為何樓層預售價格中，頂樓都是開最高的？

talknever

Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
1 q6 k7 \+ c6 j( j風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。
6 s, x4 G& ?1 d8 w3 }# q
頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

認同
2 k/ v' M. ]1 Q# n* T" A
: [( V5 t  u* W; L我自己也最愛次頂樓

lilyjody

偶也是住次頂樓.不錯.

飛天少女

LesterWu 發表於 2014-7-4 10:39
我想不是台灣建商, 也不是品質,
目前還沒有"任何"技術敢號稱施作完, 防水可以永不失效的, 時間早晚而以. ...

; u' X2 y  Y9 F1 {% x, e# ]我就住在頂樓，我住的社區，建商蓋得很好，屋頂的防水跟隔熱也做得很好。

! d* a( |. ?" e7 F$ G以夏天來說，沒有比我以前住的熱（遠雄蓋的，我住 6 樓。）

0 x8 F8 p  n! N1 V以冬天來說，也沒有比我以前住的冷，每次回家，以為會很冷，但是都很溫暖。

飛天少女

Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。
+ {" r7 `3 ~, }! ~/ u, q
+ Z) i6 M6 [& B7 I4 l& b4 Z! {頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

* N* X+ O+ q$ J2 [5 F- E4 l7 X實際上，大部份社區的頂樓都是最貴。
3 b" }4 _% l2 ]9 f8 e
只要是好建商，隔熱跟防火做得好，根本就不用擔心。

LesterWu

飛天少女 發表於 2014-7-4 14:50
8 Y2 c+ t4 w, @) |, J3 l/ G我就住在頂樓，我住的社區，建商蓋得很好，屋頂的防水跟隔熱也做得很好。

# a) ~6 i8 z, ]/ e- i6 |, R$ j以夏天來說，沒有比我以前住的 ...

- ~$ K8 S0 f4 n( a3 A貴建商頂樓防水是永久保固?
5 n1 H* ], T  C" _6 V' `2 w' ]$ h
( w* @" G' V2 B" J* U; J7 ~9 W現今技術防水失效是遲早的事.

蘇光光

看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
5 i  ~% @0 ^( _- T, r# A$ Q3 J但也有人不買帳...

有人被樓上鄰居的噪音吵到受不了的嗎？請問要如何解決呢？

emiwu

次頂樓最好了
頂樓買了會後悔,
時間早晚問題而已

飛天少女

LesterWu 發表於 2014-7-4 15:07
3 J1 R; p0 }* s9 U" Y貴建商頂樓防水是永久保固?

. ^; ^6 G8 }' N# I現今技術防水失效是遲早的事.

4 l8 V# x* f  d) q沒有永久保固，只保 15 年。之後應該要重做。
" U4 \& `5 ^7 ^! z' b' S$ ^
這世界應該沒有永久保固的東西吧。
' y; [- |& z2 Z8 O
: G( h- ^+ P& i0 j3 c只希望建商能做到該做的品質，有些社區的防水，入住幾年就開始漏，頂樓一個發霉的味道。

飛天少女

蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
3 y* ~- w2 {- m! v' C* `4 g但也有人不買帳...

$ r  y  z! c/ L3 w+ s! q6 q你說中重點，如果樓上常常在吵，跑來跑去，要解決很困難。
& @* c: H8 z0 I' O( g; u
, e1 s- i/ C' v( K頂樓漏水，自己可以買保險，有損失可追討管委會，防水層重做就好。

有很多以為屋頂的防水只由防水層負責。

實際是由防水層跟排水一同發輝功用。

飛天少女

emiwu 發表於 2014-7-5 07:30
次頂樓最好了
頂樓買了會後悔,
時間早晚問題而已

要看建商跟營造廠。

7 P) Z3 H1 J% j+ t1 z學勤路那一排的頂樓我不會考慮。

+ _# p$ X( N0 `; \4 a! e- e  s就算在地下室都會常漏水。北大某賣場的地下停車場就是。