關於北大安置住宅 實品屋參觀心得

kk62

房間坪數真的小得可憐~~~

實際室內坪數和各房屋座落位置尺寸(還是有些不同)一直沒公佈, 根本在打馬虎眼.
2 K: `6 t' P: N4 ^& d之前還說會用高檔建材, 所以每坪造價要到快9萬, 但從未承諾會配置什麼建材, 什麼裝璜. 真是標準的眼高手低.

ting8208

四十萬誰買~良心講句話~輕隔間隔音真的很差~輕隔間是為減輕房子結構本身的負重安全考量 ~親身體驗如果你的床頭正好對著隔壁鄰居的客廳 晚上夜深人靜鄰居再看電視你甚至都聽得到~

howard812

ting8208 發表於 2015-4-22 10:10
# B% Y# l- l7 v- S9 G四十萬誰買~良心講句話~輕隔間隔音真的很差~輕隔間是為減輕房子結構本身的負重安全考量 ~親身體驗如果你的 ...

雖然是輕隔間
: v4 X) h0 c1 m5 k7 Y但是那是房內的"隔間"牆
& P% L; e6 C3 s4 }& X+ K$ y9 d跟隔壁的住戶的牆還是水泥結構

cm_lyu

howard812 發表於 2015-4-22 10:18
雖然是輕隔間
但是那是房內的"隔間"牆
9 d8 i$ q. ^! c3 X跟隔壁的住戶的牆還是水泥結構

' |  s! n9 u4 Y4 K& X: {- `( L沒錯樓上正解~ 是自己那戶裡面的隔間使用輕隔間
跟隔壁鄰居的大牆還是用水泥結構

dreamsidea

輕隔間 的 隔音 並不會很差哦！ 很多 專業的琴房和錄音室， 一樣都是用 輕隔間 呢！

只是 中間 塞了什麼東西？
' R3 _; f# b2 m8 g* {
有的是塞防火棉！ 無效！
有的是塞寶力龍+水泥！  效果差！
有的是塞了吸音防火泡棉！  效果十分好！ 但是價格貴！ *_*

REYCOVSKY

dreamsidea 發表於 2015-4-22 11:32
輕隔間 的 隔音 並不會很差哦！ 很多 專業的琴房和錄音室， 一樣都是用 輕隔間 呢！

只是 中間 塞了什麼 ...

輕隔間的隔音效果,除非是自己請廠商施作,否則大多是保麗龍+水泥

$ F: u8 G" g& k7 N5 E隔音超爛的,就像我現在完全可以聽到隔壁廚房的聲音

herolion

這間交通位置比將捷MIT好

至於生活機能 有人喜歡去老街附近吃東西  有人喜歡去北大附近吃東西

! Z5 ~/ Q% l; b# P6 ~各有所好  但將捷都敢開40萬以上了

安置宅如果有人開40萬  只能說不意外
4 i6 _5 f9 c8 P0 N+ U( _
. [4 ~2 M+ N' x: R0 V因為土城新建案都開到60萬了....

dreamsidea

REYCOVSKY 發表於 2015-4-22 12:00
輕隔間的隔音效果,除非是自己請廠商施作,否則大多是保麗龍+水泥

0 i& c' Q5 E! K3 k* r6 ]) W5 p# q隔音超爛的,就像我現在完全可以聽到隔壁 ...

其實也不是沒有改善的方式，再加一增吸音層上去！ 只是這樣會變  厚  及 插頭電路  要改一下！

並且聲音可能不止來自左右、上下也有可能！ 要改到完全那真的要大改了！

lcp1st

小弟去看時，剛好有其他住戶是冷氣師傅
發現冷氣管線一定都要由主臥外面（窗戶下方的圓孔．．．）拉到各房間和客廳
$ y7 P5 d, k, t5 @4 T3 n0 o然後輕隔間的牆無法吊掛分離冷氣
( d& q3 a0 k& d, M# n0 @2 |5 G' l# N所以看來冷氣的管線配置會是一個大問題～

1 B2 b& c* O) f2 z: R浴室太小部分也有問工程人員可否自行重做
工程人員表示浴室牆面部分都有施作防水層
自行調整恐怕影響漏水．．．

waynechao651009

GSC家族 發表於 2015-4-21 00:03
7 Q- h& Y; k' Q% L! r40萬一坪?
. C6 H  u' H6 N' {# i, d依據何在?
還是多了兩個字?

3 Y+ j* i. X5 V: g1 A( A' ]. D將捷MIT距離捷運站300公尺:45坪三房公設比31%室內面積31.05坪賣40萬一坪加車位150萬=1950萬
北大安置宅距離捷運站20公尺:40坪三房公設比23%室內面積30.8坪賣40萬一坪加車位150萬=1750萬
" c8 R: w# p3 o, }- {8 `' M都是新成屋會貴嗎?怎麼算都很合理!
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