永慶葉凌棋：房價，我看是跌定了！

David

Dora貓 發表於 2015-3-18 15:09
不建議樓層面向的話我有辦法

  a- C, I3 T# a% _2 b" s又要挑好位置只能..

6 a* F: R: ^/ C0 L4 V真的假的....我曾經出32......被說只能做朋友了.........

Dora貓

David 發表於 2015-3-18 17:58
真的假的....我曾經出32......被說只能做朋友了.........

出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。
* ^) M8 O8 }) O; E! Y
有想要買在跟我聯絡就好。

jojoyaro

旅行的人 發表於 2015-3-18 14:37
- `8 V2 v4 u: q  R選舉轉眼到了。現在許多的不穩定因素又出現了。

& U. W8 }# V& ]+ q4 e" ~民進黨越活躍，越有利於房價下跌。
- O8 A, m3 t# |# A7 B

. r$ k: `4 v) M9 K, o0 L; [/ h0 t我覺得這麼說有失公允…
歷經阿輝伯主政完換阿扁執政後到小馬一接手的情況跟歷史演變…完全不是這麼回事
) k# A; x( m1 z8 o$ y" P% Y
  C! i/ ?- \* T1 F) @- M6 y+ F& J我記得很清楚是因為我是在阿扁執政初期SARS前後購入第一屋的…現在來看根本就是止跌起漲點
/ W; f/ G5 }* Q) d
小馬上任一樣碰上個金融海嘯，當然後來也有個止跌起漲點～
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David

Dora貓 發表於 2015-3-18 18:07
! a2 \: Q  _# r: ]2 h出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。

5 L9 W( j' L4 ^7 [" Q% m* Q有想要買在跟我聯絡就好。 ...

0 c$ y% }) n4 L6 ~
& z6 b( H; V/ N! Q$ S3 g/ h2 B我當時是開盤前一天跟代銷小姐出的價..........被拒絕了!!不過是二房的......

旅行的人

0 d" A) L2 K2 v3 ~! h
陳水扁2000年剛上台時，我的鄰居硬叫我買她的房子。我拗不過她，就買了。(所以這些來的房價，我記得很清楚。)
$ v9 s5 n1 \# f8 ]4 b0 C/ U
後來2003年 sars ，房地產造成很大的滯銷。到2004年陳水扁連任，都沒什麼漲，
2005、2006，相信大家的印象也清楚，都是不漲的。而且到一直到2008年，就算漲，也只是微幅小漲。微不足道的。
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  _) r- G7 T. }$ k直到美國量化寬鬆，全世界熱錢泛濫。大量金錢追逐少數標的，這才造成股市漲、房市漲的現象。
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大家很納悶的是，為什麼即使經濟不佳，但是全球的房市、股市都漲？
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5 {( L) W9 ?. D0 J4 S6 `' J8 Z/ y像英國房市、美國房市、澳洲房市、加拿大房市、香港房市，馬來西亞房市，新加坡房市，都大漲，其原因都是鈔票堆出來的。

又美國金融風暴，多少華人回來台灣，看到三峽的環境，有所驚艷，在返國的華人抬愛之下，三峽才不斷漲聲響起。

9 n+ m6 L/ x6 H0 O" C* F' K; d另外2008年之後，兩岸關係緩和，才有安居樂業的可能。加上調降遺贈稅。海外大量金錢回來。才造成一漲不可收拾。
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' A) h4 A% E; h. P  J! j
4 X7 S" t% A, M民進黨活躍是好的。因為這才有可能讓兩岸關係倒退。才有可能房價重新洗牌。

: k. E1 @1 G. l! H, G4 T而有大跌才會可能買到便宜的標的。
; j. f0 H8 l; u1 J% ?
若是對民進黨有信心，馬上進入房地產市場買房，應該不錯。

* V$ Q3 i9 E- j) L2 [
* ^+ O5 d1 P4 I) ~※大家都會猜測。也都可以猜測房價的走勢。時間會檢驗出來。

jojoyaro

- L: h9 h& u- a" Y

旅行的人 發表於 2015-3-19 19:24
5 ]- e% B2 c2 _; D陳水扁2000年剛上台時，我的鄰居硬叫我買她的房子。我拗不過她，就買了。(所以這些來的房價，我記得很清楚 ...

BJ4....圖表拉出來看最清楚...
9 h! a- J: c9 }' g/ ^* @再往前推歷經921,911...

不過當時還不錯,兩岸關係不好但對個人來說,經濟跟房價成正比上升
覺得好過現在一堆強國人四處趴趴走..領薪水的好像也沒賺到什麼錢
" B$ K* M# |% V. h7 o* Y) x' m0 J. o反而被拉低薪資水平了...
$ t' l7 J# e3 e' O
當時有信心的我,的確是蠻幸運的~~

jcjiang

聽說近幾年有許多香港人來台定居，這會不會有所影響？

旅行的人

jojoyaro 發表於 2015-3-19 20:25
8 l1 G1 Y; v5 RBJ4....圖表拉出來看最清楚...
再往前推歷經921,911...

你提出的是房仲的資料，不見得多可靠。
  K- m7 O8 @  a' @( ^8 k) f
, N  _! Q$ p' H  r3 T, D4 d3 a+ j我在台北木柵住了20多年。說的是木柵的事情。

" b3 K! [$ b+ ]' {4 M' W一張圖，能代表什麼？不能說服我。

3 z4 L: |4 q! O( Z+ ^
$ t5 {& {9 H( g# a  r: p* n0 _另外：日本拿出一張中國出版的地圖，說中國承認釣魚台是日本的。

# F) T* w/ r- c( J+ j反過來說。中國可以拿出上百張、上千張，日本出版的地圖說釣魚台是中國的。
9 [( T4 `5 i5 Z2 U7 ^7 V' E# N( Q
我不想跟你對衝。
- N0 M9 }8 R* `: P) n3 O& t
如果看好就看好。買下去啊。

我不看好房事是我的事。也是言論自由的範圍，大家都這麼忙，不用你操心的。
- g+ A4 W7 z$ f9 N; I! P, e
更不用回覆我。敬請自重。
, a8 ^8 J3 J& O3 U% Y9 }% P4 U* P

David

Dora貓 發表於 2015-3-18 18:07
: o+ {/ z$ x0 j2 G出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。
$ }% ]. ^9 ~. q4 Y# s
& k8 R# @: ~6 q0 J# z有想要買在跟我聯絡就好。 ...

4 G. U4 p) I" v  N. l1 g小陳你是哪一家店的?明天下班去找你了解一下方便嗎??你發過傳單給我.所以我知道你是哪一家房仲......

REYCOVSKY

2008年才漲比較多?? 不對歐!

印象很清楚 因為當時象神納莉兩個颱風把我逼出汐止
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$ q1 Q' ?+ e' a3 u當年本來打算先租個一年然後買的! 我還有印象案名 甜蜜時代, 挑高4.2米

- d; J+ _  U, R' O後來搬去新店,,然後打算租個一年買房,印象看了湯泉一期 開價19萬,實際成交約17萬附近

結果不到兩年 湯泉二期的時候,一期全部都開30萬,當時一期的本來還有130坪數 有高階將領買的
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/ g6 g( l; v) |; B; f$ g景美那邊我同事買王者之鄉,也是那幾年漲翻天

根本不是你說的2008年之後才漲
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/ R$ @/ W9 j1 L& Q我在台北租房的經驗還算多,看房的經驗不算超多,但是區域性還算大,
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最扼腕的是 看錯行情  嘲笑同事買大直重劃區一坪4字頭,現在羨慕她光房價就賺幾十年的薪水


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