全國不動產房屋資訊....北大特區陳澤璋

陳澤璋

三峽北大特區
中北大優質大三房
48.11建坪 主+附35.51坪
3房2廳2衛.B2雙車位
1 j# V0 t% h7 {1828萬

陳澤璋

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- o9 J* P) p* j/ o6 ?3 L5 yhttp://news.housefun.com.tw/news ... ampaign=normal_news
2 t- |# j( s5 O9 N, o好房網News記者翁聖惠／整理報導
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% u: @4 z! g: |9 O6 `「馬英九政府的房地產亂七八糟！」準閣揆林全過去在節目中指出，馬政府調降遺產稅，是資金大戶炒房的元兇；而他在擔任智庫執行長時，接受媒體專訪時，認為國家的財政最好是靠經濟成長來帶動稅收，不過過去預算支出太兇，對台灣帶來的效益並不高，並以房價做比喻「房價漲了就不能跌」。

% J$ H2 Y4 L* ]% G準總統蔡英文宣布由前財政長林全組閣，擔任新政府的行政院長，工商界大老紛紛肯定林全的經歷，而中華民國全國工業總會秘書長蔡練生則指出，林全要面臨的挑戰也包括如何解決工商界擔心的五缺（缺水、缺電、缺工、缺地、缺人），還有兩岸如何維持長期穩定和平關係，以及能源如何穩定且以合理價位供應。

林全過去擔任民進黨智庫執行長，接受聯合報專訪時談到，馬政府認為大量支出可帶動經濟成長，不過對台灣做法效果並不大，政策導致預算規模從1.6兆擴大1.9兆元，但收入沒增加，財政缺口就變大。 林全以房價比喻「預算好比房價，房價最好不要漲，如果漲了就不能跌」，跌了金融機構就會受不了，因此預算規模不能縮，只能維持住不成長。 而林全之前在年代新聞《數字台灣》中曾表示，過去政府調降遺產稅後，導致富人財產迅速累積，形成大戶炒房後遺症，加上土增稅增加，又出現奢侈稅、豪宅稅「是房地產亂七八糟的主因」。 林全也說，目前台灣的經濟體質太脆弱，未來1～2年內也不急著增加稅收，將會先培養好的稅制環境、讓經濟慢慢好轉。
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陳澤璋

三峽北大特區
* w$ z" P, _; j9 y皇翔玉鼎鳶山景觀陽光屋
, A# k3 \. l6 Y4房2廳3衛.雙平面車位
前後大陽台.全新交屋
- a8 K; R* e! w2 `( F2888萬

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YOUTUBE皇翔玉鼎鳶山景觀陽光屋.影片介紹
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陳澤璋

好房網News記者賈蓉／整理報導
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! B/ B) A# V0 O7 e$ o: i政府打房止步、間接做多房市，正是買方積極進場看屋的好時機，除了「青年安心成家購屋貸款」上調額度至800萬元外，被許多投資客視為洪水猛獸的「房地合一稅」，其實十分適合長期自住的小資買盤，只要把握機會積極進場看屋，就不怕買房被別人笑傻了。
* A% J9 \9 v* j3 u% ^1 M) Y0 O
房貸利率低加上400萬免稅額，正好適合小資族出手買房。

* J% a* J* v) M+ Z7 G. @別人笑我買房傻，我笑他人看不清！不只行政院將「青年安心成家購屋優惠貸款」由500萬提高到800萬，吸引首購族進場購屋，公股行庫主管更向工商時報透露，其實各大銀行也有利率優惠的房貸商品供選擇，整體換算下來甚至不輸給青年安心成家購屋貸款，顯見現在買房不但利率極低，更不愁貸不到錢。
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( l2 z; t  U+ ?6 I" k0 n0 w. M; r8 ?除此之外，現在買房不只利率低、方便貸款，更因適用「房地合一稅」，十分有利長期自住的購屋族群。根據房地合一稅規定，只要持有6年內沒有出租、營業的紀錄，就可享有400萬元的免稅額，即使超過400萬元還可享有10％的優惠稅率，對於首購、換屋族群十分有利。

例如新婚夫妻在今年購入小坪數物件，並在6年後出售，恰巧可搭上小孩出生、成長、上小學等換屋需求，趁機「以小換大」，屆時就可依照房地合一稅，辦理全額退稅，可以輕鬆「無痛換屋」享新制優惠。 針對許多人年輕人不敢買房，「勸租不勸買」的社會氛圍，包租公律師蔡志雄建議，年輕人不必急於做出「不買房」的結論，在房價高點時慢慢存錢、低點時勇敢出手，才是買房的最佳策略，只要試想「真的有人能一輩子租得到房子嗎？」，就可知道紮實存錢才是王道。

原文網址: 別人笑我買房傻　我笑他人看不清 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/131077116896.html

陳澤璋

6 N1 |8 J+ j. {. G3 m
三峽北大特區
南北大，大富人家
80.3建坪，主+附62.37坪
5房2廳3衛，B2雙車位
5 S' z( Z, m5 T( K$ V中高樓層，亮麗採光
* L$ Q" x9 u5 `8 C7 X# u* a低公社比，低戶數社區
# k7 W$ D0 c* w3300萬
% C3 u9 |$ d0 n: h" C  p3 f, Shttps://www.youtube.com/watch?v=OINlH1-bPaQ



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陳澤璋

& {& V& m, \- V" t2 s! W
5 d. S9 C7 M* m3 `" x$ |三峽北大特區
四季會館3改2房
# C; O. t* j4 b& b! y36.22建坪，主+附27坪
2房2廳2衛，B3車位
有一約定專用大露台
1398萬
( f0 q* w8 {* V& k6 K+ E( D9 [8 q3 C
: o* C  {3 f# w! Z8 l4 ~影片介紹

陳澤璋

https://news.housefun.com.tw/new ... ampaign=normal_news

陳澤璋

9 m3 v. H4 b5 R2 ]* f
三峽北大特區.強打案件
頤荷園樓中樓.鄰近麥當勞商圈 ......賀  成交!!!
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=oQeEFLwCmis
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/26223
南北大大富人家.U-Shop.麥當勞商圈
& ?0 t/ X9 r) ~8 l9 T影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=OINlH1-bPaQ
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遠雄紫京城邊間3+1房.低公設比社區25%
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=SN0Ws3txrDo
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麗寶國際館亮麗四改大三房
; Z9 y: b8 w, u3 P+ x6 }2 B2 l影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=nh9hNKlY7eI
( v/ j5 Q3 _% w5 Q5 t- C8 Ohttp://www.myhomes.com.tw/objects/o/40542
皇翔四季會館.公園綠意四房
' r/ {4 ]2 D. v. [2 J- e影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=GTIIem4LMLA
7 @# C: ?% X4 M) T2 O8 ghttp://www.myhomes.com.tw/objects/o/38581
+ Q) Y! Q; U2 F2 B6 k) h3 O% |/ @- n大英博物館無敵景觀三房
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=lHavYeFFp_Y
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& F9 F" ?' L, h, t! I8 p- R% J三峽北大特區.低戶數社區.滿築三房
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=BIvotFmzBHA
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$ i$ e, ?. I" F- F新北市樹林區.柑園街巨人科技園區.廠辦
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6 {5 Q  q2 K$ y$ i  x% X2 R北大特區.日內瓦花園會館.投資型6套房
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=U7DhEL2A8Wg
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/12008

陳澤璋

三峽北大特區.................2150萬
# \# {* s8 a: x: g; p9 w; t& c9 K/ y大英博物館.雅痞族首選三房
53.65建坪   主+附39.92坪  
3房2廳2衛1更衣室.B2平面車位
8 o* }5 N/ h9 H6 \# s/ e名師設計.雅致裝潢
前後大陽台.永久景觀
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陳澤璋

三峽北大特區
( T. t+ t0 a8 b( B% C- T# Jyes歐洲溫馨三房
+ Y) w/ d) @$ i: a. W1 G; x1 n3房2廳2衛，B3坡機車位
1088萬




4 Z, M. l: {5 `, k: dhttps://www.youtube.com/watch?v=Jg5Qyg42cdA