調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢...

Dora貓

peaceisland 發表於 2014-3-18 08:47
. m" D9 R& T; G  u' L( G我也粉好奇
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這樣的房貸跟頭期款，對一般上班族而言。負擔是相當重的.....

" z% u: y4 n9 }9 w- f除非自身很會賺錢，不然大多數人都沒辦法在同一個地區舊房子換新房子。
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+ U* w! h# f. h所以北大很多都外地區來買房子的
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8 f: `. L6 Q4 z' g1 V台北市舊公寓甚至一坪90萬以上，來北大對他們來說是真的太便宜。

2 p* g. O6 l1 H% F! x' C不只可以買到更大間，質感更好的新房子，環境空氣也好，住起來也舒適。


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5 x" _* k1 m  T8 ?9 ?; Y  q& }) a房價高低都是由市場決定。
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家的愛

儘量是月入十五萬以上再出手，不然會犧牲很多生活品質

fig0302

peaceisland 發表於 2014-3-18 08:47
我也粉好奇
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! f* h1 Z- O; Q# m這樣的房貸跟頭期款，對一般上班族而言。負擔是相當重的.....

前面還有人講,不能生小孩,目前還有些家庭生了2個...也是買的起大3房...

fig0302

家的愛 發表於 2014-3-18 10:15
. O/ \* Q" Z" [8 I; r* x- s" |儘量是月入十五萬以上再出手，不然會犧牲很多生活品質

15萬,只能買1200萬,那一些台北市的房子,動不動2000 3000萬的一堆.那不就都月入20,30萬, 只能說中產階級買房子,真的還滿難的.

Dora貓

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fig0302 發表於 2014-3-18 10:29
% I8 w+ ]2 `: r15萬,只能買1200萬,那一些台北市的房子,動不動2000 3000萬的一堆.那不就都月入20,30萬, 只能說中產階級買 ...

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台北市不是一般受薪階級可以買的，小小一間一房一廳兩千多萬。

北大一坪才三十多萬，真的不貴，相較之下可以說是非常便宜。


當然台北市有他的好處，重大建設，各項機能，醫療品質，治安環境都大勝其他地區。
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如果要享受上面有的，就是要花更多的錢。
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maskmaker

peaceisland 發表於 2014-3-18 08:47
我也粉好奇

這樣的房貸跟頭期款，對一般上班族而言。負擔是相當重的.....

因為利息太低  許多人都用借的來買房投資
9 y2 k5 h1 I0 T, V, t) {. M4 ?變成好像一堆人都很有錢的假相
所以很多人一聽到升息就很抖   

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maskmaker 發表於 2014-3-18 11:05
因為利息太低  許多人都用借的來買房投資
變成好像一堆人都很有錢的假相
所以很多人一聽到升息就很抖    ...

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/ D$ e( S" F& v! M6 @% r3 a  a" L投資也是要每個月要付的出錢來,現在又卡奓侈稅.投資變的不容易了吧   

lost1103

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5 O' c, m. k3 O9 I4 O2 E3 K現在不買,等幾年後一坪60萬時想買就來不及了,真的會很慘!
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5 Y2 R  L( b5 D* q& C3 V5 d' z以前月薪3~4萬就可以貸款買個幾百萬的房子甚至店面,我家現在收租3萬/月的店面,當初也才買200多萬而已,因為那時候定存一年就有10幾%沒人想買房
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1 U/ ]4 q" Y9 T但現在台北的房子不是蓋給上班族人買的,是給生意人`海歸派`港星`陸客(用人頭)...等等買來保值的,對他們來說台灣的房價還太便宜,有錢人買房就跟買蔥一樣,都是隨便一買就一捆`至少10幾間的!
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6 k2 V- P$ G% o% w  i; r" ?薪水不漲所以房價會跌,是蛋頭學者的白癡理論,全世界鈔票印太多,只有買房能保值~
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0 e8 D( B' u* C% o$ D$ D還沒房子想買來自住用的,趕快搶就對了,要不然我估計再5年北大區就會漲到60萬一坪,台北市精華區會漲到500~800萬一坪,新竹以北不會有低於40萬的
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: @  Y0 D( @4 t* R/ w7 f3 w所以只要你付得起貸款就要趕快買,就算未來20年餐餐都只能吃滷肉飯,也是要買房,撐個幾年等漲價後脫手就可以天天吃大餐了!

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大空翼

以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考

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大空翼 發表於 2014-3-20 00:49
, o+ e4 t9 L  L9 P以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考  ...

/ a0 D4 e/ s) f3 }0 V好像滿準的