社區管委會，全數否決五項區大提案，是對人還事呢？

chialang

wyn 發表於 2015-1-26 07:13
7 S. Q( e" Z! A那一項有法律規定一定要區大處理呢？如果有你直接提告不就得了？

而且開區大的時候你也可以提出啊？為何 ...

嗯！正如您所言，區大臨時動議，我會再提一次。
7 W7 S% x- F% _# {% J: d只是區權人照社區公告的程序來進行，且提案內容每一條都需區權人的決議才適合執行。
而管委會全數否決，您覺得這合情合理嗎？
7 R5 ^6 O6 ]( T0 y) k
亦或，您正是會議中的一員？

文兒

管委會對於所有提案確實不可能照單全收，不然管委會不就忙翻了

8 i5 ?( e& t: ^% k如果真有爭議還是依法表決。

遊民

文兒 發表於 2015-1-26 08:25
管委會對於所有提案確實不可能照單全收，不然管委會不就忙翻了

如果真有爭議還是依法表決。 ...

不論有多少提案
只要是照規定提案的
0 Z4 [) R5 o" _  `管委會就必須照單全收
: E8 L) j* k* N3 W) n: m4 A# O不然就架空了區權人會議的權力

. V! L. j/ l  h# y! A4 s認為管委會有審查區權人會議提案的權力
應該要在社區規章裡規定
& t6 i; H. b) L
2 P; |/ n& w2 }: r0 ^' I% R( t樓主這個例子的狀況
和遊民社區的規章內某句文字<..管委會授權區權人會議...>
有異曲同工之妙

wyn

chialang 發表於 2015-1-26 08:08
嗯！正如您所言，區大臨時動議，我會再提一次。
3 D8 ?" ]( H3 N只是區權人照社區公告的程序來進行，且提案內容每一條都 ...

我不住貴社區，但老實說，合不合情、合不合理這標準因人而異！
8 I9 ^/ x; q/ h. Q- B; c5 }
4 ~; _7 Q' _8 A搞不好我認為合情合理的事你認為不合情也不合理。

desperoda

, l* K% Y9 e. C$ h! l) ]& b/ H

公寓大廈管理條例
( R6 L2 N6 `& Y8 H第三十七條　管理委員會會議決議之內容不得違反本條例、規約或區分所有權人會議決議。

規約: 管理委員應遵守法令、規約及區分所有權人會議、管理委員會之決議。為全體區分所有權人
( P" P# s' C, t         之利益，誠實執行職務。
; d6 n9 Z. T2 B+ g4 r6 P

公寓大廈管理委員會如何執行訴訟或決議事宜？   

7 D2 |2 `. ]* r2 W% D3 X http://taipei.law119.com.tw/pers ... 3%B5M&idno=6491


1 n# w" }( h  P# {

LesterWu

' z7 ~1 d6 y6 N7 d, g0 ~& g2，[規約] 管委會會議決議，除對人之表決可採無記名投票外，對事之表決，以記名投票表示負責。

不知第二個提案, 目的是要對人?還是對事?
  [+ x$ @" N7 k( n
如果是要對人, 那版主應該要反求諸己, 先了解己所不欲, 勿施於人的道理才是.
2 t' E; U# K2 k' H0 H
, \& C8 R7 [9 m如果是對事, 那此提案是多餘的, 管委會採多數決, 任何問題在提出討論, 並作成決議, 就是整個管委會的決議, 不需要知道個別委員投下什麼票, 要確保的是管理委員在自由意志下行駛投票, 而非在有恐懼/壓力之下, 投下違反管理委員個人意願的票。
+ `) r2 ^& _; S  p
; X3 X* ?/ L2 F+ g或許版主自己很明理, 只對事不對人, 但其他住戶不一定, 知道是那個管委的意見與自己不同, 就會登門要個解釋, 這種人不少.
! A5 w8 j1 ]& E  v" M5 F, E+ ~

chialang

LesterWu 發表於 2015-1-26 11:22
- ~: `+ S, c! H# y/ }$ s" X2，[規約] 管委會會議決議，除對人之表決可採無記名投票外，對事之表決，以記名投票表示負責。

不知第二個 ...

; O' E5 N5 h/ b1 R  Y) J$ i: {$ i您的問題其實提的很好，我也確實想過這個問題。
但管委會開會本來就是個公開的會議，投票也是公開舉手表決。
除非有必要秘密投票，否則皆是在眾目睽睽的狀況下表決。
若有必要進行秘密投票，應該依照相關辦法進行，或者於會議記錄上標明秘密投票。
否則既然同意且公開，又何必擔心責任歸屬問題呢？

最近柯P也一直在講求一個負責任且透明的政府，怎不順著民意潮流呢？

wyn

既然都已經公開舉手表決，還要記名不是脫褲子放屁？
7 D7 e# f+ f- N% I
你到現場看不就知道誰讚成誰反對了！

% g9 S, s2 P% y如果你懶的到現場看，我覺得管委會該也沒“義務“告知你誰讚成誰反對吧。

文兒

遊民 發表於 2015-1-26 09:17
不論有多少提案
, a; G. \1 f6 K+ q! p( q只要是照規定提案的
管委會就必須照單全收

7 K6 z, X2 @% D: D同意管委會的權力義務應該在管理規章內寫清楚，才不會事情的處理因人而異
+ m& J, r" H, T
也不會在處理真正需要處理的事物上窒礙難行。
! k) `$ i; k0 o5 [6 u$ N  E
7 n; g6 M$ B+ ]: T2 e) O雖說要寫到多細節也是困難，但能寫清楚還是應該要盡量寫清楚
: h7 H# Z7 Y3 G* P5 e" s
- P. o/ ^) X$ Q2 O: }$ a- f$ J% X以免容易造成爭議，人多本來爭議就多。

文兒

LesterWu 發表於 2015-1-26 11:22
2，[規約] 管委會會議決議，除對人之表決可採無記名投票外，對事之表決，以記名投票表示負責。

* @  N2 P- N1 W) j/ _不知第二個 ...

$ I! p& A; f& u4 x+ z管委會既是無給職也非公職，投票何必記名，只要投票的過程公開透明，沒有造假。

不記名投票，即可表達委員的意見，記名投票反而有可能造成私底下的紛爭。