請教北大特區公設比低,有管理的建案

maykokao

! G/ N1 n2 Y+ ?, A千代田是28%(不含車位算的話)
四房....我住的同樓層4房(50坪)還沒賣掉
  n' O  l: {$ u# y; x
1 o2 T& E' _: q% g, L. Y你找仲介問吧...本來是中信專任約的樣子
不過中信的牌子拿掉
& N) W" K  d6 s7 K8 F( f  T) r
& x/ @9 _9 O6 g9 \# X3 e, kps.12/12 剛看到有人來看屋,瞄仲介領帶的顏色
   應該是有巢氏的仲介吧...
0 t* K4 d, Y6 Y
另外....
12/11拿到的DM(永慶的)
4 P2 P; J. a- |7 U6 }樂活郡有四房,我記得樂活郡的公設比
好像比千代田低
& d) X1 C9 p$ u- ~- U你可以問問仲介





3 {/ }# `7 `9 A4 X' e2 N* x
$ _) B7 L# x' l* N& t
* y8 ]* Z7 |4 [1 y& M* @; U- w

不稱職奶爸

紫金城有某一棟公設是22%，但是其他棟應該都是28%左右，妳可以問問仲介看是那一棟，或是看那一位大大住紫金城也可以請教他們，我同學就住那一棟，權狀比我多幾坪但是室內坪數卻大我家很多，應該是面對紫金城的右前方那棟，參考一下

快樂營養師

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5 t' D& p3 ^% q! A9 R! b北美館是28%

fay

是的!!紫京城公設比真的較低
我家公設比大約為22%~23%
各棟別差異不大  
# G! R) Y' ^- y* [整體而言約25%以下 (較小坪數的三房就不大清楚)
歡迎來做鄰居喔^^

小布

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* @; ~5 I2 r3 p$ {9 p" m  w夏卡爾公設25%, 我知道面對農改場有人要賣4房的
大概43.18P,

Tony

6 R- I: m# `+ A$ U2 |# {) ~, d
% G( B; L$ k7 e$ N找公設比低，還不如找同地段同等級，而價格低的比較直接吧

公設比低個5%，價格卻是每坪高於其他數萬，有多大差別嗎?
1 E; b6 v( @9 S; n8 \例如45坪若是公設比30，實際坪數大約31.5坪
3 F$ g! B1 B- s若是公設比是25%，實際坪數約33.75坪
/ {7 P, e0 l6 L) @& m0 U兩者差2.25坪，當然這樣就差不多是一間房了
但是你覺得價格會一樣嗎?
- q5 U, C& h7 H6 j/ T  K$ C同地段，同等級的建案，公設比低，價格不見得比較低吧???
& \5 V2 t2 i0 ^* F

NEWMAZDA6

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! U! X& U2 n  c! U. e) O+ \
最近又準備換車了
所以NEW MAZDA6退役啦! 現在準備考慮換NISSAN ALL  NEW TEANA 2.0TB/2.5或者HONDA ACCORD 2.4
4 d% h/ Q4 y- l" I馬車確實零件貴的有夠

imay

四季會館公設比24％,夠低的了，目前市場上新成屋公設比低的是麗寶世紀館的辦公樓，那一棟的公設比只有24％,
5 J$ L2 u; b& q! I只是一樓層有6-8戶,比較複雜。

BOSS爸

找房仲問一下會比較有多一點資訊!

evelyn0026

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除了以上大大建議的社區之外...
. z2 F$ w% P& q, {- f; ]& `
3 j- c5 c  E9 m# M! h世界公園和竹城金澤公設比都是25%
" _8 J$ V9 x2 l% [- h
$ A9 Y3 s3 o; r& X我有次在永慶房屋拿到一張傳單...有全北大特區建案地圖
(並且含各社區公設...)
, Q) M7 d5 v  G: |0 v& `2 t如果你有空,可以去拿來參考看看...免費的哦~