空頭大師棄械投降 房市漲定了

桂格

我看這一篇文章覺得怪怪的....這種語法口氣是出自平面媒體記者嗎?
2 m$ g% w7 `, B5 P一開頭就說張......據稱.......
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# P* Q2 `9 w+ l+ a+ E; ]; J另外他的title, 跟最後一段的意思似乎相反方向....
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imay

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, L! c/ ^+ X* `5 {房價不是一個人可以喊漲喊跌的，這就是投資房地產比投資股票穩當的道理。股市可以瞬間買空賣空，搶進搶出，股市可以由一小撮人炒作拉高壓低，股市可以因為空穴來風的謠言散佈而跳空跌停；但房子可不行，他的漲跌反應時間無法像股票那樣在極短的時間內波動起伏，而且房子的取得過程繁瑣複雜，投資人很難因為一通電話或鍵盤上的一個點擊就下單買進或賣出。

, K- ?/ W7 M4 I! r- U9 `樓主那篇來自自由時報的新聞根本不足取。寫這新聞稿的記者完全沒有金融專業，也沒有新聞敏感度，只知道嘩眾取寵，危言聳聽，隨便寫些看似新奇其實了無內容的報導敷衍交差，完全沒有根據時事歷史資料追蹤報導房市狀況，也沒說明「多頭派可得意了」這多頭派是誰，如何得意法，（其實市場持續多頭，這是個不爭的事實，看多的人就沒失意過，何來得意之有？一個對市場預測一直沒有準頭的大學教授，為何稱之空頭大師？這「大師」二字全然的濫用，教人如何信服新聞專業？
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更離譜的是，「打蛇打七吋，擒賊先擒王，空頭大師棄械投降，看來房市已搬走最大石頭，漲定了。」這比喻根本是風馬牛不相及！台灣房價要漲哪裡是因為某個沒有準頭的象牙塔裡的學究說跌不跌的因素造成的？能靠這種二百五的報導領薪水也真是教人哭笑不得。
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這新聞還說：「最離奇的是，某家建商宣稱在中南部購地30億元，這等於是買了未來蓋房子的「材料」，竟然被當成天大利多，股價連漲2支停板，幾乎等於投資人幫這家公司付了買地的錢。房市到了隨便炒作題材就會飆漲的程度，比較理智的投資人大概會保持距離，祝福那些依然大膽攀岩的投機客。」又是一個大哉錯！不是「房市」到了隨便炒作題材就會飆漲的程度，而是，「股價」到了隨便炒作題材就會飆漲的程度。他怎麼前面提到股價連漲2支停板，後面就變成「房市」飆漲？房子都還沒蓋好呢，哪來的飆漲？飆漲的對照價格在哪裡？真是胡言亂語！

至於另外一個危言聳聽的部分是：「..........引發全球金融海嘯的美國次貸風暴，不就是建立在同樣的假設上？銀行認為房價一定會漲，因此敢貸款給付不起房貸的人，因為即使最後淪為法拍，銀行仍可拿回十足的債權，但房價的反轉下跌，卻使得這美麗新世界一夕破滅。台灣能夠超脫這個噩夢嗎？」這更是離譜的不像話！美國次級房貸風暴是因為華爾街的一群菁英操盤手所一手設計出來的二次房貸衍生性金融商品所造成，不是因為銀行看好房價上漲所造成（銀行從來不會看好或看壞任何勢頭，不管多頭空頭市場，他們都有辦法從中榨取顧客口袋裡的錢）；再者，台灣金融政策向來保守，所以才會是世界少數幾個受傷程度最小，最快能從金融風暴裡迅速站起來的國家之一。台灣的銀根向來謹慎收放，君不見房價才見飆漲，銀行立刻緊縮銀根，審慎放貸；每每美金貶值升值幅度過大，央行立刻進場干預，這樣的保守金融政策如何能有「惡夢」？不做功課，沒有專業報導的新聞從業人員才是台灣的「惡夢」！

小小蘋果

漲也是老百姓倒楣，跌時也是老百姓倒楣，想前年，政府的所謂紓困不就是老百姓的納稅錢嗎？無薪休假不也是違反基法的嗎？政府還不是認可？

阿彬

小黑鬼 發表於 2011-1-12 16:40
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9 d% ]: M1 E+ |% y+ }5 Q不急! 只是問一下!

) P+ d' z* x, S8 `% p: x呵呵 買不累～等人來領比較累～發簡訊出去 沒幾個人回..我上周六在北大藥局從五點待到十點.
  u4 y1 f4 m/ @# ^$ x( u3 ^
我怕那些需要冷藏冷凍的食品壞掉～大家拿回去變得軟啪啪的～更怕房市崩盤～大家苦哈哈！（硬要凹回來 哈哈 這樣離題稍微小了些）

所以還在想說要怎麼樣比較有效率一點..看是要完全不代購需要冷藏冷凍的物品..這樣就可以放在北大藥局那邊讓大家自己有空的時候再去領取, 還是~!@#.....  畢竟北大藥局被代購的東西塞到暴 我也不太好意思 呵呵.

桂格

不管是什麼教授學者專家....

如果房市有證券化或指數化可以實質做多放空, 我真的看到空頭總司令放空時我才會相信他心裡真正的方向

阿彬

ericchu 發表於 2011-1-12 16:42
4 y5 R# m# `7 J" F9 k回覆 阿彬 的文章
7 @2 p* `% `6 r7 V, H  f, i
當年股市從12000點崩盤到2000點的時候,也約略是這種氛圍.......... ...

還好我沒遭遇到～不過我阿拔就爽到～整個苦哈哈
( m# c( ?9 M0 g" z: U
那時後零用錢全部取消！出去花錢要伸手....還要報告大概要用在哪裡....

avatar2005

可憐的還是我們小老百姓
沒錢買的，繼續當蝸牛族
# q3 R9 Y+ r7 w$ W  s有點錢買的，擔心泡沫崩盤
悲~~

Wen

已經有太多人做出超過自己能力甚多的投機購屋行為, 例如借信貸付自備款, 其於全額貸款, 使用寬限期, 高度使用leverage, 購屋行為的決策完全是寄望可以加價售出, 目前已步入高原危險期, 投機客要小心

imay

股市的漲跌只對手上有股票的人有影響，而房價的漲跌只對投資客或換屋族有影響，如果現在手中擁有的房子是自住，對於房價飆漲或泡沫，與我何干？
( H3 u' A7 ]& @0 k（間接影響倒是可能的，政府為打房或刺激房市而調高或調降利率就會影響我們的荷包縮水與否，但這是我們完全無力控制因素，既是無法改變，就將之拋諸腦後，卡早睡卡有眠。）

ericchu

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) B8 y1 J$ q0 c
/ e+ p' X/ V! Q6 ]2 V# g  \2 x: R我也沒遇到,只記得那時候要伸手要錢買東西都被我娘罵股市摔成這樣你還買~~~~~大概我娘我爹那時候有被套牢了很多老本~~~