買屋還是租屋好？ 世界租屋最低投報國是台灣

SandyFang

反過來說，臺灣的房租是不是太便宜了？

: \: O$ x9 `4 o2 H我朋友在美國一間市價臺幣2000萬的房子，可以租到6萬臺幣一個月，可是在北大只要3萬就能租到。

halfcorner

Dora貓 發表於 2015-4-22 15:31
( D% z3 h; z1 H$ X台灣房價真的不貴阿，甚至是便宜耶..

; {* m/ l& u$ |很多人身在福中不知福

房價對大部份老百姓來說巳經完全脫離現實，所以台灣房價應該是貴才對。
" _% C7 @  D0 i: ?5 T! r
始終房子是要有人住才有意義。

Dora貓

halfcorner 發表於 2015-4-22 19:42
# R) K8 ^5 u4 f$ f房價對大部份老百姓來說巳經完全脫離現實，所以台灣房價應該是貴才對。
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7 H# Z0 F6 i3 K9 a8 L1 o始終房子是要有人住才有意義。

5 ?% ?: q% `5 o8 B/ _
: n6 ]* }& [5 ?+ N% ?- v( M可怕的是很多人買得起阿
* i" D" m7 Q1 c8 ^
買不起的人就是被往外圍洗出去

8 e3 H) u6 Q7 s2 V& i2 J9 V2 x; ~
* ~/ {0 c8 f( A" B  O# u3 R. K
大安、信義洗出去到內湖、南港

8 z# t( l7 L* i; K! W* a- R內湖、南港洗出去到雙和、板橋

雙和、板橋洗出去到淡水、林口

) S# L( j$ D% W3 k) A4 l; s) V
2 f: r5 J% r6 i& a等等..以此類推
2 b' _+ Z0 I; ^) k! h+ B% f
4 d  _" F5 d& _0 J% K
' S/ q! K- r1 M& Z* _- b0 Q8 a還沒遇過房子貴還要買房子的客戶
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一定是認同房子價值的客戶才會買

David

年紀大了要租屋就很困難了........沒幾個人願意租給年紀大又單身的

angrybirds

David 發表於 2015-4-22 20:12
1 D: N( ~) ]3 t; D' P0 `' p+ o年紀大了要租屋就很困難了........沒幾個人願意租給年紀大又單身的

...... 所以人老了 真的很可憐  ~>_<~

bryanlee

一年24萬的辛苦錢，可以選擇付租金也可以選擇付貸款，
+ C! Z7 n- k* R$ r3 H付給房東後，除了住了一年的租屋處，還得到了什麼？
$ \8 A* x, T9 `' m% a3 r付給銀行後，房子不爽住了，至少還有不動產可以賣，
也許房價漲了，賣得高價把房貸清了還賺了幾百萬，
5 Z6 U  n) l+ s" f1 `9 @3 ?9 q也許房價跌了，繳貸款繳的超不爽。
% z1 L; n/ D( p: A$ d
$ J! c9 L* H9 y/ d, W' l* Y9 D不過台灣地小人稠，房價數十年來不斷成長，
真正左右需要房子的人，
是台灣民眾「有家才有根」根深蒂固觀念，
8 Y  W7 z  U5 B9 H# S造就許多人硬著頭皮也就是要買，
有這樣的觀念存在，房價小跌就會有許多人進場，
這樣的循環真要等待跌的那一天，要等到何時？
2 G1 u8 j5 _1 @5 D6 [9 m( ^( p: t
租房子也許負擔小，但要面對的是沒有「家的感覺」，
; ?+ A0 p! V- }+ [' P5 x不是自己的就不是自己的，別人一句話就必須滾蛋，
- t2 _" x: _' X2 p- V這就是租房的悲哀，
有妻小的人也許無法接受這種不安，
9 ^& }9 G: t& A0 j) A# f就算背下20年房貸也咬著牙簽下去，
$ ?7 m% _. e! P要的，就是安全感。

朱學恆有他的租屋理論，我也有我的買屋理論，
一年24萬的辛苦錢，我寧願繳房貸。
7 s( q; {) E" A$ B2 ?

1 V+ r7 z5 A2 y  z) S

David

angrybirds 發表於 2015-4-22 20:42
...... 所以人老了 真的很可憐  ~>_

對阿~如果沒有自己的小窩會更可憐了...............

瓜瓜

我個人認為
! b& ]6 R2 Y( b" X7 f有大錢買大房,有小錢買小房,沒有錢......

Dora貓

所以以客觀來說還是買房方便

# L, \: Q8 _* c& _除非單身年紀輕，但是終究還是要面對買房的問題



: E: Y9 z+ ~% u# M7 C9 F再來就是台灣房價真的不貴，不貴，不貴
/ o  ~, s) ], R
房子貴跟買不起是兩回事，現在買不起因為單純是薪水沒漲而已
+ P5 S2 U( L4 N, r8 V
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, r7 O( F' l! j5 ]& M
2 ^: l( G1 k* W8 ?* S而且買不起就被洗出去台北市，越洗越外圍

  j  F3 C+ s5 t不要眼高手低還是有很多地方可以住人的

要機能、要捷運近、要學區、要環境，什麼都要房價都會貴
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9 C% ^; V4 L9 ^4 u- m- E' P大台北地區還是有超多便宜的房子，有沒有認真找而已

大哥大

豬先生現在才在寫這種文章，看來宅神的稱號是有些掉漆了!幾百年前同樣想法的文章早就滿天飛了，意思是說同樣一筆錢租房子可以租一輩子，所以不用辛苦買房等等,這些文章我看得眼睛都快脫窗了!而他老兄作的不過是把地名及數字改一下,重新包裝上市,了無新意。
4 P& m8 s4 l5 D本來買不買房除了個人意願外還要考慮個人能力，沒能力買房或不想買房當然就是一輩子租房子，不然還還有第三條路嗎?(不要玩腦筋急轉彎的答案，如一輩子露營或殺個人進監獄免費住一輩子...)要一輩子租房當然很自由啊!住不爽就把房東fire掉，多瀟灑!租屋在年輕有工作能力的時候都不是問題，但等到年老色衰時才發現有問題的時候...，那時就是叫天天不應，叫地地不靈了，到時想到年輕時那些開示我們的大師不知現在過的可好?結果每個都滿手房產(像有一位姓張的叫獸，真的踮踮吃三碗公---叫人家不要買房，自己買了三戶...)發現原來話都只聽到一半：他叫你一輩子不要買房，由他買房來租給你就好...這樣叫作把餅做大，至於租金投報率低的問題???那你反應又慢好幾拍了!把餅做大後還怕價格會不好嗎?這時你就只剩一條路了...R.I.P