全國不動產房屋資訊....北大特區陳澤璋

陳澤璋

三峽北大特區
中北大優質大三房
; Z# X% l* N' d* o0 m' [; E! a1 v48.11建坪 主+附35.51坪
3房2廳2衛.B2雙車位
: P$ i8 N% `- [* p7 b- c1828萬

陳澤璋

6 ~6 Y* S- \! D5 o6 L
) v8 _( j  n8 j" Z8 i. D. G/ X+ K3 w4 rhttp://news.housefun.com.tw/news ... ampaign=normal_news
5 I6 f: `+ j" H7 |# Q- S" G! i好房網News記者翁聖惠／整理報導

「馬英九政府的房地產亂七八糟！」準閣揆林全過去在節目中指出，馬政府調降遺產稅，是資金大戶炒房的元兇；而他在擔任智庫執行長時，接受媒體專訪時，認為國家的財政最好是靠經濟成長來帶動稅收，不過過去預算支出太兇，對台灣帶來的效益並不高，並以房價做比喻「房價漲了就不能跌」。

0 }. j$ `; F4 Y6 e# d1 ~準總統蔡英文宣布由前財政長林全組閣，擔任新政府的行政院長，工商界大老紛紛肯定林全的經歷，而中華民國全國工業總會秘書長蔡練生則指出，林全要面臨的挑戰也包括如何解決工商界擔心的五缺（缺水、缺電、缺工、缺地、缺人），還有兩岸如何維持長期穩定和平關係，以及能源如何穩定且以合理價位供應。
" j  D) t/ d8 k1 ~" t
林全過去擔任民進黨智庫執行長，接受聯合報專訪時談到，馬政府認為大量支出可帶動經濟成長，不過對台灣做法效果並不大，政策導致預算規模從1.6兆擴大1.9兆元，但收入沒增加，財政缺口就變大。 林全以房價比喻「預算好比房價，房價最好不要漲，如果漲了就不能跌」，跌了金融機構就會受不了，因此預算規模不能縮，只能維持住不成長。 而林全之前在年代新聞《數字台灣》中曾表示，過去政府調降遺產稅後，導致富人財產迅速累積，形成大戶炒房後遺症，加上土增稅增加，又出現奢侈稅、豪宅稅「是房地產亂七八糟的主因」。 林全也說，目前台灣的經濟體質太脆弱，未來1～2年內也不急著增加稅收，將會先培養好的稅制環境、讓經濟慢慢好轉。
7 O' F" B, {) }' c

陳澤璋

; P: c! y! ^. L+ o& \& W# S
, a5 I: n! M( Y7 {) k( X0 W三峽北大特區
皇翔玉鼎鳶山景觀陽光屋
4房2廳3衛.雙平面車位
前後大陽台.全新交屋
2888萬
4 _7 I& U6 N  ]

( P6 y1 ]6 g; t1 n+ O& W

- m7 v& `; V  k: g- i4 l$ F
# s- u+ H3 u' e& a( y
. o$ O' F& Z( b9 z- g) Y. w


! I+ T& w3 D9 H, G
YOUTUBE皇翔玉鼎鳶山景觀陽光屋.影片介紹

! z9 R$ v9 x* M5 e! O7 c, B

陳澤璋

好房網News記者賈蓉／整理報導

政府打房止步、間接做多房市，正是買方積極進場看屋的好時機，除了「青年安心成家購屋貸款」上調額度至800萬元外，被許多投資客視為洪水猛獸的「房地合一稅」，其實十分適合長期自住的小資買盤，只要把握機會積極進場看屋，就不怕買房被別人笑傻了。

房貸利率低加上400萬免稅額，正好適合小資族出手買房。

- G0 [& a& a- Z5 P別人笑我買房傻，我笑他人看不清！不只行政院將「青年安心成家購屋優惠貸款」由500萬提高到800萬，吸引首購族進場購屋，公股行庫主管更向工商時報透露，其實各大銀行也有利率優惠的房貸商品供選擇，整體換算下來甚至不輸給青年安心成家購屋貸款，顯見現在買房不但利率極低，更不愁貸不到錢。
) `; ^% I* G: V& d" P
除此之外，現在買房不只利率低、方便貸款，更因適用「房地合一稅」，十分有利長期自住的購屋族群。根據房地合一稅規定，只要持有6年內沒有出租、營業的紀錄，就可享有400萬元的免稅額，即使超過400萬元還可享有10％的優惠稅率，對於首購、換屋族群十分有利。

1 d5 d8 |( B5 \' n* R- u. F例如新婚夫妻在今年購入小坪數物件，並在6年後出售，恰巧可搭上小孩出生、成長、上小學等換屋需求，趁機「以小換大」，屆時就可依照房地合一稅，辦理全額退稅，可以輕鬆「無痛換屋」享新制優惠。 針對許多人年輕人不敢買房，「勸租不勸買」的社會氛圍，包租公律師蔡志雄建議，年輕人不必急於做出「不買房」的結論，在房價高點時慢慢存錢、低點時勇敢出手，才是買房的最佳策略，只要試想「真的有人能一輩子租得到房子嗎？」，就可知道紮實存錢才是王道。
7 ?) X9 l  K2 J
原文網址: 別人笑我買房傻　我笑他人看不清 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/131077116896.html

陳澤璋

2 d% I/ }, J( k, F3 o0 n- U$ {三峽北大特區
5 M. Y% G2 J  z# I" |5 ]9 r南北大，大富人家
80.3建坪，主+附62.37坪
# F7 }$ ~9 C% y+ {8 b5房2廳3衛，B2雙車位
3 ]( U% S8 [9 J* Z9 K中高樓層，亮麗採光
* s+ h# M0 H, B. `低公社比，低戶數社區
, X1 |% a: M" n2 ?5 B$ W3300萬
https://www.youtube.com/watch?v=OINlH1-bPaQ
1 E8 a! d8 L" R, L




; `5 o! W3 D$ r. r

陳澤璋

, S( Y8 q* e9 z& I, |
三峽北大特區
四季會館3改2房
" P. g& K3 R! [' J' s8 Q  B( p* U36.22建坪，主+附27坪
0 Q4 t, A% ?0 x! ^2房2廳2衛，B3車位
有一約定專用大露台
1398萬

* j, [0 W5 Y) d- T4 v$ y影片介紹

陳澤璋

https://news.housefun.com.tw/new ... ampaign=normal_news

陳澤璋

三峽北大特區.強打案件
頤荷園樓中樓.鄰近麥當勞商圈 ......賀  成交!!!
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=oQeEFLwCmis
: U8 ~. e& ?/ X0 q3 }9 thttp://www.myhomes.com.tw/objects/o/26223
南北大大富人家.U-Shop.麥當勞商圈
2 N2 R% X6 T7 l7 ~影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=OINlH1-bPaQ
+ v# }4 ^) w" v7 x4 \$ phttp://www.myhomes.com.tw/objects/o/44732
遠雄紫京城邊間3+1房.低公設比社區25%
- C' M* J5 B) B" \' X; C) j影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=SN0Ws3txrDo
# K' b% P9 K5 D% Shttp://www.myhomes.com.tw/objects/o/41369
麗寶國際館亮麗四改大三房
  i. A+ `1 [; Z* ^7 ^3 Y影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=nh9hNKlY7eI
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/40542
皇翔四季會館.公園綠意四房
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=GTIIem4LMLA
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/38581
9 @% D: S1 m& B5 `大英博物館無敵景觀三房
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=lHavYeFFp_Y
' l: z" `9 E) M( _http://www.myhomes.com.tw/objects/o/38563
# S7 a4 _0 L3 M$ g三峽北大特區.低戶數社區.滿築三房
5 ]8 F. b+ S/ B, \. J影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=BIvotFmzBHA
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/29301
新北市樹林區.柑園街巨人科技園區.廠辦
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/26234
3 ^2 H7 ?4 l0 p/ N2 C北大特區.日內瓦花園會館.投資型6套房
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=U7DhEL2A8Wg
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/12008

陳澤璋

三峽北大特區.................2150萬
大英博物館.雅痞族首選三房
53.65建坪   主+附39.92坪  
3房2廳2衛1更衣室.B2平面車位
& A2 T+ ]. F# |9 z( [8 [% p名師設計.雅致裝潢
前後大陽台.永久景觀
/ a5 G7 q1 q- w2 \$ i0 T7 p6 H賞屋專線0938-939888

7 G4 V5 E5 r' D# K' R$ ~$ a5 I

! I* o4 V4 n2 ?; l; _% e

https://www.youtube.com/watch?v=cYutR8lvivI

陳澤璋

三峽北大特區
0 R9 e$ u: t0 z, Y8 _" Oyes歐洲溫馨三房
3房2廳2衛，B3坡機車位
1088萬

6 k3 t1 \3 k& U

8 t' q3 N8 y$ ]: o  o9 B" P
https://www.youtube.com/watch?v=Jg5Qyg42cdA