調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢...

Dora貓

peaceisland 發表於 2014-3-18 08:47
我也粉好奇

* I" r7 o' M, b0 a) z這樣的房貸跟頭期款，對一般上班族而言。負擔是相當重的.....

除非自身很會賺錢，不然大多數人都沒辦法在同一個地區舊房子換新房子。

9 q. m5 }7 |+ j/ L5 F* U* ~
" U  B; k: x" J. d8 j( V3 N
所以北大很多都外地區來買房子的
1 ]: q3 w& S# k8 z' K$ ^* b; C- S: r

台北市舊公寓甚至一坪90萬以上，來北大對他們來說是真的太便宜。
2 ]1 }. S* S0 Z% `. V/ g# J
' {5 E. G# |: p4 z: [# w# f不只可以買到更大間，質感更好的新房子，環境空氣也好，住起來也舒適。

% q* n  _, p% ~) C' R& U
8 x* G$ d0 t6 T5 o
房價高低都是由市場決定。
, D4 p5 ?! Q" r! k2 N. y( h

家的愛

儘量是月入十五萬以上再出手，不然會犧牲很多生活品質

fig0302

peaceisland 發表於 2014-3-18 08:47
我也粉好奇
4 T: {3 C0 Q. X7 z
0 b: ~  l3 [1 w1 K這樣的房貸跟頭期款，對一般上班族而言。負擔是相當重的.....

% I6 H; T4 \, o9 x; C5 F前面還有人講,不能生小孩,目前還有些家庭生了2個...也是買的起大3房...

fig0302

家的愛 發表於 2014-3-18 10:15
6 S/ w8 x, @8 x, O0 t/ a: _: g儘量是月入十五萬以上再出手，不然會犧牲很多生活品質

. ], V" }$ |+ r* P5 C15萬,只能買1200萬,那一些台北市的房子,動不動2000 3000萬的一堆.那不就都月入20,30萬, 只能說中產階級買房子,真的還滿難的.

Dora貓

$ i! R" w; y0 Y+ Y2 g

fig0302 發表於 2014-3-18 10:29
15萬,只能買1200萬,那一些台北市的房子,動不動2000 3000萬的一堆.那不就都月入20,30萬, 只能說中產階級買 ...

- {$ \; K# b* j# c3 ~台北市不是一般受薪階級可以買的，小小一間一房一廳兩千多萬。

- L& t7 ~! R+ x! K; k# E2 p0 k北大一坪才三十多萬，真的不貴，相較之下可以說是非常便宜。
. p% U, r2 X# y5 {+ p1 g4 Y
+ o8 B7 l: S7 ]) S" D0 s
; w) l; f+ y2 D8 ^當然台北市有他的好處，重大建設，各項機能，醫療品質，治安環境都大勝其他地區。
# T/ k& O8 ^. \3 ~% ^. [
如果要享受上面有的，就是要花更多的錢。


1 n! w% G+ v' j$ L1 J

maskmaker

peaceisland 發表於 2014-3-18 08:47
$ W) o# I& b2 E; [9 B# b, V* F我也粉好奇

/ J8 D. e: O3 C8 {7 `3 N+ R這樣的房貸跟頭期款，對一般上班族而言。負擔是相當重的.....

因為利息太低  許多人都用借的來買房投資
( j  j1 Y# e) O變成好像一堆人都很有錢的假相
5 t/ j. U1 O+ M4 [, |! a# e# ?9 S  T$ v8 t所以很多人一聽到升息就很抖   

fig0302

3 r' N2 }7 ^2 r

maskmaker 發表於 2014-3-18 11:05
因為利息太低  許多人都用借的來買房投資
變成好像一堆人都很有錢的假相
5 f/ Q% m/ M: v6 y5 P. X* g所以很多人一聽到升息就很抖    ...

% Z1 ^4 B/ x0 |6 k" p& U0 M( M9 H投資也是要每個月要付的出錢來,現在又卡奓侈稅.投資變的不容易了吧   

lost1103

9 V- g- Z  K5 E/ H9 l
/ ~1 i! {8 O, ^- h現在不買,等幾年後一坪60萬時想買就來不及了,真的會很慘!
( O: @' k" k$ M, W
以前月薪3~4萬就可以貸款買個幾百萬的房子甚至店面,我家現在收租3萬/月的店面,當初也才買200多萬而已,因為那時候定存一年就有10幾%沒人想買房
' z8 T4 l: p4 D6 i$ H
但現在台北的房子不是蓋給上班族人買的,是給生意人`海歸派`港星`陸客(用人頭)...等等買來保值的,對他們來說台灣的房價還太便宜,有錢人買房就跟買蔥一樣,都是隨便一買就一捆`至少10幾間的!
% E$ J! _3 m0 E& c2 ]$ n/ B6 k* w+ e
; V5 I+ I& s; k$ _. ~/ L1 r9 P3 n薪水不漲所以房價會跌,是蛋頭學者的白癡理論,全世界鈔票印太多,只有買房能保值~

還沒房子想買來自住用的,趕快搶就對了,要不然我估計再5年北大區就會漲到60萬一坪,台北市精華區會漲到500~800萬一坪,新竹以北不會有低於40萬的
+ v; x6 Z2 G* d
所以只要你付得起貸款就要趕快買,就算未來20年餐餐都只能吃滷肉飯,也是要買房,撐個幾年等漲價後脫手就可以天天吃大餐了!

" n$ B" V7 n  T! z9 }/ ]: J1 V

大空翼

以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考

fig0302

大空翼 發表於 2014-3-20 00:49
: ~1 u& t8 o5 y: s  k以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考  ...

好像滿準的