---12/19賀成交---[3房]北大特區萬寶隆景觀戶

小廖

josephy 發表於 2010-12-14 17:36
* p. J$ E5 w* r" m7 V現在大家開價是不是越來越大膽啦??
5 B  G9 c, P1 D一坪開到25萬
) e/ O# H/ m# P, H' g0 @+ e" v& ]不如去買新的吧~~呵呵

所以我都不太敢賣了.因為賣了之後也買不起了.
不過賣買房屋除了個人喜歡之外也是看緣分啦!

polly

這個開價.....會不會太高了點??

yymmrr

回覆 polly 的文章
7 W3 a* A' j! }
現在北大特區的中古屋開價越來越敢，
相對的，想賣的底價也就愈來愈高，也咬的愈來愈死，
不知是屋主還是仲介還是一起想賺很大，
) O( u6 h$ p4 q4 z0 k+ }6 V尤其是選後，短短期間漲幅如此之大，
新屋中古屋一起上演噴出行情，
/ b. Y' |+ n! M5 o
4 L0 _: p$ r( Q8 I/ K2 |& n2 R  Z我很喜歡北大的環境特色，
有種鄉下城鎮的感覺，
但無限制的漲價，
9 v: X3 W# u0 S0 m說真的，個人覺得現階段的北大還沒這個價值。
2 j! d! i9 s3 w9 m7 l: D: s為什麼？從我近期碰到二房的遠雄劍橋非19.5W/P不賣、風呂非18W不賣，
而且還要再漲！
6 E* K  t) d) h$ y* `' d還有仲介要我買房的目的，是為了一起來轉手再賣、炒高房價，
可略知個人心情。
4 m$ u( l, O8 z, M7 S% [
3 |1 g! P4 r6 i1 [4 r2 a. Y受薪階級賺的是辛苦錢，一坪隨便多個五千塊就是三個月的薪水，
7 x/ n# }( t3 a  f  s原來台北很多人開好車，錢就是這麼賺來的，
我們這種受薪階級也只好暫時先默默退出北大這個超級戰區了...
+ ?0 F4 U3 W  X/ Q

姽嫿

8 F2 X2 F/ e% w; |4 N

楊美眉 發表於 2010-12-14 13:31
真的是漲很大
9 G+ w& m( ?: F( _去年四月去看, 屋主自售,原屋況一坪才開11萬出頭
7 ~+ |$ e. i/ w$ A8 o( l, }現在總價已經破千萬了 ...

開11萬出頭??早知去年去買嗚嗚嗚
/ }& G/ ~8 A0 t2 Q" [4 i2 E5 @6 q現在都買不起了
4 h6 V) a/ |" ]6 ]9 w5 v9 ]6 @
萬寶龍真的是很棒的社區喔
+ |: w$ x; w* e1 f. a- b& A+ Y7 r  e我很喜歡

姽嫿

小廖 發表於 2010-12-14 18:36
所以我都不太敢賣了.因為賣了之後也買不起了.
不過賣買房屋除了個人喜歡之外也是看緣分啦!{:4_ ...

. a0 B  Y) c. P9 e那我也不敢賣了
. e" `! U2 u. ^: d因為真的買不起

階梯

回覆 efyu 的文章

$ Q+ E; Y9 C! J- Y1 r* a2 Q8 ~開價高是不代表成交價高
' X. x8 a# Q- T/ Z5 T自住者也無需心動
因為賣了要住那兒?

辣妹妹

真得是漲粉大也!!

小廖

階梯 發表於 2010-12-15 15:05
回覆 efyu 的文章
7 i7 U  x; I) T" Z+ [, k$ f/ l0 g
開價高是不代表成交價高

' {7 x; }1 @, x% Q. ^ 說的沒錯.
$ y) m) W* `, l% ~, q& J以自住來說早期甚至今年第1.2季買北大的朋友其實目前都賺的.
但想想若不是口袋夠深.
賣了雖然是賺的.但要再買同樣產品及環境品質真的就難了.
+ [& z+ \0 X& V0 `8 K8 C9 H除非有其它考量啦!

Triston

25萬.......

那我寧可去找頤和園

階梯

基本上需求人各不同 錢包大小也是 選其所愛 愛其所選 則近善矣