全國不動產房屋資訊....北大特區陳澤璋

陳澤璋

三峽北大特區
中北大優質大三房
, r  P8 E9 a/ ~! j$ V48.11建坪 主+附35.51坪
3房2廳2衛.B2雙車位
1828萬

陳澤璋

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http://news.housefun.com.tw/news ... ampaign=normal_news
& i) V; |+ X: ^好房網News記者翁聖惠／整理報導
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0 ]5 P  ?* ^1 n* ?8 ^+ U' G「馬英九政府的房地產亂七八糟！」準閣揆林全過去在節目中指出，馬政府調降遺產稅，是資金大戶炒房的元兇；而他在擔任智庫執行長時，接受媒體專訪時，認為國家的財政最好是靠經濟成長來帶動稅收，不過過去預算支出太兇，對台灣帶來的效益並不高，並以房價做比喻「房價漲了就不能跌」。
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1 m2 ~( U# W. j- q. {9 Y4 T, A準總統蔡英文宣布由前財政長林全組閣，擔任新政府的行政院長，工商界大老紛紛肯定林全的經歷，而中華民國全國工業總會秘書長蔡練生則指出，林全要面臨的挑戰也包括如何解決工商界擔心的五缺（缺水、缺電、缺工、缺地、缺人），還有兩岸如何維持長期穩定和平關係，以及能源如何穩定且以合理價位供應。
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林全過去擔任民進黨智庫執行長，接受聯合報專訪時談到，馬政府認為大量支出可帶動經濟成長，不過對台灣做法效果並不大，政策導致預算規模從1.6兆擴大1.9兆元，但收入沒增加，財政缺口就變大。 林全以房價比喻「預算好比房價，房價最好不要漲，如果漲了就不能跌」，跌了金融機構就會受不了，因此預算規模不能縮，只能維持住不成長。 而林全之前在年代新聞《數字台灣》中曾表示，過去政府調降遺產稅後，導致富人財產迅速累積，形成大戶炒房後遺症，加上土增稅增加，又出現奢侈稅、豪宅稅「是房地產亂七八糟的主因」。 林全也說，目前台灣的經濟體質太脆弱，未來1～2年內也不急著增加稅收，將會先培養好的稅制環境、讓經濟慢慢好轉。
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陳澤璋

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三峽北大特區
6 n( E7 A. i: ^( H皇翔玉鼎鳶山景觀陽光屋
0 R/ A! K& o5 T5 \- J4房2廳3衛.雙平面車位
' v. N5 H1 `& X4 m. o% H前後大陽台.全新交屋
, L: N0 o! [: t9 y# w; `" N6 h2888萬


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6 Q) h! _6 g, y4 F! qYOUTUBE皇翔玉鼎鳶山景觀陽光屋.影片介紹
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陳澤璋

好房網News記者賈蓉／整理報導
0 O4 F$ t; A6 ^1 F2 M; ^- ]- \
政府打房止步、間接做多房市，正是買方積極進場看屋的好時機，除了「青年安心成家購屋貸款」上調額度至800萬元外，被許多投資客視為洪水猛獸的「房地合一稅」，其實十分適合長期自住的小資買盤，只要把握機會積極進場看屋，就不怕買房被別人笑傻了。

& o' h" {* U8 a% k6 |" I/ I房貸利率低加上400萬免稅額，正好適合小資族出手買房。

1 ~- D2 n3 |1 ~別人笑我買房傻，我笑他人看不清！不只行政院將「青年安心成家購屋優惠貸款」由500萬提高到800萬，吸引首購族進場購屋，公股行庫主管更向工商時報透露，其實各大銀行也有利率優惠的房貸商品供選擇，整體換算下來甚至不輸給青年安心成家購屋貸款，顯見現在買房不但利率極低，更不愁貸不到錢。
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除此之外，現在買房不只利率低、方便貸款，更因適用「房地合一稅」，十分有利長期自住的購屋族群。根據房地合一稅規定，只要持有6年內沒有出租、營業的紀錄，就可享有400萬元的免稅額，即使超過400萬元還可享有10％的優惠稅率，對於首購、換屋族群十分有利。

% f+ p7 k8 d3 z, c例如新婚夫妻在今年購入小坪數物件，並在6年後出售，恰巧可搭上小孩出生、成長、上小學等換屋需求，趁機「以小換大」，屆時就可依照房地合一稅，辦理全額退稅，可以輕鬆「無痛換屋」享新制優惠。 針對許多人年輕人不敢買房，「勸租不勸買」的社會氛圍，包租公律師蔡志雄建議，年輕人不必急於做出「不買房」的結論，在房價高點時慢慢存錢、低點時勇敢出手，才是買房的最佳策略，只要試想「真的有人能一輩子租得到房子嗎？」，就可知道紮實存錢才是王道。
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8 S1 [% ?" n5 m原文網址: 別人笑我買房傻　我笑他人看不清 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/131077116896.html

陳澤璋

三峽北大特區
8 e, O0 m% a1 a: v, l9 v9 P- [南北大，大富人家
0 T- @8 I6 q3 J80.3建坪，主+附62.37坪
5房2廳3衛，B2雙車位
中高樓層，亮麗採光
低公社比，低戶數社區
3300萬
+ a. t' l' Z. k9 G+ i8 Z& ehttps://www.youtube.com/watch?v=OINlH1-bPaQ


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陳澤璋

( q% w, O# F- D$ {# i三峽北大特區
  N9 b8 @+ s7 F四季會館3改2房
0 |# r+ j) F( e6 R7 L6 R36.22建坪，主+附27坪
0 A- D/ d) I* d5 H* |2房2廳2衛，B3車位
有一約定專用大露台
( Y# w% s6 L8 q2 r1398萬
6 L3 y- \: d  e) N" T& t; p" p& w
$ v! u  J9 ?5 ]影片介紹

陳澤璋

https://news.housefun.com.tw/new ... ampaign=normal_news

陳澤璋

7 Q% u7 ]4 D! k* N0 }. V& ^
三峽北大特區.強打案件
. C5 t/ |0 Z8 W6 ]( h" y: ?頤荷園樓中樓.鄰近麥當勞商圈 ......賀  成交!!!
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=oQeEFLwCmis
http://www.myhomes.com.tw/objects/o/26223
) V* ]2 e3 X; d9 V; v) |南北大大富人家.U-Shop.麥當勞商圈
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=OINlH1-bPaQ
7 A2 B' g7 n$ r* n) o7 M) @http://www.myhomes.com.tw/objects/o/44732
6 \2 L1 D8 f' Q, O. e. X% G遠雄紫京城邊間3+1房.低公設比社區25%
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=SN0Ws3txrDo
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麗寶國際館亮麗四改大三房
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- y  l$ Y1 G  C1 i4 ^: Q' S皇翔四季會館.公園綠意四房
/ A6 G+ u' E2 w4 W/ r影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=GTIIem4LMLA
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大英博物館無敵景觀三房
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$ H' V6 k3 N6 i+ S: O' Chttp://www.myhomes.com.tw/objects/o/38563
4 p: C% m8 D. U# ?三峽北大特區.低戶數社區.滿築三房
5 U- o- ^9 Q5 ~: _4 W7 z) m影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=BIvotFmzBHA
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新北市樹林區.柑園街巨人科技園區.廠辦
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& f/ x9 N" L$ {" y, O北大特區.日內瓦花園會館.投資型6套房
影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=U7DhEL2A8Wg
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陳澤璋

三峽北大特區.................2150萬
大英博物館.雅痞族首選三房
- f2 S- F; b  m# o9 F53.65建坪   主+附39.92坪  
% t8 |1 R7 @% l+ O/ \3房2廳2衛1更衣室.B2平面車位
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+ p2 Y+ |/ N7 |; p$ g前後大陽台.永久景觀
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0 V$ _7 l3 \8 j: A  d+ M" A$ F& g) Ghttps://www.youtube.com/watch?v=cYutR8lvivI

陳澤璋

三峽北大特區
yes歐洲溫馨三房
3房2廳2衛，B3坡機車位
9 Q$ [/ n7 o; l6 |" n; [& H1088萬


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https://www.youtube.com/watch?v=Jg5Qyg42cdA