _( }, U補充一下.小孩要滿20歲.才可申請該房屋為自用住宅

groat

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+ \) e* @# ]/ U, j% _感謝
; P+ Q8 P: |) [* S3 L剛才發現忘了打
已補上

fox

8 E, y: ?  h; M% s7 _* L( O9 N
' w" f- Q& Z& [" f& d0 A( Q6 |, u回覆 佛落肯 的文章

我喔~~~錯失了很多機會~
3 q! a1 l& F) d$ a6 y看者現在居高不下的房價.....
% Q$ o: d9 P* T. O還是決定再等等.......等下一次的崩盤.....XDDD""
7 f) H9 @+ ^1 g! j5 ^: ^! J  i

# _6 \( {! M7 M. e! ]* H/ Y/ E: e如果當初跟你一樣狠下心就好嘍~~~
+ i; @+ C( F9 l8 {/ ]耶魯真的是個很棒的社區!!

小棧長

昨天才把申請書寄出而已。你去戶政事務所的時候,裡面的人沒拿地價稅自用住宅申請書給你寫嗎?(如果沒有,網路上也可下載,已有範例可參考,只是戶政事務所的申請書比較簡單,網路下載都要三張)只要填寫好,附上戶口名簿影本及土地所有權狀寄出即可(新北市稅捐稽徵處)。
0 v5 Y- m( X. `7 P) p5 i6 M6 K申請條件...房屋所有權人都在此戶籍內,申請就應該沒有問題。但如果房屋在你自己的名下,然後配偶又是在另一個戶籍,那麼就要附上兩邊的戶籍謄本囉...配偶雙方只能有一邊可享有此優惠。詳細細節可以打電話去稅捐稽徵處承辦地價稅三鶯地區的人員,他們還蠻有耐心的...

雙胞胎的媽

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/ r8 n% L6 c' F" J5 }( Y: K5 s1 O你只要上稅捐處的網站下載自用住宅申請書
- _; n9 h" t$ @( E填一填
然後用寄的就好了
; B: f; h  X9 o  c不用親自至稅捐處辦喔

大耳朵

佛落肯 發表於 2011-2-10 09:52
4 j: ]0 V; X+ R" ^, j! a& h8 H各位大大
小弟昨天晚上特地跑去三峽戶政辦入籍
% d, Y0 }4 g! v2 w& c4 P8 J: n. q正式成為三峽人拉~

所謂的一生一次是指您在買賣房子所產生的"土地增值稅"~
- t4 W& l- Q5 a: n& H; a一個人一生只有一次!!
$ R3 Q6 H9 |7 G3 k但是政府為了鼓勵大家換屋~所以目前有另一項措施~"一生一屋"
主要就是您已經使用"一生一次"土地增值稅~
4 b. Z$ S: q: s但是現在您所買的房子屬於自住~並且辦理自用稅率~最少持有五年以上~不得出租獲利
0 O* [4 T, d1 L8 C/ I並可享有"一生一屋"的優惠稅率喔!!!!

flower22318

可以網路申辦
+ y8 p8 e6 D7 H) O) Phttps://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=35017&ctNode=10815

莉迪亞

大耳朵 發表於 2011-2-10 10:45
所謂的一生一次是指您在買賣房子所產生的"土地增值稅"~
一個人一生只有一次!!
但是政府為了鼓勵大家換屋~ ...

但是如果說您沒辦理自用住宅，且有營業行為，還可以依您營業面積大小按比例退稅，因為我去年就是如此，賣了舊家，買了北大新家(舊家有營業)，所以我退了21萬多拿這筆錢裝了新家冷氣，算賺到哩!!原本以為土地增值稅白白被扣了26萬多，結果有努力有差喲!!

佛落肯

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- k- S: l+ _  r+ ~- y
, z, \0 W: e2 B' s感謝F大的資訊!
' t9 s9 k1 f/ P這樣我就不用請假去處理囉~
謝謝!

佛落肯

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呵呵!
當初也是緣分!緣分!
9 W0 i" P; `# X+ s0 C# D* L祝你也找到理想的new house唷~
, D0 k+ k& b  ?" i8 @. r+ {! U6 a