---12/19賀成交---[3房]北大特區萬寶隆景觀戶

小廖

josephy 發表於 2010-12-14 17:36
現在大家開價是不是越來越大膽啦??
& y: m% u  J& M' _/ x; J' P一坪開到25萬
不如去買新的吧~~呵呵

9 y2 D2 W! `% q; ]5 r" A+ g所以我都不太敢賣了.因為賣了之後也買不起了.
4 m( D% y2 Y2 X! n, k9 X$ x不過賣買房屋除了個人喜歡之外也是看緣分啦!

polly

這個開價.....會不會太高了點??

yymmrr

回覆 polly 的文章

  m9 r0 s/ Z! v7 H$ h7 d+ w) g! Y. ^現在北大特區的中古屋開價越來越敢，
/ X- O! V) n9 f相對的，想賣的底價也就愈來愈高，也咬的愈來愈死，
不知是屋主還是仲介還是一起想賺很大，
尤其是選後，短短期間漲幅如此之大，
. A" F& ?! w' ^! \* B新屋中古屋一起上演噴出行情，
1 r7 E' z9 M( G5 A2 O
我很喜歡北大的環境特色，
有種鄉下城鎮的感覺，
) Q8 B& x+ {5 Y+ V3 L5 ^但無限制的漲價，
3 c' L8 u2 }! ~2 D說真的，個人覺得現階段的北大還沒這個價值。
為什麼？從我近期碰到二房的遠雄劍橋非19.5W/P不賣、風呂非18W不賣，
' c. S( `6 T. r5 N# m5 d4 Y而且還要再漲！
& W$ B4 ~# n& \7 `1 y1 b9 M% n2 u還有仲介要我買房的目的，是為了一起來轉手再賣、炒高房價，
: M. ^; ^) n7 R  f可略知個人心情。
0 N6 r% q8 V7 \/ H0 ]3 y8 o
受薪階級賺的是辛苦錢，一坪隨便多個五千塊就是三個月的薪水，
, K+ a6 d9 u) ^% m, D' g1 R原來台北很多人開好車，錢就是這麼賺來的，
9 h2 Q& {) J8 D) @6 Y/ _我們這種受薪階級也只好暫時先默默退出北大這個超級戰區了...
" Y8 f* ^! H& K/ a
: f5 v3 b: L- s( ]9 P  y

姽嫿

5 O# p/ ~# ^6 Z9 n; H. s2 f0 c

楊美眉 發表於 2010-12-14 13:31
真的是漲很大
去年四月去看, 屋主自售,原屋況一坪才開11萬出頭
  m8 E- c; G; [: Q' \1 h/ N9 `1 I現在總價已經破千萬了 ...

7 [0 d2 Y' y9 X7 N/ I9 d9 `# F
' l/ t! B# r) a* @; c  p0 ~; j開11萬出頭??早知去年去買嗚嗚嗚
. }9 m( r- u) t8 A* c現在都買不起了
! x) A* P8 _$ b# a& E
3 \$ N8 |% B2 K- A. z萬寶龍真的是很棒的社區喔
我很喜歡

姽嫿

小廖 發表於 2010-12-14 18:36
所以我都不太敢賣了.因為賣了之後也買不起了.
不過賣買房屋除了個人喜歡之外也是看緣分啦!{:4_ ...

那我也不敢賣了
因為真的買不起

階梯

回覆 efyu 的文章
/ s/ J0 g, o1 H& f. l7 T
+ ]* R$ ]2 W3 [+ S; P+ n( J$ q  H開價高是不代表成交價高
自住者也無需心動
因為賣了要住那兒?

辣妹妹

真得是漲粉大也!!

小廖

階梯 發表於 2010-12-15 15:05
9 f& Z* ~; d+ E# o4 i, P: |+ H回覆 efyu 的文章
1 V: L) M5 O5 a& c/ B
  I% J# r9 i6 ]* Y' j- t開價高是不代表成交價高

/ P; h/ b) D. V! \3 x# j* O( R) B 說的沒錯.
% c& j" v) G% R$ ^  T# O以自住來說早期甚至今年第1.2季買北大的朋友其實目前都賺的.
但想想若不是口袋夠深.
& }/ |! m/ g9 m8 F賣了雖然是賺的.但要再買同樣產品及環境品質真的就難了.
除非有其它考量啦!
$ \4 n4 v* \8 I# f9 `% E$ i$ c% n

Triston

25萬.......
- M+ B: D4 v7 ]0 J- L
- c: m8 R# L3 B# _) T- w那我寧可去找頤和園

階梯

基本上需求人各不同 錢包大小也是 選其所愛 愛其所選 則近善矣