全國不動產房屋資訊....北大特區陳澤璋

陳澤璋

三峽北大特區
7 e% [# u0 z' q, g7 A中北大優質大三房
# k. H5 E1 S0 s5 g, u$ q( u48.11建坪 主+附35.51坪
3房2廳2衛.B2雙車位
1828萬

陳澤璋

. }4 [6 d5 @. M( @/ bhttp://news.housefun.com.tw/news ... ampaign=normal_news
好房網News記者翁聖惠／整理報導
) W) w3 y4 @& S4 D
% A7 A0 n' m+ a$ w/ X8 [4 ^4 \9 J「馬英九政府的房地產亂七八糟！」準閣揆林全過去在節目中指出，馬政府調降遺產稅，是資金大戶炒房的元兇；而他在擔任智庫執行長時，接受媒體專訪時，認為國家的財政最好是靠經濟成長來帶動稅收，不過過去預算支出太兇，對台灣帶來的效益並不高，並以房價做比喻「房價漲了就不能跌」。

準總統蔡英文宣布由前財政長林全組閣，擔任新政府的行政院長，工商界大老紛紛肯定林全的經歷，而中華民國全國工業總會秘書長蔡練生則指出，林全要面臨的挑戰也包括如何解決工商界擔心的五缺（缺水、缺電、缺工、缺地、缺人），還有兩岸如何維持長期穩定和平關係，以及能源如何穩定且以合理價位供應。

+ J4 d- T. f3 j 林全過去擔任民進黨智庫執行長，接受聯合報專訪時談到，馬政府認為大量支出可帶動經濟成長，不過對台灣做法效果並不大，政策導致預算規模從1.6兆擴大1.9兆元，但收入沒增加，財政缺口就變大。 林全以房價比喻「預算好比房價，房價最好不要漲，如果漲了就不能跌」，跌了金融機構就會受不了，因此預算規模不能縮，只能維持住不成長。 而林全之前在年代新聞《數字台灣》中曾表示，過去政府調降遺產稅後，導致富人財產迅速累積，形成大戶炒房後遺症，加上土增稅增加，又出現奢侈稅、豪宅稅「是房地產亂七八糟的主因」。 林全也說，目前台灣的經濟體質太脆弱，未來1～2年內也不急著增加稅收，將會先培養好的稅制環境、讓經濟慢慢好轉。
  b: m* o8 Z: c& d, e

陳澤璋

3 J. f0 V. b) T9 H* V8 @' p5 _' z
三峽北大特區
皇翔玉鼎鳶山景觀陽光屋
8 ]/ w% b7 O4 O) _4房2廳3衛.雙平面車位
前後大陽台.全新交屋
2888萬




- ~8 T' H1 X# E
9 |9 j; H, v% P

. ]5 `, ^+ K$ E7 E
% M6 L. m; t$ u1 ?" p

YOUTUBE皇翔玉鼎鳶山景觀陽光屋.影片介紹
! H) D' _$ d/ z) }  Z

陳澤璋

好房網News記者賈蓉／整理報導
7 |) g/ v* D' ?3 @7 k+ v9 B
& V: Y7 ^+ n7 f政府打房止步、間接做多房市，正是買方積極進場看屋的好時機，除了「青年安心成家購屋貸款」上調額度至800萬元外，被許多投資客視為洪水猛獸的「房地合一稅」，其實十分適合長期自住的小資買盤，只要把握機會積極進場看屋，就不怕買房被別人笑傻了。
( v7 ~: X  l+ [
2 D  W9 b' e9 H* d" d6 }- s2 e, f房貸利率低加上400萬免稅額，正好適合小資族出手買房。

別人笑我買房傻，我笑他人看不清！不只行政院將「青年安心成家購屋優惠貸款」由500萬提高到800萬，吸引首購族進場購屋，公股行庫主管更向工商時報透露，其實各大銀行也有利率優惠的房貸商品供選擇，整體換算下來甚至不輸給青年安心成家購屋貸款，顯見現在買房不但利率極低，更不愁貸不到錢。
1 a: Z* j9 u' I. Q: ^5 j
除此之外，現在買房不只利率低、方便貸款，更因適用「房地合一稅」，十分有利長期自住的購屋族群。根據房地合一稅規定，只要持有6年內沒有出租、營業的紀錄，就可享有400萬元的免稅額，即使超過400萬元還可享有10％的優惠稅率，對於首購、換屋族群十分有利。
# I9 M" O6 ]4 R( ?
例如新婚夫妻在今年購入小坪數物件，並在6年後出售，恰巧可搭上小孩出生、成長、上小學等換屋需求，趁機「以小換大」，屆時就可依照房地合一稅，辦理全額退稅，可以輕鬆「無痛換屋」享新制優惠。 針對許多人年輕人不敢買房，「勸租不勸買」的社會氛圍，包租公律師蔡志雄建議，年輕人不必急於做出「不買房」的結論，在房價高點時慢慢存錢、低點時勇敢出手，才是買房的最佳策略，只要試想「真的有人能一輩子租得到房子嗎？」，就可知道紮實存錢才是王道。
- i9 z0 x! O* Q; y$ N: B" O& d
原文網址: 別人笑我買房傻　我笑他人看不清 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/131077116896.html

陳澤璋

) X" |- H" ^( ?3 {4 y+ T8 r1 ~
/ Y; Q. t) K* H# b/ j, f* p9 w三峽北大特區
南北大，大富人家
7 i. A6 {( ]  ]1 {7 P" G; r' t3 V80.3建坪，主+附62.37坪
' q9 ?+ }2 x  a+ P. w/ W; I4 B5房2廳3衛，B2雙車位
中高樓層，亮麗採光
- Y# T- v* @. w2 |/ |6 v7 G$ L低公社比，低戶數社區
* B% @! A, f# S% {# c8 L4 [3300萬
https://www.youtube.com/watch?v=OINlH1-bPaQ
$ H/ o1 B% A% @/ Z


  Y& |- H/ e; {6 h- U( c
- \3 _+ B" G% J3 B/ v& t
) i! a: l$ b" b; Z

陳澤璋

& u$ K& Z' |) T- `' C5 F
* u* G* j$ z6 \( ~三峽北大特區
2 Q/ A0 V% {) m0 r# }四季會館3改2房
2 W/ q. \2 M' H: b  e36.22建坪，主+附27坪
! w2 [! }( h# `( E( g' `2房2廳2衛，B3車位
' X3 ?! t6 T$ T, ~0 d3 y; a: t( i有一約定專用大露台
& P8 j5 v  K4 }/ f0 E1398萬
: J6 @) k5 q7 r! Y+ h' f
" ^2 G9 G9 D9 e9 n4 ?8 a影片介紹

陳澤璋

https://news.housefun.com.tw/new ... ampaign=normal_news

陳澤璋

三峽北大特區.強打案件
$ u# u. ^; G8 _  A% w4 f. |: `. w頤荷園樓中樓.鄰近麥當勞商圈 ......賀  成交!!!
" W; }6 K# T( i" l. Q影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=oQeEFLwCmis
. S4 x; M( r* }0 ]0 rhttp://www.myhomes.com.tw/objects/o/26223
南北大大富人家.U-Shop.麥當勞商圈
9 g" D3 r2 V& ?. u影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=OINlH1-bPaQ
5 b4 |+ q+ G4 }3 _$ @5 ^http://www.myhomes.com.tw/objects/o/44732
; p5 P8 X  q. T+ p遠雄紫京城邊間3+1房.低公設比社區25%
. D7 d% v, G7 M: _# N8 K" x' m影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=SN0Ws3txrDo
7 X8 T5 f8 H9 `$ s% R# \9 ^http://www.myhomes.com.tw/objects/o/41369
麗寶國際館亮麗四改大三房
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=nh9hNKlY7eI
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/40542
皇翔四季會館.公園綠意四房
% o* ~" H- l! j8 ^. X影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=GTIIem4LMLA
1 g5 t9 @* N+ ]4 k0 x9 M4 Lhttp://www.myhomes.com.tw/objects/o/38581
大英博物館無敵景觀三房
$ D6 ]" F) t/ M# Y# U6 v/ F8 r影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=lHavYeFFp_Y
# v+ {$ a+ Q, V2 ?) xhttp://www.myhomes.com.tw/objects/o/38563
/ Z: l. U& \$ c三峽北大特區.低戶數社區.滿築三房
, q& H# @* }" j" t" J0 W& T3 J( ]影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=BIvotFmzBHA
1 f# l3 U3 `$ g* k8 |http://www.myhomes.com.tw/objects/o/29301
新北市樹林區.柑園街巨人科技園區.廠辦
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/26234
北大特區.日內瓦花園會館.投資型6套房
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=U7DhEL2A8Wg
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/12008

陳澤璋

三峽北大特區.................2150萬
& R% n9 j6 _5 ]0 |* i大英博物館.雅痞族首選三房
% J2 O6 ^% M8 ^: C53.65建坪   主+附39.92坪  
3房2廳2衛1更衣室.B2平面車位
名師設計.雅致裝潢
* I+ }$ b7 Z* Y; _前後大陽台.永久景觀
/ Y' }8 `/ \. j1 u5 e2 D2 {賞屋專線0938-939888

: F1 Q" W! ?' z* [
; s' t0 _  A4 Q% C$ t' K7 \  L
' j% I) _: \- j- t$ C* b
& x) h1 c- c$ a  T! S3 b
! R8 [$ {: V5 Z: g7 T8 ]https://www.youtube.com/watch?v=cYutR8lvivI

陳澤璋

三峽北大特區
yes歐洲溫馨三房
3房2廳2衛，B3坡機車位
: C" D2 i6 o4 O0 B6 y9 n1088萬



3 j, ?3 f/ \7 B8 c8 B! x* }
https://www.youtube.com/watch?v=Jg5Qyg42cdA