永慶葉凌棋：房價，我看是跌定了！

David

Dora貓 發表於 2015-3-18 15:09
不建議樓層面向的話我有辦法
6 \( U: k% B3 Z6 `- f' m5 o
3 r: S; s7 C4 u& c/ W! g  t1 P! y, a: X又要挑好位置只能..

真的假的....我曾經出32......被說只能做朋友了.........

Dora貓

David 發表於 2015-3-18 17:58
真的假的....我曾經出32......被說只能做朋友了.........

出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。
. y$ x. Q4 P  Y+ N4 e$ i6 n3 E
有想要買在跟我聯絡就好。

jojoyaro

旅行的人 發表於 2015-3-18 14:37
2 A. a2 ~* K' T. F. V選舉轉眼到了。現在許多的不穩定因素又出現了。

9 e) M7 M! j# C7 q9 F/ }8 a3 ~民進黨越活躍，越有利於房價下跌。
4 y, Y% Z: m; f

2 U* x- q$ d: z& o- u3 u" Y
' c( O1 n/ \; `. R我覺得這麼說有失公允…
歷經阿輝伯主政完換阿扁執政後到小馬一接手的情況跟歷史演變…完全不是這麼回事

0 J0 y2 D  o8 U$ w我記得很清楚是因為我是在阿扁執政初期SARS前後購入第一屋的…現在來看根本就是止跌起漲點
: }2 B9 ]# b- X- [) t
小馬上任一樣碰上個金融海嘯，當然後來也有個止跌起漲點～

David

Dora貓 發表於 2015-3-18 18:07
" g# x0 u8 W1 E; N2 W* u* p出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。

有想要買在跟我聯絡就好。 ...

% G% x1 c4 ?- w7 G) P! H8 I; o我當時是開盤前一天跟代銷小姐出的價..........被拒絕了!!不過是二房的......

旅行的人

陳水扁2000年剛上台時，我的鄰居硬叫我買她的房子。我拗不過她，就買了。(所以這些來的房價，我記得很清楚。)
; k- K$ X( n- r: v" X* ~; [5 X# `3 C
2 k0 g, h5 @) M6 F3 {7 l9 \後來2003年 sars ，房地產造成很大的滯銷。到2004年陳水扁連任，都沒什麼漲，
2005、2006，相信大家的印象也清楚，都是不漲的。而且到一直到2008年，就算漲，也只是微幅小漲。微不足道的。

直到美國量化寬鬆，全世界熱錢泛濫。大量金錢追逐少數標的，這才造成股市漲、房市漲的現象。

7 g8 h; C4 ]7 d) n# D7 j7 o大家很納悶的是，為什麼即使經濟不佳，但是全球的房市、股市都漲？

像英國房市、美國房市、澳洲房市、加拿大房市、香港房市，馬來西亞房市，新加坡房市，都大漲，其原因都是鈔票堆出來的。

又美國金融風暴，多少華人回來台灣，看到三峽的環境，有所驚艷，在返國的華人抬愛之下，三峽才不斷漲聲響起。
5 g# P) ^0 B' ~5 F
另外2008年之後，兩岸關係緩和，才有安居樂業的可能。加上調降遺贈稅。海外大量金錢回來。才造成一漲不可收拾。
, g- d1 N% W' [' s) Q
! r1 a6 M  M0 `" b: m- V: y
2 X* q; }" j/ \' N民進黨活躍是好的。因為這才有可能讓兩岸關係倒退。才有可能房價重新洗牌。
$ s7 ?; W, Q7 T$ F" i" {$ {  e8 \
0 x: ~7 l' c! A: ]- \5 I" u而有大跌才會可能買到便宜的標的。

/ t3 |/ J% H) b若是對民進黨有信心，馬上進入房地產市場買房，應該不錯。

9 U+ v/ Q/ h" U' B# D% Z  E, @
※大家都會猜測。也都可以猜測房價的走勢。時間會檢驗出來。

jojoyaro

4 a0 l# K0 Y" \

旅行的人 發表於 2015-3-19 19:24
! F1 {& f& R5 V陳水扁2000年剛上台時，我的鄰居硬叫我買她的房子。我拗不過她，就買了。(所以這些來的房價，我記得很清楚 ...

' s+ U7 a% Y1 B$ {) wBJ4....圖表拉出來看最清楚...
/ T" m, m: I( v/ p0 H! g再往前推歷經921,911...

$ ^8 Y+ t) E& [( u8 A0 T4 Z( d不過當時還不錯,兩岸關係不好但對個人來說,經濟跟房價成正比上升
覺得好過現在一堆強國人四處趴趴走..領薪水的好像也沒賺到什麼錢
- T3 u: P, L9 u6 u0 x' P2 t& q反而被拉低薪資水平了...
( V8 ~6 V6 q2 T5 P4 f8 X) M* X8 l
當時有信心的我,的確是蠻幸運的~~

jcjiang

聽說近幾年有許多香港人來台定居，這會不會有所影響？

旅行的人

jojoyaro 發表於 2015-3-19 20:25
/ r  O: O  }9 ]. i6 D: o6 Y! RBJ4....圖表拉出來看最清楚...
( _6 Z) Y' l0 C+ o/ o. ?再往前推歷經921,911...

. N  I% X4 X! I' v# U) s9 e8 _0 d7 ?你提出的是房仲的資料，不見得多可靠。

我在台北木柵住了20多年。說的是木柵的事情。
8 S4 M! b- l  W2 R  }) }& a
一張圖，能代表什麼？不能說服我。


4 O1 ]0 [" x* J! l4 Y另外：日本拿出一張中國出版的地圖，說中國承認釣魚台是日本的。
* ~# t/ \3 v, o: F2 p! Q
反過來說。中國可以拿出上百張、上千張，日本出版的地圖說釣魚台是中國的。
. \( W* f. v/ T+ r
* t% R6 [( \2 q我不想跟你對衝。
3 y- Z8 r; X+ x
7 ]( A( h( Z  b" D2 \( m/ k如果看好就看好。買下去啊。
- t  g4 L5 \# b3 O# A; s, {) N
: B  C/ y) O# \8 g' U) q我不看好房事是我的事。也是言論自由的範圍，大家都這麼忙，不用你操心的。

更不用回覆我。敬請自重。
, P: H7 Y; ?* b8 l, v' M6 b

David

Dora貓 發表於 2015-3-18 18:07
! g2 k5 B* D8 g2 D, ]出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。
/ C: G( |3 a: [2 w4 }1 B
有想要買在跟我聯絡就好。 ...

. p2 d* }# B1 e! `, e小陳你是哪一家店的?明天下班去找你了解一下方便嗎??你發過傳單給我.所以我知道你是哪一家房仲......

REYCOVSKY

2008年才漲比較多?? 不對歐!

印象很清楚 因為當時象神納莉兩個颱風把我逼出汐止
: M# }: p3 K$ z/ E+ ?3 }
當年本來打算先租個一年然後買的! 我還有印象案名 甜蜜時代, 挑高4.2米
  C+ }6 I% ]3 T% k
: l0 ^( Y7 q8 g2 F7 e後來搬去新店,,然後打算租個一年買房,印象看了湯泉一期 開價19萬,實際成交約17萬附近
8 z. O+ h3 P1 j/ A
* F6 ~  {: D6 T& |# k/ M結果不到兩年 湯泉二期的時候,一期全部都開30萬,當時一期的本來還有130坪數 有高階將領買的
& X) i1 f# S$ e4 w1 X
景美那邊我同事買王者之鄉,也是那幾年漲翻天
& \' d5 r) M6 n
根本不是你說的2008年之後才漲

我在台北租房的經驗還算多,看房的經驗不算超多,但是區域性還算大,

最扼腕的是 看錯行情  嘲笑同事買大直重劃區一坪4字頭,現在羨慕她光房價就賺幾十年的薪水



% _. w, S( Y4 i7 S4 q( n5 Y# R
  P3 v# F! d. J
+ V: z9 V( J6 r) p: K; [3 b