---12/19賀成交---[3房]北大特區萬寶隆景觀戶

小廖

josephy 發表於 2010-12-14 17:36
現在大家開價是不是越來越大膽啦??
2 h6 A; p  _4 S一坪開到25萬
不如去買新的吧~~呵呵

, o, {: {( v' R/ F2 G所以我都不太敢賣了.因為賣了之後也買不起了.
不過賣買房屋除了個人喜歡之外也是看緣分啦!

polly

這個開價.....會不會太高了點??

yymmrr

回覆 polly 的文章

現在北大特區的中古屋開價越來越敢，
相對的，想賣的底價也就愈來愈高，也咬的愈來愈死，
8 k8 E7 P6 k9 P8 N; o: J$ X3 f不知是屋主還是仲介還是一起想賺很大，
尤其是選後，短短期間漲幅如此之大，
新屋中古屋一起上演噴出行情，

( r8 h3 T' m" Z1 x- r我很喜歡北大的環境特色，
有種鄉下城鎮的感覺，
6 k. V9 Q% E7 F1 v但無限制的漲價，
說真的，個人覺得現階段的北大還沒這個價值。
5 h2 `2 c) B$ e- R" D; `為什麼？從我近期碰到二房的遠雄劍橋非19.5W/P不賣、風呂非18W不賣，
1 J5 k9 u9 c7 ^# x$ ]而且還要再漲！
還有仲介要我買房的目的，是為了一起來轉手再賣、炒高房價，
可略知個人心情。
+ ]0 n! h/ H; R% Q
0 R( i' @, O1 G0 l( _受薪階級賺的是辛苦錢，一坪隨便多個五千塊就是三個月的薪水，
原來台北很多人開好車，錢就是這麼賺來的，
, B  i  q9 e& m+ D5 Z! ]. M; R' ~我們這種受薪階級也只好暫時先默默退出北大這個超級戰區了...

* n) V& g  b' b- A6 f4 z( K6 x2 u$ p

姽嫿

* c, f: F" e, z# |$ l) D; b* H

楊美眉 發表於 2010-12-14 13:31
- b$ l9 W9 M5 u- n% ?- g' \真的是漲很大
2 S3 c0 y0 @! \9 G& P3 o  j去年四月去看, 屋主自售,原屋況一坪才開11萬出頭
0 X, B. y( P/ e3 F; x& w+ W' e7 C- B現在總價已經破千萬了 ...

開11萬出頭??早知去年去買嗚嗚嗚
現在都買不起了
/ {7 l7 B! R3 O1 j" x$ F
萬寶龍真的是很棒的社區喔
- h# X; t; ^+ n我很喜歡

姽嫿

小廖 發表於 2010-12-14 18:36
3 J7 J1 w* R9 N% ^2 _# v所以我都不太敢賣了.因為賣了之後也買不起了.
不過賣買房屋除了個人喜歡之外也是看緣分啦!{:4_ ...

那我也不敢賣了
因為真的買不起

階梯

回覆 efyu 的文章

開價高是不代表成交價高
: I3 W; y& M' z! f1 q* R自住者也無需心動
" w0 h, z  U* v) t$ @% R8 h因為賣了要住那兒?

辣妹妹

真得是漲粉大也!!

小廖

階梯 發表於 2010-12-15 15:05
回覆 efyu 的文章
/ c, `  |$ @0 k6 k8 [& V: V
開價高是不代表成交價高

; t# R7 H# M7 Q& W* u: j 說的沒錯.
以自住來說早期甚至今年第1.2季買北大的朋友其實目前都賺的.
但想想若不是口袋夠深.
賣了雖然是賺的.但要再買同樣產品及環境品質真的就難了.
除非有其它考量啦!

Triston

25萬.......

那我寧可去找頤和園