房價所得比雙北超標！ 彭淮南：5倍才正常

terry88

5倍，我如果照這個標準來判斷能不能買房那這一輩子都沒資格買房了!!北大買房的人哪個是年薪5倍去買的，胡說八道!!

旅行的人

民國78年，誤信李登輝的一坪6萬元房子的宣言，就空手等。

5 l) q9 W8 a. O* s) A& O等到86年，才在朋友的半推半就下。買了26坪，在台北市木柵的房子。

  G/ x! J8 u1 F26坪帶車位，約650萬。真後悔，當初誤信李登輝的一坪6萬元話。
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0 G- _' S% g! Z9 }0 F/ g! h; f※想想不可能如共產主義國家一樣。到處都是一樣的價格。
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% d2 g; j. T8 F2 e$ p6 f; L* |' Q# q但那時候年輕，容易輕信政治人物的話。
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鄉下也許會有一坪6萬元的房子，但台北市不會有的。

等了快十年，終於清醒。也才買了人生第一間房。

那時候，除自備款外，貸款到青年貸款。青年優惠貸款利率 6 %多。
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# D# p; D/ o2 U4 K$ c另外一部分是一般房貸，利率是8%，真難想像現在只要2%。
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* z5 _  T) [0 y. P* j$ S( G1 e. w民國86年。收入也不算高的。

如果你很想買房。對於政府的宣言。不要儘信。能負擔得起。才是正道。

3 f( P6 w5 _) U4 r9 W1 K% o喜好的地點也不容易一步到位。先求有，再求好。

一味唱衰。不顧現實。專挑自己喜歡的聽。除了自己爽一爽外。

, ~& h/ T" k& d, ]對於買房的夢想來說。也沒有實質的幫助。

大哥大

他覺得房價所得比，「5倍」才算是正常....

我的天啊!9A總裁是這樣子幹的啊?房價的標準是跟著感覺走的?那我不禁懷疑那他的一切決策都是憑著他的感覺來定的(雖然評價好像還不錯)。
1 o- j( C* i+ g+ H4 A; M5 b所謂房價所得比是指房價/家庭年所得，現在比例會高的原因主要還是分母(所得)太小所造成，那政府除了控制住分子外，應該主要還是提高分母，讓大家所得提高吧?如果不去管分母，一昧想要以降低分子的方式來實現彭老的理想，那依現有民眾所得來計算房價，那各位在北大目前有房子的朋友聽好了，你們的房子平均房價應該只能有550萬(依據行政院主計處2012年底統計數字，新北市家庭平均年收入為110萬餘元)，各位要是認為我是自住沒差，那我也沒意見，反正每個月的貸款你還是要按照當初的額度來繳，不會因房價縮水而給你優惠。而當你有需要賣房子時，保證會讓你很有感覺，你不要想說我賣這裏買其他地方，反正別的地方也降價了，沒錯是這樣，但是銀行會提醒你用當初房價跟銀行貸的錢還有多少還沒還，這時你還會有多少的錢剩下來用，搞不好賣掉的錢都不夠付欠銀行的貸款餘額，那是誰掠奪了我們的錢?也許有人會說對啊，是當初建商(或原屋主)賣的那麼貴，誰叫你要買，但是我們當初能有選擇嗎?難道我們的頭腦打鐵到明明知道有很便宜的不去買偏偏要買很貴的，是這樣嗎?我們辛苦存錢，在現在的時間點買房來住難道有錯嗎?所以我認為這些根本就是藉懲罰我們這些現在的有產階級，來掩飾政府沒有能力創造好環境提升所得的事實。我不是投資客，也不是房仲，只是一個想不要讓財產莫名其妙縮水的小老百姓。