貴社區 主.副.財.監.能連一任嗎 ?

懋萱

waitai 發表於 2015-10-27 11:53
20人附議是只能討論  還要經過大會區權人表決才能抵定
+ O3 w* n. m3 d
0 U6 \# W& R& q+ f只是到臨時動議後現場的人數還剩多少.........看 ...

11.21前管委會應該還有一次例會吧，11.14？
那在下次例會前交連署書給管委會要求列入區權會議程，那需要多少人？

dingding

waitai 發表於 2015-10-27 11:53
7 s! H  Y4 }! Z4 z20人附議是只能討論  還要經過大會區權人表決才能抵定

只是到臨時動議後現場的人數還剩多少.........看 ...

. P' F" |( ^5 E7 Z$ ]4 A有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

懋萱

dingding 發表於 2015-10-27 12:47
; g: s6 I5 k$ ]( ^- W2 q有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

* @/ K6 E1 t6 Y; n) m7 V2 Z. q$ ~( i等到臨時動議的時候，會場應該沒多少人了吧
就怕現場的住戶都投贊成票，也過不了三分之二……

dingding

懋萱 發表於 2015-10-27 12:55
等到臨時動議的時候，會場應該沒多少人了吧
就怕現場的住戶都投贊成票，也過不了三分之二…… ...

; S7 \" a5 J8 B先去搞清楚遊戲規則,2/3是什麼

dingding

懋萱 發表於 2015-10-27 12:55
等到臨時動議的時候，會場應該沒多少人了吧
就怕現場的住戶都投贊成票，也過不了三分之二…… ...

7 `) `+ P* V) y* v5 J. U- p開會遊戲規則很模糊嗎?別以為自己很渺小,只是所有權人之一,善用自己的權利8

http://www.moi.gov.tw/files/civil_law_file/d_38520_6086921296.doc

waitai

dingding 發表於 2015-10-27 12:47
8 l5 r# x1 @( e5 ]( o- Z有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

其實早看開了~ 住戶沒那麼有空管規約修不修正的，有錢領就來參加，領完就走人，每個社區差不多都一樣。
個人會提出這不合理的規約，主因還是在管委會要如何延續政策，而非希望每個人都來當委員的回覆 。
% n- [: ^0 n0 i% `2 J3 I新管委會上去主事者是帶領社區的領頭羊，一定會有些藍圖遠景，短短一年實際上真的無法落實。

為何? 本社區物業招標在7月，委員在1/1上任，一上任就要先跟前團隊辦理交接，等到適應後也要1-2個月的磨合期。再來提出新的遠景藍圖下去執行都要經過多次會議討論才能定案。接下來就要開始辦理物業招標....... 等招完標又要再磨合1--2個月，這樣還剩多少日子呢? 委員就準備卸任了，我想政策藍圖也不用執行了，因為到年底都會把重大政策交給下屆去做，那下屆的領頭羊又換了人? 誰能確保政策會延續下去呢 ?

這次沒列上區權討論就算了，若要在臨時動議提出，這屬規約修正一定要全區權出席的2/3人數才能修正，我想那是不可能達到的，就看以後還有沒有人願意再提吧 !
, ~# O  l. K0 o5 d: N  |3 b
  
+ a' {# @8 b3 j2 n. S
. _, P" u% z$ M3 `1 q

% u# P. ~$ o; ?
! N7 d4 u; n! p+ [

chiao

公寓大廈管理條例第25條規定：
9 s/ R9 C# d- n

區分所有權人會議除第二十八條規定外，由具區分所有權人身分之管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員為召集人；管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員喪失區分所有權人資格日起，視同解任。無管理負責人或管理委員會，或無區分所有權人擔任管理負責人、主任委員或管理委員時，由區分所有權人互推一人為召集人；召集人任期依區分所有權人會議或依規約規定，任期一至二年，連選得連任一次。但區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，連選得連任一次。

規約有定義，就是以『任期一至二年，連選得連任一次。』為依據再進行規範。
規約沒有定義，就是以『區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，連選得連任一次。』為規範。