台灣房市一個月後賣壓湧現

Dora貓

" B$ n8 B- Y/ b+ l, K/ T6 n- ~

以利亞 發表於 2015-12-10 17:54
$ {6 I; P6 i' e  [& c2 N8 z! G我有朋友在淡水的淡海新市鎮做代銷，
0 i. E6 a- ^' a她所銷售的案子在2014年初是24～26萬/P，
! Z1 J8 F- Q! L  Z; D有些案子較貴，也差不多26 ...

% [% X# I& w, k4 r
高單價、高總價的水立方海景景觀戶，一戶難求。

* C$ ~$ F1 ~9 U1 i" R- f反過來面馬路的則是許多屋主跪地求受，單價價差差一倍都有可能。

6 b! r* J5 B2 l% ^8 ~  M6 L1880萬
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2764658.html
12000萬
, d$ l) T2 o0 B4 ]0 W( q  Nhttp://sale.591.com.tw/sale-detail-2821820.html

REYCOVSKY

Dora貓 發表於 2015-12-10 17:01
玉鼎有屋主跑路賣25~26萬的(取得約22上下)

也有現在買方出到36不賣的(取得33)

  A! n2 @5 D6 e少來了 什麼上千組買家
& V5 T9 u% q  V0 |9 W1 R: V. [

4 G2 I% T5 q$ t$ j1 ?" b+ Z; {) ?我看是如果現在有賣方出這價格賣 面中庭低於25
/ M7 y+ {2 P3 {: ?, Y/ b6 B, _
. _- `2 l1 B) j2 n9 Y4 C根本落不到你們手上。就被買走了

REYCOVSKY

最近有朋友買淡水 大概23萬上下

這價位在
5 v& {& \9 [) o6 \. P/ L淡水一般住宅 市場也卡很多年了

以利亞

潤泰新：長遠來看 房價不易下跌
, @9 c. b+ o; _4 G中央社中央社 – 2015年11月29日 下午3:05
6 N! F9 h# i; T+ ^: h+ F5 J9 W（中央社記者江明晏台北29日電）展望房市景氣，潤泰創新總經理李志宏今天說，因營建、工資、土地成本不降，稅又往上提高，長期來看，房價不易下跌，目前瞄準雙北捷運沿線土地購入。
% G  ?0 {4 {, t8 ^% w潤泰集團首創史上自發性主動重建海砂屋的先例，為「潤泰雙子星」的100多位戶重建新家，今天舉行開工動土典禮，由潤泰創新總經理李志宏主持。
8 K- c; ?( L6 u9 j0 f4 U  M8 W5 y李志宏表示，全案不計成本、投入金額超過新台幣10億元，預估虧損1、2億元，全由潤泰吸收，潤泰開了自發性重建海砂屋的先例，做口碑行銷；未來也不排除和其他建商合作重建市面上的海砂屋。
; u: J6 y+ [& r* L- P4 ~" m房市景氣低迷，成交量萎縮，李宏志表示，潤泰新目前手上除松濤苑之外，沒有餘屋，手上的建案有寶清街、和平東路、北投奇岩，加上今天開工動土的「雙子星海砂屋重建」，共4處建案進行中，現在「先蓋再說」，何時推案會看時機是否成熟。
展望房市景氣，李志宏表示，長期來說，房屋價格不易下跌，因為台灣少子化、工資成本難降，在營建成本、工資成本、土地成本不降、稅又往上提高的情況下，房價不易下跌，潤泰新看的是長遠的趨勢，目前瞄準雙北捷運沿線土地購入。
觀察潤泰新今年表現，在「萬花園」啟動入帳下，帶動第3季單季營收躍升逾5成，每股稅後盈餘（EPS）達2.72元；累計前3季稅後純益達66.29億元，每股盈餘為5.53元，寫下歷史同期新高。
! d2 x) m* S1 n# A$ L2 `展望第4季，李志宏表示，「萬花園」將在10月認列完畢，後續還有南港、松山車站BOT租金、「松濤苑」等入帳，第4季表現可期。
% z9 g+ X* @4 n& C) V* n; X潤泰新積極布局「軌道經濟」，李志宏指出，南港車站BOT案於去年12月落成，目前購物商場CITYLINK營運，辦公室已招租完畢，其中租給六福的萬怡酒店預計12月中旬營運、電影院也會接續開幕，辦公室租約客戶匯豐、Intel、浩鼎都將陸續進駐，加上松山車站BOT案的 amba Hotel預計於明年開幕，後續還有第3座車站商場內湖捷11、松山車站斜對面市民大道六段的地上權案，將為潤泰新營收帶來成長動能。1041129

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所以到底誰講的才是對的？
  y: \3 P- q$ E5 n. M8 Q

離索

要靠自己的判斷力 只相信專家 有時死得很慘 還不知道 如果大家都那麼神勇 這世間也沒有窮人及失敗者了

rayting1219

專家不準很多年了，還要當個信專家的傻子嗎，有點判斷力，才會有出息

David

新聞都是聳動的.講很多都是假的.還是自己勤看房多做功課比較實在.....

三代同堂

REYCOVSKY 發表於 2015-12-10 21:01
少來了 什麼上千組買家

591上面出現專營法拍業者，玉鼎出現22萬的價位，最高樓層，不知面向哪裡？那家業者叫百家之類的！
/ _5 X% A/ o; ?; G/ H6 o0 D

三代同堂

【百家】專案-呂小姐 新北市三峽區-學成路 3房2廳  78.45坪 1,664萬元，鏈接：http://sale.591.com.tw/sale-detail-2834593.html?v=2.5.5 （分享自591Android版）

marcotch

三代同堂 發表於 2015-12-21 23:58
【百家】專案-呂小姐 新北市三峽區-學成路 3房2廳  78.45坪 1,664萬元，鏈接：http://sale.591.com.tw/sale ...

4 x- g: O* w* w2 F$ x+ |/ U這間應該有問題，坪數應該是4房的，但是591上，同一個公司，有3房，有5房。
想買就去買吧。三拍...