全國不動產房屋資訊....北大特區陳澤璋

陳澤璋

三峽北大特區
' x1 \. l8 ~$ _, z- L7 o0 F2 ?中北大優質大三房
  M. @+ j1 E& Z48.11建坪 主+附35.51坪
3房2廳2衛.B2雙車位
1828萬

陳澤璋

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http://news.housefun.com.tw/news ... ampaign=normal_news
6 U1 Y$ N9 r4 s$ [! c* `; e好房網News記者翁聖惠／整理報導

「馬英九政府的房地產亂七八糟！」準閣揆林全過去在節目中指出，馬政府調降遺產稅，是資金大戶炒房的元兇；而他在擔任智庫執行長時，接受媒體專訪時，認為國家的財政最好是靠經濟成長來帶動稅收，不過過去預算支出太兇，對台灣帶來的效益並不高，並以房價做比喻「房價漲了就不能跌」。

準總統蔡英文宣布由前財政長林全組閣，擔任新政府的行政院長，工商界大老紛紛肯定林全的經歷，而中華民國全國工業總會秘書長蔡練生則指出，林全要面臨的挑戰也包括如何解決工商界擔心的五缺（缺水、缺電、缺工、缺地、缺人），還有兩岸如何維持長期穩定和平關係，以及能源如何穩定且以合理價位供應。
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& l: d. Z; Z. c( l 林全過去擔任民進黨智庫執行長，接受聯合報專訪時談到，馬政府認為大量支出可帶動經濟成長，不過對台灣做法效果並不大，政策導致預算規模從1.6兆擴大1.9兆元，但收入沒增加，財政缺口就變大。 林全以房價比喻「預算好比房價，房價最好不要漲，如果漲了就不能跌」，跌了金融機構就會受不了，因此預算規模不能縮，只能維持住不成長。 而林全之前在年代新聞《數字台灣》中曾表示，過去政府調降遺產稅後，導致富人財產迅速累積，形成大戶炒房後遺症，加上土增稅增加，又出現奢侈稅、豪宅稅「是房地產亂七八糟的主因」。 林全也說，目前台灣的經濟體質太脆弱，未來1～2年內也不急著增加稅收，將會先培養好的稅制環境、讓經濟慢慢好轉。
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陳澤璋

5 r7 T* ]; L7 W& w三峽北大特區
) |  J6 [0 L4 T' {皇翔玉鼎鳶山景觀陽光屋
' ^' q/ D+ L  j4房2廳3衛.雙平面車位
前後大陽台.全新交屋
2888萬



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$ a: r0 u" M/ ?- LYOUTUBE皇翔玉鼎鳶山景觀陽光屋.影片介紹
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陳澤璋

好房網News記者賈蓉／整理報導

1 e" H- s' b. X& t# E; @* z8 z政府打房止步、間接做多房市，正是買方積極進場看屋的好時機，除了「青年安心成家購屋貸款」上調額度至800萬元外，被許多投資客視為洪水猛獸的「房地合一稅」，其實十分適合長期自住的小資買盤，只要把握機會積極進場看屋，就不怕買房被別人笑傻了。
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房貸利率低加上400萬免稅額，正好適合小資族出手買房。

6 p9 u( N! |' |  A+ l6 F0 @別人笑我買房傻，我笑他人看不清！不只行政院將「青年安心成家購屋優惠貸款」由500萬提高到800萬，吸引首購族進場購屋，公股行庫主管更向工商時報透露，其實各大銀行也有利率優惠的房貸商品供選擇，整體換算下來甚至不輸給青年安心成家購屋貸款，顯見現在買房不但利率極低，更不愁貸不到錢。
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9 d: ~- e" y& s除此之外，現在買房不只利率低、方便貸款，更因適用「房地合一稅」，十分有利長期自住的購屋族群。根據房地合一稅規定，只要持有6年內沒有出租、營業的紀錄，就可享有400萬元的免稅額，即使超過400萬元還可享有10％的優惠稅率，對於首購、換屋族群十分有利。
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例如新婚夫妻在今年購入小坪數物件，並在6年後出售，恰巧可搭上小孩出生、成長、上小學等換屋需求，趁機「以小換大」，屆時就可依照房地合一稅，辦理全額退稅，可以輕鬆「無痛換屋」享新制優惠。 針對許多人年輕人不敢買房，「勸租不勸買」的社會氛圍，包租公律師蔡志雄建議，年輕人不必急於做出「不買房」的結論，在房價高點時慢慢存錢、低點時勇敢出手，才是買房的最佳策略，只要試想「真的有人能一輩子租得到房子嗎？」，就可知道紮實存錢才是王道。
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原文網址: 別人笑我買房傻　我笑他人看不清 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/131077116896.html

陳澤璋

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' F9 A! {/ G7 g& F三峽北大特區
南北大，大富人家
: X! O5 @1 b7 j( O1 ^2 W( {; Y80.3建坪，主+附62.37坪
5房2廳3衛，B2雙車位
中高樓層，亮麗採光
低公社比，低戶數社區
( z+ o0 ^% L2 W! x2 f3300萬
0 n  d$ X3 V) l' s' K$ _* Z; ^https://www.youtube.com/watch?v=OINlH1-bPaQ
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9 e# q/ `* Q; e
# H5 r) i! n/ ~2 q9 t! c- R
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陳澤璋

三峽北大特區
四季會館3改2房
36.22建坪，主+附27坪
2房2廳2衛，B3車位
有一約定專用大露台
1398萬

! r1 [6 f6 P% z8 o  W2 u; x影片介紹

陳澤璋

https://news.housefun.com.tw/new ... ampaign=normal_news

陳澤璋

三峽北大特區.強打案件
0 |# a5 {" _7 s  p頤荷園樓中樓.鄰近麥當勞商圈 ......賀  成交!!!
1 n) l! l1 c: i- P: {影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=oQeEFLwCmis
/ _" \. l0 Q+ m/ Hhttp://www.myhomes.com.tw/objects/o/26223
  W0 B3 ~2 A+ B) U* }南北大大富人家.U-Shop.麥當勞商圈
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=OINlH1-bPaQ
6 l5 V1 i+ `1 c' fhttp://www.myhomes.com.tw/objects/o/44732
遠雄紫京城邊間3+1房.低公設比社區25%
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=SN0Ws3txrDo
" H2 r0 m. f8 l4 Y% K/ n3 phttp://www.myhomes.com.tw/objects/o/41369
麗寶國際館亮麗四改大三房
. `  m, ^& C( c# Q& d, \& p- U* J影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=nh9hNKlY7eI
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/40542
4 y" [4 i1 _/ m  f/ C6 R皇翔四季會館.公園綠意四房
$ K- o& q* s$ B+ \影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=GTIIem4LMLA
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/38581
+ [& [' k5 h4 Z: @: G6 k大英博物館無敵景觀三房
9 C! S4 t1 s  @+ Z影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=lHavYeFFp_Y
, r9 h2 V$ x% _) R, }1 ?http://www.myhomes.com.tw/objects/o/38563
三峽北大特區.低戶數社區.滿築三房
0 a  Z# L- D0 ^; k+ @1 W4 g影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=BIvotFmzBHA
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/29301
# O. p! C* e; @5 K新北市樹林區.柑園街巨人科技園區.廠辦
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/26234
北大特區.日內瓦花園會館.投資型6套房
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=U7DhEL2A8Wg
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/12008

陳澤璋

三峽北大特區.................2150萬
大英博物館.雅痞族首選三房
53.65建坪   主+附39.92坪  
3房2廳2衛1更衣室.B2平面車位
: I2 {  W& C, d" Q  J8 T名師設計.雅致裝潢
' r: o9 z' Q1 Y: {) E. o) E前後大陽台.永久景觀
8 h. b. w  j3 P賞屋專線0938-939888
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- v) |- ]  ]) M. V+ Khttps://www.youtube.com/watch?v=cYutR8lvivI

陳澤璋

三峽北大特區
/ S3 ?0 R: O: ?- P9 Z( Zyes歐洲溫馨三房
3房2廳2衛，B3坡機車位
8 k  ?- ?9 A2 o' P# M1088萬
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3 X6 k! B6 i. g0 h8 b

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! Q' R% W" {, s/ N$ T4 M7 o$ e4 fhttps://www.youtube.com/watch?v=Jg5Qyg42cdA