請教北大特區公設比低,有管理的建案

maykokao

9 s6 ?) G/ c% A" o' q6 r- ]
5 R1 q% x1 e4 T千代田是28%(不含車位算的話)
4 _9 h$ r7 U" _/ w% C# a3 e四房....我住的同樓層4房(50坪)還沒賣掉

& ~' y. e7 s& \你找仲介問吧...本來是中信專任約的樣子
不過中信的牌子拿掉

, P0 T  R3 ~6 d4 Kps.12/12 剛看到有人來看屋,瞄仲介領帶的顏色
   應該是有巢氏的仲介吧...

另外....
12/11拿到的DM(永慶的)
; |5 j8 a" E" @樂活郡有四房,我記得樂活郡的公設比
好像比千代田低
4 i$ V1 y$ H  T2 l5 p) K9 \你可以問問仲介

$ ?9 Z$ g, |* I% r3 O2 N$ P

" @' O3 N# a1 K; ?+ q  S7 {



, {  m# K' _5 o8 e- k

不稱職奶爸

紫金城有某一棟公設是22%，但是其他棟應該都是28%左右，妳可以問問仲介看是那一棟，或是看那一位大大住紫金城也可以請教他們，我同學就住那一棟，權狀比我多幾坪但是室內坪數卻大我家很多，應該是面對紫金城的右前方那棟，參考一下

快樂營養師

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$ V/ N* C( G3 `3 W8 r2 @北美館是28%

fay

是的!!紫京城公設比真的較低
我家公設比大約為22%~23%
各棟別差異不大  
- Y+ f" [9 f% ~1 r' C2 Q6 c, p整體而言約25%以下 (較小坪數的三房就不大清楚)
歡迎來做鄰居喔^^

小布

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夏卡爾公設25%, 我知道面對農改場有人要賣4房的
大概43.18P,

Tony

) D* R% A( D4 r4 Q9 _, p找公設比低，還不如找同地段同等級，而價格低的比較直接吧

公設比低個5%，價格卻是每坪高於其他數萬，有多大差別嗎?
+ ^  k) N' u8 Z# h# g例如45坪若是公設比30，實際坪數大約31.5坪
若是公設比是25%，實際坪數約33.75坪
! G5 J& D4 Z; s0 Y兩者差2.25坪，當然這樣就差不多是一間房了
" H- o5 \3 f5 |. d3 ]; ~但是你覺得價格會一樣嗎?
7 G8 h0 B$ ]1 m" u# W同地段，同等級的建案，公設比低，價格不見得比較低吧???
, ?" V7 M3 d- D7 R/ k

NEWMAZDA6

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& f9 h- U. v/ S! ^6 J, V% A, F# H
- [* J6 Y- i! ]最近又準備換車了
5 Y( d# u5 T; a' ~$ S: Y所以NEW MAZDA6退役啦! 現在準備考慮換NISSAN ALL  NEW TEANA 2.0TB/2.5或者HONDA ACCORD 2.4
馬車確實零件貴的有夠

imay

四季會館公設比24％,夠低的了，目前市場上新成屋公設比低的是麗寶世紀館的辦公樓，那一棟的公設比只有24％,
只是一樓層有6-8戶,比較複雜。

BOSS爸

找房仲問一下會比較有多一點資訊!

evelyn0026

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* L* a$ \& @8 x3 Z+ t" ^8 n除了以上大大建議的社區之外...

1 A1 Z+ A& p8 K' F- L& I' n& q世界公園和竹城金澤公設比都是25%
. _4 l9 l) i$ g: Z/ |
$ d) `$ d" q1 S' U. A我有次在永慶房屋拿到一張傳單...有全北大特區建案地圖
(並且含各社區公設...)
, J/ h5 O$ Q  J4 t如果你有空,可以去拿來參考看看...免費的哦~