請教北大特區公設比低,有管理的建案

maykokao

5 \5 z) `+ h0 V/ |9 n: O- b* N1 k
千代田是28%(不含車位算的話)
四房....我住的同樓層4房(50坪)還沒賣掉
* \  H' j% N9 @! b- X- c7 o
& z- t- z8 N1 y- W+ v你找仲介問吧...本來是中信專任約的樣子
. z+ s# }4 N, U1 ^: Y! ~) ]不過中信的牌子拿掉
7 u: J/ q" [0 h+ Y# v3 @
ps.12/12 剛看到有人來看屋,瞄仲介領帶的顏色
% {: L& x: L- Y+ c$ d# b   應該是有巢氏的仲介吧...

7 Y6 p2 q" d& [另外....
12/11拿到的DM(永慶的)
樂活郡有四房,我記得樂活郡的公設比
好像比千代田低
% Q. E. d$ t) Y; r: ]7 k你可以問問仲介
  L0 l6 C4 S3 w5 _5 w
5 d% h/ p* P& ?* [8 B
! D- o& B* }0 P




: S" O) v$ t1 b( w7 [/ W2 I# s

不稱職奶爸

紫金城有某一棟公設是22%，但是其他棟應該都是28%左右，妳可以問問仲介看是那一棟，或是看那一位大大住紫金城也可以請教他們，我同學就住那一棟，權狀比我多幾坪但是室內坪數卻大我家很多，應該是面對紫金城的右前方那棟，參考一下

快樂營養師

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6 l2 [" s2 g$ e- j' q
北美館是28%

fay

是的!!紫京城公設比真的較低
我家公設比大約為22%~23%
各棟別差異不大  
整體而言約25%以下 (較小坪數的三房就不大清楚)
歡迎來做鄰居喔^^

小布

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7 z$ Y5 i. g1 {3 U" w& o
4 q  f4 Q* I. o% r' x# P: v夏卡爾公設25%, 我知道面對農改場有人要賣4房的
  u% M2 B; j8 E2 G% M8 Y大概43.18P,

Tony

$ Z) Z7 B& Y7 l8 ^0 @找公設比低，還不如找同地段同等級，而價格低的比較直接吧
* {( ]5 c2 \. h1 P- Q, c
公設比低個5%，價格卻是每坪高於其他數萬，有多大差別嗎?
例如45坪若是公設比30，實際坪數大約31.5坪
6 y3 n  h2 o1 j若是公設比是25%，實際坪數約33.75坪
兩者差2.25坪，當然這樣就差不多是一間房了
但是你覺得價格會一樣嗎?
2 y3 Q  g0 q/ X, C" I7 @同地段，同等級的建案，公設比低，價格不見得比較低吧???
& Z  F$ T3 B. ~5 u- y3 Z

NEWMAZDA6

回覆 owen 的文章

最近又準備換車了
+ J" r9 \' C; W0 i1 n* g% h$ [所以NEW MAZDA6退役啦! 現在準備考慮換NISSAN ALL  NEW TEANA 2.0TB/2.5或者HONDA ACCORD 2.4
1 ^9 j+ D: U' e馬車確實零件貴的有夠

imay

四季會館公設比24％,夠低的了，目前市場上新成屋公設比低的是麗寶世紀館的辦公樓，那一棟的公設比只有24％,
只是一樓層有6-8戶,比較複雜。

BOSS爸

找房仲問一下會比較有多一點資訊!

evelyn0026

回覆 fly227 的文章
$ O* p4 i0 }$ I; C4 q& ^2 o( Z
- M) o' }0 j" e  W$ p9 t) }" P除了以上大大建議的社區之外...

! v" q! X7 I6 B世界公園和竹城金澤公設比都是25%
5 ~0 Q7 L: K7 N7 S& Y7 W
我有次在永慶房屋拿到一張傳單...有全北大特區建案地圖
1 Y5 g5 ^  |+ e8 v3 t(並且含各社區公設...)
3 E; ^2 S4 F9 e. }- @如果你有空,可以去拿來參考看看...免費的哦~