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本文章最後由 旅行的人 於 2016-1-25 22:12 編輯
/ g/ j* Y1 D: g5 s, chahaha 發表於 2016-1-25 09:34 
: n' W, W1 m8 c' F現在最有購買力的一群就是戰後嬰兒潮, 也是台灣生育最高峰時期誕生的人
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這一批人佔人口比例最高,出手意 ...
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看來很多人也不願意房價跌。8 m& a1 n% Q, q
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不跌是你的事，賣不賣得掉也是你的事。
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買不到是我的事。買不到，可以租。可以等。
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有錢不怕買不到房子。
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房子是資產，是不動產。但是會有漲跌，因為供需、政治環境、經濟榮枯會讓價格波動。6 f% j6 B; |$ ~/ H+ I* S( u$ C- b
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少子化，再三年、五年，威力就出來了。
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就等著看吧。時間總會檢驗出一切的。' i1 v: g$ {2 H, F1 E. y- G/ b
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/ p8 d6 X2 x5 q$ y5 h一個人大約在46歲時，花最大的支出買了最大的東西，就是不動產。8 H" I1 p0 K! q% v. o+ I% r
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之後，所有的支出就不再那麼高了。- q+ }# \: p% b$ b f- o7 R
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戰後嬰兒潮的人口，大約都是民國40年，最晚到民國50年出生的，都己經超過50歲了。7 m4 C( M4 B* c& K+ B$ X
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而且很多都退休了。什麼都有了。高獲利、高風險己經不是他們最看重的事情了。3 b& j& P9 d1 M' m; [9 o! U) k) u! _
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反而是樂活、健康、平安、嗜好、興趣才是他們較關切的事情。
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: D7 k; _: a# \8 n而且人生閱歷多了。想開的人很多。不會以炒房或是囤房來賺錢了。
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* V! o0 G% D/ l( _& o$ y5 @. E事實上現在也沒有炒房、囤房獲利的空間了。
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如果早期買的房子，現在都是大賺了。就算少賺一點，也是賺得很多。
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8 u8 L8 j# H" z. q4 l5 d台北市的房子，現在都在開始跌了。
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0 u: o. j* B1 J$ D) e最近我去看北市的房子，以前都是買房出價低了免談。
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' j8 Q# z1 E" R9 q+ d0 U現在反而是房仲打電話來說：屋主說50萬/坪就要賣。4 i4 o1 S4 S4 w
& ~! w+ G! r1 d/ @4 [" y我笑說：不，現在是社會氣氛是我 45萬/坪，才要考慮。
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對方不再打來了。不過不要緊啊。不斷出來新的房子，等到租、售從紅單變成白單，舊了。
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也乏人問津時，就可以真正考慮了。. x! w/ e, S: G# U J
, I% d. v8 p( c- q台北市的房子都開始跌了。郊區的房子，難道沒影響？
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三峽是很好。可是如果在台北市上班，有大的天災地變時，大眾捷運中斷時，# Z4 ~* w5 q. K! `; \
; n: `) b+ w& e; p+ l3 W從台北市走回三峽，要走多久啊？
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桃園呢？所以台北市的便利性，還是有考慮的必要性。
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) ? W J- s& @) w# ~# X十年後，三峽北大特區的房子，都變成十五年新的房子了。: I' }" t4 n, |* R
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開始出現一些大小問題，你覺得還是這麼好的價格嗎？* U. ~% Y5 j+ u9 [ Y% J
) x( i, G* }4 d! j ]/ C& |我說的是我的觀點。
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$ p, ?, o" h2 g* g: l7 U價格本來就是因為各方觀點的角力而呈現拉鋸。
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本來就是主觀認定下決定的。( R7 _- w" i; F) E& b3 T
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只是最後誰勝出。要靠時間檢驗。
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現在資訊這麼多，這麼發達。許許多的資訊，都在支持你做一個決定。
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你吸收了這麼多的資訊，都在讓你修正你的觀點。當你有一個觀點時，$ N5 G4 \" ^7 X
, p; \5 N' G8 v0 m5 v許多的資訊開始讓你判斷你的決定是不是對的。! J# j/ Z! H1 D5 Y
; h; k( R- x" ]( y當你做的決定，讓你很平安時，因為那個決定是經過反覆檢驗的。
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, V; K v! `3 t" s0 P往往就是對的。 |
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發表於 2016-1-25 14:58:43
發表於 2016-1-25 15:10:03
發表於 2016-1-25 22:41:27