---12/19賀成交---[3房]北大特區萬寶隆景觀戶

小廖

josephy 發表於 2010-12-14 17:36
0 F2 z+ |0 F8 F. u現在大家開價是不是越來越大膽啦??
一坪開到25萬
3 g. t2 x& C2 a! H/ F不如去買新的吧~~呵呵

* e( t' h+ A% E8 _7 J! _. @, ?5 Z9 E% @所以我都不太敢賣了.因為賣了之後也買不起了.
不過賣買房屋除了個人喜歡之外也是看緣分啦!

polly

這個開價.....會不會太高了點??

yymmrr

回覆 polly 的文章
5 L( }- n+ c) i/ F
現在北大特區的中古屋開價越來越敢，
2 X9 u/ U- Y9 Y0 z+ ~$ o( J相對的，想賣的底價也就愈來愈高，也咬的愈來愈死，
( N0 s7 X: O) n; O  |不知是屋主還是仲介還是一起想賺很大，
尤其是選後，短短期間漲幅如此之大，
) |9 [( D" A6 ^. l新屋中古屋一起上演噴出行情，
8 Z* V: M+ {  F2 [
4 d  j  c% d% |  E5 D  ?. A) H& m' P! E我很喜歡北大的環境特色，
有種鄉下城鎮的感覺，
! }5 {3 m, i: p但無限制的漲價，
" M! C+ s6 _! s7 y3 n說真的，個人覺得現階段的北大還沒這個價值。
為什麼？從我近期碰到二房的遠雄劍橋非19.5W/P不賣、風呂非18W不賣，
6 [+ ]4 D4 V. v, _  T( W3 ^' E而且還要再漲！
- ~9 u% V$ n  ^; ]& f1 R- a# [5 O還有仲介要我買房的目的，是為了一起來轉手再賣、炒高房價，
4 K, b% L( k5 [- @# `/ z可略知個人心情。

( A, A& e2 V: Y, Y6 l5 }2 W受薪階級賺的是辛苦錢，一坪隨便多個五千塊就是三個月的薪水，
. X) {0 t- i: w) P" ^+ \原來台北很多人開好車，錢就是這麼賺來的，
我們這種受薪階級也只好暫時先默默退出北大這個超級戰區了...
$ J1 A. a" g" {. J" N1 |7 w" v# D4 K5 m

姽嫿

! {4 D8 _+ l" G! |- d  i5 e

楊美眉 發表於 2010-12-14 13:31
真的是漲很大
去年四月去看, 屋主自售,原屋況一坪才開11萬出頭
6 C  n0 M: p, y0 t& X現在總價已經破千萬了 ...

% u& l* Z, N' h
開11萬出頭??早知去年去買嗚嗚嗚
現在都買不起了

) e0 N$ b: s4 O8 D0 k# h萬寶龍真的是很棒的社區喔
$ v1 x! H8 n- d" z% o. K3 T, f7 m我很喜歡

姽嫿

小廖 發表於 2010-12-14 18:36
$ [) n6 j6 r1 b1 q所以我都不太敢賣了.因為賣了之後也買不起了.
8 }, O5 q9 n- H/ N8 f. Y* N不過賣買房屋除了個人喜歡之外也是看緣分啦!{:4_ ...

那我也不敢賣了
) m& F5 R8 G6 r/ Q因為真的買不起

階梯

回覆 efyu 的文章

開價高是不代表成交價高
自住者也無需心動
1 x% _% g1 \) z" J7 H  @5 H因為賣了要住那兒?

辣妹妹

真得是漲粉大也!!

小廖

階梯 發表於 2010-12-15 15:05
; E! B) K7 J6 M( D* w$ e) n回覆 efyu 的文章

開價高是不代表成交價高

說的沒錯.
& O3 X  Q) {. z/ L以自住來說早期甚至今年第1.2季買北大的朋友其實目前都賺的.
但想想若不是口袋夠深.
賣了雖然是賺的.但要再買同樣產品及環境品質真的就難了.
除非有其它考量啦!

Triston

25萬.......
( S, ]0 b" l1 p2 L) V; u+ m" t
那我寧可去找頤和園

階梯

基本上需求人各不同 錢包大小也是 選其所愛 愛其所選 則近善矣