永慶葉凌棋：房價，我看是跌定了！

David

Dora貓 發表於 2015-3-18 15:09
- }. i; V  _( d0 k! T不建議樓層面向的話我有辦法

又要挑好位置只能..

真的假的....我曾經出32......被說只能做朋友了.........

Dora貓

David 發表於 2015-3-18 17:58
真的假的....我曾經出32......被說只能做朋友了.........

出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。

: A- T* u  e) E3 ]有想要買在跟我聯絡就好。

jojoyaro

9 V1 A# r. m  j7 ?7 x0 w0 ?* Q

旅行的人 發表於 2015-3-18 14:37
選舉轉眼到了。現在許多的不穩定因素又出現了。

民進黨越活躍，越有利於房價下跌。

2 ]; V/ c6 _- ]7 G5 y( o
我覺得這麼說有失公允…
歷經阿輝伯主政完換阿扁執政後到小馬一接手的情況跟歷史演變…完全不是這麼回事
+ V8 Q5 Z4 t' R  b6 O' a5 s, t  h
8 \# X* L$ C9 @# @( K' J我記得很清楚是因為我是在阿扁執政初期SARS前後購入第一屋的…現在來看根本就是止跌起漲點

# J4 E7 M+ n$ p1 W# F小馬上任一樣碰上個金融海嘯，當然後來也有個止跌起漲點～

David

Dora貓 發表於 2015-3-18 18:07
; A( [" D4 `0 i出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。

; [' F% ]6 r0 W2 l有想要買在跟我聯絡就好。 ...

; H; z6 P( r% a  F( E- d我當時是開盤前一天跟代銷小姐出的價..........被拒絕了!!不過是二房的......

旅行的人

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7 d; `: a, F7 S5 C% V. X9 \陳水扁2000年剛上台時，我的鄰居硬叫我買她的房子。我拗不過她，就買了。(所以這些來的房價，我記得很清楚。)

後來2003年 sars ，房地產造成很大的滯銷。到2004年陳水扁連任，都沒什麼漲，
2005、2006，相信大家的印象也清楚，都是不漲的。而且到一直到2008年，就算漲，也只是微幅小漲。微不足道的。

直到美國量化寬鬆，全世界熱錢泛濫。大量金錢追逐少數標的，這才造成股市漲、房市漲的現象。
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, g2 R9 V+ w2 \7 Q& F; _) ?( S+ F/ H大家很納悶的是，為什麼即使經濟不佳，但是全球的房市、股市都漲？

: s9 u$ [! c3 w" k9 X" `像英國房市、美國房市、澳洲房市、加拿大房市、香港房市，馬來西亞房市，新加坡房市，都大漲，其原因都是鈔票堆出來的。

2 J5 e0 p# Y$ e% ^: E3 l又美國金融風暴，多少華人回來台灣，看到三峽的環境，有所驚艷，在返國的華人抬愛之下，三峽才不斷漲聲響起。
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5 T/ p/ n# F/ O3 `% ^8 h- M另外2008年之後，兩岸關係緩和，才有安居樂業的可能。加上調降遺贈稅。海外大量金錢回來。才造成一漲不可收拾。

+ _* G: L3 F& h5 V( s/ f
9 s( P$ y1 X0 ~( }民進黨活躍是好的。因為這才有可能讓兩岸關係倒退。才有可能房價重新洗牌。

而有大跌才會可能買到便宜的標的。
; ?5 e- g% l( q6 A+ h8 \# {
若是對民進黨有信心，馬上進入房地產市場買房，應該不錯。
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2 ^6 ]! a9 u5 p' k; {
※大家都會猜測。也都可以猜測房價的走勢。時間會檢驗出來。

jojoyaro

旅行的人 發表於 2015-3-19 19:24
陳水扁2000年剛上台時，我的鄰居硬叫我買她的房子。我拗不過她，就買了。(所以這些來的房價，我記得很清楚 ...

. P+ L4 U2 Q5 i% EBJ4....圖表拉出來看最清楚...
再往前推歷經921,911...
% |1 I" s6 x% H2 P' \) x) q
& t" j- H) B  @6 e8 y不過當時還不錯,兩岸關係不好但對個人來說,經濟跟房價成正比上升
覺得好過現在一堆強國人四處趴趴走..領薪水的好像也沒賺到什麼錢
5 N' }0 e9 z; E  o5 Y反而被拉低薪資水平了...

當時有信心的我,的確是蠻幸運的~~

jcjiang

聽說近幾年有許多香港人來台定居，這會不會有所影響？

旅行的人

jojoyaro 發表於 2015-3-19 20:25
BJ4....圖表拉出來看最清楚...
' E( j' I1 l; x  H再往前推歷經921,911...

你提出的是房仲的資料，不見得多可靠。
  L  C2 F! T6 b: ~3 n
4 T# O/ I7 F, s我在台北木柵住了20多年。說的是木柵的事情。
2 l1 `$ N7 ]. t3 U) v- w, Y! j
: v- w+ `$ B( t3 ?) q8 f一張圖，能代表什麼？不能說服我。


另外：日本拿出一張中國出版的地圖，說中國承認釣魚台是日本的。

反過來說。中國可以拿出上百張、上千張，日本出版的地圖說釣魚台是中國的。

; _  o) V( u# w8 m9 [! j我不想跟你對衝。

如果看好就看好。買下去啊。
' ^' Z$ J8 e' @+ a) g4 J8 x
9 u2 I1 B% a! e4 M7 {' D我不看好房事是我的事。也是言論自由的範圍，大家都這麼忙，不用你操心的。

6 B& X4 u* @3 s$ m( p! Z$ h更不用回覆我。敬請自重。

David

Dora貓 發表於 2015-3-18 18:07
出32剛好是屋主有意願賠100萬，因為某些因素需要用到錢。

有想要買在跟我聯絡就好。 ...

; n' i8 E7 w6 b7 Q: n5 b: p小陳你是哪一家店的?明天下班去找你了解一下方便嗎??你發過傳單給我.所以我知道你是哪一家房仲......

REYCOVSKY

2008年才漲比較多?? 不對歐!
; g" ]* d5 Y! k3 G3 S0 }
印象很清楚 因為當時象神納莉兩個颱風把我逼出汐止
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1 `- S+ B) A0 E+ o& j當年本來打算先租個一年然後買的! 我還有印象案名 甜蜜時代, 挑高4.2米

1 M3 T" c8 q3 u$ w* M! f  {8 l) i後來搬去新店,,然後打算租個一年買房,印象看了湯泉一期 開價19萬,實際成交約17萬附近

9 A& P1 Y/ C' B: @3 T2 {8 w7 f0 [7 e4 g結果不到兩年 湯泉二期的時候,一期全部都開30萬,當時一期的本來還有130坪數 有高階將領買的
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景美那邊我同事買王者之鄉,也是那幾年漲翻天

根本不是你說的2008年之後才漲

我在台北租房的經驗還算多,看房的經驗不算超多,但是區域性還算大,

最扼腕的是 看錯行情  嘲笑同事買大直重劃區一坪4字頭,現在羨慕她光房價就賺幾十年的薪水
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