請教北大特區公設比低,有管理的建案

maykokao

0 D. _7 ~" |9 }7 K
3 O) O  H& }1 m% j' Z9 d千代田是28%(不含車位算的話)
2 I7 _& {( V# A, Q0 t四房....我住的同樓層4房(50坪)還沒賣掉

你找仲介問吧...本來是中信專任約的樣子
不過中信的牌子拿掉
2 a( k0 m3 U, e5 G9 t
$ u) i0 L$ G  r' Sps.12/12 剛看到有人來看屋,瞄仲介領帶的顏色
   應該是有巢氏的仲介吧...

另外....
12/11拿到的DM(永慶的)
: L& R( c8 G/ ]0 i$ ?+ d! x5 y% }7 A& \樂活郡有四房,我記得樂活郡的公設比
3 u! m1 W$ J( ^/ ~2 Q7 ]好像比千代田低
2 Z& y8 [2 \8 u. a$ }. a你可以問問仲介
+ J" m6 S7 I$ g  V" Z( K- A
, Y3 I3 E# h, p# K' H2 s



; i3 B9 O1 U7 b* u4 Z
9 G, f" e8 W) {- i  ~( C
" G# Q4 a9 f6 L. s: d6 q/ b' A

不稱職奶爸

紫金城有某一棟公設是22%，但是其他棟應該都是28%左右，妳可以問問仲介看是那一棟，或是看那一位大大住紫金城也可以請教他們，我同學就住那一棟，權狀比我多幾坪但是室內坪數卻大我家很多，應該是面對紫金城的右前方那棟，參考一下

快樂營養師

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& I( h+ ^) B! p, \* I北美館是28%

fay

是的!!紫京城公設比真的較低
3 g7 Q$ n+ j- T  S5 j我家公設比大約為22%~23%
; {6 ]" B' e" ?各棟別差異不大  
整體而言約25%以下 (較小坪數的三房就不大清楚)
歡迎來做鄰居喔^^

小布

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夏卡爾公設25%, 我知道面對農改場有人要賣4房的
6 G% o) N- T. P2 S大概43.18P,

Tony

! t' Z9 g$ O/ }! k$ E0 i$ ~, t找公設比低，還不如找同地段同等級，而價格低的比較直接吧
6 z0 E# L! S+ Q8 ?" j& {2 M$ H
公設比低個5%，價格卻是每坪高於其他數萬，有多大差別嗎?
7 Q" u4 A' l/ U$ X2 l& g( K3 `0 z6 {4 a例如45坪若是公設比30，實際坪數大約31.5坪
5 T, X5 A$ a  f  v! {0 q若是公設比是25%，實際坪數約33.75坪
9 m* ?; D" C8 x9 U" q兩者差2.25坪，當然這樣就差不多是一間房了
7 i7 Y- B0 M8 T; v( e但是你覺得價格會一樣嗎?
同地段，同等級的建案，公設比低，價格不見得比較低吧???
4 }) }* M/ C* }9 U( J" |( I7 \

NEWMAZDA6

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5 t4 Q/ S5 ]/ w. b6 _
最近又準備換車了
8 W: i3 ]+ P, E, a8 P所以NEW MAZDA6退役啦! 現在準備考慮換NISSAN ALL  NEW TEANA 2.0TB/2.5或者HONDA ACCORD 2.4
" ^# d1 `6 c( g. d馬車確實零件貴的有夠

imay

四季會館公設比24％,夠低的了，目前市場上新成屋公設比低的是麗寶世紀館的辦公樓，那一棟的公設比只有24％,
只是一樓層有6-8戶,比較複雜。

BOSS爸

找房仲問一下會比較有多一點資訊!

evelyn0026

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* j" o. [1 O! Q) c) ~! ~4 V0 q除了以上大大建議的社區之外...

' f2 {# W, u. M, f6 h世界公園和竹城金澤公設比都是25%

我有次在永慶房屋拿到一張傳單...有全北大特區建案地圖
(並且含各社區公設...)
如果你有空,可以去拿來參考看看...免費的哦~