調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢...

Dora貓

peaceisland 發表於 2014-3-18 08:47
* {: P6 i7 S' `我也粉好奇

這樣的房貸跟頭期款，對一般上班族而言。負擔是相當重的.....

: ^& q2 [4 ~+ I, }除非自身很會賺錢，不然大多數人都沒辦法在同一個地區舊房子換新房子。

# t! A' W4 b4 E. D$ z; ?
( W2 N1 @- c4 |& M
. d' w" q( [4 }6 b/ j# l- L所以北大很多都外地區來買房子的


, L  k% [3 _4 R& S: ]  ^$ d" |4 X台北市舊公寓甚至一坪90萬以上，來北大對他們來說是真的太便宜。

不只可以買到更大間，質感更好的新房子，環境空氣也好，住起來也舒適。
  k0 x9 X* F/ l& w# Q8 }5 X5 J

3 F( p. B6 S+ w
房價高低都是由市場決定。

家的愛

儘量是月入十五萬以上再出手，不然會犧牲很多生活品質

fig0302

peaceisland 發表於 2014-3-18 08:47
# C, ^' _5 u! b( a1 s我也粉好奇

( Q( p" H1 D! r7 `$ \這樣的房貸跟頭期款，對一般上班族而言。負擔是相當重的.....

前面還有人講,不能生小孩,目前還有些家庭生了2個...也是買的起大3房...

fig0302

家的愛 發表於 2014-3-18 10:15
% e& v7 n/ i3 W) t儘量是月入十五萬以上再出手，不然會犧牲很多生活品質

15萬,只能買1200萬,那一些台北市的房子,動不動2000 3000萬的一堆.那不就都月入20,30萬, 只能說中產階級買房子,真的還滿難的.

Dora貓

fig0302 發表於 2014-3-18 10:29
3 y& T) o& @$ }$ t  p# h( Y3 {+ A15萬,只能買1200萬,那一些台北市的房子,動不動2000 3000萬的一堆.那不就都月入20,30萬, 只能說中產階級買 ...

) i/ z/ @( B$ M3 z
9 Y$ i# ]6 Z8 _台北市不是一般受薪階級可以買的，小小一間一房一廳兩千多萬。
6 s: X: q; b. M7 Q7 t. D
北大一坪才三十多萬，真的不貴，相較之下可以說是非常便宜。
# n6 G, b3 ]; ?3 i8 b6 a$ [

3 e5 w0 q4 U) P9 F7 r2 ~當然台北市有他的好處，重大建設，各項機能，醫療品質，治安環境都大勝其他地區。

如果要享受上面有的，就是要花更多的錢。
# ~. H0 |5 m8 y; S4 t. A9 h: K9 |

5 R, k! l+ J6 K$ F  E0 f
* u" W$ i* |# j6 O* _8 n" M3 m: ^( ~( R

maskmaker

peaceisland 發表於 2014-3-18 08:47
我也粉好奇

; u3 v7 L9 v: p* j這樣的房貸跟頭期款，對一般上班族而言。負擔是相當重的.....

因為利息太低  許多人都用借的來買房投資
變成好像一堆人都很有錢的假相
所以很多人一聽到升息就很抖   

fig0302

maskmaker 發表於 2014-3-18 11:05
因為利息太低  許多人都用借的來買房投資
# c1 j' d" Y  `- B- i. Z1 B變成好像一堆人都很有錢的假相
所以很多人一聽到升息就很抖    ...

5 T3 [& {3 S# o投資也是要每個月要付的出錢來,現在又卡奓侈稅.投資變的不容易了吧   

lost1103

現在不買,等幾年後一坪60萬時想買就來不及了,真的會很慘!

以前月薪3~4萬就可以貸款買個幾百萬的房子甚至店面,我家現在收租3萬/月的店面,當初也才買200多萬而已,因為那時候定存一年就有10幾%沒人想買房
  {6 N1 a/ D, R( O  K6 r) S
0 Z+ t9 g- o! v$ |3 G8 r1 r但現在台北的房子不是蓋給上班族人買的,是給生意人`海歸派`港星`陸客(用人頭)...等等買來保值的,對他們來說台灣的房價還太便宜,有錢人買房就跟買蔥一樣,都是隨便一買就一捆`至少10幾間的!
5 h% n0 z* V4 W6 v% Y, Z
- Y* i6 q; J' s  m/ b薪水不漲所以房價會跌,是蛋頭學者的白癡理論,全世界鈔票印太多,只有買房能保值~

還沒房子想買來自住用的,趕快搶就對了,要不然我估計再5年北大區就會漲到60萬一坪,台北市精華區會漲到500~800萬一坪,新竹以北不會有低於40萬的

所以只要你付得起貸款就要趕快買,就算未來20年餐餐都只能吃滷肉飯,也是要買房,撐個幾年等漲價後脫手就可以天天吃大餐了!
. I5 R2 v+ m% w1 b2 ~
: O0 m" j1 j. J. W; S' x$ _6 r

大空翼

以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考

fig0302

大空翼 發表於 2014-3-20 00:49
以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考  ...

好像滿準的