為何樓層預售價格中，頂樓都是開最高的？

talknever

Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。
2 ~5 @7 ?) F2 f/ Q- p3 v
頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

認同
& F( V4 R, c9 s0 [5 q
( ^2 N- b2 c) r  D, |我自己也最愛次頂樓

lilyjody

偶也是住次頂樓.不錯.

飛天少女

LesterWu 發表於 2014-7-4 10:39
我想不是台灣建商, 也不是品質,
目前還沒有"任何"技術敢號稱施作完, 防水可以永不失效的, 時間早晚而以. ...

我就住在頂樓，我住的社區，建商蓋得很好，屋頂的防水跟隔熱也做得很好。
/ A$ b3 M- M2 U  G$ p
: f6 K7 R$ n/ I% {5 C1 Z, A3 k8 z以夏天來說，沒有比我以前住的熱（遠雄蓋的，我住 6 樓。）
" R! O4 J6 p  m# @
! v4 @6 J$ _( [$ _0 J/ i. T7 F/ H以冬天來說，也沒有比我以前住的冷，每次回家，以為會很冷，但是都很溫暖。

飛天少女

Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。
. E7 [6 a1 D0 k, u3 l
頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

實際上，大部份社區的頂樓都是最貴。
" \5 x6 t( [- [9 f9 h' r
* q1 g, P0 j% {2 F只要是好建商，隔熱跟防火做得好，根本就不用擔心。

LesterWu

飛天少女 發表於 2014-7-4 14:50
我就住在頂樓，我住的社區，建商蓋得很好，屋頂的防水跟隔熱也做得很好。
6 C- o, c1 ]1 n3 \1 A6 D8 A
以夏天來說，沒有比我以前住的 ...

6 t, c# M- m6 s1 C9 Q% y& ]! I貴建商頂樓防水是永久保固?
0 {! F6 p2 g  d' G
現今技術防水失效是遲早的事.

蘇光光

看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
5 l9 C5 d1 {. e6 i但也有人不買帳...
: ?3 u- h! ?( N* U0 d
有人被樓上鄰居的噪音吵到受不了的嗎？請問要如何解決呢？

emiwu

次頂樓最好了
頂樓買了會後悔,
3 P/ i, F9 _- \3 R) @% M時間早晚問題而已

飛天少女

LesterWu 發表於 2014-7-4 15:07
7 _+ K; E7 v4 [: U% \/ V7 }貴建商頂樓防水是永久保固?

現今技術防水失效是遲早的事.

沒有永久保固，只保 15 年。之後應該要重做。
6 E' H  s: e4 N! S3 a5 i
這世界應該沒有永久保固的東西吧。

4 D3 d6 D: ^8 k% ?/ ^7 c! X4 x只希望建商能做到該做的品質，有些社區的防水，入住幾年就開始漏，頂樓一個發霉的味道。

飛天少女

蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
但也有人不買帳...

: C$ b4 \6 W0 |; [- g* ~& t  ^% x你說中重點，如果樓上常常在吵，跑來跑去，要解決很困難。

頂樓漏水，自己可以買保險，有損失可追討管委會，防水層重做就好。
2 Q* C6 P6 c8 j+ U* ~6 d
有很多以為屋頂的防水只由防水層負責。
8 M. j' b% s% t$ E4 @% T8 _5 X2 H
8 b1 X1 J6 p, Q# q, Z  r實際是由防水層跟排水一同發輝功用。

飛天少女

emiwu 發表於 2014-7-5 07:30
. k$ l5 l3 O# P. m次頂樓最好了
頂樓買了會後悔,
時間早晚問題而已

6 a& ^& T$ H6 t; h3 {- S要看建商跟營造廠。
+ W4 l1 S4 ^( W: X( P/ F- R
學勤路那一排的頂樓我不會考慮。

就算在地下室都會常漏水。北大某賣場的地下停車場就是。