永慶葉凌棋：房價，我看是跌定了！

David

Dora貓 發表於 2015-3-18 15:09
" l1 z7 K. [4 s( E$ G不建議樓層面向的話我有辦法

5 }* w+ w" e2 ]又要挑好位置只能..

) p# d% ^1 j' l2 N7 {8 W4 \真的假的....我曾經出32......被說只能做朋友了.........

Dora貓

David 發表於 2015-3-18 17:58
真的假的....我曾經出32......被說只能做朋友了.........

出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。
; ~7 M+ X9 X5 V( B
, S. {- G3 K4 a7 R4 N  J有想要買在跟我聯絡就好。

jojoyaro

旅行的人 發表於 2015-3-18 14:37
選舉轉眼到了。現在許多的不穩定因素又出現了。
/ z, r* H& X) m7 s
民進黨越活躍，越有利於房價下跌。
9 Q( @9 Z! ~* U' o1 t) P

( F: J1 D1 u0 j! m0 Z* g2 ]$ I我覺得這麼說有失公允…
& m- t& m/ u+ [/ z5 s, p) |歷經阿輝伯主政完換阿扁執政後到小馬一接手的情況跟歷史演變…完全不是這麼回事
& t" |+ F0 L+ [% Y8 h. P: H. g
我記得很清楚是因為我是在阿扁執政初期SARS前後購入第一屋的…現在來看根本就是止跌起漲點

小馬上任一樣碰上個金融海嘯，當然後來也有個止跌起漲點～
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David

Dora貓 發表於 2015-3-18 18:07
出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。
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有想要買在跟我聯絡就好。 ...

我當時是開盤前一天跟代銷小姐出的價..........被拒絕了!!不過是二房的......

旅行的人

" y; Z+ E' w. F: U$ N0 O7 U
陳水扁2000年剛上台時，我的鄰居硬叫我買她的房子。我拗不過她，就買了。(所以這些來的房價，我記得很清楚。)

9 X# @" e0 a2 Q/ G後來2003年 sars ，房地產造成很大的滯銷。到2004年陳水扁連任，都沒什麼漲，
2005、2006，相信大家的印象也清楚，都是不漲的。而且到一直到2008年，就算漲，也只是微幅小漲。微不足道的。

直到美國量化寬鬆，全世界熱錢泛濫。大量金錢追逐少數標的，這才造成股市漲、房市漲的現象。
' y9 P& T( v% g" p/ e
大家很納悶的是，為什麼即使經濟不佳，但是全球的房市、股市都漲？
' [# C! P$ s& ]6 {, S
& q+ p( ]9 g+ ?' P+ Z% `像英國房市、美國房市、澳洲房市、加拿大房市、香港房市，馬來西亞房市，新加坡房市，都大漲，其原因都是鈔票堆出來的。

又美國金融風暴，多少華人回來台灣，看到三峽的環境，有所驚艷，在返國的華人抬愛之下，三峽才不斷漲聲響起。
- N2 {1 P2 Z. ?, R8 g# `
另外2008年之後，兩岸關係緩和，才有安居樂業的可能。加上調降遺贈稅。海外大量金錢回來。才造成一漲不可收拾。


民進黨活躍是好的。因為這才有可能讓兩岸關係倒退。才有可能房價重新洗牌。
* v+ G% _4 Q  _' U( _* ?
而有大跌才會可能買到便宜的標的。
6 u2 I1 ]3 @# w& o" I/ E
若是對民進黨有信心，馬上進入房地產市場買房，應該不錯。


3 z+ H) U! t* w' K- B' J# l※大家都會猜測。也都可以猜測房價的走勢。時間會檢驗出來。

jojoyaro

旅行的人 發表於 2015-3-19 19:24
陳水扁2000年剛上台時，我的鄰居硬叫我買她的房子。我拗不過她，就買了。(所以這些來的房價，我記得很清楚 ...

6 p" z8 ^: U& d" M" F
BJ4....圖表拉出來看最清楚...
再往前推歷經921,911...
# Q2 H$ e" l1 C2 ^' Y; c
不過當時還不錯,兩岸關係不好但對個人來說,經濟跟房價成正比上升
覺得好過現在一堆強國人四處趴趴走..領薪水的好像也沒賺到什麼錢
( n$ p7 [1 I4 c& C反而被拉低薪資水平了...

當時有信心的我,的確是蠻幸運的~~

jcjiang

聽說近幾年有許多香港人來台定居，這會不會有所影響？

旅行的人

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jojoyaro 發表於 2015-3-19 20:25
8 G0 [% ]: ^3 H' k7 y& eBJ4....圖表拉出來看最清楚...
, i" C. C% t- ^再往前推歷經921,911...

/ B2 ]0 q+ V$ u3 G. t1 c你提出的是房仲的資料，不見得多可靠。
! D, B8 u; i2 |* u$ d/ q) \
我在台北木柵住了20多年。說的是木柵的事情。
4 k* w1 R4 s) I
一張圖，能代表什麼？不能說服我。
, _! o: A9 U* I8 |8 U' h3 \1 D
* T! ^$ n4 Q( s) k
另外：日本拿出一張中國出版的地圖，說中國承認釣魚台是日本的。

反過來說。中國可以拿出上百張、上千張，日本出版的地圖說釣魚台是中國的。
7 O4 f: o7 _+ u/ e+ @
. |- A4 E% P: {我不想跟你對衝。
: c4 M% B1 v0 u& m
如果看好就看好。買下去啊。
3 n- L( k0 C* e3 T* ?0 A8 p- Q
# I8 T" L+ g; P" Q/ ]4 \1 d* j我不看好房事是我的事。也是言論自由的範圍，大家都這麼忙，不用你操心的。
2 g; R6 g+ x( s5 k
- m0 x2 |: w; l. s9 q更不用回覆我。敬請自重。

David

Dora貓 發表於 2015-3-18 18:07
7 U" Z8 \& M8 s/ d* b# ~- Z出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。
8 R4 u' k+ b8 N
有想要買在跟我聯絡就好。 ...

小陳你是哪一家店的?明天下班去找你了解一下方便嗎??你發過傳單給我.所以我知道你是哪一家房仲......

REYCOVSKY

2008年才漲比較多?? 不對歐!
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印象很清楚 因為當時象神納莉兩個颱風把我逼出汐止
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當年本來打算先租個一年然後買的! 我還有印象案名 甜蜜時代, 挑高4.2米
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, v3 P2 W0 a" o2 ^/ J後來搬去新店,,然後打算租個一年買房,印象看了湯泉一期 開價19萬,實際成交約17萬附近
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/ c! h& s8 _! b, K結果不到兩年 湯泉二期的時候,一期全部都開30萬,當時一期的本來還有130坪數 有高階將領買的

景美那邊我同事買王者之鄉,也是那幾年漲翻天
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1 R& w" c, y, d0 X# V3 k0 w0 s根本不是你說的2008年之後才漲

我在台北租房的經驗還算多,看房的經驗不算超多,但是區域性還算大,
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最扼腕的是 看錯行情  嘲笑同事買大直重劃區一坪4字頭,現在羨慕她光房價就賺幾十年的薪水


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