永慶葉凌棋：房價，我看是跌定了！

David

Dora貓 發表於 2015-3-18 15:09
不建議樓層面向的話我有辦法

2 N) u- m( S/ L$ m9 F8 C7 _又要挑好位置只能..

: U+ i/ I: k9 U! H( b' m真的假的....我曾經出32......被說只能做朋友了.........

Dora貓

David 發表於 2015-3-18 17:58
1 s, w4 `5 c8 n  R1 q真的假的....我曾經出32......被說只能做朋友了.........

  v& d) J- H% `0 _" c出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。
; A; N' E" W7 }- O
有想要買在跟我聯絡就好。

jojoyaro

7 q% z: r6 ~  w

旅行的人 發表於 2015-3-18 14:37
8 d! F, G9 |9 c& X% O選舉轉眼到了。現在許多的不穩定因素又出現了。
( W! F! p: U) w: i. A2 D
1 [8 u9 M( E" ^1 y; H民進黨越活躍，越有利於房價下跌。

5 W- F1 n5 v- Z
6 ~5 B" R! K. w/ y1 O我覺得這麼說有失公允…
( u1 c2 l" w2 q$ d! r/ d# M歷經阿輝伯主政完換阿扁執政後到小馬一接手的情況跟歷史演變…完全不是這麼回事
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我記得很清楚是因為我是在阿扁執政初期SARS前後購入第一屋的…現在來看根本就是止跌起漲點
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小馬上任一樣碰上個金融海嘯，當然後來也有個止跌起漲點～
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David

Dora貓 發表於 2015-3-18 18:07
3 @* I3 v2 e0 F8 T出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。

7 Y7 Q2 {; z& X6 S有想要買在跟我聯絡就好。 ...

我當時是開盤前一天跟代銷小姐出的價..........被拒絕了!!不過是二房的......

旅行的人

" |1 {8 k5 X1 r/ z* Y" E# _
+ E! `9 ^8 c* S1 [3 a陳水扁2000年剛上台時，我的鄰居硬叫我買她的房子。我拗不過她，就買了。(所以這些來的房價，我記得很清楚。)

# b4 a) ~' @1 x( s" d) d& |後來2003年 sars ，房地產造成很大的滯銷。到2004年陳水扁連任，都沒什麼漲，
2005、2006，相信大家的印象也清楚，都是不漲的。而且到一直到2008年，就算漲，也只是微幅小漲。微不足道的。

/ [9 u0 B; B0 W  Q  U( W5 c直到美國量化寬鬆，全世界熱錢泛濫。大量金錢追逐少數標的，這才造成股市漲、房市漲的現象。

大家很納悶的是，為什麼即使經濟不佳，但是全球的房市、股市都漲？

6 K$ R" r8 Q! X2 D像英國房市、美國房市、澳洲房市、加拿大房市、香港房市，馬來西亞房市，新加坡房市，都大漲，其原因都是鈔票堆出來的。
$ l& L; t, F# g; Z5 }
- a$ G0 d0 B% r4 j" C5 F: |3 _0 l又美國金融風暴，多少華人回來台灣，看到三峽的環境，有所驚艷，在返國的華人抬愛之下，三峽才不斷漲聲響起。

另外2008年之後，兩岸關係緩和，才有安居樂業的可能。加上調降遺贈稅。海外大量金錢回來。才造成一漲不可收拾。
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5 p* d' v' ?% J5 f# d: e  {3 }民進黨活躍是好的。因為這才有可能讓兩岸關係倒退。才有可能房價重新洗牌。

而有大跌才會可能買到便宜的標的。
1 m5 F$ M% u7 L5 d2 D
若是對民進黨有信心，馬上進入房地產市場買房，應該不錯。
: I$ m9 y1 i3 F; t% G7 G: a! u: B; j
7 r( Y1 ?$ }/ D6 y0 U$ n4 F
6 `& a1 ?1 ?! p* ~8 g  e※大家都會猜測。也都可以猜測房價的走勢。時間會檢驗出來。

jojoyaro

- E* [9 y0 l* r8 A! u; k' a

旅行的人 發表於 2015-3-19 19:24
, y' V0 v( e  ?! b2 @! E陳水扁2000年剛上台時，我的鄰居硬叫我買她的房子。我拗不過她，就買了。(所以這些來的房價，我記得很清楚 ...

% F0 X- E, C0 U% O1 w
4 C+ W! @0 T. o. ABJ4....圖表拉出來看最清楚...
* M5 p9 k5 y% z$ G再往前推歷經921,911...

6 i  h) i4 k. V  a3 {不過當時還不錯,兩岸關係不好但對個人來說,經濟跟房價成正比上升
覺得好過現在一堆強國人四處趴趴走..領薪水的好像也沒賺到什麼錢
2 c. P* S1 @% f- b* C. I反而被拉低薪資水平了...

( x4 @( C7 Q8 O7 ?  }, `. W% Z當時有信心的我,的確是蠻幸運的~~
. y4 ^. h* E3 p2 U: u

jcjiang

聽說近幾年有許多香港人來台定居，這會不會有所影響？

旅行的人

jojoyaro 發表於 2015-3-19 20:25
& d$ f9 f% u. b) M  F: }1 V! S! x, TBJ4....圖表拉出來看最清楚...
再往前推歷經921,911...

! V0 y. x" g5 D! t( x  F你提出的是房仲的資料，不見得多可靠。
# z. S" X% K& {. u
( V7 ]) E2 _5 Y  T我在台北木柵住了20多年。說的是木柵的事情。
5 X. s0 ]# b% u5 Y( M
7 A3 h3 L. E" V0 n7 g% V, t一張圖，能代表什麼？不能說服我。
+ j8 t. [/ W7 D9 U/ j

8 W8 ~' M& R$ E另外：日本拿出一張中國出版的地圖，說中國承認釣魚台是日本的。

反過來說。中國可以拿出上百張、上千張，日本出版的地圖說釣魚台是中國的。
6 o8 u* k$ O) k: W5 ^  w2 I7 j
* L7 f# t  p, o我不想跟你對衝。
/ a6 |9 j! l, n4 Q2 X
7 p6 G& V$ p7 E" g: k# d" }# p如果看好就看好。買下去啊。
& A6 a. j/ Y6 W
; r9 V/ r0 Q) w% r+ T+ y我不看好房事是我的事。也是言論自由的範圍，大家都這麼忙，不用你操心的。
, Q% @- J  N  _2 z
更不用回覆我。敬請自重。
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David

Dora貓 發表於 2015-3-18 18:07
出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。

有想要買在跟我聯絡就好。 ...

小陳你是哪一家店的?明天下班去找你了解一下方便嗎??你發過傳單給我.所以我知道你是哪一家房仲......

REYCOVSKY

2008年才漲比較多?? 不對歐!

6 N4 {: a0 r9 R0 B% F印象很清楚 因為當時象神納莉兩個颱風把我逼出汐止
2 k. @5 w! H1 U! V  L
當年本來打算先租個一年然後買的! 我還有印象案名 甜蜜時代, 挑高4.2米
& `! t. [+ c) m) y6 g6 ]% _" L
: X: T5 w1 \4 Q6 L2 w' [, i後來搬去新店,,然後打算租個一年買房,印象看了湯泉一期 開價19萬,實際成交約17萬附近
2 N2 ?* {+ G1 G4 ~/ o7 }
結果不到兩年 湯泉二期的時候,一期全部都開30萬,當時一期的本來還有130坪數 有高階將領買的

景美那邊我同事買王者之鄉,也是那幾年漲翻天
2 h  d$ G! b# `& A* `
根本不是你說的2008年之後才漲
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4 I, F6 Z" U, X, b3 q我在台北租房的經驗還算多,看房的經驗不算超多,但是區域性還算大,
; K9 m$ c' [6 X3 D' n) C
, n, L1 Z3 |) J' p& Q5 J% p最扼腕的是 看錯行情  嘲笑同事買大直重劃區一坪4字頭,現在羨慕她光房價就賺幾十年的薪水

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