為何樓層預售價格中，頂樓都是開最高的？

talknever

Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。

頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

認同
2 c7 F# W- U2 @. H
5 `- z& C" M" @5 Q3 r我自己也最愛次頂樓

lilyjody

偶也是住次頂樓.不錯.

飛天少女

LesterWu 發表於 2014-7-4 10:39
我想不是台灣建商, 也不是品質,
6 x8 X( g) N9 g! z0 O* ~目前還沒有"任何"技術敢號稱施作完, 防水可以永不失效的, 時間早晚而以. ...

9 k6 u# l3 Z4 o# _我就住在頂樓，我住的社區，建商蓋得很好，屋頂的防水跟隔熱也做得很好。
8 ]0 \7 W" v# t* B  I" S& u
% ]: R) I& W, X+ D; ~6 i$ @6 m/ v以夏天來說，沒有比我以前住的熱（遠雄蓋的，我住 6 樓。）
, J* G: M4 h5 F! I# _
8 G; h- D8 b/ q8 k# ?以冬天來說，也沒有比我以前住的冷，每次回家，以為會很冷，但是都很溫暖。

飛天少女

Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。

頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

實際上，大部份社區的頂樓都是最貴。

! `1 {! k5 E6 }: P5 d' C- R只要是好建商，隔熱跟防火做得好，根本就不用擔心。

LesterWu

5 M( J) z- F! J; h

飛天少女 發表於 2014-7-4 14:50
我就住在頂樓，我住的社區，建商蓋得很好，屋頂的防水跟隔熱也做得很好。
# X$ {: P: o4 m  R# ^5 p
; |4 @0 |! k: k, C8 s% a; b3 c以夏天來說，沒有比我以前住的 ...

貴建商頂樓防水是永久保固?

( R0 S+ \$ R% H現今技術防水失效是遲早的事.

蘇光光

看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
但也有人不買帳...

$ U9 R8 J+ _) J7 E有人被樓上鄰居的噪音吵到受不了的嗎？請問要如何解決呢？

emiwu

次頂樓最好了
0 j9 P9 Q+ x/ [% _* N( S頂樓買了會後悔,
% y0 g! y' g5 O時間早晚問題而已

飛天少女

LesterWu 發表於 2014-7-4 15:07
貴建商頂樓防水是永久保固?
( k1 x' m% `) f$ C, J
現今技術防水失效是遲早的事.

沒有永久保固，只保 15 年。之後應該要重做。

; F2 y8 K1 D& r# _* F7 L8 S8 \( O這世界應該沒有永久保固的東西吧。

只希望建商能做到該做的品質，有些社區的防水，入住幾年就開始漏，頂樓一個發霉的味道。

飛天少女

蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19
7 ?3 Y' K) H$ w7 x看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
2 B4 t/ Y% W& X; R+ M: L但也有人不買帳...

& D( f, K) p) W# m6 B) b你說中重點，如果樓上常常在吵，跑來跑去，要解決很困難。

頂樓漏水，自己可以買保險，有損失可追討管委會，防水層重做就好。
8 V/ x: J9 Q) u& Q& k: F1 g8 g
6 G" O; C* P3 L; n! Z- }. p6 [有很多以為屋頂的防水只由防水層負責。
8 H8 E2 e# Y7 P6 X% \( ]2 N' R1 }
% `: \3 r8 Q& r8 A1 e( {* u實際是由防水層跟排水一同發輝功用。

飛天少女

emiwu 發表於 2014-7-5 07:30
次頂樓最好了
頂樓買了會後悔,
時間早晚問題而已

要看建商跟營造廠。
0 n$ N9 o# r! ^
! L( A0 S" U' t. z8 F: M學勤路那一排的頂樓我不會考慮。
+ }9 r4 J+ g8 T# Q! d
就算在地下室都會常漏水。北大某賣場的地下停車場就是。