社區管委會，全數否決五項區大提案，是對人還事呢？

chialang

wyn 發表於 2015-1-26 07:13
那一項有法律規定一定要區大處理呢？如果有你直接提告不就得了？

1 a, ^, m* f3 {而且開區大的時候你也可以提出啊？為何 ...

嗯！正如您所言，區大臨時動議，我會再提一次。
只是區權人照社區公告的程序來進行，且提案內容每一條都需區權人的決議才適合執行。
而管委會全數否決，您覺得這合情合理嗎？

! c, M0 L/ V& _- h# e9 }亦或，您正是會議中的一員？

文兒

管委會對於所有提案確實不可能照單全收，不然管委會不就忙翻了
4 |4 T4 w4 @, _; h
如果真有爭議還是依法表決。

遊民

文兒 發表於 2015-1-26 08:25
8 C$ U+ B) L* x6 G/ C- `管委會對於所有提案確實不可能照單全收，不然管委會不就忙翻了
( ^! t% R4 O# N0 p
0 @+ |! ~: Q% h, ?( x如果真有爭議還是依法表決。 ...

' Q( g$ _& _8 ^- n) ?2 k不論有多少提案
& O! y5 }: {6 n只要是照規定提案的
' d, x/ T* D  O7 F+ R管委會就必須照單全收
不然就架空了區權人會議的權力

( c- a5 b& k) O8 Y認為管委會有審查區權人會議提案的權力
應該要在社區規章裡規定
: s# T2 o2 A' t
( j' \% f2 W6 K  Q. ~$ v8 C7 ?樓主這個例子的狀況
和遊民社區的規章內某句文字<..管委會授權區權人會議...>
有異曲同工之妙
' M# a* [6 a: l. X% D$ R- k

wyn

chialang 發表於 2015-1-26 08:08
嗯！正如您所言，區大臨時動議，我會再提一次。
' C+ t! K9 t! G& k+ I  u5 i只是區權人照社區公告的程序來進行，且提案內容每一條都 ...

我不住貴社區，但老實說，合不合情、合不合理這標準因人而異！
) h8 A* T. K* `- o& x! A4 ~! G1 J; C
# g  U' ~0 r/ ?$ |- P5 \# [搞不好我認為合情合理的事你認為不合情也不合理。

desperoda

& Z0 G! a, x) a2 k7 e; a+ E
公寓大廈管理條例
1 l0 r8 C$ b. s/ J1 e2 h4 l6 S第三十七條　管理委員會會議決議之內容不得違反本條例、規約或區分所有權人會議決議。

7 M1 P! i% R; P. ~9 s& |3 q規約: 管理委員應遵守法令、規約及區分所有權人會議、管理委員會之決議。為全體區分所有權人
$ E$ `) O: K8 M( x2 T6 T+ f         之利益，誠實執行職務。
( |8 b. o6 p& C6 F$ b( E% T
' ~, D1 G% V, ?9 }7 g6 `- Q
公寓大廈管理委員會如何執行訴訟或決議事宜？   
  ^, a3 ^% M4 x# m6 r
3 {0 v5 C7 I# Z: M5 j; ] http://taipei.law119.com.tw/pers ... 3%B5M&idno=6491
2 S5 ]; n: ?0 {) x# N2 Q

1 d9 u( J3 C6 m9 P$ ^5 g( Z7 P


2 s% w9 Y$ C5 e- r: C+ ^0 c
( B) s. X  l4 d* f

LesterWu

6 K$ w  ^! ]1 v! [3 v( g2，[規約] 管委會會議決議，除對人之表決可採無記名投票外，對事之表決，以記名投票表示負責。
9 x* S  R4 h/ `  O5 t: U
- H$ g/ N% o0 Z6 i: n& l. h! n) B不知第二個提案, 目的是要對人?還是對事?

如果是要對人, 那版主應該要反求諸己, 先了解己所不欲, 勿施於人的道理才是.
7 N1 \& h+ l6 j( g* Z/ I( c
& b8 J4 w% ]5 S) S* D如果是對事, 那此提案是多餘的, 管委會採多數決, 任何問題在提出討論, 並作成決議, 就是整個管委會的決議, 不需要知道個別委員投下什麼票, 要確保的是管理委員在自由意志下行駛投票, 而非在有恐懼/壓力之下, 投下違反管理委員個人意願的票。

, @+ ]" z5 |! m' V7 Q或許版主自己很明理, 只對事不對人, 但其他住戶不一定, 知道是那個管委的意見與自己不同, 就會登門要個解釋, 這種人不少.
! a3 M* f4 y- q5 r4 J+ D5 b

chialang

LesterWu 發表於 2015-1-26 11:22
2，[規約] 管委會會議決議，除對人之表決可採無記名投票外，對事之表決，以記名投票表示負責。
: ]: _: {0 u0 O4 j2 T! B0 @
不知第二個 ...

1 t* C' N; u& `8 J8 V' q% }您的問題其實提的很好，我也確實想過這個問題。
但管委會開會本來就是個公開的會議，投票也是公開舉手表決。
除非有必要秘密投票，否則皆是在眾目睽睽的狀況下表決。
+ ^1 H" c9 q6 K0 m若有必要進行秘密投票，應該依照相關辦法進行，或者於會議記錄上標明秘密投票。
5 R8 e) @) V7 J( p9 l; c6 L3 }否則既然同意且公開，又何必擔心責任歸屬問題呢？

最近柯P也一直在講求一個負責任且透明的政府，怎不順著民意潮流呢？

wyn

既然都已經公開舉手表決，還要記名不是脫褲子放屁？
& S% s( a7 Q) E) V8 j+ j
( B6 R6 U5 y- p9 o. s你到現場看不就知道誰讚成誰反對了！
! K- G% G& w, E  T; h: Q9 f( }, h
7 p' v, X2 T6 y5 z9 }6 r* A如果你懶的到現場看，我覺得管委會該也沒“義務“告知你誰讚成誰反對吧。

文兒

遊民 發表於 2015-1-26 09:17
不論有多少提案
只要是照規定提案的
0 R# f5 k' w/ R1 T管委會就必須照單全收

) ~# q, V0 _9 o4 o  {0 v/ K) r4 z同意管委會的權力義務應該在管理規章內寫清楚，才不會事情的處理因人而異

& _0 V9 L' |# r也不會在處理真正需要處理的事物上窒礙難行。

- Q# H8 u4 ]' o4 U% l( H, W雖說要寫到多細節也是困難，但能寫清楚還是應該要盡量寫清楚
9 H6 w' f) h* E2 ~1 x
以免容易造成爭議，人多本來爭議就多。

文兒

LesterWu 發表於 2015-1-26 11:22
2，[規約] 管委會會議決議，除對人之表決可採無記名投票外，對事之表決，以記名投票表示負責。

不知第二個 ...

管委會既是無給職也非公職，投票何必記名，只要投票的過程公開透明，沒有造假。

6 I. R* [- Y9 \; z9 n; ^; d不記名投票，即可表達委員的意見，記名投票反而有可能造成私底下的紛爭。