年輕人何時能享這種自由（葉家興）

chhmaggie

媛媛 發表於 2010-12-16 11:08
年輕人何時能享這種自由（葉家興）

有效的打房真的不難,
難在政府有沒有決心要做
# ]2 u; X. W6 ~' j" d; u

耐心

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& d1 k, b5 |; j4 ?" n6 o9 O謝謝提供出處！
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! A* w' c. `+ U/ |但此文作者是健保局副總經理---靠大家繳的健保費過舒服日子的官員

1 L5 L# Q" S* y: J, v& f5 M這老兄偉大到稱諾獎得主、MIT的教授是來台灣取經..
克魯曼是美國健保單位官員？ 不然何來取經之說？
9 D2 ?) q  O& \4 }# @1 }4 U2 V
文中也無一處提到台灣健保捉襟見肘隨時會爆的財政窘境
官員報喜不報憂粉飾太平的本事真是非一般人所能為 佩服至極！！！

耐心

' y9 Q& d) k, q, u+ c$ m
* w# q( K% e7 V5 v3 y3 d6 l回覆 genesisc 的文章

; ?3 v  _& ?' }- Z; k: \" {這位自稱大人的大大..  
% ^  e5 n7 N% n$ e請問 這樓討論的是.. 比較年輕人購房甘苦 與健保何關？
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3 u  \. B" {2 o9 g& A 離題至少要有個譜吧

imay

導致台灣房價偏高的因素複雜而多元，但歸根究底，還是咱們文化結構史然。咱們老祖宗重視傳宗接代，普遍存在重男輕女觀念（導致多數女人婚後淪為產子工具，我們母親那一代人尤其是。），每個父母都想拼個房子給兒子，兒子越多拼的越苦，但毫不抱怨，因為有子萬事足。外國人可沒有這觀念，他們買房從來不是為了給小孩留家產，不像中國父母，有幾個孩子就得拼幾間屋子。既然不必給小孩留不動產，那麼也就沒有那麼迫切需要買房子，一輩子租屋也不錯，反正國外的法律是保障租屋者，對房東而言，出租房子靠收租度日不是那麼吸引人。因為要是碰上惡房客，基本上你的房子不但收不回來，可能還連租金都拿不到。我記幾就是一例：我家在溫哥華有間房子，二十多年前出租給一剛移民的華人，後來想收回出售，但他無論如何不肯搬家，最後連房租都欠繳，鬧上法院，法官說他很有誠意要繳，只是他現在沒錢，你不能因此趕他搬家讓他餐風露宿，就這樣拖了十多年，這惡棍時繳時不繳的，讓我房子無法出售。這顆老鼠屎還真壞了一鍋粥，基本上華人在加拿大要租屋很困難，因為惡名昭彰不受歡迎。因此西方社會沒有「收租婆，包租公」這種投資概念。再者，歐美地廣人稀，比較起亞洲地窄人稠的情況，當然歐美房價相對不那麼貴，台灣幾乎三分之二是高山，能居住的平原只佔三分之一，那麼多人口，建地有限的情況下，房價當然要高。看看香港、日本，那才是天價。因為沒地嘛，只能往高處蓋，價格自然貴。（加拿大一個小鎮叫Nanaimo，聽都沒聽過，土地面積有半個台灣這麼大，人口只有五萬不到，你能想像嗎？光是板橋就有二三十萬人，他們光用想的就覺得無法呼吸，可是我都還能長這麼大！）
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/ g" q( ]! M& Z# [6 D再者，台灣社會福利制度並不完善，不像歐美國家，老了政府養你，（當然他們的稅率很高，賺一百塊，幾乎只有六十塊進自己口袋。）除了公務人員，沒人有終身奉，所以才會有包租公婆的現象形成。這也間接導致台灣房價居高不下。不過近年來社會結構改變，造成家庭結構跟著改變；現今三代同堂已屬少見，二代同堂在北部也漸漸減少，（所以只有南部還流行住透天厝，台北縣市根本沒人買，因為都是小家庭。）再加上五、六年級生的觀念已經改變，少子化的現象使得生男生女都是寶，還有同性戀家庭也逐漸被社會接受，大家已經沒有養兒防老的觀念，所以房價不會無限上綱的往上漲。看看台塑養身村，潤泰頂級養老社區，還有其他業者大力鼓吹的老年養生村，這就可以看出台灣社會結構正漸漸轉型中。我記幾就醞釀一個「老人公社」計畫，將來幾個好友，不管結婚沒結婚的，有子無子的，都歡迎來加入，大家租個大房子住在一起互相扶持，互相照應，別把大半輩子辛苦賺的錢全留給小孩，要留給記幾享受不工作的晚年。我的幾個手帕交談起煮飯問題，她們說老了不想再煮飯，我說簡單，花錢請猛男來煮，不要請什麼外傭，要請帥哥，只要有錢，就有年輕帥哥來打工伺候我棉這些老女人。
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扯遠了，我要說的是，台灣房價會有飽和點，但不是現在，更不會在北大特區，所以，要買的要快，要賣的也要快，「好運得時鐘，歹運得龍眼」。端看個人落土時運啦！
（撇開投資不說，我其實不建議不養育子女的年輕人買房，What for? 台灣房租永遠偏低，租屋就好了啊！幹嘛把記幾搞這麼累，背個二十年房貸，何苦呢！）
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「年輕時，他們有足夠財務資源和心靈空間仰望星空、
享受人生，思考生命的價值。只有過了中年，
有了足夠的人生閱歷，體力也漸不允許，才考慮買房讓生活作息定著於一地。
7 m6 j5 g' _  f+ x我們的年輕人何時能夠享有這種自由呢？ 」
4 f- S/ t4 {" C0 N+ M+ _9 o
這樣的自由得先從父母給起。中國人父母太保護子女，從來不敢也不捨放手讓他們單飛，總是盡最大能力給他們最好的環境，殊不知這是對孩子未來發展的限制。外國孩子可以高中畢業就去跑船打工看世界，然後確定明白自己要的是什麼之後才重回大學讀書，中國父母卻是一直供應吃穿直到結婚生子，有些還繼續帶孫子而樂此不疲。但老祖宗說的好：「知易行難」，我記幾的兒子都18歲了，我還天天叫他起床替他洗衣做飯，好像孩子只管讀書，其他都不重要了。（唉！真希望他翅膀硬了飛得越遠越好，他娘還有遠大的理想要實現呢！）

genesisc

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謝謝老大

genesisc

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1 C% v/ {! N9 w- T3 }老大.沒關晞.您老不也回我

imay

承蒙你不嫌棄，交換心得而已。

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: p+ P: e9 y- O- G' G4 g
2 ^# J+ I+ G- H# t& y: c我們政府的腦袋拿什麼跟德國比？
' G5 w8 o  K3 t1 e( S
5 s4 Y) S& s2 ~9 v" S不用說眼光與能力.. 就光指 ‘觀念’好了.....
, A4 X7 H4 R# W- j9 k前幾年德國首位女總理梅克爾到日本訪問  在一次早餐會中不小心把麵包掉到地上
9 v3 U: D) C8 u# W# B0 \梅克爾當時做了一件沒人意想得到的事... 不急不徐地彎下身去把那塊麵包拿起來 塗上奶油往嘴裡塞..

這件事在中國網民間引起莫大的震撼
拿來比較當今在朝大員 哪人能有這種進步的環保意識與大氣作為

....換作比較台灣政府官員 也是一樣..    能期待什麼？

德國能的 很多國家都不能   更遑論台灣了～

LiviaChung

我們也曾年輕過
買房也無法靠家人的資助(只籌借部分頭期款且還款)
* Q3 K! E4 S: @其他的就找銀行借
; @1 f# Y; x( K' x3 i/ H買房後夫妻兩就精打細算的過生活
不該浪費的花費就省著
將不必要的物慾降低
8 b2 ?% Q; r' ~% e! V9 n8 F凡事靠自己就對了
給年輕人
8 l7 l8 p( U/ Z, f- K

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我記幾的兒子都18歲了，我還天天叫他起床替他洗衣做飯，好像孩子只管讀書，其他都不重要了。（唉！真希望他翅膀硬了飛得越遠越好

( u3 M1 x3 s! P$ n9 E: c. ?
照您目前的 ‘做法’..  您“希望”的 會只是個永遠無法實現的夢想....