貴社區 主.副.財.監.能連一任嗎 ?

懋萱

waitai 發表於 2015-10-27 11:53
20人附議是只能討論  還要經過大會區權人表決才能抵定

只是到臨時動議後現場的人數還剩多少.........看 ...

  x2 P! Q* {  R4 z11.21前管委會應該還有一次例會吧，11.14？
0 m! r& D7 o" G那在下次例會前交連署書給管委會要求列入區權會議程，那需要多少人？

dingding

waitai 發表於 2015-10-27 11:53
* M4 t2 s2 {7 n4 a: e20人附議是只能討論  還要經過大會區權人表決才能抵定

+ r0 i1 A# v, Y只是到臨時動議後現場的人數還剩多少.........看 ...

有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

懋萱

dingding 發表於 2015-10-27 12:47
; Y( y7 F2 `# e4 A+ A9 v有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

等到臨時動議的時候，會場應該沒多少人了吧
, ?8 D& f2 e2 h就怕現場的住戶都投贊成票，也過不了三分之二……

dingding

懋萱 發表於 2015-10-27 12:55
等到臨時動議的時候，會場應該沒多少人了吧
, o0 V5 Z8 B) Z5 J) _8 y' x, Y就怕現場的住戶都投贊成票，也過不了三分之二…… ...

* R* R% L1 N" l4 E  e) m! q先去搞清楚遊戲規則,2/3是什麼

dingding

懋萱 發表於 2015-10-27 12:55
等到臨時動議的時候，會場應該沒多少人了吧
就怕現場的住戶都投贊成票，也過不了三分之二…… ...

開會遊戲規則很模糊嗎?別以為自己很渺小,只是所有權人之一,善用自己的權利8

http://www.moi.gov.tw/files/civil_law_file/d_38520_6086921296.doc

waitai

dingding 發表於 2015-10-27 12:47
: d  N" S8 v2 p3 \有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

其實早看開了~ 住戶沒那麼有空管規約修不修正的，有錢領就來參加，領完就走人，每個社區差不多都一樣。
個人會提出這不合理的規約，主因還是在管委會要如何延續政策，而非希望每個人都來當委員的回覆 。
新管委會上去主事者是帶領社區的領頭羊，一定會有些藍圖遠景，短短一年實際上真的無法落實。
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+ [( ?4 F9 v$ K為何? 本社區物業招標在7月，委員在1/1上任，一上任就要先跟前團隊辦理交接，等到適應後也要1-2個月的磨合期。再來提出新的遠景藍圖下去執行都要經過多次會議討論才能定案。接下來就要開始辦理物業招標....... 等招完標又要再磨合1--2個月，這樣還剩多少日子呢? 委員就準備卸任了，我想政策藍圖也不用執行了，因為到年底都會把重大政策交給下屆去做，那下屆的領頭羊又換了人? 誰能確保政策會延續下去呢 ?

這次沒列上區權討論就算了，若要在臨時動議提出，這屬規約修正一定要全區權出席的2/3人數才能修正，我想那是不可能達到的，就看以後還有沒有人願意再提吧 !
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( z  P* s% K( d. M$ t! V

chiao

公寓大廈管理條例第25條規定：
& ~7 q: X( t  j7 v) A. {" b4 c" A

區分所有權人會議除第二十八條規定外，由具區分所有權人身分之管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員為召集人；管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員喪失區分所有權人資格日起，視同解任。無管理負責人或管理委員會，或無區分所有權人擔任管理負責人、主任委員或管理委員時，由區分所有權人互推一人為召集人；召集人任期依區分所有權人會議或依規約規定，任期一至二年，連選得連任一次。但區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，連選得連任一次。

規約有定義，就是以『任期一至二年，連選得連任一次。』為依據再進行規範。
規約沒有定義，就是以『區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，連選得連任一次。』為規範。