為何樓層預售價格中，頂樓都是開最高的？

talknever

Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
+ O& u% v: F: S. R6 A# m風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。

頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

認同

4 r# z5 e: O7 ?: m, w: [我自己也最愛次頂樓

lilyjody

偶也是住次頂樓.不錯.

飛天少女

LesterWu 發表於 2014-7-4 10:39
( ]. _) C1 G5 L' H我想不是台灣建商, 也不是品質,
目前還沒有"任何"技術敢號稱施作完, 防水可以永不失效的, 時間早晚而以. ...

4 s: f3 ?- a+ v' z) ^* b% t我就住在頂樓，我住的社區，建商蓋得很好，屋頂的防水跟隔熱也做得很好。
1 @- {: g3 i" K4 v7 @9 a
以夏天來說，沒有比我以前住的熱（遠雄蓋的，我住 6 樓。）
5 A. `/ N! o* F6 d
以冬天來說，也沒有比我以前住的冷，每次回家，以為會很冷，但是都很溫暖。

飛天少女

Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
' P/ r3 d6 h0 X' \& h4 F風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。
+ Y& m4 Y5 I( H
頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

實際上，大部份社區的頂樓都是最貴。
$ V3 H+ b$ b* Z
只要是好建商，隔熱跟防火做得好，根本就不用擔心。

LesterWu

" k1 f/ J' `' @5 N( e

飛天少女 發表於 2014-7-4 14:50
: j4 K$ S, |# w4 @我就住在頂樓，我住的社區，建商蓋得很好，屋頂的防水跟隔熱也做得很好。
7 ~! x- M- M8 H  m9 i( P# ~% {
* `4 q7 p, K+ N8 M: m4 N% l以夏天來說，沒有比我以前住的 ...

( ?& r9 B9 c0 t( c# c
5 U% v' f' f# r4 ^3 z: E貴建商頂樓防水是永久保固?
" a% Q# |: T+ Q' B5 ?2 x' b
* A4 f4 H# b( T! \  P6 o現今技術防水失效是遲早的事.

蘇光光

看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
但也有人不買帳...

有人被樓上鄰居的噪音吵到受不了的嗎？請問要如何解決呢？

emiwu

次頂樓最好了
, t$ s$ V5 Y, _5 S# C) ^& X2 p頂樓買了會後悔,
4 b: C! @* p. E+ |6 S0 i- m, i時間早晚問題而已

飛天少女

LesterWu 發表於 2014-7-4 15:07
貴建商頂樓防水是永久保固?
+ P4 E6 B# J; j6 V
現今技術防水失效是遲早的事.

; u: O8 p/ B: ]3 i沒有永久保固，只保 15 年。之後應該要重做。

這世界應該沒有永久保固的東西吧。
: k2 u/ Q- Y5 K0 \' G  b
只希望建商能做到該做的品質，有些社區的防水，入住幾年就開始漏，頂樓一個發霉的味道。

飛天少女

蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19
; s3 ^8 G7 l/ k( R. T+ \( b6 {看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
但也有人不買帳...

你說中重點，如果樓上常常在吵，跑來跑去，要解決很困難。
, x4 K8 M3 f, F/ z. ]
, \" {4 M' _9 n- I. Z& x頂樓漏水，自己可以買保險，有損失可追討管委會，防水層重做就好。

有很多以為屋頂的防水只由防水層負責。
+ z9 k! V! @7 z6 ^5 k
實際是由防水層跟排水一同發輝功用。

飛天少女

emiwu 發表於 2014-7-5 07:30
次頂樓最好了
* R3 X5 X6 U* M7 ^. r3 d# [頂樓買了會後悔,
時間早晚問題而已

要看建商跟營造廠。
" \( r9 P) J* _9 i
學勤路那一排的頂樓我不會考慮。
8 A3 P; I3 a$ n
就算在地下室都會常漏水。北大某賣場的地下停車場就是。