為何樓層預售價格中，頂樓都是開最高的？

talknever

Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
5 o: j: x& I$ z; @% N風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。
# I4 N) n. |+ i; n& Z
' V# j8 @: @# R' `; v6 \) ?頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

, |8 m; A3 F# G3 O1 T  I% I認同

我自己也最愛次頂樓

lilyjody

偶也是住次頂樓.不錯.

飛天少女

LesterWu 發表於 2014-7-4 10:39
! q0 f5 ?8 l' T" r2 S$ u, t我想不是台灣建商, 也不是品質,
目前還沒有"任何"技術敢號稱施作完, 防水可以永不失效的, 時間早晚而以. ...

我就住在頂樓，我住的社區，建商蓋得很好，屋頂的防水跟隔熱也做得很好。

- i1 m  a. _8 ?8 H以夏天來說，沒有比我以前住的熱（遠雄蓋的，我住 6 樓。）
& b6 X! j& d' T
以冬天來說，也沒有比我以前住的冷，每次回家，以為會很冷，但是都很溫暖。

飛天少女

Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。

# O) Z/ U  U* z頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

' U+ D/ o7 f8 Y/ l- h! y7 |* {實際上，大部份社區的頂樓都是最貴。
5 b; q2 ^! }" h6 @- w, i9 k
1 e, T8 m8 _9 Y) A6 C5 g* j只要是好建商，隔熱跟防火做得好，根本就不用擔心。

LesterWu

5 e$ e. ]0 Z! c; X

飛天少女 發表於 2014-7-4 14:50
( h8 U# D- D3 C# x9 }: T我就住在頂樓，我住的社區，建商蓋得很好，屋頂的防水跟隔熱也做得很好。
$ d- n" {: {. v9 m
以夏天來說，沒有比我以前住的 ...

. D4 Z7 |9 D, S' J8 j* Y
貴建商頂樓防水是永久保固?

現今技術防水失效是遲早的事.

蘇光光

看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
但也有人不買帳...

有人被樓上鄰居的噪音吵到受不了的嗎？請問要如何解決呢？

emiwu

次頂樓最好了
3 L0 H0 J3 F4 [頂樓買了會後悔,
; G2 U4 I. o+ {- d2 n/ g- A- n5 I  o時間早晚問題而已

飛天少女

LesterWu 發表於 2014-7-4 15:07
) ]% ^  V/ l. i. b- J  A0 R* _- ?* R貴建商頂樓防水是永久保固?

現今技術防水失效是遲早的事.

沒有永久保固，只保 15 年。之後應該要重做。

這世界應該沒有永久保固的東西吧。

' v  u& S) h: S# `1 \0 v只希望建商能做到該做的品質，有些社區的防水，入住幾年就開始漏，頂樓一個發霉的味道。

飛天少女

蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
但也有人不買帳...

你說中重點，如果樓上常常在吵，跑來跑去，要解決很困難。
( H- K2 B; L' i' z. d3 O/ d, A2 l
5 e2 T) [$ `: e* C( z8 P) _頂樓漏水，自己可以買保險，有損失可追討管委會，防水層重做就好。
9 j+ o( x7 m$ {
有很多以為屋頂的防水只由防水層負責。
4 m# E; U- w2 Z6 t1 O% l6 T' H, r* W
實際是由防水層跟排水一同發輝功用。

飛天少女

emiwu 發表於 2014-7-5 07:30
次頂樓最好了
頂樓買了會後悔,
時間早晚問題而已

9 {9 D2 @% ]* V; ?( ~+ _' C要看建商跟營造廠。
8 |2 }9 R9 z2 w/ t
. d9 ~4 n( Q; f+ O: _學勤路那一排的頂樓我不會考慮。
7 ~' K- ?- t1 u3 {7 B
# ^+ E3 a- [0 w" }" U8 p6 Z' u9 h就算在地下室都會常漏水。北大某賣場的地下停車場就是。