社區管委會，全數否決五項區大提案，是對人還事呢？

chialang

wyn 發表於 2015-1-26 07:13
, |% G! v+ D  ^2 R! g7 L那一項有法律規定一定要區大處理呢？如果有你直接提告不就得了？
! p; t2 _6 Z; l% o
0 _. L% j1 o- l& p" i" d而且開區大的時候你也可以提出啊？為何 ...

嗯！正如您所言，區大臨時動議，我會再提一次。
+ Y$ _9 q0 {% k* t% T4 T只是區權人照社區公告的程序來進行，且提案內容每一條都需區權人的決議才適合執行。
而管委會全數否決，您覺得這合情合理嗎？

8 T: h2 L5 k0 D0 l" D9 t2 b9 J亦或，您正是會議中的一員？

文兒

管委會對於所有提案確實不可能照單全收，不然管委會不就忙翻了
) o7 L) ~: w- l4 K
% M# R7 Z6 q& T% S' y& G如果真有爭議還是依法表決。

遊民

文兒 發表於 2015-1-26 08:25
管委會對於所有提案確實不可能照單全收，不然管委會不就忙翻了
; [3 V; V  y' ?9 [* Y
如果真有爭議還是依法表決。 ...

5 H% y* @8 A3 o1 J5 L* O% z不論有多少提案
只要是照規定提案的
管委會就必須照單全收
不然就架空了區權人會議的權力

$ c; x9 C8 O* u) H4 D+ z. \4 O認為管委會有審查區權人會議提案的權力
  i. y' a0 x3 r1 R; p應該要在社區規章裡規定

樓主這個例子的狀況
! F: P$ Y2 a/ x( D( {% C8 k/ g和遊民社區的規章內某句文字<..管委會授權區權人會議...>
6 x( ]2 [& b& s5 e7 o3 @7 z有異曲同工之妙
0 g1 d* u7 m* s

wyn

chialang 發表於 2015-1-26 08:08
& x9 R- t9 y# R, B/ W嗯！正如您所言，區大臨時動議，我會再提一次。
3 V- y5 c7 R# r1 W7 X只是區權人照社區公告的程序來進行，且提案內容每一條都 ...

5 B4 E: C2 d+ ~) I. m/ J我不住貴社區，但老實說，合不合情、合不合理這標準因人而異！
5 s$ p3 y2 f: M3 y
3 {3 ^: G5 j5 n搞不好我認為合情合理的事你認為不合情也不合理。

desperoda

. O3 v6 f- e* o0 m( _+ \) R2 w
% z, L* M/ y( L$ W
公寓大廈管理條例
0 H: X1 }# s  d" F' j第三十七條　管理委員會會議決議之內容不得違反本條例、規約或區分所有權人會議決議。
7 ~/ Y& d, V0 t$ r3 y6 c
規約: 管理委員應遵守法令、規約及區分所有權人會議、管理委員會之決議。為全體區分所有權人
         之利益，誠實執行職務。

$ h; m0 [2 {4 J" }1 n  Z% O! L
公寓大廈管理委員會如何執行訴訟或決議事宜？   

http://taipei.law119.com.tw/pers ... 3%B5M&idno=6491

. _1 X# O, c) B, E6 I9 Q1 `4 Q/ I
. \! {" \3 {9 t6 |& [3 j! Z



  N' g6 u5 l9 A

LesterWu

+ e) G7 `4 t9 O8 X/ F2 N) }5 [2 O3 H
2，[規約] 管委會會議決議，除對人之表決可採無記名投票外，對事之表決，以記名投票表示負責。

不知第二個提案, 目的是要對人?還是對事?
1 ~" @/ _( v+ V5 ~* Q: |$ I( j1 C
8 h8 _% _1 @8 P4 ?如果是要對人, 那版主應該要反求諸己, 先了解己所不欲, 勿施於人的道理才是.

如果是對事, 那此提案是多餘的, 管委會採多數決, 任何問題在提出討論, 並作成決議, 就是整個管委會的決議, 不需要知道個別委員投下什麼票, 要確保的是管理委員在自由意志下行駛投票, 而非在有恐懼/壓力之下, 投下違反管理委員個人意願的票。
: l: a4 h. }% c0 {' E
! |& b% d! K, V* P或許版主自己很明理, 只對事不對人, 但其他住戶不一定, 知道是那個管委的意見與自己不同, 就會登門要個解釋, 這種人不少.

chialang

LesterWu 發表於 2015-1-26 11:22
2，[規約] 管委會會議決議，除對人之表決可採無記名投票外，對事之表決，以記名投票表示負責。
. F9 _7 t; O' q% Y+ w
不知第二個 ...

! K3 W0 C+ e' r( o: E* w2 h% n您的問題其實提的很好，我也確實想過這個問題。
) ^3 S9 K2 z/ g" O但管委會開會本來就是個公開的會議，投票也是公開舉手表決。
除非有必要秘密投票，否則皆是在眾目睽睽的狀況下表決。
若有必要進行秘密投票，應該依照相關辦法進行，或者於會議記錄上標明秘密投票。
否則既然同意且公開，又何必擔心責任歸屬問題呢？
7 \8 J6 H3 ?9 s/ }% y7 j
/ |; Q1 v1 q/ b  A最近柯P也一直在講求一個負責任且透明的政府，怎不順著民意潮流呢？

wyn

既然都已經公開舉手表決，還要記名不是脫褲子放屁？
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你到現場看不就知道誰讚成誰反對了！
% d/ ]6 q) I0 [$ B# Y: x
/ F! n' `' ^9 p1 s* j/ H" Z" A* d$ l如果你懶的到現場看，我覺得管委會該也沒“義務“告知你誰讚成誰反對吧。

文兒

遊民 發表於 2015-1-26 09:17
4 t/ z1 d3 U( v3 Y) p7 {不論有多少提案
- ^4 P" W' ^0 t5 m8 {3 t1 h, M4 D只要是照規定提案的
7 i" U7 }7 B% e) w% U% t! y9 {; l管委會就必須照單全收

/ Z' E: n6 `2 b8 k" W% I2 N9 z同意管委會的權力義務應該在管理規章內寫清楚，才不會事情的處理因人而異

也不會在處理真正需要處理的事物上窒礙難行。

1 f6 e, n$ B8 o5 }雖說要寫到多細節也是困難，但能寫清楚還是應該要盡量寫清楚
, K# E1 q0 c* [" ^/ j" _
以免容易造成爭議，人多本來爭議就多。

文兒

LesterWu 發表於 2015-1-26 11:22
2，[規約] 管委會會議決議，除對人之表決可採無記名投票外，對事之表決，以記名投票表示負責。
8 N# l6 o7 {0 |
% K6 Q7 j: T& _. h$ T; K不知第二個 ...

管委會既是無給職也非公職，投票何必記名，只要投票的過程公開透明，沒有造假。
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$ O+ z6 g. c$ _9 u8 w& |不記名投票，即可表達委員的意見，記名投票反而有可能造成私底下的紛爭。