為何樓層預售價格中，頂樓都是開最高的？

talknever

Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
+ U. D# \& I' n風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。
2 G* q0 P) W; C. E% J, W- ], a9 p& q2 T
" o0 P1 C4 n& H: u頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

1 m/ S9 |$ r$ Y% Y認同

我自己也最愛次頂樓

lilyjody

偶也是住次頂樓.不錯.

飛天少女

LesterWu 發表於 2014-7-4 10:39
# Z# E3 ^) H( i( m我想不是台灣建商, 也不是品質,
目前還沒有"任何"技術敢號稱施作完, 防水可以永不失效的, 時間早晚而以. ...

我就住在頂樓，我住的社區，建商蓋得很好，屋頂的防水跟隔熱也做得很好。
2 E4 n6 ~9 }/ ]- Z
9 A0 p( t& T  u6 @2 j% i以夏天來說，沒有比我以前住的熱（遠雄蓋的，我住 6 樓。）
2 @3 u$ o& Q) @9 z* S. q* ^
以冬天來說，也沒有比我以前住的冷，每次回家，以為會很冷，但是都很溫暖。

飛天少女

Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
6 j  Z; C1 y7 F風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。
. S2 Q- l) {' `" U5 g
頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

+ h+ M2 ^. h( Q' F實際上，大部份社區的頂樓都是最貴。

只要是好建商，隔熱跟防火做得好，根本就不用擔心。

LesterWu

飛天少女 發表於 2014-7-4 14:50
我就住在頂樓，我住的社區，建商蓋得很好，屋頂的防水跟隔熱也做得很好。

! i1 L; w5 E* M% `5 E以夏天來說，沒有比我以前住的 ...

( G+ |9 Y+ d: @& ]$ ]貴建商頂樓防水是永久保固?

現今技術防水失效是遲早的事.

蘇光光

看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
但也有人不買帳...
0 S( Q- q/ v) j1 d, t
有人被樓上鄰居的噪音吵到受不了的嗎？請問要如何解決呢？

emiwu

次頂樓最好了
8 X! [; u* q* A3 W) R) _頂樓買了會後悔,
時間早晚問題而已

飛天少女

LesterWu 發表於 2014-7-4 15:07
$ y" V) v  ^7 u; r- Z% d4 F+ X貴建商頂樓防水是永久保固?
, _* L  `. c. y  l7 i/ g9 \3 E
6 n! A. p" Y0 h' @' u. S. N' v" W- i現今技術防水失效是遲早的事.

" H3 ]" e0 l# l9 ?4 T0 g沒有永久保固，只保 15 年。之後應該要重做。
  k. ^( Q9 b2 z$ l
這世界應該沒有永久保固的東西吧。
+ y: z9 _! \/ m# p2 p& j
8 x' V5 x) K2 j- B( S3 l2 F' ?只希望建商能做到該做的品質，有些社區的防水，入住幾年就開始漏，頂樓一個發霉的味道。

飛天少女

蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
9 K3 M$ p( S! F8 t. o! Q$ ?0 \但也有人不買帳...

4 n+ b1 c2 i/ I) M5 F, X% n你說中重點，如果樓上常常在吵，跑來跑去，要解決很困難。
0 B7 G/ z% w# G  @" M2 m& i
頂樓漏水，自己可以買保險，有損失可追討管委會，防水層重做就好。

有很多以為屋頂的防水只由防水層負責。

& K' @; F. \- l+ @0 K: @實際是由防水層跟排水一同發輝功用。

飛天少女

emiwu 發表於 2014-7-5 07:30
( ?$ o$ ^' L; p4 ]% C次頂樓最好了
; O" q$ N( s. A% N" W2 K; G頂樓買了會後悔,
" N8 |. g, V$ g/ ~時間早晚問題而已

4 z2 Z. ^5 F0 T) m- R; j+ V! }: t8 c要看建商跟營造廠。

5 v0 Q6 R" E* b+ k( o學勤路那一排的頂樓我不會考慮。

$ y9 \+ @) F, V' i就算在地下室都會常漏水。北大某賣場的地下停車場就是。