請教北大特區公設比低,有管理的建案

maykokao

+ F7 E: x% P- E( p
千代田是28%(不含車位算的話)
四房....我住的同樓層4房(50坪)還沒賣掉
: E6 |& j& j# |" C; r5 [6 Y& q: `+ ]) j
你找仲介問吧...本來是中信專任約的樣子
不過中信的牌子拿掉
" f: |+ R, {7 h
ps.12/12 剛看到有人來看屋,瞄仲介領帶的顏色
   應該是有巢氏的仲介吧...
% Y: u* P1 K- {7 F1 U& @9 u
/ s6 D# w  Y' ?, ^9 G( I  k9 k1 C0 `另外....
12/11拿到的DM(永慶的)
樂活郡有四房,我記得樂活郡的公設比
0 _, s$ d) H' P好像比千代田低
5 E. j1 w7 n$ I1 X7 J' C你可以問問仲介


( A2 d0 [5 M: l. k
1 M' k) V7 o2 r4 t) B" t5 }% D1 U

% r  S3 _/ [) ^4 i7 C* J& B, d2 Q
' R; l  h, H4 M; Y/ @( ]7 \

不稱職奶爸

紫金城有某一棟公設是22%，但是其他棟應該都是28%左右，妳可以問問仲介看是那一棟，或是看那一位大大住紫金城也可以請教他們，我同學就住那一棟，權狀比我多幾坪但是室內坪數卻大我家很多，應該是面對紫金城的右前方那棟，參考一下

快樂營養師

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9 b, N' {! I0 O+ B% i; i+ f" c
北美館是28%

fay

是的!!紫京城公設比真的較低
# X9 J8 x8 }) ^+ q我家公設比大約為22%~23%
各棟別差異不大  
整體而言約25%以下 (較小坪數的三房就不大清楚)
歡迎來做鄰居喔^^

小布

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6 E+ Q  v+ I  N+ [
夏卡爾公設25%, 我知道面對農改場有人要賣4房的
. T  ~6 S( t& i' U大概43.18P,

Tony

! E8 w: u# b* f! M7 W找公設比低，還不如找同地段同等級，而價格低的比較直接吧
7 ~$ R$ N6 S/ D  k+ u) c( r2 S' Q
+ q; `( v7 h$ r# B9 Q( s公設比低個5%，價格卻是每坪高於其他數萬，有多大差別嗎?
- H5 \/ }$ J" W/ w例如45坪若是公設比30，實際坪數大約31.5坪
3 [3 _' W5 M& ~若是公設比是25%，實際坪數約33.75坪
7 X/ ?$ S' O2 v1 R7 e% d, ^$ i' `5 V" N) d兩者差2.25坪，當然這樣就差不多是一間房了
但是你覺得價格會一樣嗎?
同地段，同等級的建案，公設比低，價格不見得比較低吧???

NEWMAZDA6

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* A3 _$ @9 p) L最近又準備換車了
所以NEW MAZDA6退役啦! 現在準備考慮換NISSAN ALL  NEW TEANA 2.0TB/2.5或者HONDA ACCORD 2.4
馬車確實零件貴的有夠

imay

四季會館公設比24％,夠低的了，目前市場上新成屋公設比低的是麗寶世紀館的辦公樓，那一棟的公設比只有24％,
+ w) i* t9 @8 U9 ^: d1 B% r只是一樓層有6-8戶,比較複雜。

BOSS爸

找房仲問一下會比較有多一點資訊!

evelyn0026

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5 N2 ?0 m1 t9 ~0 E& E9 R
除了以上大大建議的社區之外...
* \; w0 A& h) ~9 H
4 i5 y8 s$ z2 ~0 L8 m世界公園和竹城金澤公設比都是25%
, r3 j# U+ F8 p+ i
3 J1 `, o# a& K1 ]) M$ S: d我有次在永慶房屋拿到一張傳單...有全北大特區建案地圖
(並且含各社區公設...)
8 S* V; k$ ~+ M1 a9 K如果你有空,可以去拿來參考看看...免費的哦~