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[房市新聞] 加稅打房價 改革假動作

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發表於 2010-3-16 18:48:05 |只看該作者
公平性
8 p9 C9 t# J! x+ u財政部將房屋稅改為四級制,意圖讓房屋租稅負擔合理化,但昨天業者聞訊後表示,房屋稅的課徵基準是採用「房屋評定現值」,遠低於市場交易價。一般來說,「樓層高、屋齡新、坪數大」的房子評定現值較高,因此大安區三十年舊公寓,雖市值可能逼近兩千萬元,但評定現值僅二十~三十萬元,有可能遠低於台北縣三峽市價六百萬元的四十坪大樓,是否實現租稅公平,有待商榷。" _9 L* F/ g) ]8 e9 `( n' Y4 S
市中心舊屋市值高 稅金反低
3 J$ \5 m" d  j! C/ M9 A- H7 o( B1 g; c$ C( K4 j0 D) D
課稅標準宜按市價
; k+ z' O( x; N* c; ]0 k信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,新制評定現值一百~四百萬的稅率僅調升百分之零點一,以評定現值兩百萬的住宅來說,每年房屋稅才增加八千元,至於八百萬以上的住宅,即使是豪宅,也是少數一百五十坪以上大面積的單位才可能達到這個級距,實質影響有限。
* \" E; N5 m! d/ b, y$ C7 G/ M遠雄集團副總經理蔡宗易表示,國內房屋稅課徵方式仍有很大改進空間,「治本之道應是按照市價課稅,而不是依照房屋評定現值。」按照現行評定現值來算,市中心舊屋稅金低,老屋屋主持有成本低,沒有參與都市更新的急迫感,另一方面,住市郊大坪數新屋的民眾反而得多付一些稅金,又與政府因應高房價、鼓勵民眾向外遷移的政策相違背。

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發表於 2010-3-17 01:22:31 |只看該作者
花大錢住高污染的地方.....想都不對.......

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發表於 2010-3-17 14:24:33 |只看該作者
房屋稅額 1200~2400降稅9 L: r1 B$ @- ?5 _  X" M0 g

; i7 T) U) ^; D+ e$ h/ p, P0 [3 Shttp://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=206813
1 c2 A$ f& A+ |7 O$ z# Q! e% t' z
# r# e. Q8 D3 o% A/ T【聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】
8 T. `0 g9 u2 y財政部研擬的房屋稅調整案又有變化,目前房屋稅額在一千二百元到二千四百元的屋主,將有機會降稅,估計全台有一百九十萬戶受惠,比例為百分之廿二。
, E/ v! j3 A9 o1 \, ?
# I1 z$ e3 l0 H4 ?3 w9 r+ ?財政部研擬的「住家用房屋稅分級制」草案昨天大轉彎,由前天宣布的「四級」改為「五級制」,增訂百分之一點一的稅率給「房屋評定現值」十萬到廿萬元的屋主,稅率降零點一個百分點,約可少繳一百到二百元的稅。- w: k3 f' I7 S' M
: ~" k3 a& j& i; W' D) q
財政部前天邀集廿五縣市稅捐機關首長開會,決定推動房屋稅改採分級制,研擬將現行單一稅率百分之一點二改為「四級」,稅率從百分之一點二到一點八不等。1 k1 K2 G, M. F2 y1 w
  C# |! c% l" _$ e7 M. R
據了解,前天開完會後,財政部長李述德聽取會議結論,認為四級制只加稅不減稅,恐會引發非議,立刻指示幕僚重新研擬。他認為,既然房屋評定現值一百萬元以上的屋主稅負加重,也應搭配降稅方案。/ d7 b' I- a/ q: Y- ~* u% _

1 N* V! J; i! B# G, u財政部幕僚分析後,決定採行折衷版,房屋評定現值十萬到廿萬元的房屋,稅率降至百分之一點一;現值廿萬到一百萬元適用百分之一點二稅率。- {- J! n% x) P7 G3 N0 L
+ c2 t5 R2 l1 l0 k6 e0 R
房屋現值會跟著折舊、路段率變動,納稅人若想確定房屋稅是增或減,可向縣市稅捐單位查詢。

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環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞

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發表於 2010-3-17 15:09:34 |只看該作者
照目前健保費及房屋稅的修改計畫來看,主要受害者又是中階收入者,
% t* g' }( q0 v# L5 p* {只要未設定到合理上限者 都是變相在幫高收入者逃稅!真的是官逼民反! 3 x: c1 G5 o3 }! Z
M型社會已形成, 原來"M"中間的部分還不夠低,所以中產階級一直被列為打壓的對象!& B# _' Y* s9 w
建議以後談到M形社會 請一律改成小寫的"m" 不論低中高大家的腳就都一樣了!

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發表於 2010-3-17 15:38:19 |只看該作者
【聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】
1 A+ z. a. v8 N; n+ R$ h1 N! w財政部研擬的房屋稅調整案又有變化,目前房屋稅額在一千二百元到二千四百元的屋主,將有機會降稅,估計全台有一百九十萬戶受惠,比例為百分之廿二。chialee 發表於 2010-3-17 14:24
* F8 |7 m4 T* v; ^" b4 a
這個新聞可以證明一件事
3 a% l1 d  W: m' s3 H若不是這位記者的算數太差,那聯合報擺明的就是政府的政令宣導報!
5 Y! x# c1 R$ v, t3 i0 U1 W$ T: v* F, T) Z" _
【估計全台有一百九十萬戶受惠,比例為百分之廿二】
  C4 u. U* F$ ~, B' \那也就是說78%要被加稅了!, w' X% C* N0 o' u4 j
真是好樣的!

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發表於 2010-3-17 15:45:16 |只看該作者
頭痛醫頭
6 a: h" S- z/ Q2 k  ?腳痛醫腳
7 L$ b0 U& g+ d. N4 d
& a  s0 @6 o4 s腦殘事件又一樁3 r! Z! q9 r" L# C& U

& ~6 i/ e2 l" d唉........
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