調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢...

Dora貓

peaceisland 發表於 2014-3-18 08:47
0 k" D/ F  g8 y& R, \  F; s我也粉好奇
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這樣的房貸跟頭期款，對一般上班族而言。負擔是相當重的.....

除非自身很會賺錢，不然大多數人都沒辦法在同一個地區舊房子換新房子。
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* b% y8 L- r3 _. \所以北大很多都外地區來買房子的
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! h# |& D  T$ P* j# W/ H台北市舊公寓甚至一坪90萬以上，來北大對他們來說是真的太便宜。
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不只可以買到更大間，質感更好的新房子，環境空氣也好，住起來也舒適。
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房價高低都是由市場決定。

家的愛

儘量是月入十五萬以上再出手，不然會犧牲很多生活品質

fig0302

peaceisland 發表於 2014-3-18 08:47
2 ?( J7 R- S8 G, l1 \1 G我也粉好奇

這樣的房貸跟頭期款，對一般上班族而言。負擔是相當重的.....

前面還有人講,不能生小孩,目前還有些家庭生了2個...也是買的起大3房...

fig0302

家的愛 發表於 2014-3-18 10:15
* k5 Y1 U" O( X6 b" M+ m. b儘量是月入十五萬以上再出手，不然會犧牲很多生活品質

2 c& [3 J8 J4 u) g3 ~: O; t; V15萬,只能買1200萬,那一些台北市的房子,動不動2000 3000萬的一堆.那不就都月入20,30萬, 只能說中產階級買房子,真的還滿難的.

Dora貓

fig0302 發表於 2014-3-18 10:29
: N. a7 T/ F' T" {! t) g15萬,只能買1200萬,那一些台北市的房子,動不動2000 3000萬的一堆.那不就都月入20,30萬, 只能說中產階級買 ...

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' o; C4 b+ i. U- ?0 x$ a$ e* r! O: Y$ @台北市不是一般受薪階級可以買的，小小一間一房一廳兩千多萬。

北大一坪才三十多萬，真的不貴，相較之下可以說是非常便宜。

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% d) @9 a4 _2 v當然台北市有他的好處，重大建設，各項機能，醫療品質，治安環境都大勝其他地區。
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如果要享受上面有的，就是要花更多的錢。



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maskmaker

peaceisland 發表於 2014-3-18 08:47
2 Q0 L& z4 E9 b/ Q/ S  e9 f我也粉好奇

0 _+ E; R4 F- Q9 W" \6 @/ K- q4 V* k4 y) J這樣的房貸跟頭期款，對一般上班族而言。負擔是相當重的.....

& o3 B% A# b& X/ `因為利息太低  許多人都用借的來買房投資
2 c: a2 s) W( a0 h5 n; K變成好像一堆人都很有錢的假相
所以很多人一聽到升息就很抖   

fig0302

maskmaker 發表於 2014-3-18 11:05
' U1 Y7 L" ?9 T5 w$ q因為利息太低  許多人都用借的來買房投資
變成好像一堆人都很有錢的假相
所以很多人一聽到升息就很抖    ...

! ]9 u1 r1 p0 |( f2 z- @# {
投資也是要每個月要付的出錢來,現在又卡奓侈稅.投資變的不容易了吧   

lost1103

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# J/ g2 x! h( p/ e現在不買,等幾年後一坪60萬時想買就來不及了,真的會很慘!
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! L8 z1 z/ T2 s6 R% M; |( ^4 i$ ?以前月薪3~4萬就可以貸款買個幾百萬的房子甚至店面,我家現在收租3萬/月的店面,當初也才買200多萬而已,因為那時候定存一年就有10幾%沒人想買房

但現在台北的房子不是蓋給上班族人買的,是給生意人`海歸派`港星`陸客(用人頭)...等等買來保值的,對他們來說台灣的房價還太便宜,有錢人買房就跟買蔥一樣,都是隨便一買就一捆`至少10幾間的!
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薪水不漲所以房價會跌,是蛋頭學者的白癡理論,全世界鈔票印太多,只有買房能保值~

還沒房子想買來自住用的,趕快搶就對了,要不然我估計再5年北大區就會漲到60萬一坪,台北市精華區會漲到500~800萬一坪,新竹以北不會有低於40萬的
+ v- e& D, u1 ~; y! {0 E
所以只要你付得起貸款就要趕快買,就算未來20年餐餐都只能吃滷肉飯,也是要買房,撐個幾年等漲價後脫手就可以天天吃大餐了!
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大空翼

以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考

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大空翼 發表於 2014-3-20 00:49
5 M0 B! C7 d  Y3 k! _! s以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考  ...

好像滿準的