請問: 玄關門外的公共梯廳是否可以擺放物品

林小貝

之前去看房子 。看到外面有擺很多鞋子..哪間房子就隨便看看根本就會買...
6 R( i3 d7 Z. B) I當然不行擺

林小貝

不會買
+ ]4 h9 L, l8 k4 f; i

white8806

之前在北大找房子時，看到康**社區的人家在電梯旁放兩個衝浪板呢!酷吧!海平面升高水災時就不用怕了!

彥媽

感謝遠雄優質設計~我們社區的樓梯距離每一戶都很遙遠...任何一戶都不會想擺在樓梯間..除非想光著腳丫走在公設地板...
, x& @9 g1 F: v  y1 n' N梯廳的設計也根本沒有得擺鞋櫃.....管委會輕鬆多了呀.....

kuanlin

/ B5 D4 j( f/ J: _$ ~各位大大，發表一下個人看法，不知是否正確或贊同?  請指教!!

我查了一下公寓大廈管理條例第16條，其條問如下:

第十六條
* O' n5 V7 @3 H4 l       

住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。
- p8 ?+ W6 S+ X# ]  r# L/ V* H7 o
- i& L: x6 C1 ~2 z) i住戶不得於防火間隔、防火巷弄、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵佔巷道妨礙出入。
! a3 [2 e: F" h! A  F8 Y- Y
  M6 t! l3 z' W. i- N& A住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另有禁止飼養之規定時，從其規定。

住戶違反前三項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止，或按規約處理；必要時得報請地方主管機關處理。

5 Q! D1 e# x6 `4 ]* p3 I6 L6 R
# N0 G. F% D) o: p9 X. O就原來此議題來討論，是三件物件，一是鞋櫃、二是鞋踏墊、三則是鞋子。從此條文之規定，個人若逐一解讀，第一條第一款和第三款是有關公共環境清潔衛生問題，第二款是有關公共安全問題考量。

若是鞋櫃和鞋子有違反第一款及第三款之嫌，尤其是鞋子，按一般居家習慣，是會門口擺放，鞋子多會又臭味，會與第一款惡臭物質抵觸，且在有事故發生情況下，容易有阻礙出入逃生之疑慮。
6 C$ }$ ?2 m9 L5 F6 }7 g; l
然而，鞋踏墊99% 都呈扁平狀，基本上，不會產生惡臭，且對出入公共安全並無妨礙。所以，個人認為鞋蹋墊應不違反此公寓大廈管理條例。有些社區之管理委員會會為避免麻煩，乾脆規定都不能擺放，這是不負責的態度。應函文相關管理機關，把問題狀況等內容說清楚(如置可否放腳踏墊? 是否有厚度的規定避免妨礙出入空間?  是否能擺放鞋櫃?  若擺放的在角落是否可以?  可含附照片等等)，再由相關機關正確回覆可行性，而非含糊以篇概全。

CJYANG

kuanlin 發表於 2015-4-24 09:21
% F: r# U8 E+ M8 Q2 a' x各位大大，發表一下個人看法，不知是否正確或贊同?  請指教!!

3 w5 j( T" i8 P, _$ y我查了一下公寓大廈管理條例第16條，其條問 ...

感謝~
/ l9 R$ F" E4 `2 n% |# @5 \# S想請問您的社區是否允許放鞋踏墊? 或者有實際案例是主管機關回覆是允許放置鞋踏墊的?

梁小波

不要放任何東西有這麼難嗎？
$ B7 q  T9 i( P& r"千金買厝，萬金買厝邊"果然是真理

. t; s: w* x: L- v) U7 V最新的硬體，灌了過時的作業系統，一樣是沒人買
難怪有些外表漂漂亮亮的建案，價格硬是比一般行情低；有的甚至連房仲都說不要考慮

小豬媽媽

kuanlin 發表於 2015-4-24 09:21
! x4 U9 l3 E$ P0 k3 y# }各位大大，發表一下個人看法，不知是否正確或贊同?  請指教!!
$ b( d, H9 E  z* [5 T
我查了一下公寓大廈管理條例第16條，其條問 ...

& c  L7 J5 w+ J8 p$ Z個人感覺最好連腳踏墊都不要放，
因為腳踏墊畢竟還是有厚度，
$ l- S- H7 K1 L' S; w) i, P1 P平常走路還好，
真的要逃生的時候，
) V5 ^: V. b( e; [% j+ ?4 N  o用跑步的還是會容易跌倒，
- N1 p+ b* x6 ^0 I尤其是小孩抬腳的高度更低，
- f" U0 M" h& p) b: ?跌倒的機會就更大了。

CJYANG

最近社區為了這事吵的沸沸揚揚, 但我實在不懂, 私人的東西本來就不能放在公共空間,這事有很難理解嗎? 就為了方便...., 問了幾位同事的社區, 幾乎沒人擺東西在公共空間, 真是辛苦這屆的委員了, 要多花點心思好好的跟住戶溝通溝通...

be0711

以前我住的大樓也是強制不放物品,我也不懂他們在堅持什麼,說穿了只是自私,不順他的意,就要鬧.
/ ?2 n0 x" w) @; z某些人一直在談"情理法"和方便性,結果就是變成把方便當隨便,如果不是這幾天談論此話題.
# |5 ?6 t2 I2 x+ L, t我還不知道原來已經有人放鞋櫃,腳踏車~還把居住空間不夠的問題反問大家要放哪..妙...