社區管委會，全數否決五項區大提案，是對人還事呢？

chialang

wyn 發表於 2015-1-26 07:13
那一項有法律規定一定要區大處理呢？如果有你直接提告不就得了？

而且開區大的時候你也可以提出啊？為何 ...

嗯！正如您所言，區大臨時動議，我會再提一次。
( [! a8 t  c+ x1 C+ x3 K只是區權人照社區公告的程序來進行，且提案內容每一條都需區權人的決議才適合執行。
& K6 V3 j! r) C6 U  V而管委會全數否決，您覺得這合情合理嗎？

亦或，您正是會議中的一員？

文兒

管委會對於所有提案確實不可能照單全收，不然管委會不就忙翻了

2 X, Q7 \# b0 r" ?如果真有爭議還是依法表決。

遊民

文兒 發表於 2015-1-26 08:25
管委會對於所有提案確實不可能照單全收，不然管委會不就忙翻了
" j& S7 N, C7 I  x% R
: F/ _6 o8 f9 S, {% N6 j如果真有爭議還是依法表決。 ...

' [% d5 x8 \; V( _不論有多少提案
" e9 F5 o7 I& N只要是照規定提案的
管委會就必須照單全收
" t! V: s4 L/ x9 l/ N8 ^5 Q5 Y  M- k不然就架空了區權人會議的權力

6 ~3 ~( `# L3 ?認為管委會有審查區權人會議提案的權力
應該要在社區規章裡規定

- `; ]# ?( }( }( J2 u0 {樓主這個例子的狀況
& `' ]& l3 x( X& X8 z和遊民社區的規章內某句文字<..管委會授權區權人會議...>
7 x* u8 n( V9 K有異曲同工之妙

wyn

chialang 發表於 2015-1-26 08:08
嗯！正如您所言，區大臨時動議，我會再提一次。
只是區權人照社區公告的程序來進行，且提案內容每一條都 ...

我不住貴社區，但老實說，合不合情、合不合理這標準因人而異！
0 F* }" W) `* C# f# r$ w1 F
搞不好我認為合情合理的事你認為不合情也不合理。

desperoda

公寓大廈管理條例
第三十七條　管理委員會會議決議之內容不得違反本條例、規約或區分所有權人會議決議。
/ P7 R1 T$ z5 v( L! M
規約: 管理委員應遵守法令、規約及區分所有權人會議、管理委員會之決議。為全體區分所有權人
         之利益，誠實執行職務。
$ K% C; v; a! k1 M5 S/ W
* w- x% p6 ]6 ~9 ?' M' P/ f4 q% y, G
公寓大廈管理委員會如何執行訴訟或決議事宜？   
8 c' G' N7 Q" a0 ]# D
http://taipei.law119.com.tw/pers ... 3%B5M&idno=6491
. G- ?7 B  _5 {" Z+ ?3 b
0 V, d7 j$ S- a0 L, ^% c




& X# ]9 q) J9 W) B4 J

LesterWu

/ L% w9 n8 J: M9 U
2，[規約] 管委會會議決議，除對人之表決可採無記名投票外，對事之表決，以記名投票表示負責。
6 N5 `" K- s! @
不知第二個提案, 目的是要對人?還是對事?
  B# Z' K- g1 p5 C
" T6 O* E( k# z$ y" s如果是要對人, 那版主應該要反求諸己, 先了解己所不欲, 勿施於人的道理才是.

3 c2 Y6 q5 k, q! _  c1 n! P如果是對事, 那此提案是多餘的, 管委會採多數決, 任何問題在提出討論, 並作成決議, 就是整個管委會的決議, 不需要知道個別委員投下什麼票, 要確保的是管理委員在自由意志下行駛投票, 而非在有恐懼/壓力之下, 投下違反管理委員個人意願的票。
  Y, G3 j/ c2 e. W& L* A
或許版主自己很明理, 只對事不對人, 但其他住戶不一定, 知道是那個管委的意見與自己不同, 就會登門要個解釋, 這種人不少.

chialang

LesterWu 發表於 2015-1-26 11:22
7 `: z3 W: v8 ^( ^5 Y, V2，[規約] 管委會會議決議，除對人之表決可採無記名投票外，對事之表決，以記名投票表示負責。
& r/ ~, ^7 z& N$ W8 W
不知第二個 ...

# l8 Z7 }2 F: u0 A7 v, a+ ^/ U您的問題其實提的很好，我也確實想過這個問題。
但管委會開會本來就是個公開的會議，投票也是公開舉手表決。
7 T9 x* ~- E/ G5 }3 s: k7 ~除非有必要秘密投票，否則皆是在眾目睽睽的狀況下表決。
8 g" v4 B$ Q: H2 W若有必要進行秘密投票，應該依照相關辦法進行，或者於會議記錄上標明秘密投票。
否則既然同意且公開，又何必擔心責任歸屬問題呢？

最近柯P也一直在講求一個負責任且透明的政府，怎不順著民意潮流呢？

wyn

既然都已經公開舉手表決，還要記名不是脫褲子放屁？

0 n  q* L* `; T1 k1 |% J1 V你到現場看不就知道誰讚成誰反對了！
4 \2 D8 V$ A% I6 F" N6 n0 O
如果你懶的到現場看，我覺得管委會該也沒“義務“告知你誰讚成誰反對吧。

文兒

遊民 發表於 2015-1-26 09:17
3 m8 h( ^/ p9 \+ |' I2 I& c7 h0 X( f不論有多少提案
) k) a" q* v9 a' I; u只要是照規定提案的
管委會就必須照單全收

/ u0 {8 A0 N: X& t" ?, i& R同意管委會的權力義務應該在管理規章內寫清楚，才不會事情的處理因人而異
5 K$ @# o8 b" \/ F+ S, a6 j# U0 Q
/ n% k6 q' Q& L6 k& ~# j7 [也不會在處理真正需要處理的事物上窒礙難行。

雖說要寫到多細節也是困難，但能寫清楚還是應該要盡量寫清楚

以免容易造成爭議，人多本來爭議就多。

文兒

LesterWu 發表於 2015-1-26 11:22
2，[規約] 管委會會議決議，除對人之表決可採無記名投票外，對事之表決，以記名投票表示負責。

$ K5 g% X8 e6 z, b+ G# Y不知第二個 ...

: S& J9 |6 E; K9 a3 ^6 r管委會既是無給職也非公職，投票何必記名，只要投票的過程公開透明，沒有造假。

不記名投票，即可表達委員的意見，記名投票反而有可能造成私底下的紛爭。