關於北大安置住宅 實品屋參觀心得

kk62

房間坪數真的小得可憐~~~

2 }% D/ @0 x# p+ R: q5 r4 y# k3 g, A實際室內坪數和各房屋座落位置尺寸(還是有些不同)一直沒公佈, 根本在打馬虎眼.
1 }' Y( o. {3 l0 W5 ]; s之前還說會用高檔建材, 所以每坪造價要到快9萬, 但從未承諾會配置什麼建材, 什麼裝璜. 真是標準的眼高手低.

ting8208

四十萬誰買~良心講句話~輕隔間隔音真的很差~輕隔間是為減輕房子結構本身的負重安全考量 ~親身體驗如果你的床頭正好對著隔壁鄰居的客廳 晚上夜深人靜鄰居再看電視你甚至都聽得到~

howard812

ting8208 發表於 2015-4-22 10:10
0 i" f# E: n' ~" R四十萬誰買~良心講句話~輕隔間隔音真的很差~輕隔間是為減輕房子結構本身的負重安全考量 ~親身體驗如果你的 ...

雖然是輕隔間
但是那是房內的"隔間"牆
跟隔壁的住戶的牆還是水泥結構

cm_lyu

howard812 發表於 2015-4-22 10:18
雖然是輕隔間
: S  K) ^) ]5 d* L! N但是那是房內的"隔間"牆
跟隔壁的住戶的牆還是水泥結構

1 U9 o5 M6 X8 _8 m; n1 s& g% c" M- e沒錯樓上正解~ 是自己那戶裡面的隔間使用輕隔間
跟隔壁鄰居的大牆還是用水泥結構

dreamsidea

輕隔間 的 隔音 並不會很差哦！ 很多 專業的琴房和錄音室， 一樣都是用 輕隔間 呢！

' `: V6 k5 h+ ^7 w只是 中間 塞了什麼東西？

有的是塞防火棉！ 無效！
. \6 J+ i5 f9 L# ?6 ?有的是塞寶力龍+水泥！  效果差！
有的是塞了吸音防火泡棉！  效果十分好！ 但是價格貴！ *_*

REYCOVSKY

dreamsidea 發表於 2015-4-22 11:32
) I7 J, ~/ J9 E$ L0 W5 F6 n5 G輕隔間 的 隔音 並不會很差哦！ 很多 專業的琴房和錄音室， 一樣都是用 輕隔間 呢！
& y3 \; [: ^3 M* Y" d4 Q% I
3 e# Y2 n, r9 w只是 中間 塞了什麼 ...

輕隔間的隔音效果,除非是自己請廠商施作,否則大多是保麗龍+水泥

$ ~, ~# N  j9 p  T( g隔音超爛的,就像我現在完全可以聽到隔壁廚房的聲音

herolion

這間交通位置比將捷MIT好
  r) [: S1 M) S, O% Z3 J+ S; C$ i
至於生活機能 有人喜歡去老街附近吃東西  有人喜歡去北大附近吃東西
) C3 A/ H% |0 \8 ?, Y. W
0 K. G6 A, z2 {+ q. p( l各有所好  但將捷都敢開40萬以上了
/ K, C3 p, _( W
9 U& n. d: {+ Q安置宅如果有人開40萬  只能說不意外

因為土城新建案都開到60萬了....
+ k' H+ c% P: b  N! P

dreamsidea

REYCOVSKY 發表於 2015-4-22 12:00
輕隔間的隔音效果,除非是自己請廠商施作,否則大多是保麗龍+水泥
! h9 {3 w! H4 a1 M" F$ I/ U: K2 V
# V2 ?6 G- y' c& g: r) x9 m隔音超爛的,就像我現在完全可以聽到隔壁 ...

其實也不是沒有改善的方式，再加一增吸音層上去！ 只是這樣會變  厚  及 插頭電路  要改一下！

" P- }' w9 z0 |  B" F* L並且聲音可能不止來自左右、上下也有可能！ 要改到完全那真的要大改了！

lcp1st

小弟去看時，剛好有其他住戶是冷氣師傅
發現冷氣管線一定都要由主臥外面（窗戶下方的圓孔．．．）拉到各房間和客廳
! v& u. ?6 n* X. ]( v; C% ~7 `然後輕隔間的牆無法吊掛分離冷氣
所以看來冷氣的管線配置會是一個大問題～
& k2 S( }# P' Q& ^
浴室太小部分也有問工程人員可否自行重做
工程人員表示浴室牆面部分都有施作防水層
自行調整恐怕影響漏水．．．

waynechao651009

GSC家族 發表於 2015-4-21 00:03
40萬一坪?
依據何在?
  Q, o# C5 i( f$ l還是多了兩個字?

+ ~* h  y# P- x9 Y' |將捷MIT距離捷運站300公尺:45坪三房公設比31%室內面積31.05坪賣40萬一坪加車位150萬=1950萬
2 f% ?5 F3 C# Z北大安置宅距離捷運站20公尺:40坪三房公設比23%室內面積30.8坪賣40萬一坪加車位150萬=1750萬
5 U; {1 ?) q) s$ R都是新成屋會貴嗎?怎麼算都很合理!