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本文章最後由 旅行的人 於 2016-1-25 22:12 編輯
' G4 Q( q% G% }1 H9 P* a, yhahaha 發表於 2016-1-25 09:34 
% O( d4 S: R$ L+ k現在最有購買力的一群就是戰後嬰兒潮, 也是台灣生育最高峰時期誕生的人
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這一批人佔人口比例最高,出手意 ...
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% N+ W+ O- x; L9 d看來很多人也不願意房價跌。
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不跌是你的事，賣不賣得掉也是你的事。8 w0 W+ L6 H" y+ N/ a' ~8 H& @
! H# o, J, h' p+ M4 L% A買不到是我的事。買不到，可以租。可以等。. t" z$ P4 s1 t u: R
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有錢不怕買不到房子。
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: M/ L1 V" o P0 ~" g, h! b- e& Y$ n$ S房子是資產，是不動產。但是會有漲跌，因為供需、政治環境、經濟榮枯會讓價格波動。 [7 K: n& K9 H. P8 B) p, ~* _; {4 k
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少子化，再三年、五年，威力就出來了。1 R9 Z" B6 n" v* a/ Y
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就等著看吧。時間總會檢驗出一切的。
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7 I0 h: e4 b* z, o% _6 b一個人大約在46歲時，花最大的支出買了最大的東西，就是不動產。
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之後，所有的支出就不再那麼高了。. j5 t4 _+ J0 X1 D0 `" c+ q
5 E b' `8 x8 u9 \6 G戰後嬰兒潮的人口，大約都是民國40年，最晚到民國50年出生的，都己經超過50歲了。' e$ M% H2 I, f& ^
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而且很多都退休了。什麼都有了。高獲利、高風險己經不是他們最看重的事情了。% J; o0 O* P8 T; ~
1 c/ w3 l" h9 S9 r V) w反而是樂活、健康、平安、嗜好、興趣才是他們較關切的事情。
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4 I, S: e" X: J0 b; V而且人生閱歷多了。想開的人很多。不會以炒房或是囤房來賺錢了。1 u& j7 c# x/ ]+ C2 w" ]/ J
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事實上現在也沒有炒房、囤房獲利的空間了。
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8 w$ ]- w! w- Q5 C( b9 L" F3 y- X% ^如果早期買的房子，現在都是大賺了。就算少賺一點，也是賺得很多。* f5 q x, h: P/ k
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台北市的房子，現在都在開始跌了。
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最近我去看北市的房子，以前都是買房出價低了免談。
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# [' e: | O7 S$ `+ k$ T' [現在反而是房仲打電話來說：屋主說50萬/坪就要賣。8 [! n2 s4 b% T
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我笑說：不，現在是社會氣氛是我 45萬/坪，才要考慮。0 D2 d+ d7 p; h; g& v( E/ x
' B) n$ M) A$ x. n6 m) G對方不再打來了。不過不要緊啊。不斷出來新的房子，等到租、售從紅單變成白單，舊了。9 J5 H5 F1 Q" c4 i% l. V9 W8 e
! ?$ v* T& ^6 K( U1 t也乏人問津時，就可以真正考慮了。
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* l$ J9 i* U3 l1 ~1 e4 g5 c台北市的房子都開始跌了。郊區的房子，難道沒影響？+ w4 {8 F4 n9 a
9 a. u) V! o& H. O三峽是很好。可是如果在台北市上班，有大的天災地變時，大眾捷運中斷時，
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從台北市走回三峽，要走多久啊？3 u5 j$ k: K+ ?0 M% ~6 s
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桃園呢？所以台北市的便利性，還是有考慮的必要性。3 Y4 I+ C6 @* G& N/ [
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十年後，三峽北大特區的房子，都變成十五年新的房子了。
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開始出現一些大小問題，你覺得還是這麼好的價格嗎？" ^3 e: \4 y9 c- [# F# B: A
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我說的是我的觀點。2 t J3 V5 I' g" O& p
# [6 o! C F- A6 R價格本來就是因為各方觀點的角力而呈現拉鋸。% N/ @. X$ p6 ~" t) Q- m
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本來就是主觀認定下決定的。) s* @- f4 c8 t
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只是最後誰勝出。要靠時間檢驗。
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2 z# a) G9 y$ ?- t/ g現在資訊這麼多，這麼發達。許許多的資訊，都在支持你做一個決定。8 a3 l* F: `& t6 L3 z/ n; c
& U! i0 ]* Y1 P# s你吸收了這麼多的資訊，都在讓你修正你的觀點。當你有一個觀點時，
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許多的資訊開始讓你判斷你的決定是不是對的。8 G! n6 K5 C& ~, W
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當你做的決定，讓你很平安時，因為那個決定是經過反覆檢驗的。, ]' y; R; y6 `1 A' r
: a7 F, }2 t4 W1 i. o* E9 w/ a往往就是對的。 |
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發表於 2016-1-25 14:58:43
發表於 2016-1-25 15:10:03
發表於 2016-1-25 22:41:27