貴社區 主.副.財.監.能連一任嗎 ?

懋萱

waitai 發表於 2015-10-27 11:53
' A7 s* R3 v- J+ [- u3 O20人附議是只能討論  還要經過大會區權人表決才能抵定

0 N, M2 }/ d# Z' z# w4 w# u! R只是到臨時動議後現場的人數還剩多少.........看 ...

- X' ]& ?7 F5 r, |3 E+ y4 ^5 R  g11.21前管委會應該還有一次例會吧，11.14？
+ U' m) V% |% p5 x) y  V那在下次例會前交連署書給管委會要求列入區權會議程，那需要多少人？

dingding

waitai 發表於 2015-10-27 11:53
: W6 v4 F4 Z! R20人附議是只能討論  還要經過大會區權人表決才能抵定
+ |! G' M! k: U/ m
' ~9 o% q5 E5 `" v* v) d只是到臨時動議後現場的人數還剩多少.........看 ...

有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

懋萱

dingding 發表於 2015-10-27 12:47
有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

1 p# @$ A+ C- g& P+ ]2 T9 L等到臨時動議的時候，會場應該沒多少人了吧
' G+ a, r; M6 [' ^1 {: ~8 F* J就怕現場的住戶都投贊成票，也過不了三分之二……

dingding

懋萱 發表於 2015-10-27 12:55
$ ^  b1 @' M  N7 l等到臨時動議的時候，會場應該沒多少人了吧
2 C% t* h8 p/ |. \, L( q! ^" k就怕現場的住戶都投贊成票，也過不了三分之二…… ...

先去搞清楚遊戲規則,2/3是什麼

dingding

懋萱 發表於 2015-10-27 12:55
等到臨時動議的時候，會場應該沒多少人了吧
就怕現場的住戶都投贊成票，也過不了三分之二…… ...

開會遊戲規則很模糊嗎?別以為自己很渺小,只是所有權人之一,善用自己的權利8
. ^  Y8 ^4 O3 j% \: K8 J  g3 [2 s0 r
; @9 e. F/ \' b6 a5 nhttp://www.moi.gov.tw/files/civil_law_file/d_38520_6086921296.doc

waitai

dingding 發表於 2015-10-27 12:47
* y9 \: X) N! ]( R4 N有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

其實早看開了~ 住戶沒那麼有空管規約修不修正的，有錢領就來參加，領完就走人，每個社區差不多都一樣。
4 l8 s1 C  Y3 `個人會提出這不合理的規約，主因還是在管委會要如何延續政策，而非希望每個人都來當委員的回覆 。
新管委會上去主事者是帶領社區的領頭羊，一定會有些藍圖遠景，短短一年實際上真的無法落實。

+ W* m* }  N# n# G; p* {; R& D5 l! ~為何? 本社區物業招標在7月，委員在1/1上任，一上任就要先跟前團隊辦理交接，等到適應後也要1-2個月的磨合期。再來提出新的遠景藍圖下去執行都要經過多次會議討論才能定案。接下來就要開始辦理物業招標....... 等招完標又要再磨合1--2個月，這樣還剩多少日子呢? 委員就準備卸任了，我想政策藍圖也不用執行了，因為到年底都會把重大政策交給下屆去做，那下屆的領頭羊又換了人? 誰能確保政策會延續下去呢 ?

這次沒列上區權討論就算了，若要在臨時動議提出，這屬規約修正一定要全區權出席的2/3人數才能修正，我想那是不可能達到的，就看以後還有沒有人願意再提吧 !

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chiao

公寓大廈管理條例第25條規定：
7 x3 S3 j  O0 Q: }  F

區分所有權人會議除第二十八條規定外，由具區分所有權人身分之管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員為召集人；管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員喪失區分所有權人資格日起，視同解任。無管理負責人或管理委員會，或無區分所有權人擔任管理負責人、主任委員或管理委員時，由區分所有權人互推一人為召集人；召集人任期依區分所有權人會議或依規約規定，任期一至二年，連選得連任一次。但區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，連選得連任一次。

  N. g; N6 s  f. |  c
, m4 C; w" z% _0 e8 O規約有定義，就是以『任期一至二年，連選得連任一次。』為依據再進行規範。
規約沒有定義，就是以『區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，連選得連任一次。』為規範。